अपार्टमेंट इमारतीमध्ये छप्पर गळत असल्यास. छप्पर गळत आहे - कुठे जायचे: उपयुक्त टिपा.

खराब हवामानात, चक्रीवादळ, बर्फाचा अडथळा, स्लेट शीटचा एक सेंटीमीटर बदलणे आणि अगदी मिलिमीटर आकाराच्या स्थापनेतील दोष, छप्परांमध्ये गळती होते. आणि येथे स्थानिकीकरणाची गती इमारतीच्या पुढील कामकाजाच्या थेट प्रमाणात आहे.

येथे एक कंपनी आहे जी विविध प्रकारचे दुरुस्ती आणि बांधकाम कार्य करते http://stroyimpuls-vrn.ru/uslugi/remontno-stroitelnye-raboty, त्यामुळे खराब झालेल्या छताच्या रूपात जबरदस्तीने मॅजेअर झाल्यास, आपण प्रयत्न करणे आवश्यक आहे. विजेच्या वेगाने धोका दूर करा. अन्यथा, परिस्थिती शॉर्ट सर्किटच्या समस्यांनी भरलेली आहे, परंतु सामान्य परिमितीसह मूस.

खराब झालेल्या छतासाठी प्रथमोपचार अल्गोरिदम पूर्णपणे ज्या सामग्रीपासून ते बनवले जाते त्यावर अवलंबून असते. दोन सामान्य कोटिंग्ज आहेत - स्लेट आणि नालीदार बोर्ड. सामग्रीची वैशिष्ट्ये https://www.google.ru/ वर आढळू शकतात.

स्लेट छप्पर गळती काय करावे

स्लेटच्या छतामध्ये गळतीचे स्थानिकीकरण करण्यापूर्वी, आपण त्याची रचना समजून घेतली पाहिजे. स्लेट कोटिंग छतावरील सामग्रीवर ठेवली जाते, जी शालीओव्हकाला बसते. छप्पर घालण्याची सामग्री आणि स्लेट दोन्ही सुरक्षितपणे निश्चित केले आहेत. जर तीक्ष्ण गळती झाली तर पत्रके आणि छप्पर घालण्याची सामग्री स्वतःच खराब होण्याची शक्यता आहे. जर गळती कमकुवत असेल आणि गडद स्पॉटच्या रूपात हळूहळू पसरली असेल, तर पर्याय म्हणून, एकतर पत्रके स्वतः किंवा सांधे खराब झाले आहेत. चक्रीवादळ वाऱ्यापासून, रिजची स्थिती कल्पना केली जाते. जर गळती स्पॉटच्या स्वरूपात नाही आणि थेंबांच्या स्वरूपात नाही, परंतु गडद होत आहे, तर समस्या सांध्यामध्ये आहे. अल्पकालीन मदत म्हणून, गळतीच्या स्थानावर अतिरिक्त स्लेट शीट ठेवा. जर स्लेटचे छप्पर पुन्हा गळत असेल तर मी काय करावे?

आणीबाणीच्या "पॅचिंग" च्या बाबतीत, प्रवाह ताबडतोब थांबणार नाही, स्लेटची छप्पर दोन-स्तर आणि अनिवार्य अटारी मजल्यासह आहे, जिथे पाणी आधीच जमा झाले आहे. परंतु जर अर्ध्या तासानंतरही सक्रिय गळती थांबली नाही, तर तुम्ही ढिगाऱ्याचे छप्पर स्वच्छ केले पाहिजे, सर्व सांध्यांचे वॉटरप्रूफिंग तपासले पाहिजे, कारण पाणी छतापर्यंत जाऊ शकते आणि ज्या ठिकाणी छप्पर गळते त्या ठिकाणाहून नाही. पुढे, दिवसाच्या प्रकाशाच्या वेळी अटारीच्या गडद मजल्यापासून, आतून त्याची तपासणी करा. कोटिंगमधील अंतर समस्या कुठे लपवत आहे हे समजण्यास मदत करेल.

समस्या शोधल्यानंतर, स्लेटचा तुकडा किंवा स्लेटचा तुकडा आणि छप्पर घालण्याची सामग्री सब्सट्रेट बदलणे पुरेसे असेल. आणि छप्पर गळत असल्यास, इन्सुलेशनसह छप्पर गळत असल्यास काय करावे?

ओलावा इन्सुलेटर नष्ट होतात. स्टायरोफोम आणि पॉलीयुरेथेन फोम सर्वात प्रतिरोधक मानले जातात. जर खनिज लोकर हीटर म्हणून काम करते, तर सर्व काही अधिक क्लिष्ट आहे. ही सामग्री त्वरीत ओलावा शोषून घेते आणि गळती काढून टाकल्यानंतर, ते बर्याच काळासाठी कोरडे होईल. जास्त लांब कोरडे प्रक्रियेच्या बाबतीत आणि अँटीफंगल उपचारांच्या अनुपस्थितीत, मूस दिसू शकतो, ज्यामुळे संपूर्ण संरचनेत ताकद वाढणार नाही. हा क्षण विचारात घेणे आवश्यक आहे.

खाजगी घरात छप्पर गळत आहे, काय करावे? अपार्टमेंट इमारतीमध्ये छप्पर गळत आहे - फरक

जर खाजगी घरातील छप्पर गळत असेल तर मी काय करावे? खाजगी घरातील गळती दुरुस्त करणे खूप सोपे आहे. अटारीमध्ये कायमस्वरूपी प्रवेश खुला आहे आणि तात्पुरत्या स्थानिकीकरणासाठी नेहमीच योग्य "तुकडा" हातात असेल. सर्वात वाईट, जर अशा समस्येने शेवटच्या मजल्यावरील रहिवाशांना मागे टाकले सदनिका इमारत. परंतु कायद्यानुसार, युटिलिटीज अशा समस्येचे निराकरण करण्यास बांधील आहेत आणि अपार्टमेंटच्या उपकरणांचे नुकसान झाल्यास, सैद्धांतिकदृष्ट्या, त्याच युटिलिटीजमधून न्यायालयांद्वारे त्याची किंमत परत केली जाऊ शकते.

नालीदार बोर्डमधून छप्पर गळत आहे काय करावे

नालीदार बोर्डमधून छप्पर गळत आहे, काय करावे? डेकिंग ही स्लेटपेक्षा अधिक स्वच्छतापूर्ण आणि सौंदर्यदृष्ट्या सुखकारक छप्पर सामग्री आहे. जर सूचित समस्या उद्भवू लागली तर नालीदार छप्पर अतुलनीयपणे अधिक त्रास देईल. याचे कारण असे आहे की येथे खंडित बदलणे अधिक क्लिष्ट आहे.

नालीदार छतामध्ये गळती कशी निश्चित करावी. अल्गोरिदम.

प्रथम, कारण शोधूया. नालीदार बोर्डमध्ये दोन भेद्यता आहेत: शीट्सचे सांधे आणि क्रेटसह कनेक्शन. दुसऱ्या पर्यायामध्ये, संपूर्ण ओव्हरलॅप करणे अधिक वाजवी आहे, कारण या प्रकरणात आणि "पॅचिंग" च्या बाबतीत सामग्रीची किंमत जवळजवळ समान असेल. आणि शीट्सच्या जोडणीमध्ये गळती झाल्यास, समस्या सोडवली जाते.

शीटच्या सांध्याला नुकसान झाल्यास नालीदार बोर्डमधून छतावरील गळती कशी दूर करावी

संपूर्ण परिमितीच्या सभोवतालच्या सीममधून गळतीची समस्या सोडविण्याचा सर्वात सोपा मार्ग म्हणजे विशेष सीलिंग टेपसह गोंद करणे. अशा इन्सुलेटरसाठी उत्पादक बहु-वर्षीय वॉरंटी देतात आणि ही समस्या सोडवण्याच्या कमी किमतीच्या मार्गांपैकी एक मानली जाते. अधिक महाग - संपूर्ण पृष्ठभागासाठी स्प्रे केलेले वॉटरप्रूफिंग. कधीकधी अशी रचना स्लेटची सेवा जीवन वाढविण्यासाठी वापरली जाते. अशा जीर्णोद्धाराचे फायदे: नवीन छप्पर झाकलेले असेल तर छताचे सेवा आयुष्य किमान दहा ते पंधरा वर्षांनी वाढते. पावसाचे थेंब आणि गारांच्या "ठोक" पासून आवाज अलगाव आहे. ही सामग्री गैर-व्यावसायिक बिल्डरद्वारे देखील यशस्वीरित्या वापरली जाऊ शकते. बाधक - खर्च. महाग.

दुसरा पर्याय म्हणजे वॉटरप्रूफिंग आणि फायबरग्लास. म्हणजेच, प्रथम शिवणांवर हायड्रोसोलने उपचार केले जातात, ज्यावर फायबरग्लास ठेवला जातो. पुन्हा कोरडे झाल्यानंतर हायड्रोसोलचे दोन थर. तसेच यामधून, पृष्ठभाग कोरडे करण्याची परवानगी देते.

छतावरील गळतीपासून आणि हायड्रॉलिक नुकसान होण्याच्या सर्वात मोठ्या धोक्यापासून स्वतःचे संरक्षण कसे करावे

• 1. कोणत्याही सामग्रीच्या छतामध्ये सक्रिय गळतीच्या आपत्कालीन स्थानिकीकरणानंतर, जर पोटमाळा मजला मोठ्या प्रमाणात पाण्याने भरला असेल, तर तुम्ही ताबडतोब संपूर्ण इमारतीला वीज बंद करणे आवश्यक आहे. दमट वातावरणात वायरिंगच्या पृष्ठभागावर थोडासा दोष असल्यास, एक शॉर्ट सर्किट नक्कीच होईल आणि नंतर आग सुरू होऊ शकते.
• 2. छताची गळती रोखण्यासाठी आणि भविष्यात स्वतःचा बराचसा खर्च वाचवण्यासाठी, छप्पर घालणेस्वत: ची कामगिरी करू नका. अगदी एक अंश किंवा असमानतेच्या झुकावच्या कोनाचे उल्लंघन केल्याने गळती होऊ शकते. खरोखर हमी गुणवत्तेच्या उपभोग्य वस्तू खरेदी करणे चांगले आहे - ते अधिक विश्वासार्ह असेल.

विझार्डचा सल्ला

मागील पुढील

ला तेल रंगस्टोरेज दरम्यान, ते कोरडे होत नाही आणि त्यामुळे त्यावर फिल्म तयार होत नाही, पेंटच्या पृष्ठभागावर जाड कागदाचा मग ठेवा आणि "ते कोरडे तेलाचा पातळ थर भरा.

"बाल्कनी किंवा ग्रीनहाऊस झाकणारी पॉलिथिलीन फिल्म 10-15 सेमी अंतराने दोन्ही बाजूंनी पसरलेल्या स्ट्रिंगच्या वाऱ्यामुळे तुटण्यापासून संरक्षित केली जाईल."

"सोबत काम करण्यासाठी ठोस मिक्सफिकट होते, चिकणमाती सहसा त्यात जोडली जाते, परंतु चिकणमाती मिश्रणाची ताकद कमी करते. एक बादली पाण्यावर आधारित त्यात एक चमचा वॉशिंग पावडर घाला. "

"जेणेकरुन स्क्रू, ज्याचे डोके अडथळ्याच्या मागे लपलेले आहे, घट्ट केलेल्या नटाने फिरू नये, तुम्हाला त्यावर धागा किंवा पातळ वायरची अनेक वळणे फेकणे आवश्यक आहे आणि टोकांना किंचित घट्ट करणे आवश्यक आहे. घर्षणामुळे, स्क्रू जागोजागी व्यवस्थित धरून ठेवा. घट्ट केल्यावर धाग्याचे टोक कापले जाऊ शकतात."

"ब्रेसशिवाय बर्डहाऊस नॉच कापणे शक्य आहे. बोर्डची पुढची बाजू मध्यभागी विभाजित करणे आणि छिन्नी किंवा हॅचेटने आवश्यक आकाराचे अर्धे छिद्र पाडणे आणि नंतर अर्ध्या भागांना पुन्हा जोडणे पुरेसे आहे."

स्क्रूसाठी लाकडी प्लग चुरा आणि भिंतीबाहेर पडतात. नवीन कॉर्क कापण्यासाठी घाई करू नका. भिंतीतील छिद्र जुन्या साठ्यातून नायलॉनने घट्ट करा. योग्य व्यासाच्या लाल-गरम नखेसह, स्क्रूसाठी छिद्र वितळवा. रा फ्यूज्ड कॅप्रॉन घन कॉर्कमध्ये बदलेल.

"सुताराची पातळी एका स्लॅटवरून आणि समोरच्या दृष्टीक्षेपातून पाहण्याचे साधन देऊन सहजपणे थिओडोलाइटमध्ये बदलता येते."

"लिनोलियमच्या दोन पट्ट्या शेवटच्या टोकापर्यंत पडण्यासाठी, लिनोलियमच्या पायथ्याशी ठेवून स्वयं-चिकट सजावटीची फिल्म वापरणे सोयीचे आहे."

"खिळी योग्य दिशेने जाण्यासाठी आणि खोल भोक किंवा खोबणीत नेल्यावर वाकून न जाण्यासाठी, ते नळीच्या आत ठेवा, चुरगळलेला कागद किंवा प्लॅस्टिकिनने फिक्स करा."

छिद्र पाडण्यापूर्वी काँक्रीटची भिंत, फक्त खाली कागदाचा तुकडा बांधा. खोलीभोवती धूळ आणि काँक्रीटचे तुकडे उडणार नाहीत.

"पाईप अगदी काटकोनात कापण्यासाठी, आम्ही तुम्हाला असे करण्याचा सल्ला देतो. कागदाची एक समान पट्टी घ्या आणि सॉईंग लाईनच्या बाजूने पाईपवर स्क्रू करा. कागदाच्या काठावरुन जाणारे विमान काटकोनात काटेकोरपणे लंब असेल. पाईपचा अक्ष."

"टर्निंग लॉग किंवा लाकडी बीम एका साध्या उपकरणास मदत करतील - मोटारसायकल किंवा सायकल साखळीचा एक तुकडा, एका बाजूला हुकसह पूरक आणि दुसर्या बाजूला क्रॉबारला जोडलेला."

रहिवासी वरचे मजलेअपार्टमेंट इमारतीतील छताची गळती काय आहे हे स्वतः जाणून घ्या. मुसळधार पाऊस, हिवाळ्यात वितळणे आणि वसंत ऋतूतील बर्फ वितळणे या काळात छप्पर गळू शकते. याव्यतिरिक्त, गळती छतावरील कार्पेटच्या खाली जमा होणा-या कंडेन्सेटशी तसेच रोल केलेल्या सामग्रीमध्ये मायक्रोक्रॅक्सशी संबंधित असू शकते.

लांब बांधलेल्या घरांमध्ये आणि नवीन इमारतींमध्ये छप्पर गळती होऊ शकते. गळतीचे एक सामान्य कारण म्हणजे छतावरील आवरणातील गळती. जुन्या आणि नवीन घरांमध्ये गळतीची कारणे वेगवेगळी आहेत. बर्याच काळापासून कार्यरत असलेल्या इमारतींमध्ये, हे कोटिंगच्या सेवा जीवनामुळे असू शकते. नवीन इमारतींमधील छतावरील उदासीनतेचे मुख्य कारण खराब दर्जाचे आहे छप्पर घालण्याची सामग्रीकिंवा प्रक्रियेतील त्रुटी स्थापना कार्य"छतावरील केक" घालताना.

सपाट आणि खड्डे असलेल्या छताच्या गळतीची सर्वात सामान्य कारणे विचारात घ्या.

सपाट छताची गळती होते:

• बर्फ काढून टाकण्याच्या आणि बर्फ काढून टाकण्याच्या प्रक्रियेत छतावरील कार्पेटच्या अखंडतेचे उल्लंघन झाल्यास;
• छप्पर घालण्याच्या साहित्याच्या कालबाह्यता तारखेनंतर;
• छताच्या स्थापनेच्या तंत्रज्ञानाचे उल्लंघन झाल्यास;
• खराब दर्जाच्या छप्पर सामग्रीमुळे;
• रोपांच्या मुळांद्वारे छप्पर किंवा वॉटरप्रूफिंगचे नुकसान झाल्यामुळे.

बर्फ काढताना छप्पर गळतीचे कारण नुकसान होऊ शकते.

छतावरील कार्पेटच्या कडा उडून आणि वाऱ्याने वर गेल्यावरही छताला गळती लागते. ग्लूइंग रोल केलेल्या सामग्रीच्या तंत्रज्ञानाचे पालन न करणे हे पुन्हा कारण आहे.

खड्डे असलेल्या छतावर, छताच्या जंक्शनवर उभ्या पृष्ठभागावर (भिंती, वायुवीजन आणि धूर नलिका इ.) गळती होते. कारण त्यांच्या संपर्काच्या बिंदूंच्या खराब-गुणवत्तेच्या व्यवस्थेमध्ये तसेच दऱ्या, गटर आणि चर यांच्या अयोग्य व्यवस्थेमध्ये आहे.

गळतीचा मोठ्या प्रमाणावर प्रभाव पडतो तापमान व्यवस्था. जेव्हा छताच्या खाली असलेल्या जागेत (अटारी) त्याचे उल्लंघन केले जाते तेव्हा ते उद्भवतात. नियामक दस्तऐवजांच्या अनुषंगाने, हिवाळ्यात पोटमाळामधील हवेचे तापमान बाहेरील सारखेच सूचक असावे.

पोटमाळा उबदार असल्यास, छतावरील बर्फ वितळण्यास सुरवात होते, बर्फ आणि icicles तयार होतात, ड्रेनेज सिस्टम अडकतात. वसंत ऋतूमध्ये मोठ्या प्रमाणात बर्फ वितळल्याने परिस्थिती आणखीनच बिकट होते, कारण छताच्या पृष्ठभागावर पाणी निचरा होण्यास वेळ न देता, छप्परांच्या सर्वात असुरक्षित ठिकाणी प्रवेश करते.

अपार्टमेंटमध्ये छप्पर गळत आहे: काय करावे आणि कोणाशी संपर्क साधावा

तर, छप्पर गळत आहे - काय करावे? सर्व प्रथम, आपल्याला आपल्या अपार्टमेंटमधील गळतीची छायाचित्रे घेणे किंवा व्हिडिओ बनविणे आवश्यक आहे जेणेकरुन आपण आपले नुकसान पाहू शकाल. प्रत्येक क्षण आणि प्रत्येक लहान गोष्ट कॅप्चर करा. तारीख आणि वेळेच्या शिक्क्यांसह छायाचित्रे रंगीत असणे इष्ट आहे. भविष्यात फोटो आणि व्हिडिओ सामग्री आपल्या मालमत्तेच्या नुकसानीच्या वस्तुस्थितीचा अकाट्य पुरावा बनू शकतात.

कोर्टात अर्ज करताना घटनास्थळावरील फोटो हा एक अनिवार्य युक्तिवाद असेल

• सर्व प्रथम, आपल्याला युटिलिटी सेवेच्या व्यवस्थापकाशी संपर्क साधण्याची आवश्यकता आहे ज्यामध्ये आपले घर संलग्न आहे. अर्ज तोंडी किंवा लिखित स्वरूपात सादर केला जातो. अधिक विश्वासार्ह पर्याय म्हणजे लेखी विधान करणे, कारण तुमची तोंडी विनंती दुर्लक्षित होऊ शकते.
• अर्जामध्ये, तुम्ही तुमचे तपशील तसेच पत्त्याचे तपशील सूचित केले पाहिजेत.
• दस्तऐवजाच्या मुख्य भागामध्ये, आपण समस्या सांगणे आवश्यक आहे, गळतीचे स्थान दर्शविते, तारीख आणि वेळ सूचित करा आणि आपल्याला कोणते भौतिक नुकसान झाले आहे.
• पत्रात वर नमूद केलेली छायाचित्रे आणि व्हिडिओ सामग्री जोडण्याची शिफारस केली जाते.
• अर्जाच्या अंतिम भागात, गळती दूर करण्यासाठी आणि नुकसान भरपाईसाठी एक कायदा तयार करण्यास सांगणे आवश्यक आहे.
• विनंत्या स्पष्टपणे शब्दबद्ध आणि क्रमांकित केल्या पाहिजेत.
• विधानाची एक प्रत स्वत:साठी ठेवण्यास विसरू नका की तुम्ही निराकरण न झालेली समस्या हाताळली आहे.
• तुम्ही ते नोंदणीकृत मेलद्वारे पत्त्यावर पाठवू शकता किंवा ते देऊ शकता.
• जेव्हा तुम्ही तुमचा अर्ज युटिलिटीकडे नोंदवता, तेव्हा तुमची प्रत स्वाक्षरी असणे आवश्यक आहे.
• अर्ज करताना, तुमचा पासपोर्ट आणि त्याची छायाप्रत, तसेच तुमच्या घराच्या हक्काची पुष्टी करणारी कागदपत्रे आणायला विसरू नका.

युटिलिटीजकडून कोणत्या कृती अपेक्षित आहेत

तुमच्या अपार्टमेंटमध्ये छताला गळती झाल्याचा अहवाल दिल्यानंतर युटिलिटीजकडून काय अपेक्षा करावी? त्यांच्या संभाव्य क्रमातील पर्यायांचा विचार करा:

• अर्ज सबमिट केल्यानंतर, तुम्हाला प्लंबर किंवा लॉकस्मिथच्या आगमनाची अपेक्षा करण्याचा अधिकार आहे. तो स्वत: गळती दुरुस्त करू शकणार नाही, परंतु त्याने किमान ते दुरुस्त केले पाहिजे. हे शक्य आहे की लॉकस्मिथ आपल्याला गळतीची क्षुल्लकता आणि त्याचे त्वरित स्व-उन्मूलन पटवून देण्याचा प्रयत्न करेल. आपण याशी सहमत होऊ शकता आणि पावसाच्या दरम्यान खोरे बदलणे सुरू ठेवू शकता, सतत दुरुस्तीमध्ये व्यस्त राहू शकता, आपल्या अपार्टमेंटला दैवी स्वरूपात आणू शकता. हे सर्व तुम्हाला त्रास देत असल्यास, दुसऱ्या चरणावर जा.
• सांप्रदायिक सेवेच्या प्रमुखांना उद्देशून एक अर्ज सबमिट करा आणि गृहनिर्माण आणि सांप्रदायिक सेवांचे प्रतिनिधी तसेच गृह समितीच्या सदस्यांचा समावेश असलेल्या कमिशनच्या आगमनाची अपेक्षा करा. आयोगाने झालेल्या नुकसानीची नोंद करणे आणि त्याचे मूल्यांकन करणे बंधनकारक आहे. आयोगाच्या सदस्यांच्या उपस्थितीत काढलेले आणि अनुमोदन केलेले फोटो खूप उपयुक्त ठरतील. आपल्या अपार्टमेंटची पुनर्रचना करू नका, छप्पर दुरुस्त करण्याचा आग्रह धरा. याशिवाय, तुमची समस्या सुटणार नाही.
• समस्या कायम राहिल्यास आणि तुमचे छत अजूनही गळत असल्यास, पुढील पायरी म्हणजे तुमच्या स्थानिक किंवा शहर युटिलिटीशी संपर्क साधणे. हानीचे स्वरूप आणि कारणे दर्शविणारा कायदा तयार करण्यास आयोग बांधील आहे. शेजाऱ्यांना स्वतंत्र निरीक्षक म्हणून आमंत्रित केले जाऊ शकते.

व्यवस्थापन कंपनी तुम्हाला युटिलिटी कामगार पाठवण्यास बांधील आहे

कोर्टात जात आहे

तुमची समस्या सोडवण्यासाठी कोर्टात जाणे हा शेवटचा उपाय आहे. कोर्टासाठी, तुम्हाला दस्तऐवजांची यादी आवश्यक असेल, ज्यामध्ये आयोगाने काढलेला लीक अहवाल, गृहनिर्माण आणि सांप्रदायिक सेवांसाठी अर्ज करण्यासाठी अर्जाची प्रत, तुम्ही घेतलेले फोटो आणि व्हिडिओ आणि नुकसानीच्या किंमतीवरील दस्तऐवज. . अर्जामध्ये, तुम्ही अपीलचे कारण, पूर आल्यापासून किती वेळ निघून गेला आहे, तुम्ही अर्ज केलेल्या युटिलिटी सेवेचे निर्देशांक, तुमच्या विनंतीकडे दुर्लक्ष करणाऱ्या कामगारांची नावे सूचित करणे आवश्यक आहे. परिणाम साध्य करण्यासाठी, आपल्याला खूप प्रयत्न आणि वेळ घालवावा लागेल, परंतु ते फायदेशीर आहेत. छताची दुरुस्ती आपल्याला गळतीपासून वाचवेल, जर कायमचे नाही, परंतु बर्याच काळासाठी.

वारंवार उपचार करूनही तुमचे छत गळत असेल तर कोर्टात जा

गळतीसाठी शोधा

समस्येचे पर्यायी उपाय देखील शक्य आहेत. उदाहरणार्थ, गळतीचे निराकरण करा. परंतु हे करण्यासाठी, आपल्याला प्रथम हे स्थान शोधण्याची आवश्यकता आहे.

हे देखील लक्षात ठेवले पाहिजे की गळती छप्पर निश्चित करणे हे एक गंभीर काम आहे ज्यासाठी व्यावसायिक अंमलबजावणी आवश्यक आहे. नुकसान शोधण्यासाठी, छतावरील प्रवाहाचे स्वरूप विश्लेषण आणि निर्धारित करणे आवश्यक आहे.

लीक आहेत:

• वादळ - पावसाच्या दरम्यान किंवा त्याच्या काही काळानंतर तयार होते.
• बर्फ - बर्फ आणि उबदार छप्पर सामग्रीमधील उष्णतेच्या देवाणघेवाणीमुळे सक्रिय हिम वितळणे किंवा खालच्या थराच्या विरघळण्याशी संबंधित आहे.
• "कोरडे" - जेव्हा छताखाली असलेल्या जागेत कंडेन्सेट जमा होते, तेव्हा ते उबदार आणि कोरड्या हंगामात असू शकते.
• "फ्लिकरिंग" - अव्यवस्थितपणे दिसतात, वेळोवेळी, त्यांच्या देखाव्याचे घटक अज्ञात असतात. छतावरील सामग्रीमधील मायक्रोक्रॅक्स, पॅरापेटची चुकीची व्यवस्था, छताखाली पर्जन्यवृष्टी इत्यादी कारणे असू शकतात.

छतावरील खड्डे पडलेली गळती व्यावसायिकांनी योग्य उपकरणांसह दुरुस्त केली पाहिजे.

गळतीच्या कारणांचे विश्लेषण केल्यानंतर, त्यांच्या भौतिक शोधात गुंतणे आवश्यक आहे. सपाट छतावर, कार्य सोपे आहे. दुरुस्तीची जागा निश्चित करण्यासाठी, आपल्याला छतावरील संबंधित क्षेत्रासह अपार्टमेंटमधील गळतीची तुलना करणे आवश्यक आहे. हे नियमित टेप मापने मोजून केले जाऊ शकते. एक संदर्भ बिंदू प्रवेश विहिरी, पशुवैद्यकीय कालवे, सीवर पाईप्ससाठी आउटलेट असू शकतात.

जर छताचे नुकसान उघड्या डोळ्यांनी पाहिले जाऊ शकते, तर समस्या केवळ अंशतः सोडविली जाते, कारण सपाट छप्पर झाकण्यासाठी वापरल्या जाणार्‍या रोल केलेल्या सामग्रीखाली हवेचे फुगे असू शकतात. कालांतराने, ते फुटतात आणि आर्द्रता जमा करतात, हळूहळू ते मजल्यावरील स्लॅबमध्ये स्थानांतरित करतात. दृश्यमान नुकसानीवर ठेवलेले पॅचेस समस्येचे निराकरण करत नाहीत, कारण वॉटरप्रूफिंगच्या खाली पाणी जमा होऊ शकते.

खड्डे असलेल्या छताचे परीक्षण करताना, अटारीपासून प्रारंभ करणे चांगले. वॉटरप्रूफिंग, फ्लोअरिंग, राफ्टर्स आणि छताची तपासणी करणे आवश्यक आहे. गळतीच्या ठिकाणी ओले ठिपके, साचा आणि कुजणे दृश्यमान होतील. लाकडी संरचना. हे देखील लक्षात ठेवले पाहिजे की शीटिंगसह खड्डे असलेल्या छतावर, गळतीच्या ठिकाणापासून बरेच अंतरावर पाणी वाहत असल्याची प्रकरणे आहेत. हायड्रो आणि बाष्प अडथळा नसलेल्या धातूच्या छताला यांत्रिक नुकसान झाल्याची ठिकाणे प्रकाशाद्वारे दृश्यमान असतील.

उन्हाळ्यात छताची किरकोळ दुरुस्ती युटिलिटिजद्वारे दरवर्षी करावी लागते.

छताच्या बाह्य परीक्षणादरम्यान, छताच्या उतारांच्या जंक्शनवर, संप्रेषणांचे आउटलेट्स आणि ड्रेनेज सिस्टमकडे लक्ष दिले जाते. या भागात पडलेली पाने आणि इतर मोडतोड देखील छतावरील सामग्री "बॅकफ्लो" च्या सांध्यामध्ये पाणी साठण्यास कारणीभूत ठरू शकते.

हे जाणून घेणे महत्वाचे आहे! मानकांनुसार, छताची नियोजित तपासणी वर्षातून दोनदा केली जाते - बर्फ वितळल्यानंतर वसंत ऋतूमध्ये आणि हिवाळा हंगाम सुरू होण्यापूर्वी शरद ऋतूमध्ये. कोणतीही समस्या निराकरण करण्यापेक्षा प्रतिबंधित करणे सोपे आहे.

रहिवासी वरचे मजलेछताला गळतीचा त्रास होणारे त्रास टाळण्यासाठी स्वतःची काळजी घेऊ शकतात आणि घरांच्या देखभाल कार्यालयाला छताची नियमित तपासणी करण्याची आठवण करून देऊ शकतात जर ते बर्याच काळापासून दुरुस्त केले गेले नाही. सेवा संस्था बर्‍याचदा त्यांच्या कर्तव्याकडे दुर्लक्ष करतात, म्हणून त्यांच्या कृती रहिवाशांच्या नियंत्रणाच्या अधीन असाव्यात.

गृहनिर्माण सुविधांवरील आपत्कालीन परिस्थिती असामान्य नाहीत. अपार्टमेंट इमारतींमधील छतावरील गळतीमुळे रहिवाशांना अनेक गैरसोयी आणि समस्या निर्माण होतात आणि केवळ भौतिक हानीच्या स्वरूपातच नाही तर इमारतीच्या दुरुस्तीसाठी जबाबदार असलेल्या सार्वजनिक सुविधांच्या कर्मचार्‍यांच्या संथपणामुळे आणि पूर्णपणे निष्क्रियतेमुळे नैतिक नुकसान देखील होते. परंतु आपल्या बाजूने परिस्थितीवर प्रभाव टाकणे नेहमीच शक्य आहे. अशा परिस्थितीत जेव्हा अपार्टमेंट इमारतीमध्ये छप्पर गळते तेव्हा काय करावे हे सहसा वरच्या मजल्यावरील रहिवाशांनी विचार केला आहे, ज्यांना समोरासमोर या समस्येचा सामना करावा लागतो. गळतीच्या वस्तुस्थितीबद्दल युटिलिटीजना माहिती देण्याचे काम त्यांच्यावर आहे.

छताला गळती झाल्याची तक्रार कुठे नोंदवायची?

अपार्टमेंट इमारतींच्या छप्परांमध्ये गळती विविध कारणांमुळे होते. हे कदाचित कालबाह्य असेल दुरुस्तीजेव्हा छप्पर लक्षणीय झीज होऊन जाते आणि पूर्णपणे बदलण्याची आवश्यकता असते. कोटिंगचा वरचा घटक घालण्याच्या तंत्रज्ञानाचे उल्लंघन, तसेच निकृष्ट दर्जाची सामग्री, छताचे अयशस्वी आधुनिकीकरण, बर्फ आणि बर्फ काढून टाकताना यांत्रिक नुकसान ही छतावरील कार्पेटची अखंडता गमावण्याची कारणे बनतात. अगदी काठावर छताच्या बांधकामासाठी वापरल्या जाणार्‍या सामग्रीच्या अलिप्तपणामुळे वारा वाहू शकतो वातावरणातील आर्द्रता, जी हळूहळू मजल्यांमधून निवासी अपार्टमेंटमध्ये जाते.

जर बर्याच काळापासून छताची तांत्रिक किंवा मोठी दुरुस्ती केली गेली नाही, ज्याच्या परिणामी लिव्हिंग क्वार्टरमध्ये पाणी गळती झाली असेल तर भाडेकरूंनी व्यवस्थापन कंपनीला याबद्दल त्वरित सूचित करणे बंधनकारक आहे. गळती स्वतःच दूर होईल अशी आशा करू नका. संबंधित प्राधिकरणाकडे अर्ज दाखल करण्यास विलंब झाल्यास बरेच नुकसान होऊ शकते.

छत गळत असल्यास तक्रार कोठे करावी हे अपार्टमेंट इमारतीच्या ताळेबंदावर अवलंबून असते. सह-मालकांची सोसायटी सुविधेची सेवा देण्यासाठी जबाबदार असल्यास, ही घराची सेवा देणारी युटिलिटी कंपनी (ZHEK), तसेच HOA चे व्यवस्थापन असू शकते. हे फोनद्वारे किंवा लिखित स्वरूपात केले जाऊ शकते.

दुसरे उदाहरण अधिक विश्वासार्ह आहे, कारण सार्वजनिक उपयोगितांच्या विलंबाच्या बाबतीत किंवा डिस्पॅचरच्या तक्रारीकडे दुर्लक्ष केल्यास, रहिवाशांना व्यवस्थापन कंपनीद्वारे अधिकृत कर्तव्ये अयोग्यपणे पार पाडल्याचा पुरावा असेल. छताची मोठी किंवा सध्याची दुरुस्ती ही थेट जबाबदारी आहे व्यवस्थापन कंपनीज्याला एक अपार्टमेंट इमारत नियुक्त केली आहे.

छप्पर गळती झाल्यास रहिवाशांच्या कृती

जर अपार्टमेंट इमारतीमध्ये एकाच वेळी अनेक अपार्टमेंटमध्ये छप्पर गळत असेल तर, घराच्या रहिवाशांनी गृहनिर्माण संस्थेशी संपर्क साधताना त्यांच्या कृतींचे समन्वय साधले पाहिजे. क्रियांची मानक यादी अशी दिसते.

1. भाडेकरूंपैकी कोणीही छताच्या गळतीबद्दल गृहनिर्माण विभागाला निवेदन लिहितो (यासाठी, आपण समस्या विनामूल्य सांगू शकता किंवा व्यवस्थापन कंपनीच्या प्रशासनाकडून छप्पर गळतीबद्दल नमुना तक्रार मागू शकता).
2. जेव्हा एखादा प्लंबर युटिलिटी सेवेच्या प्रतिनिधीसह भेट देतो तेव्हा गळतीची वस्तुस्थिती तपासण्यासाठी आणि त्याचे निराकरण करण्यासाठी अपार्टमेंटमध्ये प्रवेश प्रदान केला जातो.
3. सेवा कंपनीचा प्रतिनिधी, रहिवाशांच्या उपस्थितीत, छताच्या गळतीवर कायदा तयार करतो, त्याचा नमुना फौजदारी संहितेच्या प्रतिनिधीकडे असणे आवश्यक आहे. शेवटी, दस्तऐवजावर भाडेकरूने स्वाक्षरी केली आहे.
4. गळती दूर करण्यासाठी व्यवस्थापन कंपनी छताची आपत्कालीन, नियोजित किंवा मोठी दुरुस्ती करते.

जेव्हा छताची गळती होते तेव्हा, एक अर्ज (ज्याचा नमुना गृहनिर्माण संस्थेच्या कार्यालयात अभ्यागतांच्या कोपर्यात आढळू शकतो) एंटरप्राइझच्या कर्मचार्यास 2 प्रतींमध्ये सबमिट केला जातो, जो तो स्वीकारण्यास बांधील आहे. दुसरी प्रत, जी अर्जदाराने राखून ठेवली आहे, ज्या कर्मचाऱ्याने दस्तऐवज स्वीकारला आहे त्याची स्वाक्षरी असणे आवश्यक आहे.

मॅनेजमेंट कंपनीला एक अर्ज संचालकाच्या नावाने लिहिला जातो, ज्यामध्ये अर्जदाराचे पूर्ण नाव, निवासस्थानाचा पूर्ण पत्ता आणि संपर्क फोन नंबर दर्शविला जातो. दस्तऐवजाचा मुख्य भाग समस्येचे सार तपशीलवार, लीकची तारीख दर्शवितो. आपत्कालीन परिस्थितीमुळे फर्निचर, उपकरणे आणि इतर मालमत्तेचे नुकसान झाल्यास, अर्जामध्ये नुकसान भरपाईसाठी सामग्रीची विनंती असणे आवश्यक आहे. गृहनिर्माण विभागासाठी नमुना अर्ज आमच्या वेबसाइटवर विनामूल्य डाउनलोड केला जाऊ शकतो.

व्यवस्थापन कंपनीने गृहनिर्माण स्टॉकच्या तांत्रिक ऑपरेशनसाठी नियम आणि नियमांनुसार 24 तासांच्या आत छप्पर दुरुस्त करणे आवश्यक आहे. ही एक मोठी किंवा अनियोजित दुरुस्ती असली तरी काही फरक पडत नाही: व्यवस्थापन कंपनीकडे ते पार पाडण्यासाठी निधी असणे आवश्यक आहे.

अपार्टमेंट बिल्डिंगचे रहिवासी आणि देखभाल करणार्‍या कंपनीने आपत्कालीन परिस्थितीत संवाद कसा साधावा यासाठी ही आदर्श परिस्थिती आहे. परंतु, नियमानुसार, बर्‍याच प्रकरणांमध्ये, भाडेकरूंना समस्येचे निराकरण करण्यासाठी सार्वजनिक उपयोगितांच्या कृतींसाठी बराच वेळ प्रतीक्षा करावी लागते. अर्ज दाखल केल्याच्या तारखेपासून तीन दिवसांच्या आत गळती दुरुस्त न केल्यास, उच्च अधिकार्‍यांकडे किंवा न्यायालयात अर्ज करणे आवश्यक असल्यास, आणीबाणीच्या वस्तुस्थितीवर पुराव्याची खात्री करण्यासाठी अतिरिक्त उपाययोजना करणे आवश्यक आहे.

व्यवस्थापन कंपनीशी संपर्क साधताना अतिरिक्त उपाय

डुप्लिकेटमध्ये छप्पर गळतीबद्दल गृहनिर्माण आणि सांप्रदायिक सेवांना अधिकृत अर्ज सबमिट करताना, आपल्याला ते स्वीकारलेल्या कर्मचार्‍याचे नाव शोधणे आवश्यक आहे. हे आपल्याला गृहनिर्माण आणि सांप्रदायिक सेवांच्या संचालक किंवा प्रादेशिक प्रतिनिधी कार्यालयाशी संपर्क साधताना फौजदारी संहितेच्या कर्मचार्‍यांच्या निष्क्रियतेच्या बाबतीत तक्रारीचे सार अचूकपणे सांगण्यास अनुमती देईल. इनकमिंग दस्तऐवजांवर चिन्हांकित करणार्‍या कर्मचार्‍याने फ्री प्लंबरची तात्पुरती अनुपस्थिती किंवा इतर कारणे सांगून गृहनिर्माण कार्यालयात अर्ज स्वीकारण्यास नकार दिल्यास, शहर किंवा जिल्हा केंद्रातील उच्च प्राधिकरणाकडे तक्रार करणे आवश्यक आहे.

अपार्टमेंट इमारतीचे छप्पर गळत असल्यास काय करावे? कमाल मर्यादेवरील सर्व ठिकाणी व्हिडिओ किंवा फोटो रेकॉर्ड करणे अत्यावश्यक आहे जिथे गळती दिसून येते, तसेच आपत्कालीन परिस्थितीचे परिणाम (खराब झालेले वॉलपेपर किंवा प्लास्टर पडलेले, खराब झालेले फर्निचर किंवा मजल्यावरील आच्छादन). व्हिडीओ शूट करताना, खटल्याच्या प्रसंगी अकाट्य पुरावे मिळण्यासाठी तारीख डिस्प्ले फंक्शन चालू करणे इष्ट आहे.

काय करावे - जर छप्पर गळत असेल आणि निरीक्षकाने गळतीच्या अहवालात मालमत्तेचे नुकसान झाल्याची माहिती प्रविष्ट करण्यास नकार दिला तर? या प्रकरणात, भाडेकरूला दस्तऐवजावर स्वाक्षरी करण्याची आवश्यकता नाही, परंतु गृहनिर्माण कंपनीच्या संचालकांशी संपर्क साधावा. जर गुन्हेगारी संहितेमध्ये असे म्हटले आहे की छप्पर ही अपार्टमेंट इमारतीतील रहिवाशांची सामान्य मालमत्ता आहे आणि ते स्वतःच गळती दूर करण्यासाठी आणि नुकसान भरपाईसाठी जबाबदार आहेत, तर आपण बरोबर आहात या आत्मविश्वासाने आपण सुरक्षितपणे खटला दाखल करू शकता.

वस्तुस्थिती अशी आहे की अपार्टमेंट इमारतीच्या छताची सध्याची आणि मोठी दुरुस्ती भाडे हस्तांतरणाच्या वेळी भाडेकरूंनी आधीच दिली आहे. पावत्या स्पष्टपणे "घरांच्या देखभाल आणि दुरुस्तीसाठी देय" या आयटमचे शब्दलेखन करतात आणि केवळ या आधारावर फौजदारी संहिता मोठ्या दुरुस्तीचे काम करते.

अपार्टमेंट इमारतींमध्ये छप्पर गळत असल्यास काय करावे आणि रहिवाशांच्या तक्रारींकडे दुर्लक्ष केले गेले? गृहनिर्माण कंपनीने थेट कर्तव्ये चुकविल्यास, शहर प्रशासनाच्या अंतर्गत राज्य गृहनिर्माण निरीक्षकांकडे समस्येच्या वर्णनासह तक्रार दाखल केली जाते. तुम्ही सेटलमेंट, प्रदेश आणि न्यायालयाच्या प्रशासनाला थेट अर्ज देखील करू शकता. या प्रकरणात, फौजदारी संहितेच्या भागावर निष्क्रियतेबद्दल तक्रारीसह, आणीबाणीचे सर्व उपलब्ध कागदोपत्री पुरावे (फोटो, व्हिडिओ, स्वतंत्र तज्ञांची मते) आणि आधी पाठविलेल्या अर्जाची प्रत सादर केली जाते.

उच्च प्राधिकरण किंवा न्यायालयात अर्ज करण्याची प्रक्रिया

जर व्यवस्थापकीय संस्थेने गळती दूर केली नाही आणि गळती होणारी छप्पर सामग्री बदलली / दुरुस्त केली नाही, तर घरातील रहिवाशांच्या वतीने शहर प्रशासन किंवा न्यायालयात अर्ज सादर केला जातो. यासाठी, शहरातील गृहनिर्माण आणि सांप्रदायिक सेवांसाठी जबाबदार असलेल्या विभागाच्या प्रमुखांना किंवा महापौर (त्यांचे प्रतिनिधी) नाव लिहिणे देखील आवश्यक आहे. तक्रार देखील दोन प्रतींमध्ये सादर केली जाते आणि अर्जदाराच्या दुसऱ्या प्रतीवर, प्रशासनाने येणार्‍या पत्राचा क्रमांक आणि तारीख तसेच प्रवेश विभागाचा शिक्का लावला पाहिजे.

तक्रार फॉर्म विनामूल्य किंवा अधिकृत असू शकतो, दुसऱ्या प्रकरणात, आपण रिसेप्शनमधून नमुना मागवू शकता. सबमिट करताना, अर्जदाराच्या पासपोर्टची एक प्रत, तसेच अपार्टमेंट किंवा लीज कराराच्या मालकीची पुष्टी करणारी कागदपत्रे संलग्न करा. प्रशासकीय यंत्रणेच्या कामासाठीचे नियम असे गृहीत धरतात की अर्ज दाखल केल्यापासून 30 दिवसांच्या आत, अर्जदाराच्या पत्त्यावर प्रशासनाकडून लेखी प्रतिसाद प्राप्त झाला पाहिजे.

या प्रकरणात अधिका-यांकडून कोणतीही प्रतिक्रिया नसल्यास, आपण निवासस्थानाच्या ठिकाणी तसेच जिल्हा किंवा प्रादेशिक न्यायालयात अर्ज करू शकता. कागदपत्रांची यादी, तसेच प्रक्रिया समान असेल. तुमच्या अर्जाची प्रत तुमच्या हातात प्राधिकरणाच्या तारखा आणि शिक्क्यासह असल्याची खात्री करा.

छप्पर गळत आहे - गळती दूर करण्याचे काम अद्याप सुरू झाले नसल्यास काय करावे आणि खाली शेजाऱ्यांकडून पुराबद्दल दावा किंवा तक्रार प्राप्त झाली आहे? या प्रकरणात, मौल्यवान मालमत्तेच्या नुकसानीपासून नुकसान भरपाईसाठी व्यवस्थापन कंपनीकडून न्यायालयात मागणी करणे शक्य आहे - फर्निचर, उपकरणे, भिंत आणि मजला आच्छादनआणि इतर आयटम. मला काय करावे लागेल? निवासस्थानाच्या ठिकाणी न्यायालयात अर्ज दाखल करा आणि मालमत्तेचे नुकसान झाल्याची तथ्ये आणि आर्थिक नुकसान भरपाईची रक्कम सूचीबद्ध करा.

तुम्हालाही रस असेल

छताची दुरुस्ती युटिलिटीद्वारे केली पाहिजे. आणि हा प्रश्न तातडीने सोडवण्यासाठी गृहनिर्माण कार्यालयाने सहभाग घ्यावा.

छताच्या दुरुस्तीसाठी अर्ज कसा लिहायचा आणि उपयुक्तता प्रभावीपणे कसा प्रभाव पाडायचा?

थंड हवामानाच्या आगमनाने, घरातील समस्यानिवारणाचे प्रश्न अधिकाधिक निकडीचे होत आहेत. बर्याचदा घरातील गंभीर समस्यांचे कारण गळती असू शकते.

अशी आपत्ती उद्भवल्यास त्याला जबाबदार कोण आणि योग्य कृती कशी करावी? मला छताच्या दुरुस्तीसाठी नमुना अर्ज कोठे मिळेल आणि मी युटिलिटीजशी कसा संवाद साधू शकतो?

तोंडी आणि लेखी अशा दोन आवृत्त्यांमध्ये तक्रार दाखल केली जाते हे स्वीकारले जाते. पहिला पर्याय ZhEK ला छतावरील गळतीबद्दल त्वरित माहिती देण्यासाठी वापरला जातो, परंतु बर्याचदा ते कार्य करत नाही. तथापि, नुकसान आढळल्यास कॉल करणे योग्य आहे.

युटिलिटी सेवांवर कॉल करताना, कॉलची तारीख आणि वेळ, डिस्पॅचरचा वैयक्तिक डेटा आणि त्याच्याकडून मिळालेला प्रतिसाद रेकॉर्ड करणे सुनिश्चित करा.

दुसरा पर्याय म्हणजे छताच्या दुरुस्तीसाठी गृहनिर्माण कार्यालयात अर्ज करणे, जे अधिक प्रभावी होईल. प्रथम, हे एक दस्तऐवज आहे आणि सार्वजनिक उपयोगिता कामगार त्यास प्रतिसाद देण्यास बांधील आहेत. आणि दुसरे म्हणजे, गृहनिर्माण कार्यालय अद्याप निष्क्रिय असल्यास, न्यायालयात जाणे शक्य होईल.

आणि प्रसारमाध्यमांना केलेले आवाहनही त्यांच्यावर प्रभाव टाकण्याचे साधन आहे. मुख्य गोष्ट म्हणजे हातावर "कागद" पुरावा असणे आवश्यक आहे की समस्या नोंदवली गेली आहे. छताच्या दुरुस्तीसाठी गृहनिर्माण कार्यालयात नमुना अर्ज सार्वजनिक उपयोगितांसह आढळू शकतो, परंतु ते स्वतः तयार करणे कठीण नाही.

अर्जाचे उदाहरण

अर्जाचे उदाहरण:

मी अपार्टमेंट क्रमांक ____ चा मालक आहे, ____ रस्त्यावरील घर क्रमांक ____ मध्ये राहतो, ज्याची सेवा तुमच्या संस्थेद्वारे केली जाते. तुम्ही सामान्य मालमत्तेच्या देखरेखीसाठी सेवा प्रदाता असल्याने, तुम्ही मालकी आणि कायदेशीर स्वरूपाची पर्वा न करता, ग्राहकांना मानकांच्या आवश्यकता पूर्ण करणार्‍या सेवा प्रदान करण्यास बांधील आहात. त्याच वेळी, कराराच्या नियम आणि अटींद्वारे स्थापित केलेल्या स्वच्छताविषयक नियमांचे आणि मानदंडांचे पालन करणे.

या बदल्यात, मला हे लक्षात घ्यायचे आहे की मी कराराच्या अंतर्गत माझ्या जबाबदाऱ्या पूर्ण करतो आणि सामान्य मालमत्तेच्या देखभालीसाठी नियमितपणे पैसे देतो.

चालू हा क्षण, रशियन फेडरेशनच्या कायद्याच्या अनुच्छेद 4 चे उल्लंघन करणे "ग्राहक हक्कांच्या संरक्षणावर" (अपार्टमेंट बिल्डिंगमधील सामान्य मालमत्तेच्या देखरेखीसाठी नियमांचे कलम 10, ज्याला 13 ऑगस्टच्या रशियन फेडरेशनच्या सरकारच्या डिक्रीने मंजूरी दिली होती. , 2006 क्रमांक 491), सामान्य मालमत्ता राखण्यासाठी सेवा उल्लंघनासह प्रदान केल्या जातात: माझ्या अपार्टमेंटवरील छप्पर खराब स्थितीत आहे - असंख्य गळती आहेत.

वरील आधारावर, रशियन फेडरेशनच्या कायद्याच्या कलम 4 नुसार "ग्राहक हक्कांच्या संरक्षणावर", कला. 40, अपार्टमेंट इमारतीतील सामान्य मालमत्तेच्या देखरेखीसाठी नियमांचे अनुच्छेद 42 (ऑगस्ट 13, 2006 च्या रशियन फेडरेशनच्या सरकारचे डिक्री, रशियन फेडरेशनच्या गृहनिर्माण संहितेच्या अनुच्छेद 156) मी कारण दूर करण्याची मागणी करतो. माझ्या अपार्टमेंटमध्ये 24 तासांच्या आत गळती झाली आणि गळतीमुळे नुकसान झालेल्या परिसराची स्वेच्छेने दुरुस्ती करा.

व्यवस्थापकीय संस्थेच्या चुकांमुळे (09.27.03 च्या रशियाच्या गॉस्स्ट्रॉय क्रमांक 170 च्या डिक्रीचा परिशिष्ट क्रमांक 2) द्वारे खराबींना परवानगी देण्यात आली.

तुमच्या संस्थेने गळती दूर करण्यास किंवा उपायांचा अवलंब करण्याचे संभाव्य अनुकरण करण्यास नकार दिल्यास, मी तुमच्या आर्टच्या उल्लंघनामुळे गृहनिर्माण निरीक्षक आणि फिर्यादी कार्यालयाकडे तक्रारीसह अपील करण्याचा मानस आहे. रशियन फेडरेशनच्या प्रशासकीय गुन्ह्यांच्या संहितेच्या 7.22.

याव्यतिरिक्त, मी वास्तविक आणि नैतिक नुकसान वसूल करण्यासाठी न्यायालयात जाण्याचा अधिकार राखून ठेवतो, तसेच हाऊसिंग स्टॉकच्या देखभाल आणि दुरुस्तीसाठी देयके पुन्हा मोजण्याचा अधिकार राखून ठेवतो.

ZhEK वर अर्ज काढण्याची योजना:

1. वरच्या उजव्या कोपर्यात पत्त्याचे निर्देशांक निर्दिष्ट करा y - गृहनिर्माण कार्यालयाचे नाव, त्याचा क्रमांक आणि कायदेशीर पत्ता.
2. पुढील ओळ (कॉलम टू "): मूळ प्रकरणात जातीय संघटनेच्या प्रमुखाचे पूर्ण नाव.
3. पुढे पुढील ओळीत (स्तंभ "कोणाकडून"): पासपोर्ट डेटा, निवासी पत्ता.
   तुम्हाला तुमचा मोबाईल आणि होम फोन नंबर देखील सूचित करणे आवश्यक आहे - युटिलिटी कामगारांना कदाचित तुमच्याशी संपर्क साधायचा असेल.
4. मागे जाताना, ओळीच्या मध्यभागी आपल्याला एका लहान अक्षराने "विधान" हा शब्द लिहावा लागेलआणि एक मुद्दा ठेवा.
5. खाली मुख्य भाग आहे. आम्ही दस्तऐवजाचा अर्थ कमी करतो की छप्पर गळत आहे: विधानाचे सार प्रतिबिंबित केले पाहिजे.
6. शेवटी, तारीख आणि सही दर्शवा.

छप्पर दुरुस्ती अर्ज मुख्य भाग

येथे आपल्याला समस्येचे सार प्रतिबिंबित करणे आवश्यक आहे. येथे फक्त छप्पर गळत आहे हे लिहिणे पुरेसे नाही - विधानाने संपूर्ण चित्र प्रतिबिंबित केले पाहिजे. उदाहरणार्थ: कधी आणि कोणाद्वारे छताची खराबी किंवा गळती लक्षात आली, ज्या अपार्टमेंटची आवश्यकता आहे त्यांची संख्या आणि झालेल्या नुकसानाची संख्या.

पुढे, तातडीच्या दुरुस्तीची आवश्यकता सिद्ध करणारी प्रत्येक गोष्ट तपशीलवार सांगा: छताच्या खराबीमुळे मालमत्तेचे नुकसान होण्याची तारीख आणि वेळ आणि अपार्टमेंटमध्ये ते कोठे घडले. याव्यतिरिक्त, नुकसानीचे स्वरूप वर्णन करणे महत्वाचे आहे - पूर येणे, कोसळणे इ. भौतिक नुकसानाचे प्रमाण दर्शविणे देखील चांगले आहे.

पूर आणि इतर मालमत्तेच्या नुकसानीची छायाचित्रे घ्या. जर तुम्हाला स्वतंत्र परीक्षा घेण्याची किंवा खटला दाखल करण्याची आवश्यकता असेल तर हे उपयुक्त ठरेल.

अशा वळणांचा वापर करणे अधिक चांगले आहे: "रशियन फेडरेशनच्या गृहनिर्माण संहितेच्या अनुच्छेद क्रमांक 162 आणि 36 द्वारे मार्गदर्शित, पूर्वगामीच्या आधारे, "ग्राहक हक्कांच्या संरक्षणावरील" फेडरल कायद्याच्या अनुच्छेद क्रमांक 4, परिच्छेद बी. "अपार्टमेंट बिल्डिंगमधील सामान्य मालमत्तेच्या देखरेखीसाठीचे नियम" मधील कलम 40, परिशिष्ट क्रमांक 2 "हाउसिंग स्टॉकच्या तांत्रिक ऑपरेशनसाठी नियम आणि मानदंड", कृपया ... ".

अनुक्रमांकांखाली विनंत्या व्यक्त करणे आणि त्या अगदी स्पष्टपणे तयार करणे योग्य आहे. पुढे - पूर दूर करण्याची विनंती, तसेच भौतिक नुकसान भरपाईसाठी योग्य कायदा तयार करणे.

नियामक फ्रेमवर्कचा संदर्भ घेणे शक्य आणि आवश्यक आहे. हे एखाद्या व्यक्तीची त्यांच्या हक्कांबद्दल जागरूकता आणि त्यांचे रक्षण करण्याची क्षमता दर्शवते.

शेवटी, आम्ही अर्जाशी संलग्न दस्तऐवजांची यादी आणि झालेल्या नुकसानीचा फोटो देखील सूचित करतो.

तुम्ही वैयक्तिकरित्या आणि मेलद्वारे अर्ज करू शकता - नोटिफिकेशनसह नोंदणीकृत मेलद्वारे. जर पहिल्या प्रकरणात डिस्पॅचरने अर्ज स्वीकारण्यास नकार दिला किंवा अपीलच्या जर्नलमध्ये स्वाक्षरी आणि एक चिठ्ठी ठेवली, तर तुम्ही इतर रहिवाशांपैकी एकासह आणि 2 साक्षीदारांच्या उपस्थितीत गृहनिर्माण कार्यालयाला भेट द्यावी. , दस्तऐवजावर एक योग्य चिन्ह लावा आणि या साक्षीदारांच्या स्वाक्षरीसह त्याचे समर्थन देखील करा.

याव्यतिरिक्त, आपण आपल्यासोबत नमुना अर्ज घेऊ शकता - छप्पर नेहमी अनियोजितपणे वाहते.

महत्वाचे मुद्दे:

• छतावरील गळतीसाठी अर्ज तयार करा + मालमत्तेच्या नुकसानीचा नमुना अहवाल दोन प्रतींमध्ये अधिक चांगला आहे- एक गृहनिर्माण कार्यालयासाठी, दुसरे जबाबदार कर्मचाऱ्याने आश्वासन दिले पाहिजे;
• गृहनिर्माण कार्यालयाच्या कर्मचार्‍यांकडून कोणतीही प्रतिक्रिया न मिळाल्यास, विभागाशी पुन्हा संपर्क साधणे आणि अधिकृत लेखी प्रतिसादाची मागणी करणे योग्य आहे (बहुतेकदा युटिलिटी अधिकारी रहिवाशांच्या कायदेशीर आवश्यकतांचे पालन करण्यास नकार देण्यास घाबरतात, म्हणून या उपायामुळे दुरुस्तीला गती मिळेल. छप्पर);
• अर्जामध्येच, गृहनिर्माण कार्यालयाने कारवाई न केल्यास अशा प्रकारच्या खराबीमुळे अद्याप काय नुकसान होऊ शकते याचे तपशीलवार वर्णन करा;
• तुम्ही तांत्रिक कर्मचार्‍याच्या भेटीसाठी आग्रह धरला पाहिजे आणि गैरप्रकारांवर कारवाई केली पाहिजे(युटिलिटीजच्या निष्क्रियतेचा पुरावा म्हणून हे न्यायालयात उपयोगी पडू शकते).

सामान्यतः, छतावरील गळतीबद्दलच्या विधानावर गृहनिर्माण कार्यालयाच्या पुढील प्रतिक्रिया देण्याची योजना खालीलप्रमाणे आहे: युटिलिटींनी त्वरित एखाद्या विशेष कंत्राटदार संस्थेशी संपर्क साधावा. तुम्हाला त्यांच्याकडून एक नमुना छप्पर गळतीचे विधान घ्यावे लागेल आणि त्यांच्या नावावर दुसरे लिहावे लागेल.

त्यानंतर अंदाज गृहनिर्माण कार्यालयात जातो. जर कामाची किंमत प्रत्येकास अनुकूल असेल तर युटिलिटीज छताच्या दुरुस्तीसाठी कंत्राटदाराशी करार करतात. सहसा, अंदाजानुसार कामाची किंमत घराच्या सर्व रहिवाशांमध्ये विभागली जाते.

उपयुक्त सूचना:

1. उपयुक्तता अनुप्रयोगांना त्वरित प्रतिसाद देत नाहीत. काळजी घेणाऱ्यांना दूरध्वनीद्वारे आणि वैयक्तिकरित्या कारवाई करण्याची आवश्यकता लक्षात आणून दिली पाहिजे.

2. छतावरील गळती दूर करण्याचे सर्व काम पूर्ण होईपर्यंत गृहनिर्माण कार्यालयाचे निरीक्षण करणे महत्त्वाचे आहे.

3. अनेक सक्रिय आणि काळजी घेणार्‍या शेजाऱ्यांशी एकत्र येणे चांगले.

4. सामूहिक विधानाचा गृहनिर्माण आणि सांप्रदायिक सेवांच्या प्रतिनिधींवर चांगला प्रभाव पडतो.

छताची गळती हे नागरिक आणि सार्वजनिक सुविधांमधील संघर्षाचे सर्वात सामान्य कारण आहे. असे अनेकदा घडते की हे विधान लिहिण्यासारखे शेवटचे नसते.

त्यानंतर, गृहनिर्माण निरीक्षकाकडे अपील करा, नंतर अभियोजक कार्यालयात किंवा न्यायालय अनुसरण करू शकते. वर वर्णन केलेला छतावरील दुरुस्तीचा अर्ज हा एक नमुना आहे जो तत्सम कोणत्याही कागदपत्रांच्या तयारीसाठी वापरला जाऊ शकतो.

अपार्टमेंट इमारतींच्या छताची दुरुस्ती विशेष दुरुस्ती पथकांद्वारे केली पाहिजे. समस्या सोडवण्यासाठी गृहनिर्माण कार्यालयाचा समावेश करा या प्रकारचीगळतीचे थोडेसे चिन्ह आढळून येताच. या लेखात, आम्ही छताच्या दुरुस्तीसाठी अर्ज कसा लिहायचा आणि समस्येच्या जलद आणि उच्च-गुणवत्तेच्या निराकरणासाठी सार्वजनिक उपयोगितांवर कसा प्रभाव टाकायचा याबद्दल बोलू.

छप्पर गळती - नमुना अर्ज

थंड हवामानाच्या आगमनानंतर, घरामध्ये समस्यानिवारण करण्याच्या समस्या विशेषतः संबंधित बनतात. पैकी एक संभाव्य समस्याछप्पर गळती आहे. परंतु घराच्या या घटकासाठी कोण जबाबदार आहे आणि आपल्या अपार्टमेंटमध्ये कमाल मर्यादेवर डाग असल्यास काय करावे? मला छतावरील गळतीचा कायदा, तो भरण्याचा नमुना कोठे मिळेल?

प्रथम, छतावरील समस्येबद्दल तक्रार दोनदा सादर करणे आवश्यक आहे - तोंडी आणि लेखी. छताच्या गळतीबद्दल गृहनिर्माण कार्यालयातील कर्मचार्‍यांना त्वरित माहिती देण्यासाठी पहिला पर्याय आवश्यक आहे. परंतु अनेकदा माहिती देणे ही केवळ माहितीच राहते, दुरुस्तीच्या स्वरूपात वास्तविक परिणाम न होता. परंतु तरीही आम्ही शिफारस करतो की तुम्ही प्रथम तुमच्या गृहनिर्माण कार्यालयाच्या फोन नंबरवर कॉल करा. त्याच वेळी, नोटबुकमध्ये कॉलची वेळ आणि तारीख, ऑपरेटरचे नाव आणि मिळालेला प्रतिसाद लिहिण्याची खात्री करा.

छप्पर दुरुस्तीसाठी गृहनिर्माण कार्यालयाकडे लेखी अर्ज करणे अधिक प्रभावी आहे. प्रथम, हे आधीच एक वास्तविक दस्तऐवज आहे, ज्यास गृहनिर्माण कार्यालयाच्या कर्मचार्‍यांना फक्त प्रतिसाद द्यावा लागतो. दुसरे म्हणजे, ते निष्क्रिय असल्यास, गृहनिर्माण कार्यालयाविरूद्ध खटला दाखल करताना असा दस्तऐवज एक वजनदार युक्तिवाद आहे.

गृहनिर्माण कार्यालयातील कर्मचार्‍यांच्या बेजबाबदारपणावर प्रभाव टाकण्याचे आणखी एक साधन म्हणजे मीडिया. या प्रकरणात, सेवेशी संपर्क साधण्याचे "पेपर" दस्तऐवज आपल्या हातात असावे.

आपण छतावरील गळतीबद्दल एक स्व-लिखित विधान लिहू शकता, एक नमुना गृहनिर्माण कार्यालयातून देखील उपलब्ध आहे.

अर्जाचे उदाहरण

जर तुमच्याकडे छताची गळती असेल, तर अशा योजनेचे विधान नमुना उपयोगी येईल.

मी अपार्टमेंट नंबर __ चा मालक आहे, __ रस्त्यावर __ घरात राहतो. सेवा तुमच्या संस्थेद्वारे प्रदान केली जाते. आपण घरातील मालमत्तेच्या देखभालीसाठी थेट सेवांचे कार्यकारी अधिकारी आहात हे लक्षात घेता, मालकीच्या स्वरूपाकडे दुर्लक्ष करून, आपण ग्राहकांना सेवा आणि सेवा मानकांचे योग्य स्तर प्रदान करण्यास बांधील आहात. त्याच वेळी, कराराच्या अटी आणि संबंधित नियामक दस्तऐवजांनी स्थापित केलेल्या स्वच्छताविषयक मानदंड आणि नियमांचे निरीक्षण करणे.

या बदल्यात, मी लक्षात घेतो की मी सार्वजनिक मालमत्तेच्या देखभालीसाठी पैसे देऊन, कराराच्या अंतर्गत माझी जबाबदारी नियमितपणे पूर्ण करतो.

याक्षणी, रशियन फेडरेशनच्या "ग्राहक हक्कांच्या संरक्षणावरील" कायद्याच्या नियमांचे उल्लंघन केले जात आहे, म्हणजे कलम 4 - माझ्या अपार्टमेंटवरील छताला असंख्य गळती असल्याने, सामान्य मालमत्तेच्या देखभालीसाठी सेवांचे उल्लंघन केले जाते, ज्याचा थेट परिणाम राहणीमानावर होतो.

रशियन फेडरेशनच्या कायद्याच्या अनुच्छेद 4 नुसार "ग्राहक हक्कांच्या संरक्षणावर", तसेच सामान्य मालमत्तेच्या देखरेखीसाठीच्या नियमांचे कलम 40 आणि 42 नुसार, मी माझ्या अपार्टमेंटवरील छप्पर गळतीचे कारण दूर करण्याची मागणी करतो. 24 तासांच्या आत आणि गृहीत केलेल्या जबाबदाऱ्यांनुसार दुरुस्ती करा.

माझ्या कर्तव्याची गळती किंवा अयोग्य कामगिरी दूर करण्यास नकार दिल्यास, मी रशियन फेडरेशनच्या प्रशासकीय गुन्ह्यांच्या संहितेच्या अनुच्छेद 7.22 चे उल्लंघन केल्याच्या संदर्भात तक्रारीसह फिर्यादी कार्यालय आणि गृहनिर्माण निरीक्षकांकडे अपील करेन. याव्यतिरिक्त, नैतिक आणि वास्तविक नुकसान भरून काढण्यासाठी न्यायालयात जाण्याचा आणि गृहनिर्माण स्टॉकच्या देखभाल आणि दुरुस्तीसाठी युटिलिटी बिलांची पुनर्गणना करण्याचा अधिकार माझ्याकडे आहे.

छत गळतीची तक्रार

गृहनिर्माण कार्यालयाकडे अर्ज काढण्याची योजना:

छप्पर दुरुस्ती अर्ज मुख्य भाग

दस्तऐवजाचे संपूर्ण सार त्याच्या सर्व अभिव्यक्तींमध्ये समस्या प्रतिबिंबित केले पाहिजे. अर्जाच्या या भागात, फक्त छप्पर गळत आहे असे लिहिणे पुरेसे नाही. समस्येचे संपूर्ण चित्र देणे आवश्यक आहे. म्हणजेच, खराबी किंवा गळती केव्हा आणि कोणाच्या लक्षात आली, ज्या अपार्टमेंटमध्ये तो सापडला त्या अपार्टमेंटची संख्या आणि झालेल्या नुकसानीचे प्रमाण देखील प्रतिबिंबित करणे महत्वाचे आहे.

मग ते आचरण का आवश्यक आहे याचे पुरावे तपशीलवार करणे महत्वाचे आहे. समस्येचे स्वरूप आणि त्यामुळे होणारे नुकसान - कोसळणे, पूर येणे, क्रॅक इ.चे वर्णन करणे महत्त्वाचे आहे.

पूर आल्यास, काय झाले याचे छायाचित्रण करणे आवश्यक आहे आणि अशा प्रकारे, नुकसानीची वस्तुस्थिती निश्चित करणे आवश्यक आहे. स्वतंत्र परीक्षा किंवा चाचणी दरम्यान फोटो चांगले काम करतील.

दस्तऐवजाचा मुख्य भाग लिहिताना, त्यावर आधारित टर्नओव्हर वापरणे चांगले नियम. उदाहरण म्हणून, "रशियन फेडरेशनच्या गृहनिर्माण संहितेच्या कलम 162 आणि 36 च्या आधारावर, तसेच "ग्राहक हक्कांच्या संरक्षणावरील" कायद्याच्या कलम 4 च्या आधारावर मी विचारतो ...". नियामक फ्रेमवर्कचे संदर्भ अर्जदाराची त्याच्या हक्कांबद्दल जागरूकता आणि त्यांचे रक्षण करण्याची स्पष्ट इच्छा आणि क्षमता दर्शवतात.

सूचनेसह वैयक्तिकरित्या किंवा नोंदणीकृत मेलद्वारे अर्ज करा. जर, वैयक्तिक विधानासह, डिस्पॅचरने योग्य जर्नलमध्ये अर्ज स्वीकारण्यास आणि नोंदणी करण्यास नकार दिला, तर पुन्हा गृहनिर्माण कार्यालयास भेट देणे आवश्यक आहे, परंतु 2 साक्षीदारांच्या उपस्थितीत. त्यानंतर, अर्जावर संबंधित चिन्ह ठेवले जाते आणि साक्षीदार दस्तऐवज स्वीकारण्याच्या वस्तुस्थितीची पुष्टी करतात.

छप्पर गळती - काय करावे?

• छताच्या गळतीसाठी अर्ज आणि नमुना सामग्रीच्या नुकसानीचे मूल्यांकन अहवाल दोन प्रतींमध्ये तयार केला जातो - एक गृहनिर्माण कार्यालयास दिला जातो, दुसरा डिस्पॅचरद्वारे प्रमाणित केला जातो आणि आपल्याजवळ ठेवला जातो;
• गृहनिर्माण कार्यालयाच्या कर्मचार्‍यांनी अर्जावर कोणत्याही प्रकारे प्रतिक्रिया न दिल्यास, अनिवार्य लेखी प्रतिसादाच्या आवश्यकतेसह विभागाशी पुन्हा एकदा संपर्क साधणे आवश्यक आहे. प्रेषक नकारात्मक उत्तर देण्यास घाबरत असल्याने, छप्पर दुरुस्तीची प्रक्रिया लक्षणीयपणे वेगवान आहे;
• अर्जामध्येच, गृहनिर्माण कार्यालयाने खराबी दूर करण्यासाठी उपाययोजना न केल्यास भविष्यात काय नुकसान होऊ शकते याचे वर्णन करणे अनावश्यक होणार नाही;
• त्यांच्या भेटीसाठी आग्रह धरणे आवश्यक आहे. एखाद्या कर्मचाऱ्याने खराबी अहवाल काढला (या दस्तऐवजाचा पुरावा म्हणून न्यायालयात वापर केला जाऊ शकतो की युटिलिटींनी समस्येचे निराकरण करण्यासाठी पावले उचलली नाहीत).