Le condizioni tecniche della torta del tetto sono elevate. Viene eseguito l'esame dei tetti finiti, nonché il controllo di qualità dell'installazione o della riparazione. L'atto di accettazione del tetto fissa la qualità del lavoro svolto.
Lavori di copertura: atto campione e accettazione
Un campione dell'atto di accettazione del tetto è reperibile all'indirizzo (download: 1806) .
L'installazione di coperture con materiali in rotolo, oltre all'accettazione finale del tetto finito, richiede un'accettazione intermedia degli elementi finiti. Per le coperture realizzate con materiali in pezza, viene eseguita solo l'accettazione finale. La qualità del lavoro, i materiali utilizzati e gli elementi strutturali fabbricati del tetto devono essere conformi a SNiP III-20-74 e ai requisiti del progetto.
È richiesta un'accettazione intermedia per i seguenti elementi strutturali del tetto completati:
- base sotto il tetto (prima di iniziare lavori di copertura);
- ogni strato intermedio di materiali in rotolo (prima della posa dello strato successivo);
- la base per lo strato di barriera al vapore e il tappeto di copertura, barriera al vapore e isolamento termico realizzati direttamente (prima della posa delle strutture sovrastanti);
- ogni strato di mastice rinforzato (lo spessore del materiale di rinforzo dovrebbe essere 1-1,5 mm).
Requisiti per la base per la barriera al vapore e l'impermeabilizzazione di tetti in mastice e laminati:
- forza e rigidità;
- una superficie piana (gli spazi tra il binario di tre metri e la superficie non devono superare i 5 mm);
- le transizioni tra i piani della base e le strutture verticali dovrebbero essere lisce.
Quando si accetta una torta per tetti finita, viene controllato l'angolo di inclinazione, che può differire da quello di progettazione non più del 5% per i tetti a falde e dell'1-2% per quelli piatti. Durante il processo di accettazione, è necessario controllare attentamente la superficie del tetto, soprattutto all'incrocio con strutture verticali, agli imbuti, nelle valli. Per verificare l'impermeabilità del tetto, può essere allagato artificialmente con acqua o ispezionato dopo la pioggia.
- la superficie della copertura di materiali laminati non presenta fori, ammaccature, bolle d'aria;
- la disposizione di imbuti, valli, raccordi è realizzata secondo il progetto;
- i materiali laminati sono incollati saldamente, senza delaminazione;
- i tubi di scarico esterni sono installati verticalmente, i collegamenti dei tubi sono saldamente fissati alle pareti e collegati saldamente tra loro;
- è assicurata una perfetta aderenza alla cassa degli elementi di copertura realizzati con materiali in pezzi;
- il rivestimento in materiale in pezza non presenta fughe se visto dal basso, le file di elementi sono parallele allo sbalzo di colmo o cornicione;
- i materiali per coperture in pezzi non presentano deformazioni, scheggiature, crepe.
Se si riscontrano difetti di fabbricazione o deviazioni dal progetto nei dispositivi di drenaggio e nel tappeto impermeabilizzante arrotolato, questi devono essere sostituiti o corretti.
L'accettazione dei lavori di copertura viene effettuata tenendo conto dei dati del controllo di qualità di laboratorio dei materiali utilizzati (pezzo, rotolo, mastici, paste). Per controllare la qualità della torta di copertura finita, viene eseguito il taglio (un frammento di almeno 20 × 20 cm) con successivo esame e prova di campioni di mastice o impermeabilizzante arrotolata. In condizioni di laboratorio, ricerca:
- aspetto esteriore superfici dei campioni ottenuti;
- spessore;
- forza di adesione alla base;
- struttura fratturata;
- proprietà fisiche e meccaniche (assorbimento d'acqua, densità, resistenza, rigonfiamento, ecc.).
Il comitato di accettazione redige il verbale di collaudo finale con allegato la documentazione relativa all'accettazione intermedia dei lavori, gli esiti delle prove materiali e delle prove strumentali.
Le condizioni tecniche del tetto e un esempio di certificato di accettazione
Il lavoro di rilevamento del tetto include il controllo dello stato delle strutture portanti e delle coperture. Inoltre, è obbligatorio verificare la funzionalità degli elementi di chiusura e redigere un atto di prova della recinzione del tetto.
Quando si studiano le strutture portanti, è necessario determinare:
- la presenza di difetti (corrosione, violazione delle articolazioni degli elementi);
- sufficienza di supporto di strutture portanti su capriate, travi, colonne;
- margine di sicurezza o insufficienza della capacità portante del telaio del tetto;
- presenza e condizione dei legami di rigidità.
Coperture:
- controllato per perdite;
- viene determinata la necessità di sostituire il rivestimento;
- viene eseguita un'autopsia al fine di verificare l'adeguatezza dello spessore del materiale isolante e di copertura.
L'atto di ispezione del tetto è redatto sulla base dei dati dell'ispezione delle sue condizioni tecniche, vengono emesse raccomandazioni sulla composizione della copertura del tetto. L'ispezione del tetto viene eseguita secondo le modalità stabilite, utilizzando tutta la documentazione disponibile, inclusa una pianta dettagliata che mostra le sezioni della torta di copertura, una descrizione del progetto dei nodi, un elenco dei materiali utilizzati.
Se l'organizzazione che gestisce la struttura o l'edificio ha apportato modifiche alla struttura del tetto o ai suoi elementi, è obbligata a fornire la documentazione tecnica pertinente. In mancanza o insufficienza di questi, il rilievo inizia con l'elaborazione di una pianta della copertura e delle sue componenti ingegneristiche.
L'ispezione del tetto include un'ispezione della sua superficie con una descrizione pianificata delle condizioni: vengono registrate tutte le crepe, i punti di possibili perdite. L'inclinazione del tetto viene misurata utilizzando una ringhiera metallica di tre metri dotata di un livello dell'edificio. È necessario determinare l'importo del prelievo, che non deve superare 1-2 mm all'anno.
Tutte le crepe sono indicate da speciali fari, la loro posizione si riflette sulla pianta del tetto. L'ispezione periodica dei fari consente di correggere la modifica delle dimensioni lineari delle fessure. Particolare attenzione è rivolta all'esame dello stato di impermeabilizzazione: viene verificata la tenuta del tappeto di copertura alle giunzioni, viene eseguito il taglio di controllo delle sezioni del tetto per analisi di laboratorio(con successiva sigillatura del foro materiali di copertura). L'atto di ispezione del tetto dell'edificio viene redatto tenendo conto dei test dei prelievi di controllo eseguiti secondo GOST 2678-94.
Vengono anche ispezionati (se presenti) i locali sottotetto con valutazione dell'effettivo stato del vapore e dell'isolamento termico. Lo spessore dell'isolante viene misurato utilizzando un perno in acciaio con divisioni marcate. Un contatore di calore viene utilizzato per misurare il flusso di calore. Se l'umidità dell'isolamento non soddisfa i requisiti di SNiP, viene presa la decisione di sostituirlo. Quando si esaminano i tetti combinati, vengono stabilite la composizione e le condizioni dei materiali di accoppiamento della torta del tetto. A tal fine viene eseguita l'apertura del tetto e tutte le misure necessarie. I risultati ottenuti devono essere inclusi nell'atto dello stato tecnico del tetto.
_________________ "___" ___________20__
In seguito denominato "Cliente", rappresentato da __________________________________, agendo sulla base di ____________________, da un lato e ____________, di seguito denominato "Contraente", rappresentato da ____________, agendo sulla base di ____________, hanno invece concluso il presente Accordo come segue:
1. L'oggetto dell'accordo
1.1 Il Committente dà istruzioni e l'Appaltatore si impegna ad eseguire i lavori _________________ (di seguito denominati i Lavori). Il lavoro è svolto in conformità con i termini di riferimento (Appendice n. 1 al presente Accordo).
2. Prezzo del Contratto e termini di esecuzione dei Lavori
2.1. Il prezzo dell'accordo è (IVA inclusa) ______________ rubli.
2.2. Procedura di pagamento per lavori completati: pagamento non in contanti, il pagamento viene effettuato sulla base degli atti di lavoro completato (modulo KS-2) e un certificato del costo del lavoro (modulo KS-3).
2.3. Il prezzo del Contratto rimane fisso per tutta la durata del Contratto.
Il prezzo del contratto può essere ridotto previo accordo delle parti senza modificare l'ambito del lavoro previsto dal contratto e le altre condizioni per l'esecuzione del contratto
2.4. Termini di esecuzione dei Lavori: l'inizio dei Lavori entro 5 giorni dalla data di conclusione del Contratto. Completamento dei lavori entro _____ giorni del calendario. I lavori vengono eseguiti all'indirizzo: __________________________.
3. Requisiti per i Lavori eseguiti
3.1. Il cliente stabilisce i requisiti di qualità, affidabilità, garanzie del produttore, certificazione delle apparecchiature e dei materiali forniti:
I materiali e le attrezzature devono essere certificati secondo i requisiti di legge Federazione Russa;
La qualità dei materiali utilizzati deve essere confermata da certificati in conformità con i requisiti della legislazione della Federazione Russa.
3.2. Requisiti per la qualità del lavoro svolto:
In conformità con le normative tecniche, SNiP, GOST e altri documenti normativi sulla qualità della costruzione;
Utilizzo di sistemi di gestione della qualità delle costruzioni;
La sicurezza antincendio durante i lavori deve essere garantita in conformità con i requisiti di GOST 12.1.004;
Durante il periodo di garanzia, tutti i difetti rilevati devono essere eliminati dall'Appaltatore entro il termine concordato dalle parti.
4. Ordine di esecuzione, consegna e accettazione dei Lavori
4.1. La procedura per l'esecuzione dei Lavori ai sensi del presente Accordo è determinata dai termini di riferimento (Appendice n. 1 al presente Accordo).
4.2. L'accettazione dei Lavori completati è effettuata da una commissione nominata dal Cliente in conformità con i requisiti stabiliti nel presente Contratto in termini di volume e qualità.
4.3. Al termine dei lavori, l'Appaltatore dovrà fornire una bozza di certificato di accettazione dei lavori eseguiti (modulo KS-2) e un certificato del costo del lavoro eseguito (modulo KS-3). Il Committente, entro 5 giorni dalla data di ricezione della bozza del certificato di accettazione dell'opera eseguita e degli altri documenti di rendicontazione, trasmette all'Appaltatore il certificato firmato di accettazione dell'opera eseguita o un motivato rifiuto.
4.4. In caso di discrepanza tra i risultati dei lavori ed i termini di riferimento e il rifiuto del Committente di firmare l'atto di accettazione del lavoro svolto, le parti redigono un atto bilaterale con un elenco dei miglioramenti necessari e dei tempi della loro attuazione. Le istanze per l'attuazione delle migliorie devono essere presentate entro 5 giorni dal ricevimento della bozza di certificato di accettazione dei lavori eseguiti. L'appaltatore è obbligato ad apportare i miglioramenti necessari senza costi aggiuntivi.
5. Diritti e doveri delle parti
5.1. Il contraente è obbligato:
- eseguire i lavori secondo i termini di riferimento e trasferire al Cliente i loro risultati entro il termine previsto dal presente Accordo;
- garantire la corretta qualità delle Opere;
- garantire l'attuazione delle necessarie misure antincendio e di protezione per la sicurezza e la protezione dell'ambiente, nonché garantire l'attuazione delle norme e delle regole in vigore sul territorio della Federazione Russa;
- in proprio ea proprie spese, senza violare il termine per la consegna dei lavori, eliminare le mancanze commesse per sua colpa nel lavoro svolto, che possono comportare una deviazione dai termini di riferimento o da altre condizioni del presente Accordo;
- garantire la qualità del lavoro svolto entro 12 mesi dalla data di sottoscrizione dell'atto di lavoro svolto;
- informare immediatamente il Cliente e, prima di ricevere istruzioni dallo stesso, sospendere i Lavori qualora si riscontri l'impossibilità di ottenere i risultati attesi o la prosecuzione dei Lavori inopportuna;
- fornire al Cliente la documentazione necessaria relativa ai Lavori ai sensi del presente Accordo e creare le condizioni per il controllo dello stato di avanzamento dei Lavori e delle spese sostenute ai sensi del presente Accordo.
- provvedere alla raccolta dei rifiuti dopo i lavori di smantellamento e installazione.
L'Appaltatore si assume il rischio di perdita accidentale o danni accidentali alla costruzione e ad altri materiali, attrezzature e scorte destinati all'esecuzione dei lavori, nonché al risultato del lavoro eseguito prima dell'accettazione da parte del Cliente e durante il periodo di garanzia.
5.2. Il cliente è obbligato:
- fornire tempestivamente all'Appaltatore i documenti e le informazioni necessari per l'esecuzione del presente Contratto;
- garantire il pagamento tempestivo all'Appaltatore per i lavori eseguiti ai sensi del presente Accordo.
5.3. Il cliente ha diritto:
- coinvolgere esperti, specialisti e altre persone con le conoscenze necessarie nel campo della certificazione, standardizzazione, sicurezza, valutazione della qualità, ecc. partecipare all'esame dei lavori eseguiti e della documentazione di rendicontazione presentata dall'Appaltatore;
- determinare le persone direttamente coinvolte nel monitoraggio dello stato di avanzamento dell'esecuzione dei lavori da parte dell'Appaltatore e nella partecipazione alla consegna e all'accettazione degli obblighi adempiuti ai sensi del presente Accordo.
6. Responsabilità delle parti
6.1. In caso di ritardo nell'adempimento da parte del Cliente di un obbligo previsto dal Contratto, il Fornitore avrà diritto a riscuotere dal Cliente un interesse di mora per ogni giorno di ritardo nell'adempimento dell'obbligo previsto dal Contratto, a partire dal il giorno successivo a quello di scadenza del termine per l'adempimento dell'obbligo stabilito dall'Accordo nella misura di un trecentesimo del tasso di rifinanziamento in vigore il giorno del pagamento della penale Banca Centrale della Federazione Russa. Il cliente è esonerato dal pagamento di una penale se dimostra che il ritardo nell'adempimento dell'obbligazione indicata è avvenuto per causa di forza maggiore o per colpa dell'altra parte.
6.2. In caso di inadempimento o adempimento improprio degli obblighi previsti dal presente Accordo, il Cliente riscuoterà dal Fornitore una sanzione pari allo 0,1% del prezzo dell'Accordo. Il Fornitore è esonerato dal pagamento della sanzione qualora dimostri che l'inadempimento o la prestazione impropria è imputabile a causa di forza maggiore oa colpa dell'altra parte.
6.3. In caso di ritardo nell'adempimento da parte del Fornitore degli obblighi previsti dal presente Contratto, il Cliente dovrà riscuotere dal Fornitore una penale per ogni giorno di ritardo nell'adempimento degli obblighi previsti dal Contratto, a partire dal giorno successivo alla scadenza del termine per l'adempimento obblighi stabiliti dall'Accordo per un importo di un trecentesimo del tasso di rifinanziamento della Banca centrale in vigore il giorno del pagamento della sanzione Federazione Russa. Il Fornitore è esonerato dal pagamento di una penale se dimostri che il ritardo nell'adempimento dell'obbligazione specificata è avvenuto per causa di forza maggiore o per colpa dell'altra parte.
6.4. L'applicazione di sanzioni non esonera le Parti dall'adempimento dei propri obblighi ai sensi del presente Accordo.
7. Circostanze di forza maggiore
7.1. Nessuna delle parti sarà responsabile nei confronti dell'altra parte per il ritardo nell'adempimento degli obblighi o il mancato adempimento degli obblighi ai sensi del presente Accordo a causa di circostanze sorte contro la volontà e il desiderio delle parti e che le parti non hanno potuto prevedere o impedire, comprese ostilità, civili disordini, epidemie, blocchi, embarghi, terremoti devastanti, inondazioni, incendi e altri disastri naturali.
7.2. Un certificato rilasciato dall'autorità competente pertinente è una prova sufficiente dell'esistenza e della durata di circostanze di forza maggiore.
7.3. La parte che non adempie ai propri obblighi deve notificare tempestivamente all'altra parte l'ostacolo sorto e il suo impatto sull'adempimento degli obblighi previsti dal presente Accordo.
7.4. Se circostanze di forza maggiore sono in vigore negli ultimi 3 (tre) mesi e non mostrano segni di risoluzione, il presente Contratto può essere risolto dal Cliente e dall'Appaltatore previo accordo delle parti.
8. Durata dell'Accordo
8.1. Il presente Accordo entrerà in vigore dalla data della sua sottoscrizione da parte delle parti e sarà valido fino al pieno adempimento di tutte le obbligazioni assunte.
8.2. Il presente Accordo può essere risolto con l'accordo delle parti o con una decisione del tribunale.
9. Tribunale Arbitrale
9.1. Le parti si impegnano a risolvere tutte le controversie attraverso trattative.
9.2. Se le parti non riescono a raggiungere un accordo, tutte le controversie e i disaccordi derivanti dall'inadempimento del presente Accordo o in connessione con esso saranno risolti in conformità con la legislazione della Federazione Russa presso il tribunale arbitrale _________.
10. Condizioni finali
10.1. Tutte le modifiche e integrazioni al Contratto si intendono valide se apportate per iscritto e sottoscritte dalle parti. Tutti gli allegati all'Accordo ne costituiscono parte integrante.
10.2. Il presente Accordo è firmato in triplice copia, avente uguale valore legale.
10.3. Nessuna delle parti ha il diritto di trasferire i propri diritti e obblighi ai sensi del presente Accordo a terzi senza il consenso scritto dell'altra parte.
10.4. Le Parti contraenti si impegnano a comunicarsi reciprocamente tutte le modifiche dell'indirizzo legale e postale, i dettagli di pagamento delle visite (in tutto o in parte), nonché ogni altra modifica la cui mancanza di informazioni possa impedire alle parti di adempiere correttamente ai propri obblighi ed esercitare i propri diritti. Se una delle parti non comunica tali informazioni all'altra parte e l'altra parte pertanto non adempie al proprio obbligo, la parte potrebbe non essere tenuta al pagamento di una sanzione pecuniaria, al risarcimento del danno reale o del mancato guadagno.
10.5. Tutte le correzioni al testo del presente Accordo, comprese le correzioni al testo apportate a mano o mediante inserimento di dati mediante qualsiasi dispositivo di stampa, sono legalmente valide solo se certificate dalle firme delle parti e dai sigilli caso per caso.
11. Indirizzi legali delle parti e coordinate bancarie.
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Cliente: |
Al termine dell'attività di riparazione del tetto, l'appaltatore consegna l'oggetto finito al cliente. In questa fase si verifica il restauro eseguito, si tiene conto della qualità e della robustezza della struttura. Inoltre il cliente deve prestare attenzione all'aspetto estetico e confrontare i materiali indicati nel preventivo con quelli effettivamente utilizzati. Se vengono osservate tutte le sfumature e non ci sono reclami, le parti firmano il certificato di accettazione.
Il processo di ricezione del tetto finito
Nella prima fase di accettazione, viene effettuato il controllo di quei materiali che sono stati utilizzati, vengono analizzati i loro passaporti e certificati di conformità. Tutti i dati ricevuti sono registrati nel registro dei materiali.
Importante! Per accelerare il controllo, è necessario sviluppare in anticipo uno schizzo del tetto.
Gli schizzi devono essere conformi alle regole esistenti. Quindi devono essere approvati dal capo dell'appaltatore e concordati con le autorità di supervisione tecnica. Gli schizzi devono essere conformi alle regole e ai regolamenti per la produzione di riparazioni di coperture e avere anche un marchio di caposquadra sull'accettazione al lavoro.
Il documento di accettazione del tetto menziona il controllo di 3 punti di riparazione:
Le prime due fasi dovrebbero riflettersi nella documentazione di lavoro nascosta, i risultati devono essere inseriti nel diario di riparazione del tetto. Se in queste fasi vengono riscontrate carenze, vengono eliminate prima di passare alla fase successiva.
La terza fase di accettazione è la preparazione della documentazione di accettazione, che si forma solo dopo il completamento di tutte le azioni e la completa pulizia dei detriti di costruzione dalla superficie.
Le ragioni della sua formazione sono:
- Un diario che registra tutto il lavoro svolto.
- Un giornale in cui è stato effettuato il controllo di qualità dei materiali utilizzati.
- Agire sulle riparazioni nascoste.
- Risultati dei documenti di controllo per lavori finiti.
Il monitoraggio viene effettuato visivamente e utilizzando strumenti di misura.
Importante! È meglio utilizzare la fotocamera per catturare le principali sfumature del recupero.
Ispezione del tetto redazione di un atto
Esistono metodi pre-approvati per l'ispezione di un tetto finito che aiutano a eseguire le ispezioni secondo le regole. In tutte le fasi, i dati devono essere inseriti in un piano, che si compone dei seguenti elementi:
- Descrizione delle unità del tetto
- Taglio a torta di copertura
- Materiali utilizzati nella ristrutturazione
- Materiali utilizzati nella costruzione.
Tutti i risultati ottenuti sono registrati nel rapporto di prova. Se le carenze vengono scoperte improvvisamente, vengono eliminate immediatamente.
La carta di accettazione stessa è redatta sotto forma di IGASN 15/99. In alto al centro del foglio è scritto il nome del documento: il certificato di accettazione del tetto e l'indirizzo dell'oggetto verificato. Di seguito la data del sopralluogo.
La parte principale indica che la riparazione è stata effettuata, elenca i documenti in base ai quali sono state eseguite le azioni di restauro, nonché i materiali utilizzati.
Il terzo comma della legge prende atto della documentazione sulla base della quale è stato redatto questo documento.
