الأعمال المنجزة في إصلاحات رأس المال. شهادة قبول السقف

يتم وضع متطلبات عالية على الحالة الفنية لفطيرة التسقيف. يتم فحص الأسطح الجاهزة ، وكذلك مراقبة الجودة للتركيب أو الإصلاح. فعل قبول السقف يحدد جودة العمل المنجز.

أعمال التسقيف: نموذج الفعل والقبول

يمكن العثور على عينة من فعل قبول السقف في (عدد التنزيلات: 1806) .

يتطلب تركيب الأسقف من مواد اللف ، بالإضافة إلى القبول النهائي للسقف النهائي ، قبولًا متوسطًا للعناصر النهائية. بالنسبة للأسقف المصنوعة من مواد القطع ، يتم إجراء القبول النهائي فقط. يجب أن تتوافق جودة العمل والمواد المستخدمة والعناصر الهيكلية المصنعة للسقف مع SNiP III-20-74 ومتطلبات المشروع.

القبول المتوسط مطلوب لأعضاء هيكل السقف المكتملة التالية:

قاعدة تحت السقف (قبل البدء أعمال التسقيف);
كل طبقة وسيطة من مواد اللف (قبل وضع الطبقة التالية) ؛
قاعدة طبقة حاجز البخار وسجادة التسقيف ، حاجز بخار مباشر وعزل حراري (قبل تركيب الهياكل العلوية) ؛
كل طبقة مصطكي مقوى (سمك مادة التسليح يجب أن يكون 1-1.5 مم).

متطلبات القاعدة لحاجز البخار والعزل المائي للأسطح المصطكي والملفوف:

القوة والصلابة
سطح مستو (يجب ألا تتجاوز الفجوات بين السكة التي يبلغ طولها ثلاثة أمتار والسطح 5 مم) ؛
يجب أن تكون التحولات بين مستويات القاعدة والهياكل الرأسية سلسة.

عند قبول كعكة التسقيف النهائية ، يتم فحص زاوية الانحدار ، والتي قد تختلف عن التصميم بنسبة لا تزيد عن 5٪ للأسقف المائلة و 1-2٪ للأسطح المسطحة. أثناء عملية القبول ، من الضروري فحص سطح السقف بعناية ، خاصة عند التقاطع مع الهياكل العمودية، في الأقماع ، في الوديان. للتحقق من مقاومة الماء للسقف ، يمكن غمره بالمياه بشكل مصطنع أو فحصه بعد هطول الأمطار.

لا يحتوي سطح السقف من المواد المدلفنة على ثقوب أو خدوش أو فقاعات هواء ؛
ترتيب الممرات والوديان والتقاطعات يتم وفقًا للمشروع ؛
يتم لصق المواد الملفوفة بإحكام ، دون تفريغ ؛
يتم تثبيت أنابيب التصريف الخارجية عموديًا ، وترتبط روابط الأنابيب بإحكام بالجدران وتتصل ببعضها البعض بإحكام ؛
يتم ضمان ملاءمة محكم لصندوق عناصر التسقيف المصنوعة من مواد القطع ؛
لا يحتوي الغطاء المصنوع من مواد القطع على فجوات عند النظر إليه من الأسفل ، وتكون صفوف العناصر موازية للحافة أو الكورنيش المتدلي ؛
لا تحتوي مواد تسقيف القطعة على صفحة الاعوجاج ، والرقائق ، والشقوق.

في حالة وجود عيوب في التصنيع أو انحرافات عن التصميم في أجهزة الصرف والسجادة المقاومة للماء الملفوفة ، فيجب استبدالها أو تصحيحها.

يتم قبول أعمال التسقيف مع مراعاة بيانات مراقبة جودة المختبر للمواد المستخدمة (قطعة ، لفة ، معاجين ، معاجين). للتحكم في جودة كعكة التسقيف النهائية ، يتم إجراء القطع (جزء لا يقل عن 20 × 20 سم) مع الفحص والاختبار اللاحقين لعينات من المصطكي أو العزل المائي المدلفن. تحت ظروف المختبر ، البحث:

مظهر خارجيأسطح العينات التي تم الحصول عليها ؛
سماكة؛
قوة الالتصاق بالقاعدة ؛
هيكل مكسور
الخصائص الفيزيائية والميكانيكية (امتصاص الماء ، الكثافة ، القوة ، الانتفاخ ، إلخ).

تقوم لجنة القبول بإعداد تقرير القبول النهائي مع إرفاق الوثائق الخاصة بالقبول الوسيط للعمل ونتائج اختبار المواد واختبار الأدوات.

الحالة الفنية للسقف ومثال على شهادة القبول

تشمل أعمال مسح الأسقف التحقق من حالة الهياكل الداعمة والسقوف. بالإضافة إلى ذلك ، من الضروري التحقق من قابلية عناصر التضمين للخدمة ووضع إجراء لاختبار سياج السقف.

عند دراسة الهياكل الحاملة ، من الضروري تحديد:

وجود عيوب (تآكل ، انتهاك مفاصل العناصر) ؛
كفاية دعم الهياكل الحاملة على الجملونات والحزم والأعمدة ؛
هامش الأمان أو عدم كفاية قدرة تحمل إطار السقف ؛
وجود روابط الصلابة وحالتها.

تسقيف:

التحقق من وجود تسرب
يتم تحديد الحاجة إلى استبدال الطلاء ؛
يتم إجراء تشريح للجثة من أجل التحقق من مدى كفاية سماكة مادة العزل ومواد التسقيف.

يتم وضع عملية فحص السقف على أساس البيانات المأخوذة من فحص حالتها الفنية ، وتصدر التوصيات بشأن تكوين غطاء السقف. يتم إجراء فحص السقف وفقًا للطرق المعمول بها ، باستخدام جميع الوثائق المتاحة ، بما في ذلك خطة مفصلة توضح أقسام فطيرة التسقيف ، ووصفًا لتصميم العقد ، وقائمة بالمواد المستخدمة.

إذا قامت المنظمة المشغلة للهيكل أو المبنى بإجراء تغييرات على هيكل السقف أو عناصره ، فهي ملزمة بتقديم الوثائق الفنية ذات الصلة. في حالة عدم كفاية أو عدم كفاية ذلك يبدأ المسح برسم مخطط للسقف ومكوناته الهندسية.

يتضمن فحص السطح فحصًا لسطحه مع وصف مخطط للحالة: يتم تسجيل جميع الشقوق وأماكن التسرب المحتملة. يتم قياس منحدر السقف باستخدام سكة حديدية طولها ثلاثة أمتار مزودة بمستوى بناء. مطلوب تحديد مقدار التراجع الذي يجب ألا يتجاوز 1-2 مم في السنة.

تتم الإشارة إلى جميع الشقوق بواسطة منارات خاصة ، وينعكس موقعها على مخطط السقف. يسمح لك الفحص الدوري للمنارات بإصلاح التغيير في الأبعاد الخطية للشقوق. يتم إيلاء اهتمام خاص لفحص حالة العزل المائي - يتم فحص ضيق سجادة التسقيف عند التقاطعات ، ويتم التحكم في قطع أقسام السقف من أجل التحليل المختبري(مع إغلاق الحفرة لاحقًا مواد التسقيف). يتم إجراء عملية فحص سطح المبنى مع مراعاة اختبارات سحب التحكم التي يتم إجراؤها وفقًا لـ GOST 2678-94.

يتم أيضًا فحص غرف العلية (إن وجدت) مع تقييم الحالة الفعلية للبخار والعزل الحراري. يتم قياس سماكة العزل باستخدام دبوس فولاذي ذو أقسام محددة. يستخدم مقياس الحرارة لقياس تدفق الحرارة. إذا كانت رطوبة العزل لا تفي بمتطلبات SNiP ، يتم اتخاذ قرار باستبدالها. عند فحص الأسطح المركبة ، يتم تحديد تكوين وحالة مواد التزاوج لفطيرة التسقيف. تحقيقا لهذه الغاية ، يتم فتح السقف وجميع القياسات اللازمة. يجب تضمين النتائج التي تم الحصول عليها في فعل الحالة الفنية للسقف.

_________________ "___" ___________20__

يشار إليها فيما يلي باسم "عميل"، يمثله __________________________________ ، يتصرف على أساس ____________________ ، من ناحية و ____________ ، المشار إليه فيما يلي باسم "مقاول"،التي يمثلها ____________ ، التي تعمل على أساس ____________ ، من ناحية أخرى ، قد أبرمت هذه الاتفاقية على النحو التالي:

1. موضوع الاتفاقية

1.1 يوجه العميل ، ويتعهد المقاول بأداء العمل _________________ (المشار إليه فيما يلي باسم الأعمال). يتم تنفيذ العمل وفقًا للاختصاصات (الملحق رقم 1 من هذه الاتفاقية).

2. سعر العقد وشروط أداء الأعمال

2.1. سعر الاتفاقية (بما في ذلك ضريبة القيمة المضافة) ______________ روبل.

2.2. إجراءات الدفع للأعمال المنجزة: الدفع غير النقدي ، يتم الدفع على أساس الأعمال المنجزة (نموذج KS-2) وشهادة تكلفة العمل (نموذج KS-3).

2.3 يظل سعر العقد ثابتًا طوال مدة العقد بالكامل.

يمكن تخفيض سعر العقد باتفاق الطرفين دون تغيير نطاق العمل المنصوص عليه في العقد والشروط الأخرى لتنفيذ العقد

2.4 شروط أداء الأعمال: بداية الأعمال خلال 5 أيام من تاريخ إبرام العقد. الانتهاء من الأعمال في غضون _____ أيام التقويم. يتم العمل على العنوان: __________________________.

3. متطلبات الأعمال المنجزة

3.1. يحدد العميل متطلبات الجودة والموثوقية وضمانات الشركة المصنعة وشهادة المعدات والمواد الموردة:

يجب أن تكون المواد والمعدات معتمدة وفقًا للمتطلبات القانونية الاتحاد الروسي;

يجب تأكيد جودة المواد المستخدمة بشهادات وفقًا لمتطلبات تشريعات الاتحاد الروسي.

3.2 متطلبات جودة العمل المنجز:

وفقًا للوائح الفنية ، SNiP و GOST وغيرها الوثائق المعياريةعلى جودة البناء.

استخدام أنظمة إدارة جودة البناء ؛

يجب ضمان السلامة من الحرائق أثناء الأعمال وفقًا لمتطلبات GOST 12.1.004 ؛

خلال فترة الضمان ، يجب على المقاول التخلص من جميع العيوب المكتشفة خلال الفترة التي يتفق عليها الطرفان.

4. ترتيب الأداء والتسليم وقبول الأعمال

4.1 يتم تحديد إجراءات تنفيذ الأعمال بموجب هذه الاتفاقية من خلال الاختصاصات (الملحق رقم 1 من هذه الاتفاقية).

4.2 يتم قبول الأعمال المنجزة من قبل لجنة يعينها العميل وفقًا للمتطلبات المنصوص عليها في هذه الاتفاقية من حيث الحجم والجودة.

4.3 عند الانتهاء من العمل ، يجب على المقاول تقديم مسودة شهادة قبول العمل المنجز (نموذج KS-2) وشهادة تكلفة العمل المنجز (نموذج KS-3). يرسل العميل ، في غضون 5 أيام من تاريخ استلام مسودة شهادة قبول العمل المنجز ووثائق الإبلاغ الأخرى ، الشهادة الموقعة بقبول العمل المنجز أو الرفض المسبب إلى المقاول.

4.4 في حالة وجود تناقض بين نتائج العمل والاختصاصات ورفض العميل التوقيع على وثيقة قبول العمل المنجز ، يضع الأطراف قانونًا ثنائيًا مع قائمة بالتحسينات اللازمة وتوقيت تنفيذها. يجب تقديم مطالبات تنفيذ التحسينات في غضون 5 أيام بعد استلام مسودة شهادة قبول العمل المنجز. يلتزم المقاول بإجراء التحسينات اللازمة دون أي رسوم إضافية.

5. حقوق والتزامات الأطراف

5.1 يلتزم المقاول بما يلي:

أداء العمل وفقًا للشروط المرجعية ونقل نتائجها إلى العميل خلال الفترة الزمنية المنصوص عليها في هذه الاتفاقية ؛
ضمان الجودة المناسبة للأعمال ؛
لضمان تنفيذ الإجراءات الوقائية ومكافحة الحرائق اللازمة للسلامة وحماية البيئة ، وكذلك لضمان تنفيذ القواعد والقواعد السارية على أراضي الاتحاد الروسي ؛
من تلقاء أنفسهم وعلى نفقتهم الخاصة ، دون انتهاك الموعد النهائي لتسليم العمل ، إزالة أوجه القصور التي حدثت بسبب خطأه في العمل المنجز ، والتي قد تؤدي إلى الانحراف عن الاختصاصات أو الشروط الأخرى لهذه الاتفاقية ؛
ضمان جودة العمل المنجز في غضون 12 شهرًا من تاريخ توقيع عقد العمل المنجز ؛
إبلاغ العميل على الفور وقبل تلقي التعليمات منه ، قم بتعليق الأعمال إذا تبين أنه من المستحيل الحصول على النتائج المتوقعة أو أنه من غير المناسب مواصلة الأعمال ؛
تزويد العميل بالوثائق اللازمة المتعلقة بالأعمال بموجب هذه الاتفاقية ، وتهيئة الظروف للتحقق من تقدم الأعمال والنفقات المتكبدة بموجب هذه الاتفاقية.
لتوفير خدمات جمع القمامة بعد أعمال الفك والتركيب.

يتحمل المقاول مخاطر الخسارة العرضية أو التلف العرضي للبناء والمواد الأخرى والمعدات والمخزون المخصصة لأداء العمل ، وكذلك نتيجة العمل المنجز قبل قبوله من قبل العميل وخلال فترة الضمان.

5.2 يلتزم العميل بما يلي:

تزويد المقاول في الوقت المناسب بالوثائق والمعلومات اللازمة لتنفيذ هذا العقد ؛
ضمان السداد في الوقت المناسب للمقاول مقابل العمل المنجز بموجب هذه الاتفاقية.

5.3 للعميل الحق في:

إشراك الخبراء والمتخصصين وغيرهم من الأشخاص الذين لديهم المعرفة اللازمة في مجال إصدار الشهادات والتوحيد القياسي والسلامة وتقييم الجودة ، إلخ. للمشاركة في فحص العمل المنجز ووثائق الإبلاغ المقدمة من قبل المقاول ؛
تحديد الأشخاص المشاركين مباشرة في مراقبة التقدم المحرز في أداء عمل المقاول والمشاركة في تسليم وقبول الالتزامات المستوفاة بموجب هذه الاتفاقية.

6. مسؤولية الأطراف

6.1 في حالة حدوث تأخير في وفاء العميل بالالتزام المنصوص عليه في الاتفاقية ، يحق للمورد تحصيل فائدة جزائية من العميل عن كل يوم تأخير في الوفاء بالالتزام المنصوص عليه في الاتفاقية ، بدءًا من في اليوم التالي لتاريخ انتهاء الموعد النهائي للوفاء بالالتزام المنصوص عليه في الاتفاقية بمبلغ واحد وثلاثمائة من معدل إعادة التمويل الساري في اليوم الذي يتم فيه دفع الغرامة. البنك المركزي للاتحاد الروسي. يُعفى العميل من دفع الرسوم الجزائية إذا أثبت أن التأخير في الوفاء بالالتزام المحدد حدث بسبب قوة قاهرة أو بسبب خطأ الطرف الآخر.

6.2 في حالة عدم الأداء أو الأداء غير السليم للالتزامات بموجب هذه الاتفاقية ، يجب على العميل تحصيل غرامة من المورد بمبلغ 0.1٪ من سعر الاتفاقية. يُعفى المورد من دفع الغرامة إذا ثبت أن عدم الأداء أو الأداء غير السليم كان بسبب قوة قاهرة أو خطأ الطرف الآخر.

6.3 في حالة التأخير في الوفاء من قبل المورد بالالتزامات بموجب هذه الاتفاقية ، يجب على العميل تحصيل غرامة من المورد عن كل يوم تأخير في الوفاء بالالتزامات المنصوص عليها في الاتفاقية ، بدءًا من اليوم التالي لليوم التالي لانتهاء صلاحية العقد. الموعد النهائي للوفاء بالالتزامات المنصوص عليها في الاتفاقية بمبلغ واحد وثلاثمائة من معدل إعادة تمويل البنك المركزي الساري في يوم دفع الغرامة الاتحاد الروسي. يُعفى المورد من دفع رسوم الغرامة إذا ثبت أن التأخير في الوفاء بالالتزام المحدد قد حدث بسبب قوة قاهرة أو بسبب خطأ الطرف الآخر.

6.4. لا يعفي تطبيق العقوبات الطرفين من الوفاء بالتزاماتهما بموجب هذه الاتفاقية.

7. ظروف قاهرة

7.1. لن يكون أي من الطرفين مسؤولاً تجاه الطرف الآخر عن التأخير في الوفاء بالالتزامات أو الإخفاق في الوفاء بالالتزامات بموجب هذه الاتفاقية بسبب الظروف التي نشأت ضد إرادة ورغبة الطرفين والتي لم يتمكن الطرفان من توقعها أو منعها ، بما في ذلك الأعمال العدائية والمدنية الاضطرابات والأوبئة والحصار والحظر والزلازل المدمرة والفيضانات والحرائق والكوارث الطبيعية الأخرى.

7.2 تعتبر الشهادة الصادرة عن السلطة المختصة ذات الصلة دليلاً كافياً على وجود ظروف قاهرة ومدتها.

7.3. يجب على الطرف الذي لا يفي بالتزاماته إخطار الطرف الآخر على الفور بالعقبة التي نشأت وتأثيرها على الوفاء بالالتزامات بموجب هذه الاتفاقية.

7.4. إذا كانت ظروف القوة القاهرة سارية خلال آخر 3 (ثلاثة) أشهر ولم تظهر أي علامات على الإنهاء ، فيجوز إنهاء هذه الاتفاقية من قبل العميل والمقاول باتفاق الطرفين.

8. مدة الاتفاقية

8.1 تدخل هذه الاتفاقية حيز التنفيذ من تاريخ توقيعها من قبل الطرفين وتكون سارية المفعول حتى الإيفاء الكامل لجميع الالتزامات التي تم التعهد بها.

8.2 يجوز إنهاء هذه الاتفاقية باتفاق الطرفين أو بقرار من المحكمة.

9. محكمة التحكيم

9.1 يتعهد الطرفان بحل جميع الخلافات من خلال المفاوضات.

9.2. إذا لم يتمكن الطرفان من التوصل إلى اتفاق ، فسيتم حل جميع النزاعات والخلافات التي تنشأ نتيجة عدم تنفيذ هذه الاتفاقية أو فيما يتعلق بها وفقًا لتشريعات الاتحاد الروسي في محكمة التحكيم _________.

10. الشروط النهائية

10.1. تعتبر جميع التغييرات والإضافات على الاتفاقية سارية المفعول إذا تم إجراؤها كتابةً وموقعة من قبل الطرفين. جميع ملاحق الاتفاقية جزء لا يتجزأ منها.

10.2. تم توقيع هذه الاتفاقية في ثلاث نسخ ، ولها نفس القوة القانونية.

10.3. لا يحق لأي طرف نقل حقوقه والتزاماته بموجب هذه الاتفاقية إلى جهات خارجية دون موافقة كتابية من الطرف الآخر.

10.4. يتعهد الطرفان بموجب الاتفاقية بإخطار بعضهما البعض بجميع التغييرات في العنوان القانوني والبريدي ، وتفاصيل الدفع للزيارات (كليًا أو في أي جزء) ، بالإضافة إلى جميع التغييرات الأخرى ، التي قد تمنع الأطراف من الوفاء بالتزاماتهم بشكل صحيح وممارسة حقوقك. إذا فشل أي من الطرفين في توصيل هذه المعلومات إلى الطرف الآخر وبالتالي فشل الطرف الآخر في الوفاء بالتزاماته ، فقد لا يُطلب من الطرف دفع غرامة أو تعويض عن الضرر الفعلي أو خسارة الأرباح.

10.5. جميع التصحيحات على نص هذه الاتفاقية ، بما في ذلك التصحيحات التي تم إجراؤها على النص يدويًا أو عن طريق إدخال البيانات باستخدام أي جهاز طباعة ، تكون صالحة من الناحية القانونية فقط إذا تم اعتمادها من خلال تواقيع الأطراف والأختام في كل حالة على حدة.

11. العناوين القانونية للطرفين وبيانات البنك.

عميل:

بعد اكتمال نشاط إصلاح السقف ، يقوم المقاول بتسليم الكائن النهائي للعميل. في هذه المرحلة ، يتم فحص الترميم الذي يتم إجراؤه ، وتؤخذ جودة وقوة الهيكل في الاعتبار. بالإضافة إلى ذلك ، يجب على العميل الانتباه إلى المظهر ومقارنة المواد الموضحة في التقدير مع تلك المستخدمة في الواقع. إذا تمت مراعاة جميع الفروق الدقيقة ولم تكن هناك شكاوى ، فسيوقع الطرفان على شهادة القبول.

عملية استلام السقف النهائي

في المرحلة الأولى من القبول ، يتم التحكم في تلك المواد التي تم استخدامها ، ويتم تحليل جوازات سفرهم وشهادات المطابقة. يتم تسجيل جميع البيانات الواردة في دفتر سجل المواد.

مهم! لتسريع الفحص ، تحتاج إلى تطوير رسم تخطيطي للسقف مسبقًا.

يجب أن تتوافق الرسومات مع القواعد الحالية. لذلك يجب اعتمادها من قبل رئيس المقاول والاتفاق مع سلطات الإشراف الفني. يجب أن تمتثل الرسومات التخطيطية للقواعد واللوائح الخاصة بإنتاج إصلاحات الأسقف ، كما يجب أن يكون لها علامة فورمان على قبول العمل.

تشير وثيقة قبول السقف إلى التحكم في 3 نقاط إصلاح:

يجب أن تنعكس المرحلتان الأوليان في وثائق العمل المخفية ، ويجب إدخال النتائج في مجلة إصلاح الأسقف. إذا تم العثور على أي أوجه قصور في هذه المراحل ، فسيتم التخلص منها قبل الانتقال إلى المرحلة التالية.

مرحلة القبول الثالثة هي إعداد وثائق القبول ، والتي يتم تشكيلها فقط بعد الانتهاء من جميع الإجراءات والتنظيف الكامل لحطام البناء من السطح.

أسباب تشكيلها هي:

مجلة تسجل جميع الأعمال المنجزة.
مجلة يتم فيها مراقبة جودة المواد المستخدمة.
العمل على الإصلاحات الخفية.
نتائج وثائق التحكم للأعمال المنتهية.

تتم المراقبة بصريًا ، وكذلك باستخدام أدوات القياس.

مهم! من الأفضل استخدام الكاميرا لالتقاط الفروق الدقيقة في الاسترداد.

فحص السقف رسم قانون

هناك طرق معتمدة مسبقًا لفحص السقف النهائي تساعد في إجراء عمليات التفتيش وفقًا للقواعد. في جميع المراحل ، يجب إدخال البيانات في خطة تتكون من العناصر التالية:

وصف وحدات السقف
قطع فطيرة التسقيف
المواد المستخدمة في التجديد
المواد المستخدمة في البناء.

يتم تسجيل جميع النتائج التي تم الحصول عليها في تقرير الاختبار. إذا تم اكتشاف أوجه القصور فجأة ، يتم التخلص منها على الفور.

تم وضع ورقة القبول نفسها في شكل IGASN 15/99. في الجزء العلوي من منتصف الورقة ، يتم كتابة اسم المستند - شهادة قبول السقف ، بالإضافة إلى عنوان الكائن الذي تم التحقق منه. فيما يلي تاريخ الفحص.

يشير الجزء الرئيسي إلى أن الإصلاح قد تم ، ويسرد المستندات التي تم بموجبها تنفيذ إجراءات الترميم ، بالإضافة إلى المواد التي تم استخدامها.

تشير الفقرة الثالثة من القانون إلى الوثائق التي تم على أساسها كتابة هذه الوثيقة.