يتكون ما لا يقل عن 50 في المائة من المساكن من المباني السكنية التي تم بناؤها باستخدام تقنية الألواح. وفرت السكن للعديد من المحتاجين.
الحاجة إلى ختم طبقات لوحة المنزل
المشكلة الرئيسية لمثل هذه المباني هي تسرب المفاصل التي تتكون من عناصر هيكلية. يشير هذا إلى أنه في بعض الحالات تكون هناك حاجة لإغلاق اللحامات منزل لوحةحاد بشكل خاص. بفضل هذه الإجراءات ، من الممكن تقليل استهلاك الطاقة ، والتخلص من العفن ، وكذلك تحسين المناخ المحلي في مباني المنزل.
ملامح ختم المفاصل أثناء طرق البناء والإصلاح
تم اعتبار ختم التماس مؤخرًا نسبيًا على أنه ليس مهمة مهمة ، ولهذا السبب تم إيلاء القليل من الاهتمام لهذه المشكلة. استخدمت معظم منظمات البناء الصوف الزجاجي التقليدي أو السحب لتنفيذ هذه الأعمال ؛ وفي أفضل الأحوال ، تم استخدام الأختام المصنوعة من المطاط. ثم تم ملء التماس بمزيج مصنوع من الرمل والأسمنت. في المرحلة الأخيرة ، كان السطح مغطى بمصطكي من البيتومين. نظرًا لحقيقة أن أي هيكل مبنى يتقلص أثناء التشغيل ، يتم كسر ختم اللحامات ، حتى أن الإزاحة الطفيفة جدًا للألواح فيما يتعلق ببعضها البعض تساهم في تغيير هندسة المفصل الأولية. تدخل الرطوبة في التماس ، مما يساهم في تدمير ملاط الأسمنت ، ويفتح مساحة للتأثيرات الخارجية: هطول الأمطار والرياح. يمكن بالطبع إغلاق المفاصل بعد هذه الظواهر بالطريقة الموضحة أعلاه ، ومع ذلك ، لن يكون هناك ضمان لقوة التحمل. اعتمادًا على حالة المفاصل بين الألواح المجاورة ، من المعتاد اليوم استخدام عدة طرق.
أعمال الترميم
يجب أن يتم ختم اللحامات بعد أن يتمكن السيد من تحديد حالة الأخدود. وبالتالي ، إذا لم تتضرر حشوة الخرسانة أو الأسمنت بشدة ، يتم إجراء إصلاحات تجميلية. تعمل طريقة الوصول هذه على أنها الأكثر ميزانية ، لكنها لا تضمن الكفاءة. إذا ظلت المنطقة الرئيسية للدرز في حالة جيدة ، ولكن بها بعض العيوب ، فسيتم إجراء أعمال الإصلاح وفقًا لتقنية تتضمن فتحًا جزئيًا للدرز في المستوى الأصلي. الخيار الأفضل ، ولكنه مكلف للغاية ، هو إحكام غلق المفاصل باستخدام تقنية تسمى "التماس الدافئ". وتجدر الإشارة إلى أنه لا يمكن عمل الختم من داخل الغرفة. إذا تم إنتاج مثل هذه الأعمال ، فلا يمكن تسميتها عالية الجودة. يجب إجراء كل هذه التلاعبات حصريًا من جانب واجهة المبنى.
ومع ذلك ، عند إصلاح الشقة ، من الممكن ملء الوصلات المفتوحة باستخدام الملاط والمواد العازلة. سيحقق هذا تأثيرًا معينًا ، لكن الوضع لن يتغير جذريًا. من بين أمور أخرى ، يجب أن يتم إحكام إغلاق الوصلات بين الألواح على ارتفاع كامل ، وإلا فلن يكون هناك ضمان بأن المياه التي دخلت بين الألواح لن تدمر السطح الذي تم إصلاحه بالفعل. لهذا السبب ، يفضل التعاون مع الجيران ، سيكون أرخص وأكثر موثوقية بسبب حجم العمل الذي يتم إنجازه. تتأثر التكلفة بالحاجة إلى جذب المتسلقين لإجراء هذه التلاعبات في المباني متعددة الطوابق. يجب أن يؤخذ في الاعتبار أن استخدام أبراج الرفع والأجهزة الأخرى غالبًا ما يكون غير ممكن.
الإصلاح التجميلي للدرزة
يمكن عمل ختم اللحامات بين الألواح بدون فتح. يعتبر هذا الخيار هو الأقل تكلفة. يجب استخدامه فقط عندما يكون طلاء المفصل في حالة ممتازة. في البداية ، يتم إجراء تحليل لحالة التماس ، بمساعدة الملعقة ، من الضروري إزالة طبقة المصطكي أو الراتنج القديم. إذا كان الأسمنت الموجود على القاعدة موثوقًا به ، فلكي توفر المال ، يمكنك قصر نفسك على مستحضرات التجميل. ومع ذلك ، فإن إحكام إغلاق وصلات الألواح باستخدام هذه التقنية غير صحيح. بعد تنظيف التماس ، يجب معالجته باستخدام برايمر عميق الاختراق ، ويفضل استخدام تركيبة تحتوي على إضافات مبيدات الفطريات. إذا كانت هناك حاجة ، فيمكن إصلاح الأماكن المضطربة بحل. ثم يجب معالجة السطح بالكامل بمصطكي مقاوم للماء. من أجل إغلاق اللحامات في لوحة منزل ، يمكن استخدام تركيبات مكونة من مكون واحد أو مكونين ، وسيكون الاختيار متروكًا للعميل. ينصح عدد من الخبراء باستخدام تركيبات مكونة من عنصرين على أساس البولي يوريثين.
ميزات الإصلاح التجميلي للدرز
نظرًا لأن إغلاق طبقات المنزل لا يمكن أن يتم إلا من الناحية النوعية من الخارج ، فمن الضروري تحضير مكونات الخليط جيدًا ، والتي يتم تقليبها بالخلاط. يتم تطبيق مانع التسرب على اللحامات باستخدام ملعقة ، ويتم تحديد عرض الأداة حسب الأبعاد. يوصى بإغلاق الحواف الأمامية للألواح بشريط لاصق يتم إزالته بعد المعالجة بالمصطكي. هذا يسمح لك بالحصول على سطح أكثر جمالية.
إصلاح مع الفتح الجزئي
التماس الختم بيت خشبييمكن أن يتم فتح خط التماس جزئيًا. إذا تم كسر جزء من الطلاء أو كان هناك ثقة في عدم وجود مادة مانعة للتسرب خلف طبقة ذراع التسوية ، يتم تنفيذ الختم باستخدام تقنية تتضمن إزالة طلاء الأسمنت. إذا تم ، وفقًا لهذا المبدأ ، فتح جزء صغير من التماس ، فيجب حفر ثقوب كل خمسة وعشرين سنتيمترا. تحتاج إلى استخدام تدريبات لهذا الغرض. بعد ملء الفراغات بالرغوة المتصاعدة ، يفضل استخدام مسدس خاص ، مما يقلل من استهلاك المواد. بعد أن تصلب الرغوة ، يجب إزالة أجزائها البارزة. يتم معالجة التماس باستخدام برايمر ، ويتم لصق المناطق المخفية والثقوب. كما المرحلة الأخيرةمعالجة التماس بمساعدة أعمال المصطكي.
تقنية ختم "التماس الدافئ"
أفضل طريقة للتعامل مع اللحامات المتسربة هي بطريقة تسمى "التماس الدافئ". ستكون التكلفة أعلى ، لكن جودة العمل ستكون في أفضل حالاتها. دعونا ننظر في الأمر بمزيد من التفصيل.
ملامح العمل
يجب أن تبدأ عمليات التلاعب بفتح التماس بطول كامل ، ويجب إزالة مانع التسرب ، واستعادة حواف الألواح ، إذا لزم الأمر. يجب معالجة السطح باستخدام مادة أولية. يجب أن يكون التماس مختومًا بالرغوة ، نظرًا لقدرته على التوسع. بعد أن تبدأ الرغوة في الزيادة ، تحتاج إلى وضع مادة مانعة للتسرب مصنوعة من البولي إيثيلين الرغوي في الأعلى. هذا سيمنع الرغوة من الهروب. يتم إنتاج هذا الختم على شكل أنابيب مجوفة ، ومع ذلك ، يمكن أيضًا شراء أنابيب صلبة. يجب أن تكون أبعاد هذه المادة أكبر من عرض التماس بخمسة عشر سنتيمترا. بدلاً من تركيبه باستخدام ملعقة ، يجب ضغط العنصر في طبقة الرغوة المتصاعدة. يجب توخي الحذر أثناء التثبيت لتجنب تلف المواد. في هذه الحالة ، يمكن أيضًا استخدام الشريط لإغلاق اللحامات. تعتبر هذه التكنولوجيا اليوم الأكثر فعالية وحداثة. يتيح لك استخدامه عزل التماس بالحرارة ، مما يجعله مقاومًا للماء ، مما سيوفر حماية موثوقة للمنزل من التأثيرات الخارجية العوامل السلبية، سيزيد من الموارد التشغيلية للمبنى. يجب أن يتم الختم في المباني متعددة الطوابق بمساعدة الدعم المهني فقط.
أخيراً
يمكنك تجربة الوصلات المانعة للتسرب فقط على مستوى طابقين أو طابقين ، مع القدرة على تركيب سقالات مستدامة. في حالات أخرى ، من المعقول تكليف المتسلقين الصناعيين بهذه التلاعبات. بعد كل شيء ، سيكون من الصعب جدًا القيام بهذا العمل جسديًا ، حتى مع وجود المعدات المناسبة ، بدون خبرة مهنية. بالإضافة إلى ذلك ، إنه أمر خطير للغاية ، وعلى الأقل قد لا تناسبك نتيجة العمل المنجز بمفردك ، لأنك لا تعرف التفاصيل الدقيقة والقواعد الأساسية التي يجب مراعاتها.
مع حلول الطقس البارد ، يواجه سكان الشقق عددًا من المشاكل ، سببها عدم كفاية إحكام إغلاق المفاصل بين اللوحات. تجسيد واضح لهذه المشاكل هو الزوايا الباردة والرطبة للغرف ، والتي تمر من خلالها المسودات والجدران المتعفنة وورق الحائط المتقشر.
ومع ذلك ، فإن طبقات البينل المختومة بشكل سيئ محفوفة بالمضايقات المؤقتة ليس فقط ، بل هناك مشاكل أكبر تنتظر أصحاب الإهمال في المستقبل ، حيث يتغلغل الماء باستمرار في المفاصل المتسربة ، مما يؤدي إلى التدمير التدريجي للألواح الخرسانية نفسها.
ما الذي يجب عمله في حالة حدوث مثل هذه المشكلة؟ الجواب واضح - طبقات اللوح يجب أن تكون مختومة! المواطنين المقيمين في الطوابق العلياالمباني الشاهقة ، فقط المتسلقون الصناعيون قادرون على المساعدة في هذا الأمر ، لكن سكان الطابق الأول أو الثاني قد يغلقون طبقات البينل بأيديهم.
طرق ختم المفاصل بين الألواح
خيار واحد
إن أبسط وأرخص طريقة لختم اللحامات هي وضع طبقة جديدة من المادة المانعة للتسرب فوق الطبقة القديمة. إذا كان التماس بين الألواح ضيقًا وليس فارغًا ، فيمكنك محاولة تغطيته بمصطكي سيليكون مانع للتسرب ، حيث سبق أن أغلق عيوبًا كبيرة بمدافع الهاون الأسمنتية أو المرمر. هذه الطريقة قابلة للتطبيق فقط إذا التماس القديملا يزال قويًا جدًا ، وإلا فإنه سينهار قريبًا وسيتعين إعادة العمل.
الخيار الثاني
من الملائم إغلاق المفاصل العميقة باستخدام رغوة تثبيت قوية تملأ جميع الفراغات وبالتالي تغلق اللحامات تمامًا. يتم نفخ الرغوة في تجويف التماس ، وبعد أن تصلب ، يتم قطع المادة الزائدة البارزة فوق سطح الألواح بسكين حاد. تشمل عيوب هذه الطريقة التكلفة العالية لتركيب الرغوة وحقيقة تدميرها بواسطة الأشعة فوق البنفسجية. لذلك ، لإعطاء هذه اللحامات مقاومة للضوء ، يجب أن تكون مطلية بشكل إضافي بمركبات تشطيب خاصة.
الخيار الثالث
لإغلاق اللحامات الواسعة والعميقة "الفارغة" بين الألواح ، من الأفضل استخدام عزل أنبوبي خاص مصنوع من البولي يوريثين. هذه المواد لا تخضع للتعفن ومقاومة للضوء ودائم وسهلة الاستخدام. يتكون العزل الأنبوبي من نوعين - أسطواني صلب وداخل مجوف. العزل المجوف ، الذي يشبه المعكرونة الكبيرة في الشكل ، أكثر مرونة وليونة ولا يتطلب تحديدًا دقيقًا في السماكة.
من أجل أن يغلق العزل الأنبوبي المفصل بإحكام ، يجب أن يتجاوز قطرها عرض التماس بنسبة 15-25٪. يعد إغلاق اللحامات بمثل هذا السخان أمرًا بسيطًا للغاية - يتم دفع قطعة من الأنابيب بين الألواح بملعقة خشبية وتدفق متدفق ، وتتوسع الأسطوانة المرنة وتملأ تمامًا مساحة اللوحة. بعد ذلك ، يبقى فقط تطبيق طبقة من مادة مانعة للتسرب فوق أنبوب البولي يوريثين وتسوية سطح التماس.
استبدل بناء المساكن باللوحة المساكن المبنية من الطوب في منتصف القرن العشرين. تسمح لك لوحة الإسكان بالبناء في وقت قصير ومساكن غير مكلفة بتكلفة. في منزل الألواح ، تكون فواصل التمدد ضرورية بين الألواح حتى لا ينهار المبنى أثناء التسوية. مفصل التمدد هو المساحة الفارغة بين الألواح التي تسمح للمنزل بالتحرك والبقاء مستقرًا. من الضروري إغلاق الوصلات في المنازل الجاهزة للتخلص من التسربات الحرارية والعزل المائي لواجهة اللوحة. يجب إنتاج الألواح الخرسانية المسلحة وفقًا لمعايير GOST المعتمدة في إنتاج معتمد. إذا كنت تحمل كل شيء العمليات التكنولوجيةالألواح ، وفقًا للعلامات ، مثل تكوين مادة البلاطة ، وظروف الضغط والتجفيف ، ثم ، من حيث المبدأ ، يمكن الحصول على سكن عالي الجودة نتيجة لذلك. في هذه الحالة ، يمكن أن تصمد اللوحة الحمل المطلوبفي مبنى متعدد الطوابق. إذا تم بناء منزل جاهز في مكان متحرك جغرافيًا ، فيجب أن تتحمل الألواح الحمل الإضافي الذي يحدث عندما يستقر المنزل.
طبقات Interpanel.
طبقات Interpanel- هذه مساحة فارغة عند المفاصل بين الألواح الخارجية للمنزل يسمى فواصل التمدد، والتي تعتبر ضرورية للضغط الحراري الموسمي للألواح ولضمان ثبات المبنى أثناء الاستقرار. يعد عزل اللحامات بين الألواح والعزل المائي لوصلات الألواح أمرًا ضروريًا لمباني الألواح من جميع السلاسل.
يشمل الإغلاق المعقد لدرزات منزل الألواح عزل تجويف اللوحة بالكامل (الحشو برغوة البولي يوريثان وطبقة فيلاتيرم) والعزل المائي لمفصل اللوح (تطبيق مانع تسرب المطاط المصطكي).
لن يكون الختم وفقًا لتقنيات القرن الماضي قادرًا على حماية الغرفة من النفخ والتسرب.
في معظم المنازل من سلسلة القرن العشرين ، كانت اللحامات بين الألواح معزولة بالسحب ومختومة بملاط أسمنتي. لكن ملاط الأسمنت غير قابل للتشوه ويسمح للرطوبة بالمرور ، ونتيجة لذلك ، فإن الماء والجليد يدمران التماس بين الألواح.
وفقًا لتقنية أخرى ، في بعض سلاسل المنازل ، تم استخدام مقاطع مطاطية ومعدنية بأشرطة مطاطية لإغلاق اللحامات. المطاط على شريط الملف الشخصي ، تحت تأثير مسودة المبنى ، تغيرات الرطوبة والجليد ودرجة الحرارة ، تتشقق وتتقلص بسرعة. وبعد وقت قصير ، لم يعد يلتصق بإحكام بجدران التماس اللوح ، بحيث يتدفق الماء بحرية في التماس من الخارج ، ويدور الهواء البارد بحرية داخل التماس. الملامح المعدنية هي عناصر زخرفية أكثر من الحماية الحرارية أو المائية.
كثير من الناس ، بعد شراء شقة في لوحة منزل جديد ، ينتظرون ثلاث سنوات وبعد ذلك فقط يقومون بالإصلاحات. أثناء هطول الأمطار في لوحة المنزل ، تتشكل الشقوق بشكل غير متوقع على الإطلاق. إذا تم بناء المنزل في الشتاء ، فإن هذا يفرض مخاطر إضافية. ليس للألواح الموجودة في المصنع وقت لتجف ، وغالبًا ما تجف في طريقها إلى موقع البناء. يتحول الماء داخل الألواح إلى جليد ويدمر السلامة الهيكلية وقوة البلاطة.
في أي منزل من الألواح ، يكون ختم اللحامات ضروريًا.في الهياكل الخرسانيةلا يخلو من طبقات. تحدث اللحامات في المنازل المتجانسة بسبب الحاجة إلى فواصل في الخرسانة. في المباني اللوحية ، تربط اللحامات الألواح. لذلك ، يجب إعطاء الأولوية للدرزات في المنازل الخرسانية. اللحامات في هياكل المباني هي مركزات ضغط ولها خاصية غير سارة للتباعد. يجب أن تكون وصلات الألواح محكمة الغلق بالمواد المرنة فقط. المادة الصلبة ذات التصاق جيد بالخرسانة سوف تتشقق بمرور الوقت بسبب الانكماش الحتمي للخرسانة.
ختم اللحامات عالي الجودة في المباني اللوحية.
يجب ملء جميع الفراغات بين الألواح وإغلاق الوصلة بين الألواح. كلما كان التماس بين الألواح محكم الإغلاق ، كلما كان المنزل أكثر دفئًا. يتم إنتاج ختم التماس بأعلى جودة باستخدام التكنولوجيا
"خط التماس ضيق".
في السابق ، أثناء بناء منازل الألواح ، كان التماس البيني مملوءًا بالسحب أو المطاط. في البناء الحديث ، يتم إغلاق اللحامات بطرق مختلفة ، اعتمادًا على سلسلة المنزل. على سبيل المثال تطبيق:
- حبال منتفخة مصنوعة من المطاط المحبة للماء ،
- الملامح (المسامير)
- مونة أسمنتية
لا يمكن أن تكون جودة هذا الختم عالية ولا تؤدي وظائفها على الإطلاق للأسباب التالية:
- الفجوات بين اللوحات مختلفة.
- يوجد شقوق داخلية وتشققات بين الصفائح.
- ضعف أداء العمل حتى مع مثل هذه التقنيات غير المقبولة.
المفاصل بين الألواح ليست متساوية ، والماء والرياح تدخل فيها ، مما يساهم في مزيد من تدمير اللوحة. عندما يستقر المنزل ، تصبح الفجوات بين الأطباق أكبر وتزحف المشاكل. في كثير من الأحيان يكون من المستحيل فهم من أين تتدفق المياه ومن أي تشققات تهب الرياح.
من الضروري القضاء على أسباب هذه المشاكل. من المستحيل إغلاق التماس تمامًا من جانب الشقة. هذا يمكن أن يحل جزئيًا مشكلة الحفاظ على الدفء لفترة قصيرة من الزمن. لا يمكن إلا أن يكون التماس مغلقًا تمامًا من الخارج. من الداخل ، يكون الوصول إلى المفصل الداخلي مستحيلًا بسبب السقف الأفقي ولوح الأرضية. في حالة حدوث تشققات في لوحة منخفضة الجودة في الأول أو الطوابق العليا، وهذا يؤدي إلى خسائر فادحة في الحرارة ، لأن انتهاك ضيق الأرضيات الخارجية يساهم في استخراج الهواء الإضافي. إذا تم تدمير الألواح في الطابق الفني أو في الطابق السفلي ، فعندئذٍ باستثناء أصحاب الشقق في الطابقين العلوي والأول ، لا أحد يشعر بذلك بالكامل.
ما الذي يجب مراعاته عند القيام بأعمال ختم الوصلات؟
أنواع بيوت اللوحات.
خروتشوف.
منازل خروتشوف تسمى المنازل ، التي بدأ بناؤها في عهد N. S. Khrushchev ، من 1956 إلى 1964. وتجدر الإشارة إلى أن تشييدها استمر في العاصمة حتى عام 1972 ، وفي بعض المناطق - حتى منتصف الثمانينيات. تم بناء المنازل التي يبلغ ارتفاعها 5 طوابق في الأصل من الطوب ، ولكن نظرًا لارتفاع تكلفة المواد ، فقد تقرر في أوائل الستينيات بناء مبانٍ من كتل الألواح. تشمل عيوب خروتشوف مساحة صغيرة. على سبيل المثال مساحة المطبخ لا تصل إلى 6 أمتار مربعة ، وغرفة النوم لا تزيد عن 9. ارتفاع السقف يصل إلى 2.5 متر ، وفي الشتاء لا تحتفظ بالحرارة في مثل هذه الشقق ، ولكن في الصيف على العكس يكون الجو حاراً جداً. . لا توجد علية ، مثل مجرى القمامة ، في مثل هذه المنازل. المصاعد غير متوفرة أيضا. يقع المرحاض والحمام في نفس الغرفة. ومع ذلك ، من بين جميع أوجه القصور ، يجدر إبراز الميزة الرئيسية: سعر جذاب ، موقع مناسب للمنازل ، حيث كانت تقع في مناطق من المدينة حيث تم تطوير البنية التحتية بشكل كافٍ ، وليس بعيدًا عن محطات المترو.
بريجنيفكا.
كما يوحي الاسم ، تم تصميم المنازل في وقت كان الأمين العام للجنة المركزية للحزب الشيوعي ليونيد بريجنيف في السلطة (1964 - أوائل الثمانينيات). تتميز Brezhnevka بسقوف عالية - 2.65 م ويوجد مصعد ومزلقة قمامة. من عيوبها ضعف العزل الحراري للجدران ، ولكن على هذه اللحظةفي مثل هذه المباني ، يتم إجراء إصلاحات رئيسية وتصحيح جميع أوجه القصور.
منازل لوحة.
هناك عدة مجموعات من المنازل ذات اللوحات الفنية في سوق العقارات. أكثرها شهرة هي السلسلة 137. شقق واسعة تصل إلى 70 متر مربع ومطابخ كبيرة تصل إلى 9 متر مربع. تشمل الطبقة الوسطى المجموعتين 600.11 و 606. المطابخ في هذه المنازل أصغر بمربعين من الغرف في منازل السلسلة 137 ، وتبلغ مساحة الشقق نفسها حوالي 65 مترًا مربعًا. النسخة الاقتصادية للمنازل لوحة هي منازل من سلسلة 504 و "السفن". تم تضييق المباني في الشقق بمقدار 1.5 مرة ، وتم تقليل المطابخ إلى 6.3 متر مربع. النوافذ مرتفعة ولا توجد عتبات نوافذ.
منازل بلوك.
غالبًا ما يتم الخلط بين المباني المكشوفة والمباني اللوحية ، ومع ذلك ، فإن لها فرقًا. إذا كان كل جدار في اللوحة عبارة عن لوحة منفصلة ، فإن الجدران في الكتلة الأولى تتكون من عدة كتل منفصلة. بالإضافة إلى ذلك ، في كلا النوعين من المنازل ، تكون إطارات النوافذ المزدوجة ذات جودة رديئة. تتمثل إحدى العيوب الرئيسية في ضعف جودة الجص ، كما أن الأسقف غير المستوية عند مفاصل الأرضيات تتشوه باستمرار ، وتشكل تشققات في الجص. يمكن أيضًا العثور على هذا العيب في بريجنيفكا. من بين المزايا - إعادة تطوير بأسعار معقولة. إذا رغبت في ذلك ، لا يمكنك توسيع فتحات النوافذ والأبواب فحسب ، بل يمكنك أيضًا تغيير مساحة الغرف والحمامات والمراحيض والمطابخ.
منازل متجانسة.
يبدأ بناء المنازل المتجانسة بإعداد القوالب ، ويتم إحضار حل خرساني جاهز إلى موقع البناء. وتجدر الإشارة إلى أنه عند بناء منازل متجانسة ، فإنها لا تقوم بأعمال "مبللة" (الجص والمعجون). يمكن أن يؤدي عدم وجود طبقات إلى زيادة توفير الحرارة وعزل الصوت بشكل كبير. تساعد التقنيات المبتكرة والعزل الحديث على تقليل حجم ووزن الهيكل ، مع زيادة جودة التشغيل في الطقس البارد. نتيجة لانخفاض الكتلة ، تضيع الحاجة إلى أساس قوي للغاية. وبالتالي ، يتم تقليل استهلاك المواد وتكلفة وضع الأساس. من المستحيل عدم الحديث عن انكماش المبنى ، الذي هو ببساطة غائب في المباني المتجانسة. لذلك ، فور تشغيل المنزل ، يمكن أن تبدأ الإصلاحات في الشقة الجديدة. هناك رأي مفاده أن المنازل المتجانسة غير مناسبة للسكنى. له ما يبرره على حقيقة أن الجدران الصلبة لا تسمح بمرور الهواء. إذا أخذنا في الاعتبار البيئة ، فقد حان الوقت ليقترب الجميع من الغابة ، إلى منازل خشبية مريحة. أما بالنسبة للوحدة المتراصة - مواد حديثةو أحدث التكنولوجياالسماح ببناء مبانٍ آمنة تمامًا للسكن.
منازل فردية.
خيارات المشاريع المنزلية المخصصة لا حصر لها. اعتمادًا على أفكار المصممين ، فإن المبلغ المستثمر في البناء ، يمكن بناء روائع حقيقية. كما أن الجدران بين الشقق مبنية من الطوب. ومع ذلك ، فإن هذه المنازل دافئة جدًا ، ولا يستطيع الجميع تحمل تكلفة شقق في مثل هذا المنزل. إلى العامل الذي يحدد تكلفة الشقة في منزل فردي، بما في ذلك موقعه وبنيته التحتية. لزيادة عزل الحرارة والصوت في المنازل ، تم تركيب نوافذ ثلاثية الزجاج عالية الجودة مع زجاج ثلاثي.
لبنة متجانسة.
أحد أكثر أنواع المباني شيوعًا هذه الأيام. الإطار مصنوع متجانسة ، والجدران الخارجية مصنوعة من الطوب. هذه هي المباني الأكثر مقاومة للزلازل والفيضانات. الأقسام الداخلية للشقق حاملة ، ولكن داخل الشقة يمكنك عمل أي تخطيط. يتم زيادة العزل الحراري بسبب العزل عالي الجودة في عدة طبقات. تبلغ مدة خدمة هذه المنازل حوالي 100 عام ، ومع إصلاح السقف والواجهة في الوقت المناسب ، تزداد.
ختم اللحامات في منازل الألواح من مختلف السلاسل.
يعتمد اختيار طريقة لإغلاق وصلات الألواح للمنازل ذات السلاسل المختلفة بشكل أساسي على الميزات التكنولوجية للمبنى والتصميم المشيد. لوحات الحائط. بالإضافة إلى ذلك ، هناك نقطة مهمة وهي الجدوى الاقتصادية لاستخدام الطريقة المختارة لإغلاق الوصلات في كل حالة محددة.
من أفضل الطرق إحكام اللحامات باستخدام تقنية "التماس الكثيف". يتمثل جوهر هذه التقنية في الحشو الكامل (العزل) للدرز ، متبوعًا بالعزل المائي للمفاصل. يتم تنفيذ جميع الأعمال باستخدام مواد صديقة للبيئة ، مثل مادة منع التسرب من مادة البولي يوريثين فيلاتيرم ، ومانعات التسرب Macroflex ، ومصطكي Oksiplast. اعتمادًا على سلسلة المنزل المحددة ، فإن تقنية العزل المائي للمفاصل في كل حالة لها خصائصها الخاصة.
ميزة تصميم منازل سلسلة KOPE هي استخدام الألواح العازلة المزدوجة أثناء تركيبها ، والتي يوجد بداخلها فراغ. نظرًا لأن الألواح ليست محكمة الإغلاق ، فإنها لا تحتفظ بالحرارة جيدًا ، ويتغلغل الهواء البارد الرطب من الشارع بسهولة إلى الشقق. يعد إغلاق اللحامات البينية برغوة التركيب في هذه الحالة مكلفًا للغاية ولا يعطي النتيجة المرجوة ، نظرًا لأن المادة المانعة للتسرب تنتشر ببساطة فوق الفراغات الموجودة في الألواح ولا تحمل اللحامات. من أجل ختم اللحامات بجودة عالية ، يتم استخدام مادة منع التسرب Vilaterm ، والتي تملأ الوصلة بين الألواح مباشرة ، وبالتالي ، يتم عزل الجدار بالكامل. في الوقت نفسه ، يتم التخلص من العيوب والفجوات الهيكلية في الألواح العازلة على طول الطريق.
في بيوت الألواح من الصفحة 44 ، ص 44t أو منازل "اللوحة السوفيتية" ، تنشأ المشاكل أساسًا بسبب الرقائق الموجودة في الألواح والمفاصل الكبيرة التي تتسرب من خلالها الرطوبة ويمر الهواء البارد. عادة ما يكون الجو باردًا في هذه المنازل ، حيث يتجمع التكثيف على الجدران ، ويكون الجو شديد البرودة تحت السقف وعلى مستوى الأرض. في هذه الحالة ، تعتبر تقنية "الوصلة الدافئة" ممتازة لإغلاق وصلات الألواح ، وإذا كانت المسافة بين الألواح صغيرة جدًا ولا يمكن وضع "فيلاتيرم" ، فإن المفاصل في هذه الحالة تكون رغوية ومغطاة جيدًا مانع التسرب. نظرًا لعدم وصول الرطوبة والهواء وأشعة الشمس المباشرة ، تعمل رغوة البولي يوريثان لفترة طويلة جدًا وبصورة موثوقة.
على عكس المنازل ذات الألواح في هياكل الطوب المتراصة ، تنشأ المشكلة الرئيسية عند الانضمام البناء بالطوبو أرضية متجانسة، وكذلك عند تقاطع النوافذ ذات الزجاج المزدوج على loggias المزجج. هذه المفاصل لا تكفي لمجرد الرغوة والجص ، فهي تتطلب إحكامًا جيدًا لدرزات النوافذ ، والتي ستحمي الغرف بشكل موثوق من تغلغل الهواء البارد والرطوبة.
في كثير من الأحيان ، قبل إغلاق اللحامات ، من الضروري إصلاح الواجهة.
سوف نجعل ختم التماس عالي الجودة لك!
خلال سنوات إنشاء الألواح للمباني ، تم إنشاء العديد من سلسلة مشاريع المباني السكنية والمباني غير السكنية ، والتي تختلف هيكليًا. لكن من الناحية التكنولوجية ، لديهم جميعًا مزايا وعيوب مشتركة في سياق عمليتهم. الرابط الأكثر أهمية في سلسلة صيانة هيكل اللوحة هو اتصال التماس في مفاصل العناصر الهيكلية. والحقيقة هي أنه أثناء تسوية المبنى ، يحدث حتماً تغيير غير مهم ، ولكن في الهندسة ، والذي يتجلى في شكل تشققات على طول اللحامات ، مختومة بالجبس.
المنزل "يتنفس" ، وهذه حالة طبيعية وطبيعية تمامًا ، لكنها تخلق الكثير من المشاكل غير السارة في إزالة التشققات. من الواضح أن الألواح يمكن أن تتحول قليلاً بالنسبة لبعضها البعض ، وأن جميع الإزاحات تضاف حتمًا عند اللحامات ، باعتبارها المكان الأكثر ضعفًا. في هذه الحالة ، يتم انتهاك ختم اللحامات ، وجوهرها هو وضع المساحات الفارغة بين الألواح.
تم إجراء التعزيزات مع التعزيزات في ممارسة إصلاح السلسلة الأولى من المباني المكونة من خمسة طوابق بشكل تجريبي ، ولكن هذا أدى إلى ظهور عاملين جديدين: تشققات على اللوحة نفسها ، ومن خلال تجميد الجدران. يجب أن تحتوي اللحامات على ختم بلاستيكي كافٍ. حتى سبعينيات القرن العشرين ، تم استخدام السحب في جسم هيكل خرساني ، مع حماية خارجية ضد التساقط على شكل ملاط وطلاء بيتومين. في وقت لاحق ، تم التخلي عن هذا الحشو لصالح مادة مثل vilaterm.
لذلك يتم ختم طبقات اللوح باستخدام تقنية جديدة.
يحتفظ البولي إيثيلين الرغوي بالحرارة تمامًا. ولكن من حيث اللدونة ، فإن هذه المواد أكثر فائدة. بمرور الوقت ، تم تحسين تقنية استخدام المواد الجديدة ، والآن عند إصلاح وصلات الألواح ، هناك خيار ، اعتمادًا على أبعاد المسافة بين الألواح ، ومدى حماية التقاطع من عوامل الطقس وإمكانية الوصول موقع العمل نفسه.
نظرًا لأن إحكام الغلق وختم الوصلات في لوحة المنزل أمر مهم لتحسين العزل الحراري والعزل المائي ، فإن المواد الرئيسية أثناء العمل هي: فيلاتيرم ورغوة البولي يوريثان. يمكن دمج هذه المواد جيدًا عند إغلاق التجاويف الفسيحة ، حيث يكون الحشو عبارة عن vilaterm ، وتكون مادة الختم عبارة عن رغوة البولي يوريثان. إذا كان موقع التجويف لا يمكن الوصول إليه بشكل مباشر ، فعادة ما يتم ملؤه بالرغوة أو الرغوة المتصاعدة من خلال الفتحات الموجودة في الفيلاثيرم.
في حالة إجراء أعمال الإصلاح في وقت سابق مع حماية خارجية عالية الجودة بما فيه الكفاية ، ولكن خلال هذه العملية تم الحفاظ على التجاويف بين التماس ، والتي من الضروري عزل طبقات الألواح الداخلية في المنازل الجاهزة ، يتم عمل ثقوب تكنولوجية ، 3 -4 لكل متر من التماس.
ختم اللحامات في منزل اللوحة ، تقنية ختم اللحامات ليست صعبة بشكل خاص الآن.
من خلال ثقوب خاصة ، يتم ملء التجاويف دون فتح الختم القديم ، متبوعًا بوضع طبقة واقية من المصطكي. بطريقة مماثلة ، باستخدام النوافذ والثقوب التكنولوجية ، يتم أيضًا تنفيذ أعمال الختم. طوابقداخل المبنى.
دون الدخول الخفايا التكنولوجية، يمكننا القول أنه بناءً على الحالة المحددة لواجهات اللوحة ، يختار الفني لشركتنا الطريقة الأكثر اقتصادا وعالية الجودة لإزالة الفراغات ، بناءً على خمسة عشر عامًا من الخبرة في المؤسسة في هذا المجال ، والخبرة من استخدام التقنيات الجديدة في بناء المنزل.
يهتم صاحب المبنى أو الشقة دائمًا بالحفاظ على جودة المبنى ، وبالتالي يسعى لحمايته من تأثيرات الماء والشمس ودرجات الحرارة القصوى والعوامل المناخية الأخرى. هناك العديد من التقنيات لإغلاق الوصلات البينية في المنازل الجاهزة ومفاصل الألواح العازلة.
سيكون العمل الذي تقوم به شركتنا هو الأنسب في هذا الصدد تقنية التماس الدافئ.
تقنية التماس الضيق
هذه الطريقة هي نسخة أكثر تقدمًا لطريقة ختم مفاصل هياكل الألواح. تتضمن هذه التقنية ، بالإضافة إلى الحماية من الرطوبة ، ملء اللحامات بسلك كامل الجسم مصنوع من البوليمر الرغوي من تشكيلة فيلاتيرم.
يتم تنفيذ الختم عالي الجودة للوصلات البينية في بيوت الألواح باستخدام مواد من Macroflex و Penoflex وما إلى ذلك. يمكن التخلص من الفراغات في اللحامات إذا كان للتجويف نفس العرض على مسافة طويلة ، ولا توجد رقائق عميقة. إذا لم يتم استيفاء هذا المطلب ، فلن يغلق الأنبوب تجويف الانقسام أو تمددًا كبيرًا للتجويف في تقاطع الهياكل ، ونتيجة لذلك ، ستظهر فجوات ، وسيؤدي إصلاح اللحامات البينية في المنازل اللوحية في هذه الحالة لا تجلب النتيجة الصحيحة.
نظرًا لأن التغيير في هندسة الوصلات يرتبط عادةً بانكماش مبنى حديث الإنشاء ، فإن كثافة حشوة الوصلات باستخدام تقنية "الوصلة الكثيفة" يتم ضمانها عادةً أثناء أعمال الإصلاح المجدولة ، أو بناءً على طلب العميل في الهياكل ذات العمر التشغيلي الطويل.
إذا لم يتم تسطيح وضع أنبوب الفيلاثيرم بدرجة كافية لتثبيته في التماس ، فإنه مملوء بالرغوة المتصاعدة.
يتم تحديد عرض مواد الحشية مع بدل من 10 - 15٪ من حجم التماس في أوسع نقطة ممكنة للدرز ، متبوعًا بختم ضد الرطوبة.
تقنية "التماس الدافئ"
يتم تنفيذ "التماس الدافئ" في نسخته الكلاسيكية من خلال إنتاج العمل بالتسلسل التالي:
التنظيف التحضيري لأسطح التماس المستقبلي ؛
معالجة أسطح الوصلات عن طريق تطبيق الرطوبة ورغوة التركيب كمواد لاصقة ؛
وضع مادة مانعة للتسرب فيلاتيرم على رغوة غير مصلدة ؛
مد حبل أو أنبوب من فيلاتيرم من رغوة البولي إيثيلين ؛
ملء الأنبوب الموضوعة برغوة التركيب ؛
مانع التسرب الرغوي لجميع الوصلات المعدة ، بما في ذلك الوصلات المتقاطعة ، من الفراغات والشقوق ؛
إزالة الفائض الكلي بعد بلمرة الرغوة ؛
الختم النهائي مع المصطكي الكارهة للماء.
تلبي هذه التقنية بشكل كامل ونوعي متطلبات العزل مع العزل المائي المتزامن لدرزات البناء بين الألواح.
تحليل مقارن لتقنيتين: "التماس الدافئ" و "التماس الكثيف" ، يوضح أن القاعدة المادية في كلتا الحالتين هي نفسها ، والفرق هو فقط في حجم مواد البناء المستخدمة ، وفي تكلفة مجمع الأعمال إجراء.
