Come rafforzare le fondamenta se c'è una crepa nel muro, diagnostica e risoluzione dei problemi. Rafforzare le fondamenta di una casa di mattoni con le tue mani.

Rafforzare e rafforzare le fondamenta della casa è necessario quando compaiono crepe nelle pareti o nella base, e anche se è previsto un aumento del carico: verrà eretto un solaio o verrà gettato un massetto al posto dei pavimenti in legno.

Esistono molti metodi di amplificazione, ma non tutti possono essere implementati manualmente. Ci sono alcune situazioni in cui semplicemente non puoi fare a meno dei professionisti. A volte la distruzione è così grande che costruire nuova casa più economico che riparare le fondamenta. Quindi sia il metodo che la modalità di azione dipendono dal grado di distruzione e dai motivi che l'hanno provocata.

Molto spesso, sorgono problemi con fondazioni a strisce di superficie superficiale (questo è se la base termina sopra la profondità del congelamento del suolo). Non sempre creano problemi, ma quando le condizioni cambiano (cambiamenti nel livello delle acque sotterranee, spostamenti del suolo, ecc.), possono essere schiacciati dal sollevamento o erosi.

I problemi minori sono con fondazione in lastre. La sua amplificazione è un problema raro. Se sono necessarie misure, di solito è il drenaggio dell'acqua o, in casi estremi, la cementazione dei terreni sciolti sottostanti.

Il modo più semplice per riparare le fondamenta di una casa di legno. Per la sua struttura fibrosa, il legno (un tronco o una barra, comunque) normalmente tollera qualsiasi lavoro, e compensa le distorsioni dovute alla flessibilità. Con case in mattoni, cemento, blocchi, la situazione è diversa: qui il minimo errore può portare alla distruzione del muro. Pertanto, è necessario rendere le zone di intervento (opere di rinforzo) molto ridotte - quindi c'è meno possibilità di causare danni gravi.

La scelta del metodo di rinforzo della fondazione dipende dalla causa che ha portato alla comparsa di crepe. Pertanto, il primo passo è diagnosticare. Per fare ciò, svolgiamo due attività:

installare fari su crepe nei muri;
esaminiamo le fondamenta nei luoghi di distruzione.

Le attività non sono molto complesse, ma da esse puoi apprendere molte informazioni che ti aiuteranno nella scelta di una linea d'azione.

Installazione di beacon

Abbiamo bisogno di sapere le seguenti cose:

se il processo di distruzione continua o si è già interrotto,
se continua, in quale direzione si verifica il restringimento ea quale velocità;
che ha causato crepe.

Per fare ciò, vengono posizionati dei pennarelli sulle fessure in alto e in basso più vicino ai bordi: si tratta di piccole macchie di gesso, una miscela di cemento e gesso, intonaco, ecc. La condizione principale nella scelta di una composizione è la fragilità del materiale, in modo che in caso di movimento scoppi.

Crea fari attraverso la fessura. La profondità e la larghezza del cerotto è di 3-5 cm, la lunghezza è di 10-12 cm, prima puliscono il punto in cui verranno installati i pennarelli (per una migliore adesione), quindi la soluzione finita viene applicata con una spatola. Dopodiché, sulla superficie frontale viene lasciata una linea orizzontale lunga e stretta: un righello o una cazzuola viene pressato in circa 3-4 mm con un bordo. Il faro è pronto. Devono essere fatti almeno due pezzi su ogni fessura.

Quindi viene periodicamente verificata la condizione dei marker. In condizioni industriali, tengono un diario. Per un commerciante privato, inoltre, non fa male prendere appunti, quindi sarà possibile determinare cosa ha causato l'attivazione o viceversa, ha interrotto l'espansione del crack.

Se per diverse settimane non si sono verificati cambiamenti con i beacon, il restringimento dell'edificio è completato. In linea di principio, puoi semplicemente chiudere le crepe e non fare altro: il metodo sbagliato può aggravare la situazione, non migliorarla.

Se le crepe continuano ad espandersi, è necessario determinare quale parte dell'edificio "si siede". È da questo lato che è necessario eseguire il lavoro.

Queste sono tutte le informazioni che questa misura può dare. Ora determineremo cosa ha portato alla distruzione.

Fosse di Roem

Se c'è acqua sul fondo della fossa, è necessario eseguire lavori di drenaggio - per creare un sistema di drenaggio

In quei luoghi in cui è in corso il processo di espansione della fessura, strappiamo le fondamenta, ma solo fino alla profondità del suo verificarsi, non più in basso. Inoltre, la lunghezza della fossa dovrebbe essere piccola e la larghezza, in modo che possa essere utilizzata con una pala. Può quindi essere ampliato se necessario.

Poiché i lavori di riparazione e restauro sono un'impresa rischiosa, non sarà superfluo prendere precauzioni: installare puntelli che sosterranno il fieno nel sito di scavo. Agisci con attenzione.

Determiniamo le cause e i metodi di rafforzamento

Utilizzando i dati ottenuti dal monitoraggio dei fari e dallo scavo di una buca, troviamo i motivi che hanno portato alla comparsa di crepe nelle fondamenta e nei muri. A seconda dei motivi, viene selezionato il metodo per eliminare le crepe.

Fuoriuscita di cemento

Man mano che la fondazione viene scavata, puoi valutarne le condizioni. Spesso, purtroppo, la causa delle crepe è una violazione della tecnologia e l'uso di calcestruzzo composto in modo improprio. Il calcestruzzo può sgretolarsi a causa del fatto che l'acqua ha cambiato la sua acidità, è diventata più alcalina o acida e ha corroso il materiale. In questo caso è necessario deviare l'acqua, rimuovere tutte le parti friabili in una piccola area. Successivamente, è necessario rafforzare la soluzione fatiscente.

Questo viene fatto utilizzando un apparecchio speciale che fornisce leganti o malta cementizia in profondità nella fondazione. Questo metodo è chiamato cementazione.

Per prima cosa devi fare dei buchi nelle fondamenta. Sono realizzati ad angolo, a 0,4-0,6 della profondità della base. Per non causare danni, sono posizionati a scacchiera, a una distanza di almeno 1 m l'uno dall'altro. I fori preparati vengono prima ripuliti dai detriti (soffiati sotto pressione), quindi viene versato un primer a penetrazione profonda, che legherà le particelle sgretolate. Successivamente, nei fori viene introdotta una composizione di rinforzo. Dopo l'indurimento dell'impregnazione, le condizioni della fondazione migliorano.

Dilavamento del suolo

Se sono stati trovati dei vuoti durante lo scavo di una fossa, significa che il terreno è stato lavato via da sotto il tuo edificio. In questo caso, dopo un po 'apparirà dell'acqua sul fondo del fossato. Se questo è il caso, è necessario eseguire lavori di drenaggio per deviare l'acqua dalla fondazione o predisporre un sistema di drenaggio. La scelta di una serie di misure dipende dal tipo di terreno e dalla quantità di acqua.

Dopo il drenaggio, è necessario realizzare l'impermeabilizzazione o (meglio) l'isolamento della fondazione e del seminterrato. Coprire con cura i vuoti con terra e tamponare. Una misura necessaria al completamento di questi lavori è un'area cieca. E, ancora, meglio isolato.

Questo complesso - drenaggio, impermeabilizzazione e area cieca - è necessario anche se l'acqua è appena apparsa nella fossa. Questo livello delle acque del sottosuolo è troppo alto: hai scavato una fossa fino alla profondità delle fondamenta. E se l'acqua è apparsa in esso, allora esercita il suo impatto negativo a casa tua. Anche se non lava via il terreno, è meglio portarlo via. Ed è meglio farlo con l'aiuto di un sistema di drenaggio e di un'area cieca.

Subsidenza di suoli inaffidabili

Se la subsidenza è significativa, i terreni sono sabbiosi o sabbiosi, è necessario rafforzare i terreni stessi. In questo caso, vengono praticati pozzi che terminano sotto la base, la sua suola. Al loro interno vengono quindi pompati composti rinforzanti o malta cementizia.

Se sono presenti difetti e spostamenti evidenti sulla fondazione, è necessario rabboccare la fondazione o rafforzarla con pile. Tale danno si verifica a causa di movimenti del terreno o a causa di cambiamenti nel carico della casa: durante il versamento volumetrico massetto cementizio, dispositivo soffitta, ecc.

Innanzitutto, determiniamo quale delle parti cede. Come? Per fari. Mettiamo un rischio sui marcatori. Quando il lato destro della casa si abbassa, il rischio si sposta verso il basso a destra, quando il lato sinistro si abbassa, quello sinistro galleggia verso il basso. Se diversi rischi scendono in diverse parti dell'edificio, allora il centro dell'edificio sta affondando.

Determina quale parte dell'edificio si restringe

Dopo aver deciso quale parte si sta assestando, conosciamo lo scopo del lavoro: a destra oa sinistra - quando una delle parti si incurva, e intorno all'intero edificio, quando la parte centrale si incurva. Il passo successivo è decidere il metodo. Ce ne sono due in questo caso: rafforzare la fondazione con pali e una giacca di cemento.

Il metodo del palo prevede la perforazione profonda e l'installazione di pali trivellati, trivellati o trivellati. Si collegano alla base esistente. A causa della profonda penetrazione, possono aiutare con un grande spessore di terreni sciolti inaffidabili, quando le iniezioni non otterranno nulla. Può essere installato su un lato o lungo il perimetro.

Creazione di una giacca di cemento

Questo è uno dei pochi metodi per rafforzare le basi che puoi implementare da solo. Ma devi agire con attenzione e non violare la tecnologia.

L'idea è di espandere la base della parte cadente e più caricata, fermandola così. Questo metodo viene utilizzato per fondazioni a strisce poco profonde (al di sopra del livello di congelamento del suolo).

La creazione di una giacca di cemento (clip) è un metodo efficace ma difficile per rafforzare una vecchia fondazione

Per questo, la parte della fondazione su cui verrà eseguito il lavoro è divisa in tre parti. Ma la lunghezza di una parte non supera i 2 M. Se ne risulta di più, crea più frammenti. Il lavoro inizia con situato nel mezzo. Questa sezione della fondazione è aperta alla profondità della fondazione.

Il metodo consiste nel praticare dei fori nella fondazione, in essi viene inserito un rinforzo, che sarà più lungo di diverse decine di centimetri. Diametro rinforzo 14-16 mm. Si intasa saldamente: è su di esso che cadrà la maggior parte del carico. Metti i perni in incrementi di 50 cm.

I perni installati sono legati con barre di rinforzo trasversali utilizzando un filo per maglieria. Quindi viene installata la cassaforma, la soluzione viene versata al suo interno. Dopo che è tramontato (almeno due settimane), passano alla sezione successiva. Quindi, in alternativa, ignora tutte le trame necessarie.

Rafforzare le fondamenta con i tori

Questo metodo è simile nella metodologia al precedente, cambia solo l'ordine di lavoro. È più accettabile se gli angoli "si abbassano". In alcuni casi viene utilizzato quando il carico aumenta (sovrastruttura del pavimento o getto di un massetto di grandi dimensioni).

Il rinforzo è fatto negli angoli. Infilano anche i perni, li fasciano, installano la cassaforma in cui versano miscela di calcestruzzo. Con una grande lunghezza o un aumento significativo del carico, realizzano anche tori intermedi. Dopo l'impostazione, vengono legati con un nastro interrato alla stessa distanza della base realizzata in precedenza.

Rafforzare le fondamenta delle macerie

La riparazione e la ricostruzione della fondazione in macerie ha alcune caratteristiche. Molto spesso sorgono problemi con le fondamenta della vecchia muratura. In loro, l'arretramento dietro la prima fila non è sempre fatto con attenzione, ci sono dei vuoti.

In precedenza, nella muratura venivano spesso utilizzate pietre di diversa resistenza e alcune di esse si sgretolavano nel tempo, malte non sufficientemente resistenti si sbriciolavano, si sbiadivano o si rovesciavano. Tutte queste carenze peggiorano nel tempo. I problemi si manifestano quando viene attivata la costruzione nel distretto o quando il livello cambia acqua di falda(causato, spesso, dalla stessa costruzione).

Il metodo per rafforzare le fondamenta delle macerie dipende dal problema che ha causato la distruzione. Se si tratta di acque sotterranee, eseguire lavori di drenaggio, deviare l'acqua dalla fondazione. Quindi crei un'area cieca intorno alla casa.

Se i vuoti sono affondati, la malta si è sgretolata, è necessaria la cementazione della vasca. Per fare questo, scavano le fondamenta (appezzamenti, se la casa è in mattoni o un blocco piccolo - non più di 2 m). L'intera superficie viene ripulita dalla terra. Questo dovrebbe essere fatto "a secco", non uso acqua: la muratura bagnata crolla rapidamente. Successivamente, l'area viene asciugata, lasciata aperta per un po '. Se durante il lavoro vengono rilevati dei vuoti, vengono inseriti dei tubi attraverso i quali viene iniettata la malta cementizia.

Il rinforzo di uno dei lati può essere effettuato utilizzando la giacca di cemento sopra descritta. Solo i perni sono martellati nelle cuciture, non è necessario perforare pietre. Se sono presenti pietre sbriciolate, vengono rimosse, i vuoti vengono riempiti con malta, inserendovi pezzi di rinforzo. Per una migliore adesione alla vecchia fondazione, la vecchia malta viene rimossa dalle cuciture in alcuni punti fino a una certa profondità. Sarà sostituito con uno nuovo durante il riempimento. Queste sono tutte le caratteristiche.

Rafforzare la fondazione in macerie con una giacca di cemento

Quando il terreno viene eroso, la soluzione è simile a quella precedente: deviare l'acqua e quindi cementare i vuoti attraverso tubi conficcati nel terreno.

Risultati

Riparare e ripristinare una fondazione non è un compito facile. Spesso solo i professionisti possono gestirlo. Ma capita spesso che il costo del restauro sia molto alto. Quindi puoi rafforzare le fondamenta con le tue mani.

È successo che la tua proprietà si è rivelata una vecchia casa, molto utile nella fattoria. Pertanto, affinché possa servirti per molti anni, devi valutare le condizioni tecniche dell'alloggiamento e, se necessario, effettuare riparazioni.

È necessario partire dal fondamento stesso, cioè dal fondamento. Questa è l'area dell'edificio problematica per la maggior parte dei vecchi edifici. Ci sono diverse ragioni per questo: questo è il cedimento del suolo e la violazione degli standard di costruzione, l'umidità e altro.

E se trovi un problema del genere, allora, senza indugio, devi risolverlo, e qui ti diremo come rafforzare le fondamenta di una vecchia casa.

fase preliminare

Per cominciare, è necessario esaminare attentamente le fondamenta per la presenza di crepe, che indicano una violazione della sua integrità. Se hai dei dubbi su questo, puoi usare i beacon sotto forma di strisce di carta e colla.

Nella fase iniziale, è necessario valutare le condizioni della fondazione

Quindi, siamo convinti che le fondamenta vengano distrutte e, quindi, debbano essere rafforzate. Ma, vedi, prima di iniziare qualsiasi lavoro, è necessario scoprire perché sta accadendo. Come accennato in precedenza, i motivi possono essere molteplici:

La fondazione è stata originariamente realizzata in violazione delle tecnologie di costruzione. E qui non puoi fare a meno di rafforzare il lavoro;
Le violazioni della base sono associate all'aumento dell'umidità del tuo sito. Qui, gli esperti prestano attenzione al dispositivo di un'area cieca o drenaggio affidabile;
La composizione eterogenea del suolo.

Dobbiamo anche sapere che tipo di fondazione viene utilizzata nella nostra struttura, dipenderà da come la rafforzeremo. Ci sono i seguenti tipi:

Nastro;
Bloccare;
colonnare;
Lastra.

Prima di iniziare il lavoro, si consiglia vivamente di consultare un esperto che ti parlerà della profondità del congelamento del suolo e della profondità alla quale si trovano le acque sotterranee nella tua zona. E segui tutte le tecnologie di costruzione, quindi le tue fondamenta dureranno per molti altri anni!

Consiglio! Anche se non hai riscontrato deformazioni sulla tua fondazione, ciò non significa affatto che non sia necessario fare nulla: il lavoro preventivo ti aiuterà a mantenerlo in buone condizioni per molti altri anni.

Drenaggio

Questa procedura viene eseguita per rimuovere l'umidità in eccesso, che porta a una diminuzione del sollevamento del suolo e all'effetto dell'umidità sulla fondazione. Per organizzare il drenaggio, scavano una trincea a una distanza di diversi metri dalla fondazione fino alla profondità delle acque sotterranee.

Per rimuovere l'umidità in eccesso, installiamo il drenaggio

Considera anche una leggera pendenza verso il punto più basso nell'area in cui stanno facendo drenaggio bene- da anelli o mattoni.

Sul fondo della trincea viene posta una membrana tessile a permeabilità unilaterale, viene ricoperto uno strato di pietrisco di 25 cm, viene posato un tubo di drenaggio, ricoperto con un altro strato di pietrisco e ricoperto con i resti di geotessile. Posa il terreno.

Riscaldamento

Intorno alle fondamenta della casa scavano una piccola trincea, 20-30 centimetri. La sua larghezza deve essere di almeno 70 centimetri. Sul fondo è posato un cuscino di sabbia (15 centimetri). Ulteriore, . La cassaforma è realizzata lungo il contorno della trincea con un'altezza da 15 a 20 cm.

Una rete di rinforzo viene posata e colata di cemento, in modo che vi sia una pendenza dalla casa per il drenaggio dell'umidità. Inoltre, puoi collegare la rete di rinforzo alla fondazione rinforzando i perni al suo interno, ai quali si attaccherà.

Pertanto, l'area di supporto aumenterà, così come la profondità del congelamento, che influenzerà senza dubbio la qualità delle fondamenta della casa.

Qui vedremo come rafforzare le fondamenta casa di mattoni, poiché il lavoro di indurimento è leggermente diverso e dove, in linea di principio, è possibile una sostituzione completa. Per fare questo lavoro, avrai bisogno di alcuni strumenti:

È inoltre necessario fare scorta di alcuni materiali:

raccordi;
Sabbia;
Cemento;
Ancore.

Non c'è un modo per fortificare. Consideriamoli.

Rafforzare la base della striscia

In questo caso, il rafforzamento avviene a causa dell'espansione dell'area del supporto. Tutte le fasi possono essere rappresentate come segue:

1. Scavare trincee in giro. La sua profondità dovrebbe essere leggermente maggiore di quella vecchia. La larghezza è all'incirca uguale a quella vecchia.
2. Pulire il vecchio fondotinta dalle parti esfoliate.
3. Praticare dei fori nella vecchia fondazione in cui verranno martellati pezzi di rinforzo o ancoraggi. Grazie a ciò, si verificherà un'adesione affidabile delle vecchie e nuove fondazioni. Per aumentare la migliore adesione della soluzione, vengono praticate delle tacche nella vecchia fondazione con un perforatore.
4. Un telaio è costituito da rinforzo, collegato mediante una saldatrice con rinforzo martellato vecchia fondazione.
5. Realizzare la cassaforma e versare il calcestruzzo.

Si prega di notare che questi lavori non dovrebbero essere eseguiti immediatamente su tutto, ma in pezzi di circa 2 metri.

Rafforzare la fondazione della colonna

I tubi metallici possono essere rinforzati legandoli con profili saldati ai tubi. Anche l'amianto e la plastica possono essere collegati tra loro. Per fare ciò, devi prima inserire degli ancoraggi in essi, che daranno una connessione più rigida tra i supporti.

Inoltre, nel luogo di cedimento, puoi scavare una trincea e versare lì una miscela di cemento, che trasformerà le fondamenta in un unico monolite.

Tecnologia per rafforzare le fondamenta dei loro blocchi

Rafforzare fondazione in blocco su entrambi i lati, in tutti gli angoli della casa, i pozzi gocciolano sotto le fondamenta. Quindi il telaio per tutte le fosse viene cotto esclusivamente da rinforzi, posato e colato con calcestruzzo. Dopo che il calcestruzzo si è asciugato, è possibile eseguire l'impermeabilizzazione. C'è una ridistribuzione del carico, che aiuta a fermare la subsidenza.

C'è un altro modo per rafforzare le fondamenta di una vecchia casa privata. Questo è un rinforzo con pile. La tecnologia assume una quantità abbastanza grande di lavoro e comporta anche uno sforzo maggiore, ma allo stesso tempo si giustifica da sola.

Tecnicamente, questo viene fatto come segue. Due pozzi vengono perforati ad angolo rispetto alla fondazione da due lati in modo che si intersechino sotto la fondazione. Quindi i telai di rinforzo vengono inseriti per l'intera profondità e versati con malta cementizia.

Consiglio! Il vetro liquido può essere aggiunto alla soluzione, che aumenterà l'idrofobicità. Alla fine, si scopre che la fondazione poggia su una specie di "capre".

Il numero di tali supporti dipende dalla necessità: può essere eseguito solo sotto l'area cadente oppure è possibile rafforzare l'intera fondazione. Questo è uno dei modi più efficaci.

Da tutto quanto sopra, possiamo concludere che puoi rafforzare e riparare tu stesso le fondamenta della tua casa, devi solo ascoltare le parole di persone competenti, conoscere il tipo di fondazione e utilizzare materiali di alta qualità.

I problemi di fondazione sono di natura complessa e la loro eliminazione è costosa e non sempre possibile. I problemi derivano dal fatto che durante la costruzione dell'edificio non sono stati rilevati fattori geologici, è stato mostrato un desiderio di risparmio inappropriato, il carico sulla fondazione è stato aumentato senza la dovuta considerazione dello stato effettivo della struttura. A volte le precipitazioni irregolari si verificano quando cambiano le condizioni idrogeologiche, che sono di origine naturale o antropica.

Senza scoprire i motivi che causano un funzionamento anomalo della fondazione dell'edificio, scegli un economico e metodo efficace il ripristino della capacità portante della fondazione è impossibile. Metodi moderni, impedendo lo sviluppo di deformazioni, si basano sull'utilizzo di attrezzature costose e attrezzature specifiche. I difetti di base sono nascosti in natura, sono difficili da diagnosticare ed eliminare.

Prevenzione della distruzione delle fondamenta della casa da un rotolo

La vita utile dell'edificio è di decine di anni, durante i quali l'ambiente e il paesaggio cambiano. I cambiamenti negativi possono essere associati allo spostamento della roccia lungo il pendio, che provoca indebolimento, deconsolidamento del terreno a livello della base della struttura portante e il verificarsi di forze di taglio. Il muro di fondazione riceve un rotolo, che porta alla comparsa di crepe.

Questo problema è noto da molto tempo, quindi esiste un comprovato e modo affidabile soluzioni. Per fermare il processo negativo e stabilizzare il rollio, sono stati a lungo predisposti dei contrafforti.

Il termine è inteso come un'estensione di una fondazione o di un muro esistente, che contrasta lo sviluppo del rollio dell'involucro edilizio e percepisce su di sé le forze di taglio.

Il contrafforte svolge il ruolo di diaframma trasversale, che aumenta la rigidità della parete e scarica parte della sua sezione portante dai carichi in eccesso. Strutturalmente, è realizzato sotto forma di un segmento di muro perpendicolare alla fondazione esistente. Il numero di contrafforti, la lunghezza e la larghezza della parte portante sono determinati localmente.

Come rafforzare le fondamenta della casa se è incrinata

La differenza nella capacità portante delle sezioni di base porta al fatto che il consolidamento del terreno sotto l'influenza dei carichi operativi procede in modo non uniforme. Una fondazione rinforzata in modo affidabile con cinture rinforzate può resistere senza distruzione, ma un muro fatto di materiale pezzo o pietrisco non è in grado di sopportare carichi di flessione e su di esso compaiono crepe. È impossibile ripristinare la posizione progettuale del muro, ma è possibile rafforzare le fondamenta della casa e impedire l'ulteriore sviluppo del processo negativo.

Per fare ciò, aumentare l'area di appoggio della fondazione, scaricando così la fondazione. C'è un problema con lo stabilire un legame reale tra il creato muro di cemento e un array esistente, poiché dovrebbero funzionare come un monolite. Si risolve installando ancoraggi incorporati nel vecchio muro e collegati con il rinforzo di quello nuovo. I tasselli vengono inseriti nei fori da praticare e fissati in essi mediante malta cementizia o speciali composizioni adesive, che sono preferibili.

La parete aggiuntiva deve avere una larghezza di almeno 150 millimetri e rinforzo su tutta l'area, la rete del telaio è collegata agli ancoraggi mediante saldatura o filo. L'efficienza della soluzione aumenta se la clip in calcestruzzo viene creata non solo dall'esterno della fondazione, ma anche dall'interno.

Un'opzione meno costosa e che richiede tempo è l'installazione di "tori", un design simile ma meno esteso. In questo caso si consiglia di aumentare la larghezza del calcestruzzo creato per aumentare l'area di appoggio. I "tori" vengono installati con uno spazio di oltre un metro, a seconda della situazione.

Riparazione e consolidamento di fondazioni deboli

Gli edifici di vecchia costruzione hanno spesso fondazioni indebolite, nelle quali, a causa della qualità dei componenti, delle condizioni idrogeologiche e delle violazioni dell'impermeabilizzazione, si verifica il degrado dei materiali con una diminuzione della capacità portante. Il rafforzamento della struttura viene effettuato anche creando una clip rinforzata a doppia faccia collegata alla parete principale con tasselli installati. Si consiglia di eseguire lavori su tutto il perimetro dell'edificio, non limitato alle aree deboli visibili. La fondazione viene aperta non per tutta la lunghezza contemporaneamente, ma da prese in modo che parte del muro rimanga nel terreno. Ciò elimina le conseguenze negative della perdita di stabilità del basamento lungo l'asse dell'edificio.

Dopo aver completato l'ancoraggio, il rinforzo e la cementazione, l'installazione dell'impermeabilizzazione, la fondazione viene ricoperta di terreno della composizione granulometrica richiesta con compattazione in cantiere, dopodiché il muro viene aperto alla presa successiva.

Allo stesso modo, le fondamenta vengono rinforzate se si prevede un aumento significativo del carico su di esse, ad esempio, a seguito della costruzione del secondo piano.

Aumento della capacità portante del sottofondo naturale

Una causa comune dei problemi di fondazione sono i terreni deboli e pesanti. L'argilla plastica satura di acqua aumenta di volume quando si congela, creando forze di galleggiamento. Particolarmente sensibili a tali impatti sono gli edifici realizzati con materiali leggeri, incapaci di fornire la necessaria resistenza a questi carichi.

La parete è aperta dall'esterno e coibentata con polistirene espanso estruso. Ciò impedirà l'impatto delle temperature negative sul terreno all'interno del contorno dell'edificio. All'esterno, la fondazione viene riempita con sabbia di medie dimensioni con compattazione strato per strato, creando uno strato tra la struttura e il terreno circostante.

Nel caso in cui i terreni sotto la base risultassero deboli per la percezione dei carichi dall'edificio, è possibile aumentarne la capacità portante. Per questo vengono utilizzate iniezioni nello strato sottostante di miscele a base di cemento e vetro liquido.

Entrando nel terreno ad alta pressione, i componenti della miscela ne riempiono i pori, formandosi dopo aver fissato sezioni monolitiche sotto forma di cavità o canali ramificati, che hanno un'elevata resistenza, garantendo su di essi un supporto affidabile della fondazione.

conclusioni

Il ripristino della capacità lavorativa, la riparazione e il rafforzamento della fondazione sono procedure costose e che richiedono tempo. Per evitare la questione di come rafforzare le fondamenta della casa in futuro, prima della progettazione dell'edificio vengono eseguiti sondaggi idrogeologici e viene presa sul serio l'osservanza delle regole di fondazione.

Al momento dell'acquisto di un immobile, a lungo in funzione, è necessario esaminare attentamente le sue condizioni, se necessario, ricorrendo ai servizi di specialisti.

Il tempo passa e le fondamenta dell'edificio iniziano a crollare lentamente. Quasi ogni proprietario di un singolo cottage o casa deve affrontare questo problema. Come rafforzare una tale base, come aumentarne l'affidabilità?
Oggi, rafforzare le fondamenta di una casa privata con le proprie mani può essere fatto in diversi modi. Ma prima di eseguire tale lavoro, è necessario scoprire la causa della distruzione delle vecchie fondamenta e scegliere una tecnica che rafforzi parzialmente le fondamenta sotto casa.

Ragioni per rafforzare la base

Il rafforzamento delle fondamenta con le proprie mani è necessario solo quando compaiono i seguenti seri motivi:

La massa dell'edificio. Le fondamenta della casa di mattoni iniziano a crollare a causa del peso elevato.
I calcoli sono sbagliati.
Gli ampliamenti e gli edifici aggiuntivi hanno avuto un impatto negativo sulle condizioni generali dell'intera struttura.
Lo stato del suolo è cambiato.
impatto sismico.
La riqualificazione della casa è stata effettuata senza tener conto del carico aggiuntivo sulla fondazione. Non è stato preso in considerazione nel design.
Funzionamento improprio dell'intero edificio. Ad esempio, non ci sono azioni per Acque reflue, iniziò il lavaggio della casa.
Forti vibrazioni al suolo causate da esplosioni in una cava o in un'autostrada vicina.

Gli edifici antichi hanno sempre avuto una fondazione a nastro. Era caratterizzato da proprietà operative negative. Il rafforzamento delle fondamenta di una casa di legno, in piedi su una tale fondazione a strisce, può essere effettuato utilizzando una cintura rinforzata aggiuntiva.
Puoi rafforzare le fondamenta di una vecchia casa sostituendo le vecchie fondamenta. Basta alzare la casa sui martinetti e rafforzare le vecchie fondamenta con uno strato aggiuntivo di cemento armato.
È impossibile rafforzare le fondamenta di una casa di mattoni privata in modo semplice, come "monteremo la cassaforma e poi riempiremo tutto di cemento". Questa opzione non aiuterà.
La profondità del danno alle fondamenta della casa stessa ti dirà quale metodo di rafforzamento deve essere applicato in modo che il primo e il secondo piano di un singolo cottage resistano per molti altri anni.

Tecnica di rinforzo

Capiamo già come rafforzare le fondamenta di una vecchia casa. È possibile sostituire i supporti della fondazione colonnare, aumentare lo spessore della vecchia fondazione o effettuare una sostituzione completa.

Quasi ogni proprietario sa bene come rafforzare le fondamenta di una casa in legno fatiscente. Ma se la casa è in pietra, ci sono molte altre domande e problemi.
Ci vorrà molto tempo e ulteriori investimenti finanziari per legare una casa così pesante con accessori metallici. Per rafforzare le fondamenta di una vecchia casa con le tue mani, hai bisogno di una tecnologia completamente diversa.
La maggior parte degli edifici in pietra poggia su fondamenta a strisce. Come rafforzare le fondamenta della striscia, cosa bisogna fare per questo?

Strato superficiale tra la casa e il suolo

Questa base dipende direttamente dal suolo e da tutti i tipi di fenomeni di sollevamento. Le forze di sollevamento iniziano a esercitare pressione sulla piastra di base della casa, che inizia a inclinarsi. Di conseguenza, sulla superficie compaiono delle crepe, la base inizia a crollare.
Per portare le forze di sollevamento in pieno equilibrio, è necessario aumentare costantemente l'area occupata dalla suola.

Fondazione sepolta in profondità del nastro

Su una tale base, in cui la suola si trova sotto il livello di congelamento, le forze di sollevamento non hanno alcun effetto. Ma se ciò accade, il miglior modo di rinforzo è aumentare l'area della suola.
A volte una tale base inizia a lavare le acque sotterranee. Le loro azioni sono così forti che il terreno letteralmente "esce" da sotto la lastra di fondazione. Il monolite in cemento armato a causa dell'elevata umidità diventa meno durevole.
Per salvare la base, è urgente montare un sistema di drenaggio.
Quando la fondazione sepolta ha cominciato a sgretolarsi, per rafforzarla è necessario rimuovere gli strati danneggiati. Riempi la superficie aperta con latte di cemento, quindi esegui la sua idrolisi.
Se il nastro della base della casa è gravemente danneggiato, deve essere costruito con speciali elementi di rinforzo, ad esempio rete rinforzata. In questo modo rafforzerai le fondamenta in una casa privata.

Ulteriori metodi di amplificazione

Oggi, nuovo processi tecnologici, per rafforzare la struttura portante sotto casa. Alcuni di loro saranno discussi.

Calcestruzzo proiettato

Questo metodo per rafforzare le fondamenta della casa è abituato fondotinta a strisce quando solo la base di appoggio ha ricevuto danni. È richiesto solo per eseguire lavori di ripristino riguardanti lo strato esterno.
Con l'aiuto del calcestruzzo proiettato, il seminterrato della casa viene rafforzato, la sua resistenza all'acqua aumenta. Quando si applica questa tecnica, non è necessario installare la cassaforma, il consumo della miscela di calcestruzzo è notevolmente ridotto.
Prima di iniziare il calcestruzzo proiettato, è necessario eseguire alcuni lavori preparatori. Attorno all'intera base della casa viene scavata una trincea, della larghezza massima di due metri. La base deve essere pre-pulita da detriti e sporco.
Sulla base della casa vengono realizzate delle tacche per aumentare la forza di adesione del calcestruzzo alla base.
Per rafforzare lo strato di restauro e renderlo più durevole, sulla superficie della base dell'edificio viene posata una rete di rinforzo. Quindi tutto viene colato di cemento.

Espansione unica

Tale rinforzo della fondazione di case private in mattoni viene utilizzato molto spesso. Si fa ricorso in caso di danni profondi e quando non è richiesto il coinvolgimento di attrezzature speciali. Tutto il lavoro è facile da fare da solo.
Come eseguire correttamente questa procedura? Uno strato di terreno viene rimosso dai lati sinistro e destro della base della struttura. Sul lato esterno, oltre alla sua parte interna, sono installati ulteriori riflussi prefabbricati. Sono legati sul fondo con ancore passanti.
La malta cementizia viene versata nello spazio libero risultante. La soluzione separa la base da ulteriori riflussi. Sopra, le scossaline possono essere fissate alla fondazione con armature. Lo spazio vuoto è pieno di terra. La sua superficie è ben compattata.
La principale differenza tra questa tecnica, per espandere le fondamenta della casa, dall'installazione della cassaforma, è l'uso e l'installazione di riflussi realizzati con uno speciale materiale resistente all'umidità, nonché l'installazione di massetti aggiuntivi.

Installazione di un ulteriore muro di protezione in mattoni

Questo metodo può essere eseguito senza l'aiuto di professionisti. Tutto il lavoro è fatto a mano.
Analogamente all'opzione precedente, viene scavata una trincea profonda non più di un metro. La superficie viene ripulita dai detriti.
I difetti strutturali sono riempiti con malta cementizia. Dall'alto è chiuso con qualsiasi materiale impermeabilizzante. Di solito viene preso un materiale di copertura laminato. Sulla superficie del materiale del tetto viene creata una camicia di mattoni. Quando tutto sarà completato lavoro preparatorio, il fossato è riempito di argilla molto grassa.

Maglia in cemento armato

Questo rinforzo è fondazione colonnare. Vicino a ciascun supporto rinforzato, ma prima viene installata una rete di rinforzo. Ad esso è attaccata una cassaforma di legno. Lo spazio libero tra la cassaforma e la base è riempito con malta cementizia. Tale struttura ricostruisce la base e contribuisce anche ad aumentare il carico portante sui pilastri.

Tecnologia del mucchio

Questa tecnica è diventata popolare quando si riparano le fondamenta di una casa di mattoni o qualsiasi struttura in legno. L'unica eccezione è vecchia case di legno con corone inferiori completamente marcite.
La tecnologia di questo metodo ha due varietà. L'uso del primo è possibile se il seminterrato della casa presenta danni minori.
I fori vengono praticati attraverso la parte strutturale del cuscinetto fino a quando il trapano tocca la superficie del terreno. Le barre d'armatura vengono inserite nei fori praticati. Il calcestruzzo viene versato negli spazi formati, in piccole parti. Per implementare questo metodo, avrai bisogno di attrezzature speciali, oltre a barre di metallo-cemento.

Il secondo metodo, il cosiddetto "pilo-vite", viene utilizzato per sostituire l'intera fondazione o rafforzarla. Ciò è particolarmente vero quando una casa di villaggio ha fondamenta poco profonde su una base di macerie.
In primo luogo, vengono perforate delle fosse, la cui profondità supera la profondità di congelamento del suolo. Vengono prelevati i supporti tubolari, trattati con un composto anticorrosione e quindi installati in fosse predisposte.
Questo metodo ha preso il nome "vite" dal design delle pile. Alle loro estremità sono installate speciali lame a vite. Al termine dell'installazione delle pile, le parti superiori vengono tagliate, la dimensione viene impostata in base al livello dell'edificio. Per una piccola casa di legno è sufficiente installare una pila sotto i quattro angoli dell'edificio. Sfortunatamente, il metodo della pila è disponibile solo per un team specializzato, è molto difficile eseguire da soli questo metodo per rafforzare le fondamenta.
Se conosci i motivi che hanno causato la distruzione della fondazione, sarà possibile scegliere la giusta tecnica di riparazione. Ciò contribuirà a eliminare completamente tutti i difetti e ridurre al minimo l'impatto negativo di tutte le cause sulla fondazione esistente. Ora sai in che modo puoi rafforzare le fondamenta e come farlo correttamente.

Il contenuto dell'articolo

Se sono comparse delle crepe nelle fondamenta della casa dei tuoi vicini o l'edificio stesso è crollato, allora è tempo che tu decida come rafforzare le fondamenta della casa che ti appartiene personalmente. Dopotutto, tali sintomi, manifestati nel quartiere o nel tuo luogo di residenza, segnalano possibili problemi con il terreno o con la struttura della fondazione stessa.

Tuttavia, fortunatamente per i proprietari di fondazioni con problemi simili, i problemi indicati possono ancora essere corretti facendo affidamento sul rafforzamento della fondazione. E in questo articolo ti parleremo delle tecnologie che ti consentono di aumentare le caratteristiche di resistenza della fondazione.

Queste informazioni interesseranno sia i proprietari di terreni con terreno problematico, sia i proprietari di vecchie case che vogliono rafforzare le fondamenta dell'edificio.

Metodi preventivi per rafforzare le fondamenta

Come è noto: il miglior trattamentoè la prevenzione delle malattie. Pertanto, affinché la tua fondazione non si "ammali", dovrai prenderti cura della sua "salute" anche nella fase di costruzione della fondazione.

Inoltre, tale cura sarà espressa nella stretta osservanza delle seguenti raccomandazioni:

In una parola, segui le tecnologie di costruzione, non pianificare cambiamenti avventati nel design della casa e non risparmiare sulla qualità - e poi la tua fondazione servirà sia te che i tuoi nipoti!

Tecnologie per il rinforzo delle fondazioni

Quindi, il peggio è già successo: le tue fondamenta non erano buone come pensavi. Di conseguenza, sono comparse delle crepe sul suo basamento, il pavimento dell'abitazione deviava dall'orizzontale e la finitura del rivestimento del pavimento e delle pareti si è incrinata. Cosa fare in questo caso? Certo - per rafforzare le fondamenta!

Rafforzare il terreno sotto la fondazione

La maggior parte dei problemi di fondazione sono il risultato di un'insufficiente capacità portante del terreno o della tendenza del terreno a sollevarsi. Pertanto, alcuni problemi di fondazione possono essere eliminati interferendo con le caratteristiche del suolo come la profondità di congelamento e il livello della falda freatica.

In poche parole: per rafforzare il terreno, è necessario, prima di tutto, asciugare la piattaforma di supporto, quindi isolare il terreno attorno alla fondazione. Questa tecnologia contribuirà a rafforzare le fondamenta della vecchia casa, così come l'edificio di nuova costruzione.

Protezione del drenaggio

La procedura per "asciugare" il terreno viene attuata predisponendo un drenaggio anulare con il rilascio dell'umidità in eccesso nel pozzo di drenaggio.

Per implementare questa tecnologia, dovrai fare quanto segue:

Un tale sistema ridurrà il contenuto di umidità del terreno di supporto e questo, a sua volta, porterà a una diminuzione della deformazione da sollevamento. Di conseguenza, diminuiranno sia la pressione sulla fondazione dal suolo sia l'intensità dell'effetto distruttivo dell'acqua sul corpo cementizio della base. Poco prima di rafforzare le vecchie fondamenta di una casa (o di un nuovo edificio), assicurati di consultare esperti che ti aiuteranno a determinare la profondità delle acque sotterranee. Altrimenti, i tuoi sforzi non daranno il risultato atteso.

Protezione isolante

La tecnologia di riscaldamento del suolo è implementata in modo leggermente diverso.

Per fare ciò, dovrai eseguire i seguenti passaggi:

Un tale sistema non solo proteggerà il suolo dall'umidità atmosferica, ma cambierà anche la profondità del congelamento del suolo, livellando la possibilità stessa di sollevamento della deformazione.

Inoltre, la cintura rinforzata attorno alla casa, collegata ai perni conficcati nel muro, aumenterà la superficie portante della base della fondazione, adattandosi alla capacità portante del terreno indebolito.

Rafforzare e rafforzare le fondamenta della casa

Succede che tutte le misure per drenare e riscaldare il terreno sotto la fondazione non diano risultati positivi: la fondazione continua a "giocare" (spostandosi su e giù) ad ogni cambio di stagione. In questo caso, dovrai applicare una tecnologia più laboriosa ed efficiente che migliori le caratteristiche portanti della fondazione.

Rafforzare le fondamenta con una cintura monolitica

Le basi di questa tecnologia sono state menzionate sopra nel testo - nella descrizione della protezione isolante.

Una cintura monolitica collegata al corpo di fondazione è infatti in grado di ridurre la pressione sul terreno modificando l'area della base della fondazione. Di conseguenza, il terreno sotto la base si deforma in modo più uniforme, sprofondando solo fino a una certa profondità.

In questo modo vengono eliminate distorsioni, pendenze e cedimenti della fondazione. Dal punto di vista della tecnologia degli edifici, questo sembra esattamente lo stesso della procedura per riscaldare le fondamenta.

Cioè, scavi una trincea anulare, monti la cassaforma e fissi il telaio di rinforzo al muro di base. Questo è seguito dal versamento e, dopo che si è indurito, la fondazione acquisisce caratteristiche completamente diverse.

Questa tecnologia comporta una quantità di lavoro significativamente maggiore. Di conseguenza, questa tecnologia è molto più costosa dei metodi convenzionali. Ma il risultato dello sforzo giustifica tutte le spese.

Tecnicamente, il rinforzo con pali viene realizzato introducendo due pali inclinati sotto la base della fondazione, formando una forcella a forma di X, il cui triangolo superiore sorreggerà il muro di fondazione. Ovviamente, nel processo di rafforzamento della base, dovrai montare due o tre forcelle a forma di X sotto ciascuna delle quattro pareti della fondazione.

Di conseguenza, la fondazione diventerà una sorta di "capre" sotterranee, che non miglioreranno più le qualità portanti del suolo, ma la stessa capacità portante della fondazione.

Dal punto di vista delle tecnologie di costruzione, questa operazione non sembra molto complicata e viene implementata come segue:

Ad angolo acuto, dall'interno e dall'esterno della base, sotto la base della fondazione, vengono perforati due pozzi trasversali.
Inoltre, nei pozzetti vengono introdotti telai di rinforzo: aste che si incrociano nel punto di intersezione dei pozzetti.
Dopo il rinforzo, i pozzetti vengono gettati con calcestruzzo di grado M300 o M400, con l'aggiunta di vetro "liquido" (per aumentare l'idrofobicità dei supporti).

I supporti congelati risolvono quasi tutti i problemi di fondazione: dal cedimento del terreno alla base fessurata. Ecco perché questo metodo il rafforzamento delle fondamenta è considerato il più efficace di tutti i possibili.