عادة بعد الشراء واحد شقة غرفةإنه يرضيهم لفترة فقط، ثم تبدأ الأسرة في التوسع ويريد كل فرد في المنزل زاوية منفصلة. إن مسألة إعادة تصميم شقة من غرفة واحدة إلى شقة من غرفتين هي مسألة ملحة للغاية بالنسبة للعديد من العائلات، ولهذا السبب جمعت العقول الحادة بالفعل الكثير من الإجابات عليها. دعونا نفكر في جميع خيارات إعادة التطوير وتقسيم المناطق.
بادئ ذي بدء، دعونا نتعرف على كيفية اختلاف إعادة التطوير عن تقسيم المناطق.
ينص على أعمال البناء مع إضافة أو هدم الجدران القائمة. هذا الخيار أكثر تكلفة وإزعاجا، ولكن لديه عدد من المزايا التي سنتحدث عنها لاحقا. - ينص على تقسيم الغرفة الرئيسية إلى مناطق عن طريق تركيب أنواع مختلفة من الأقسام، والتي يمكن أن تكون أثاثًا، وستائر خاصة، وعناصر زخرفية، وما إلى ذلك.
النقطة المميزة الرئيسية التي يمكن أن تؤثر بشكل كبير على قرارك بشأن ترتيب الشقة هي أن إعادة التطوير تتطلب وثائق تصريح خاصة ومن أجل الحصول عليها، سيتعين عليك العبث كثيرًا بالأوراق وخدمات التصاريح. لكن القرار لك.
تقسيم المناطق - كل شيء عبقري بسيط
لذلك، دعونا نفكر في خيارات تحويل شقة من غرفة واحدة إلى شقة من غرفتين عن طريق تركيب أقسام متنقلة، أي تلك التي يمكن إزالتها وتركيبها دون تحويل الشقة إلى أنقاض أعمال الإصلاح. شقة صغيرة، فأنت بحاجة إلى استخدام الأشياء المدمجة كأقسام: رف كتب كامل الطول، ستائر. في أغلب الأحيان، يستخدم الناس خزانة لهذا الغرض: المزايا - ليس عليك اختراع أي شيء، أو شراء أو تصميم أي شيء، أو تحويل الخزانة إلى شقة من غرفتين؛ العيوب: الخزانة عبارة عن كائن كبير، وهذا ملحوظ بشكل خاص في بضعة أمتار مربعة ستبقى في النهاية من المساحة، وعيوب أخرى للأقسام المتنقلة: نقص عزل الصوت وضوء النهار.
- يمكن تركيب خزانة الملابس كجزء من ممر الغرفة، ويمكن تصنيع بقية المساحة من خزائن أو رفوف صلبة. إذا كنت تفكر بعناية في تصميم الخزانة على كلا الجانبين، فيمكنها أداء ثلاث وظائف في وقت واحد: باب، وخزانة، ووحدة رفوف (على الجانب الخلفي).
- يمكن للمكانة المزخرفة أن تكون بمثابة قسم وتزيين كلتا الغرفتين بشكل مثالي. يمكن بناؤه من الخشب الرقائقي أو اللوح الجصي. إذا قمت بإشراك محترفين في إنشائها واستخدمت القليل من الخيال، فقد ينتهي بك الأمر إلى عمل فني حقيقي. يمكن جعل هذا المكان غير متواصل، مع ترك ممر على جانب واحد من الغرفة، أو يمكنك عمل أبواب منزلقة فيه مثل "المقصورة"؛ كما يمكنك تزيين الممر بمعلقات زخرفية، على شكل حجارة أو غيرها زينة. إذا جعلت الجدار أوسع من المعتاد، يمكنك وضع مادة عازلة للصوت داخله، ومن الخارج يمكنك ترتيب رفوف ورفوف للكتب وغيرها من الديكورات.
- ستائر. يمكنك تقسيم الغرفة إلى مناطق منفصلة باستخدام ستائر سيتم تثبيتها بالسقف مباشرة ويمكن فتحها وإغلاقها بسهولة في الوقت المناسب. قد تبدو هذه الفكرة قديمة بعض الشيء للوهلة الأولى، لكنها ليست كذلك. الشيء الرئيسي هنا هو اختيار الستائر المناسبة، وينبغي أن تمتزج بشكل متناغم مع الداخل العام، ويجب أن تكون ثقيلة، وربما حتى مخملية، ثم ستشعر بالجدار. تذكر ستارة المسرح، يمكن استخدام هذا النوع من التقسيم في شقتك، على سبيل المثال، في الليل، وفي الصباح يمكن ربط الستائر بشكل أنيق بقوس على الجدران.
- . هذا النوع من التقسيم رمزي بحت. في السابق، كانت تستخدم لارتداء الملابس. أي أنك لن تكون قادرًا على الاختباء خلف الشاشة إلا حتى رقبتك، ولكن إذا تم تصميمها وتقديمها بشكل جميل، فيمكن أن تضيف سحرًا إلى تصميمك. يمكن للكبار تغيير ملابسهم ويمكن للأطفال اللعب خلف الشاشة، وإذا لم تكن هناك حاجة إليها يمكن طيها ووضعها في الزاوية أو استخدامها كشماعة للأشياء.
شاهد الفيديو حول كيفية صنع شاشة بيديك:
إعادة التطوير ليست سهلة كما تبدو
قبل البدء في البناء، تحتاج إلى تحديد ما إذا كانت النتيجة تستحق الجهد المبذول. الشيء هو أن خيالك الجامح يمكنه بسهولة تحويل شقة صغيرة مكونة من غرفة واحدة إلى شقة رائعة شقة مصممةمع غرفتين كاملتين، ولكن قد يكون القانون ضد ذلك. القاعدة الأولى:إذا كانت مساحة الغرفة الرئيسية أقل من 17 مترًا مربعًا، فلا يجب أن تفكر في إعادة تصميمها. لن تحصل على غرف كاملة نتيجة للبناء، بل ستكون أشبه بخزانتين، إحداهما لن تحتوي حتى على نافذة، ويمكن تحقيق هذه النتيجة دون بناء باهظ الثمن. القاعدة الثانية:لا تعتمدي على الحمام والمطبخ بسهولة كبيرة. أي أن نقل المطبخ إلى الغرفة الرئيسية وإقامة غرفة معيشة فيه فكرة جيدة، لكن احتمالية الحصول على تصاريح لمثل هذا الحدث منخفضة للغاية. يمكنك إنفاق الكثير من المال والجهد على العملية نفسها بحيث يكون من الأسهل شراء شقة من غرفتين. القاعدة الثالثة:يمكن اعتبار الغرفة سكنية إذا كانت مساحتها 9 أمتار مربعة على الأقل. ثم الشبكة، إذا كنت لا تزال تقرر القتال وتحويل المطبخ إلى غرفة نوم، فاطلع أولاً على خطتها واكتشف عدد الأمتار الموجودة بها. القاعدة الرابعة:إذا كانت شقتك في الطابق الأرضي، اكتشف مكان الجدار الحامل، لأنك في هذه الحالة لن تحصل على إذن 100% لهدمها
عندما يتم تسوية جميع المستندات وإجراء جميع القياسات، يمكنك التفكير في الجانب الإبداعي للسؤال: أين سننهار وأين سنبني.
خيارات إعادة التطوير
غرفة + لوجياالخيار الأمثل، إذا كانت الغرفة الرئيسية متصلة، هو عزلها بشكل صحيح وهدم الجدار الذي يفصلها عن الغرفة. بهذه الطريقة سنزيد مساحة المعيشة بمقدار متر واحد على الأقل. غرفة + مطبخبعد توسيع الغرفة بسبب لوجيا، يمكنك نقل المطبخ هنا، وإنشاء غرفة منفصلة كاملة في المطبخ. هذه بالطبع خطة مغرية جدًا وصعبة التنفيذ، ولكن "الطريق يمكن أن يتقنه من يسير"، فامضي فيه.
شاهد نموذج الفيديو ثلاثي الأبعاد لإعادة تصميم غرفة واحدة إلى غرفتين:
جدار التقسيم
تركيب جدار جصي خفيف الوزن في الغرفة الرئيسية. ونتيجة لذلك، نحصل على غرفة واحدة بدون ضوء طبيعي وغرفة واحدة بجوار النافذة. يمكن إضاءة غرفة المرور بإضاءة صناعية إضافية وتجهيزها بأريكة قابلة للطي على الحائط لتوفير المساحة. يمكن أيضًا ضمان الإضاءة الطبيعية في غرفة المرور من خلال تثبيت الجدار ليس حتى السقف ولكن مع ترك مساحة صغيرة في الأعلى أو عمل نافذة في جدار الفصل. من الأفضل إعطاء الغرفة بجوار النافذة للأطفال.
في كثير من الأحيان، يبدأ الأشخاص الذين أصبحوا أصحاب شقة فسيحة من غرفة واحدة في التساؤل مع مرور الوقت - هل من الممكن تقسيم غرفة فسيحة واحدة، وبالتالي الحصول على غرفتين؟
في الواقع، هذا ممكن تماما، ولكن إعادة تطوير شقة من غرفة واحدة إلى شقة من غرفتين يجب أن يتم تنفيذها من قبل متخصصين ذوي خبرة، بحيث لا يكون هناك سبب للندم لاحقا.
بعد ذلك، بعد الانتهاء من أعمال التجديد، سوف تحصل على غرفتين ليست كبيرة جدًا، ولكنها منفصلة. يمكن أن تكون هذه غرفة معيشة وغرفة نوم، أو غرفة معيشة ومكتب، أو غرفة معيشة وغرفة أطفال.
مثال على إعادة تطوير شقة من غرفة واحدة
اليوم هناك عدد كبير من أكثر خيارات مختلفة، حتى تتمكن من اختيار الحل المناسب لكل حالة محددة. في النهج الصحيحلإعادة التطوير، يمكنك تحويل شقة من غرفة واحدة إلى شقة مريحة من غرفتين، دون إضاعة الوقت في تنسيق العمل مع مختلف المنظمات.
كل ما هو مطلوب لهذا هو عدم لمس الجدران الحاملة. يمكن إجراء باقي التعديلات في الشقة بناءً على طلب المالك.
كيفية تنفيذ إعادة التطوير بشكل صحيح
تحتوي معظمها على جدار واحد فقط به نافذة. لذلك، من بين الغرفتين اللتين تم الحصول عليهما بعد إعادة التطوير، سيكون هناك ضوء طبيعي في غرفة واحدة فقط.
إعادة التطوير بغرف واسعة يعد هذا خيارًا مقبولًا، لأنه إذا قمت بتقسيم الغرفة ليس بالعرض، بل بالطول، فيمكنك الحصول على غرفتين، سيكون لكل منهما نصف نافذة، لكن الغرف ستكون ضيقة جدًا لدرجة أنه سيكون من غير المريح تمامًا التواجد فيها وتركيب أي أثاث سيكون أمراً صعباً، إنه ببساطة مستحيل.
مثال على إعادة تطوير شقة من غرفة واحدة على طول ومع ذلك، فإن هذا ينطبق على معظم الشقق القياسية، ولكن ليس كلها. لن يتمكن المصمم ذو الخبرة من تكوين رأي أكثر تحديدًا إلا بعد فحص الشقة التي سيتم تنفيذ إعادة التطوير فيها.
تقسيم الغرفة مع اللوح الجصي
أحد أبسط خيارات إعادة التطوير وأرخصها في نفس الوقت وبالتالي تحظى بشعبية كبيرة هو تثبيت قسم من الحوائط الجافة. يتم تثبيته في جميع أنحاء الغرفة، وبعد ذلك يتم قطع الباب من خلال القسم.
ونتيجة لذلك، سوف يحصل صاحب المنزل على اثنين غرف صغيرةوالتي يمكنه ترتيبها واستخدامها وفقًا لتقديره الخاص. لتثبيت قسم الجبس، يتم استخدام ملف التعريف المعدني، الذي يعمل كهيكل داعم رئيسي. يتم إرفاق الحوائط الجافة بالملف الشخصي.
إذا لزم الأمر، يمكن وضع مادة عازلة للصوت بين الأوراق. عندها سيتمكن سكان كلتا الغرفتين من عدم إزعاج بعضهم البعض بالضوضاء التي تخترق بسهولة الأقسام المجوفة.
المزايا الرئيسية لهذا الخيار، كما ذكر أعلاه، هي البساطة والتكلفة المنخفضة. ومع ذلك، هناك أيضًا عيوب معينة. على سبيل المثال، عند تثبيت قسم الجبس، سيؤثر الضوء الطبيعي على غرفة واحدة فقط - تلك التي تبقى فيها النافذة. لذلك، سيتعين عليك النظر بعناية في نظام الإضاءة الاصطناعية - قم بترتيب المصابيح بحيث تضيء الغرفة بأكملها بجودة عالية.
ومع ذلك، إذا كنت تريد أن يتدفق الضوء الطبيعي إلى كلا الغرفتين، فيمكن بناء هذا. لكن تعقيد تصميم القسم سيزداد بشكل كبير. سوف يتعين القيام به ثقب النافذة. لضمان عزل جيد للصوت، من الأفضل تجهيز هذه الفتحة بنوافذ ذات زجاج مزدوج.ستزيد تكلفة العمل، لكن الأمر يستحق ذلك - الآن سوف يخترق ضوء الشمس كلا الغرفتين.
جداً تصميم خفيفشقق ذات اضاءة طبيعية عند إنشاء شقة من غرفتين من شقة من غرفة واحدة، لن تكون الغرفة فسيحة للغاية. سيكون عليك حفظ كل واحد متر مربع، ضروري ليس فقط لتثبيت الأثاث اللازم، ولكن أيضًا ببساطة لإقامة مريحة. لذلك، يوصي المصممون ذوو الخبرة بتركيب باب منزلق بدلاً من الباب المتأرجح التقليدي.وبالتالي، يمكنك توفير ما يقرب من متر مربع من المساحة، والتي يمكن استخدامها لتحقيق فائدة أكبر.
خزانة بدلا من الجدار
يمكن تسمية الحل الناجح الآخر لإعادة تصميم الشقة بخزانة الملابس. اليوم، تقدم العديد من الشركات خدماتها لتصنيع وتجميع الأثاث من أي تكوين تقريبا. ويمكن لأصحاب الشقة المكونة من غرفة واحدة الاستفادة من ذلك لأغراضهم الخاصة. بعد كل شيء، يمكن أن يكون لخزانة الملابس غرض مزدوج - بالإضافة إلى غرضها المباشر، فإنها ستكون أيضًا بمثابة قسم بين غرفتين.
اقرأ أيضا
تصميم الشقة
وفي الوقت نفسه، يمكن لسكان كلتا الغرفتين استخدام الخزانة لتخزين الأشياء. للقيام بذلك، بدلا من الجدار الخلفي، يتم تثبيت أبواب إضافية. من الممكن تركيب باب مروري مباشرة في الخزانة. ستسمح الفتحة الزجاجية، المضمنة أيضًا في خزانة الملابس، للضوء الطبيعي بالدخول إلى الغرفة الأبعد عن النافذة.
بالنسبة للبعض، قد يبدو هذا الحل غير مريح - بعد كل شيء، خزانة الملابس تشغل مساحة أكبر بكثير من أقسام الجبس. لكن لا تنس أنه سيتعين عليك على أية حال تركيب خزانة في كل غرفة لتخزين الملابس والبياضات والفراش.
ومن المؤكد أن الخزانتين ستشغلان مساحة أكبر بكثير من مساحة واحدة. من المهم أن يكون ارتفاع خزانة الملابس المستخدمة كقسم يصل إلى السقف، مما يعني أنه يمكنك تخزين عدد كبير من الأشياء المختلفة التي تريد أن تكون في متناول يدك.
خزانة ملابس حتى السقف عند توزيع الأشياء في الخزانة، يجب عليك التصرف بعناية قدر الإمكان. على سبيل المثال، من الأفضل تخزين الأشياء التي تستخدمها كل يوم على الرفوف السفلية والمتوسطة - الملابس والوسائد والبطانيات وغيرها. ولكن من الأفضل تخصيص الرفوف العلوية لتخزين الملابس غير المناسبة لهذا الموسم.
وكما هو الحال في الإصدار السابق، لن تكون الإضاءة الطبيعية كافية. لذلك، ستكون الخطوة المهمة هي تثبيت مصادر إضاءة إضافية - الثريات والمصابيح. ونتيجة لذلك، تحصل على غرف صغيرة ولكن كاملة.
إذا كنت تخطط لاستخدام إحداها كحضانة، فمن الأفضل أن تعطي للأطفال نافذة خاصة بها - فمن المهم جدًا أن يحصل الأطفال على ما يكفي من الضوء الطبيعي. يمكن استخدام الغرفة الثانية كغرفة معيشة وغرفة نوم للوالدين.
الرف كقسم
إذا كان هناك ساكن دائم واحد فقط في الشقة، والذي يريد تحويل غرفة خروشوف المكونة من غرفة واحدة إلى غرفة مكونة من غرفتين، وبالتالي الحصول على مساحة لغرفة نوم منفصلة أو مكتب، فليست هناك حاجة لتثبيت قسم أعمى.
قسم الرف كما أن عزل الصوت العالي للغرف عن بعضها البعض يصبح غير ضروري. في هذه الحالة، يمكنك تثبيت رف عادي.
يمكن أن تكون مفتوحة أو مغلقة - ذلك يعتمد على رغبة صاحب الشقة.
بالطبع، الرفوف هنا ليس فقط مقسمًا للغرفة، ولكنه أيضًا عنصر وظيفي، بالإضافة إلى زخرفة الغرفة.
لذلك يمكن تزيين الرفوف بأبواب أنيقة بالزجاج أو المرايا أو الزجاج الملون. من خلال وضع الزهور أو الحلي والهدايا التذكارية المختلفة على الرفوف، يمكنك بسهولة تحويل إحدى الغرف إلى مكان رائع للاسترخاء. الرف نفسه يمكن أن يكون له أي مظهر. يمكن أن يحتوي على العديد من الرفوف للكتب والأقراص المضغوطة، أو يمكن استخدامه لتخزين الأطباق وخدمات العطلات - كل هذا يتوقف على خيالك وتفضيلاتك.
بث إذاعي مثير للاهتمام حول إعادة تطوير الشقق في موسكو
ماذا تفعل بالمطبخ
أحد الأسئلة الأكثر شيوعًا المتعلقة بإعادة التصميم يرتبط بطريقة أو بأخرى بالمطبخ. إذا قرر المالكون إعادة تصميم الشقة بأكملها، فمن المحتمل أن يؤثر هذا التغيير عليها أيضًا. وهنا قد يكون هناك العديد من الخيارات التي سيكون من المفيد معرفتها قبل اتخاذ القرار النهائي بشأن إعادة التطوير، وهذا أمر مريح للغاية. لكن عليك أن تفكر بجدية في تركيب غطاء قوي إذا كنت لا تريد أن تنتشر الروائح التي تنشأ أثناء الطهي في جميع أنحاء الغرفة ويتم امتصاصها في الأثاث. ميزة أخرى لهذا الحل هي استخدام لوجيا الموجود في المطبخ.
يتيح لك استخدام النوافذ ذات الزجاج المزدوج والعزل الحراري والصوتي عالي الجودة، بالإضافة إلى الأرضيات الدافئة، إرفاق لوجيا بمساحة المعيشة، وبالتالي زيادة مساحتها.
ومع ذلك، إذا لم تكن مستعدا لمثل هذه التغييرات الجذرية، فيمكنك ببساطة تحريك الجدار بين المطبخ والغرفة. في هذه الحالة، سيصبح المطبخ الصغير صغيرًا جدًا، لكنك ستربح بضعة أمتار مربعة، مما يجعل غرفة المعيشة الخاصة بك أكثر اتساعًا. ربما يتعين نقل بعض الأجهزة المنزلية (الثلاجة أو الغسالة) إلى غرف أخرى (الممر والحمام، على التوالي) من أجل الحصول على متر مربع إضافي للمطبخ. قد تظل فكرة لوجيا الموصوفة أعلاه ذات صلة في هذه الحالة.
مشروع الجمع بين المطبخ لوجيا بالطبع، لكي يلبي تصميم المبنى الناتج توقعاتك بالكامل، يجب أن يُعهد بتطويره إلى متخصصين ذوي خبرة. نعم، سيتعين عليك إنفاق مبلغ معين. لكنك بالتأكيد لن تشعر بخيبة أمل من النتيجة.
خيار إعادة تطوير شقة من غرفة واحدة بمساحة 30 متر مربع. م في شقة من غرفتين
إذا أصبحت مالكًا أو مالكًا لشقة كبيرة مكونة من غرفة واحدة، فلماذا لا تحولها إلى شقة مكونة من غرفتين؟ علاوة على ذلك، يمكن إجراء إعادة التطوير هذه حتى مع لقطات صغيرة، إذا تعاملت مع السؤال بحكمة.
مواد حديثةتسمح لك بتحقيق أقصى استفادة من العدادات المجانية، على سبيل المثال، يعتبر الحوائط الجافة مثالية كجدار فاصل. سيستغرق بناء مثل هذا الجدار يومًا واحدًا كحد أقصى. وفي الوقت نفسه، لن يؤثر بنائه بشكل كبير على التقدير العام.
في الواقع، يمكنك أن تتذكر العديد من الخيارات الإبداعية التي تجعل من الممكن إعادة تطوير شقة من غرفة واحدة إلى شقة من غرفتين مجانًا تقريبًا. على سبيل المثال، يمكنك استخدام الشاشة. ستفصل ستارة صغيرة بين الغرفتين وتمنحك المزيد من الخصوصية. والأهم من ذلك أن مثل هذا التقسيم لن يكلف شيئًا عمليًا.
قواعد لإعادة التطوير الناجح
لكي تكون إعادة تطوير شقة من غرفة واحدة إلى شقة من غرفتين ناجحة، من الضروري اتباع قواعد معينة تم تطويرها من قبل المصممين على مدى سنوات عديدة من الممارسة.
الشيء الأكثر أهمية هو الوضوح والوضوح في إعادة تطوير السكن المكون من غرفة واحدة. قبل أن تبدأ في ضرب الجدران، عليك أن تقوم بمشروع. خلاف ذلك، أنت في خطر كبير. لكن خطة واحدة لا تكفي، فلا يزال يتعين تنفيذها. لذلك، قبل أن تبدأ العمل، قم بتقييم قدراتك بوعي، وإذا لزم الأمر، قم بتعيين عمال محترفين.
فيما يلي مجموعة مفصلة من القواعد التي ستساعدك على تجنب المخاطر وإعادة تصميم شقة من غرفة واحدة إلى شقة من غرفتين:
- قبل البدء في العمل، تحتاج إلى جمع أكبر قدر ممكن من المعلومات حول الحالة الفنية للمبنى. يعد ذلك ضروريًا حتى لا تنتهك عملية إعادة التطوير المكتملة النزاهة الشاملة.
- من المهم جدًا أن تتعرف على SNIPs قبل إعادة تصميم شقة من غرفة واحدة إلى شقة من غرفتين. يجب أن تتوافق تغييراتك مع اللوائح الحالية. وإلا فلن يتم إضفاء الشرعية على المشروع.
- قبل تنفيذ المشروع لا بد من الحصول على التصاريح المناسبة. وبخلاف ذلك، ستواجه غرامة مالية أو إعادة الشقة قسراً إلى حالتها الأصلية.
- عند تنفيذ المشروع، لا تقم بإنشاء جدول زمني جامد للغاية. والحقيقة هي أن ظروف القوة القاهرة شائعة جدًا في البناء. لذلك، يجب أن يكون لديك فجوة زمنية.
- إذا قررت إشراك بناة خارجيين عند إعادة تصميم شقة من غرفة واحدة إلى شقة من غرفتين، فتأكد من مراجعة الوثائق ذات الصلة الخاصة بإجراء أعمال البناء معهم.
- في بعض الحالات، قد يكون الحل الأكثر منطقية هو الاتصال بالمكاتب المعمارية المتخصصة، حيث سيقومون بتنفيذ المشروع وفقًا لرغباتك. وهذا سيوفر الوقت. بالإضافة إلى ذلك، سيأخذ المهندسون والمصممون والمهندسون المعماريون المحترفون في الاعتبار جميع الفروق الدقيقة في شقة من غرفة واحدة ويحولونها إلى شقة من غرفتين.
كما ترون، من أجل تحويل شقة من غرفة واحدة إلى شقة من غرفتين، يجب أن يكون لديك خطة واضحة تسمح لك بتحقيق المفهوم المقصود. لكنها لا تتوقف عند هذا الحد. التنفيذ أيضًا ليس بالمهمة السهلة.
توصيات عامة حول كيفية تحويل شقة من غرفة واحدة إلى شقة من غرفتين
عليك أن تبدأ بفحص المباني الموجودة. اعتمادًا على خصائصه، سيكون هذا الخيار أو ذاك هو الأمثل. على سبيل المثال، إذا كان لديك غرفة تخزين، يمكنك نقل المطبخ إليها. ونتيجة لذلك، سيكون لديك مساحة حرة ويمكنك إنشاء غرفة نوم، والغرفة الثانية، مفصولة بقسم، ستكون غرفة معيشة.
ولزيادة المساحة الإجمالية لكل غرفة، يمكنك هدم قواطع المدخل وربطها بالشرفة. بالمناسبة، لجعل غرفتين كاملتين ليس من الضروري بناء الجدران القياسية. يمكنك اللجوء إلى تقسيم المناطق. وبالتالي، من السهل فصل المطبخ عن غرفة النوم باستخدام طاولة بار أو رف للكتب. في الواقع، هناك أكثر من خيارات كافية.
أيضا، عند إنشاء شقة من غرفتين من شقة من غرفة واحدة، لا تنسى الحمام. بعد كل شيء، هذه مساحة حرة يمكن استخدامها إلى أقصى حد.
على سبيل المثال، إذا كان حمامك منفصلاً، يمكنك دمجه. سيساعد هذا في توفير مساحة خالية بشكل كبير لإنشاء شقة من غرفتين من شقة من غرفة واحدة.
لتحقيق التوسع البصري للمساحة في شقتك المكونة من غرفتين والتي تم تحويلها من شقة مكونة من غرفة واحدة، يمكنك استخدام الإضاءة. ستسمح لك عناصر LED الموضوعة بشكل صحيح بإزالة الزوايا المظلمة التي "تلتهم" المساحة الحرة.
في الواقع، هناك العديد من التقنيات المجربة التي يمكنها زيادة مساحة شقة من غرفة واحدة وتحويلها إلى شقة من غرفتين بشكل مرئي، وتشمل:
- استخدام الألوان الفاتحة في الداخل.
- تركيب المرايا
- تجنب الزوايا الحادة.
يجب ملاحظة ملاحظة مهمة فيما يتعلق بإعادة تطوير شقة من غرفة واحدة مع موقد غاز. الحقيقة هي أن نقل المطبخ إلى المخزن لا يمكن تحقيقه إلا عندما يكون لديك وحدة كهربائية مثبتة.
خيارات إعادة التطوير الشعبية
الخيار رقم 1 - من المطبخ إلى الغرفة
عندما تكون مالك شقة من غرفة واحدة وتقرر إعادة تشكيلها إلى شقة من غرفتين، سيكون من الأنسب استخدام المساحة الحرة التي يشغلها المطبخ.
مهم ! في معظم الحالات، الجدار الذي يفصل بين المطبخ والغرفة ليس دائما. لذلك لن يكون من الصعب هدمه.
خيار إعادة التطوير هذا إلى شقة من غرفتين بسيط للغاية. أنت فقط تصنع غرفة ثانية من المطبخ. الشيء الرئيسي هو عدم نسيان الغطاء. وإلا فإن روائح طهي الطعام لن تسمح لك بالراحة بشكل صحيح.
إذا كان لديك شرفة، فبفضل مساحتها، يمكنك زيادة مساحة المعيشة الخاصة بك. وبالتالي، فإن الغرف ستكون أكبر من ذلك بكثير. هذا حل أكثر من مربح في مثل هذه الظروف.
الخيار رقم 2 - جعل المطبخ أصغر
تحتوي الشقق الحديثة المكونة من غرفة واحدة على مطابخ كبيرة إلى حد ما. ولكن إذا كنت ترغب في الحصول على شقة من غرفتين، فسيتعين عليك التخلي عن هذه الفخامة. يمكن قطع المطبخ قليلاً، لكن الشرفة تحتاج إلى التوسيع. هنا سيكون لديك غرفة نوم.
في عملية إعادة التطوير، يتم هدم القسم جزئيا. وهذا يترك لك فصلًا رسميًا بين مناطق المعيشة والمطبخ. في هذا المشروع، ينبغي إيلاء اهتمام خاص لترتيب الشرفة.
لإنشاء غرفة نوم لائقة في شقتك الجديدة المكونة من غرفتين على الشرفة، ستحتاج إلى إنشاء منصة. بالطبع، لا يمكنك الاستغناء عن الزجاج. علاوة على ذلك، يجب عزل الجدران. من الناحية المثالية، يجب أن تكون الأرضية مجهزة بالتدفئة. فقط في ظل هذه الظروف ستكون إعادة التطوير ناجحة.
الخيار رقم 3 - النوم على الشرفة مرة أخرى
هذا الخيار لإعادة تصميم شقة من غرفة واحدة إلى شقة من غرفتين يشبه إلى حد كبير الخيار الأول. مع استثناء واحد. هنا سيتم فصل غرفة النوم والغرفة الثانية بالكامل بواسطة قسم.
في هذه الحالة، ستجمع الغرفة الثانية بين غرفة المعيشة والمطبخ. سوف تحتاج المنصة إلى أن تكون مغطاة بزجاج معتم. ولكن يمكنك أيضًا استخدام القسم. سوف يجذب خيار إعادة التطوير هذا الأشخاص الذين يحلمون بالنوم أثناء النظر إلى المدينة ليلاً.
نصيحة ! بدلا من غرفة النوم، يمكنك إجراء دراسة على الشرفة. وفي المقابل، يتم دمج غرفة النوم مع المطبخ.
الميزة الرئيسية لهذا الخيار المحدد لإعادة تصميم شقة من غرفة واحدة إلى شقة من غرفتين هي تكلفتها المنخفضة. ستكون مساحة المعيشة هذه في متناول الزوجين الشابين.
نتائج
إن إعادة تصميم شقة من غرفة واحدة إلى شقة من غرفتين هي أكثر من مجرد مهمة واقعية. تتيح لك المواد الحديثة والتصميم المناسب تنظيم مساحة المعيشة الخاصة بك بشكل مريح قدر الإمكان وبأقل تكلفة.
إحدى المهام إصلاح— جعل الشقة أكثر راحة وعملية. يتم تحقيق ذلك عن طريق تغيير التخطيط الأصلي. تقدم المقالة خيارات لإعادة تطوير الشقق ذات الأحجام المختلفة وحل المشكلات المختلفة.
أنواع إعادة التطوير والموافقة عليها
يمكن تقسيم جميع أنواع إعادة التطوير إلى عدة فئات. وسوف تختلف في درجة التعقيد وعدد وثائق الموافقة اللازمة. هناك ثلاثة أنواع من هذا القبيل:
بالنسبة للنوع الأخير من إعادة التطوير، ستكون هناك حاجة إلى وثائق: سجل إنتاج العمل، وإعداد تقارير العمل المخفية. كما يتم العمل تحت سيطرة المنظمة التي قامت بتجميع المشروع. عند الانتهاء من العمل، يكون الإجراء هو نفسه - الحصول على الشهادة وإجراء تغييرات على BTI.
خيارات إعادة التطوير لشقة من غرفة واحدة
في كل حالة، أصحاب الشقق لديهم متطلبات مختلفة. كل شخص لديه أسلوب حياة وعادات وأفكار مختلفة حول الراحة. لذلك هناك خيارات لإعادة صنع نفس الشيء مشروع قياسيقد تختلف بشكل كبير. وأكثرها شيوعًا، والذي يحدث في الغالبية العظمى من الحالات، هو الجمع بين الحمام، وأحيانًا مع زيادة مساحته، وتدمير غرف التخزين والخزائن المدمجة. وعادة ما يتم استكمالها بطلبات فردية تناسب احتياجات المضيفين.
اختيار غرفة النوم (من غرفة واحدة إلى غرفتين)
الطلب الأكثر شيوعًا لإعادة تصميم شقة من غرفة واحدة هو تخصيص غرفة نوم. في بعض الحالات يكون هذا ممكنًا، وفي حالات أخرى يكون الأمر صعبًا. يقوم خيار إعادة تطوير الشقة الموضح في الصورة بتحويل شقة من غرفة واحدة إلى شقة من غرفتين. يحدث هذا بسبب نقل عدد كبير من الأقسام.
نبدأ في النظر في التغييرات من المدخلات. تم نقل أبواب الحمام إلى جدار آخر وتم تحويل حجرة المؤن/الخزانة السابقة إلى خزانة ملابس كبيرة. تم زيادة مساحة الردهة نظراً لمساحة الغرفة، حيث يوجد مساحة مقسمة لغرفة ملابس واسعة. في السابق، كان المدخل الصغير يحتوي على 4 أبواب، مما جعل استخدامه غير مريح للغاية. في خيار إعادة التطوير المقترح، تكون وظائف الردهة أعلى بكثير.
تمت إزالة القسم الذي يفصل بين المطبخ وتركيب حاجز خارج غرفة النوم. ونتيجة لذلك، حصلنا على غرفة معيشة ومطبخ وغرفة صالة منفصلة. لجعل فصل المطبخ أكثر وضوحا، تم وضع قسم صغير لتحديد هذه المنطقة.
ولم يؤثر التغيير على الخروج إلى الشرفة. يمكن أن تكون مزججة ومعزولة، وبعد ذلك يمكن تركيبها على الغرفة. (لمزيد من المعلومات حول ربط الشرفات، اقرأت).
يتم تقديم طريقة أخرى في المشروع التالي. لم يكن التصميم الأصلي ناجحًا تمامًا: طويل مطبخ ضيقمن الواضح أنه غير مريح.
أثناء عملية إعادة التطوير، من الضروري إزالة الأقسام التي تفصل بين غرفة المعيشة والمطبخ. تم تغيير تصميم الحمام. تمت زيادة المساحة بسبب المطبخ، ولكن لا يزال هناك مكان لجميع تركيبات السباكة والغسالة. يوجد في الردهة قسم صغير يحجب الخزانة المدمجة.
يتم فصل منطقة غرفة المعيشة عن منطقة تناول الطعام في المطبخ بواسطة قسم صغير. يتم دعم الفصل من خلال المقدمة منطقة العشاء، وهو استمرار لسطح العمل الواسع. عند الخروج إلى الشرفة من المطبخ السابقتم تثبيت وحدة النافذة. يسمح بدخول ما يكفي من الضوء لإضاءة المطبخ.
يتم فصل غرفة النوم عن غرفة المعيشة بقسم من ألواح الجبس، ويكتمل الفصل بقسم نصف قطري منزلق شفاف. لمنع أن تكون غرفة النوم صغيرة جدًا، يتم عزل لوجيا وتزجيجها. تم تفكيك كتلة النافذة مع عتبة النافذة، وتم تركيب خزانة في الزاوية الناتجة. يتم تنظيم مكان العمل مقابل الجدار المقابل.
وكذلك التصميم وتحويله إلى شقة من ثلاث غرف. بتعبير أدق، لا تزال هناك غرفتان، ولكن يتم تشكيل الاستوديو - مطبخ مشترك مع غرفة الطعام. هذه الفكرة جذرية - يتم نقل المطبخ إلى مكان غرفة المعيشة. لا يمكن الاتفاق على هذا الخيار إلا في حالة تركيب موقد كهربائي، فضلا عن توافر القدرات التقنية لنقل المجاري ورافعات التهوية.
في هذا الخيار، يتم الجمع بين الحمام، ويتم نقل المطبخ إلى الغرفة، وبدلا من المطبخ توجد غرفة للأطفال. تنقسم غرفة المعيشة السابقة إلى غرفة نوم، ويتجه جزء كبير منها نحو المطبخ. تم أيضًا تفكيك غرفة تبديل الملابس - وهي مدرجة أيضًا في منطقة المطبخ. أصبح الممر أكبر، مما جعل من الممكن فصل جميع الغرف المخصصة. خيار غامض، ولكن ممكن.
نحوله إلى استوديو (3 خيارات)
تحظى فكرة تحويل شقة عادية إلى شقة استوديو، حيث يبقى الحمام فقط مغلقًا، بشعبية كبيرة بين الشباب. قد تكون هناك أيضًا أقسام تفصل منطقة عن أخرى جزئيًا. يمكن أن تكون من السقف إلى الأرض، ولكن لا تسد الممر بالكامل، مما يترك المساحة موحدة.
كل ما هو مطلوب في الخيار الأول هو هدم القسم بين المطبخ والغرفة. سيتم تزيين منطقة المطبخ بصريًا بشكل مختلف الأرضيات- يوجد بلاط في المطبخ وأرضيات خشبية في غرفة الطعام وغرفة المعيشة. أيضًا، سيكون المقسم عبارة عن طاولة مرتفعة/طاولة بار، مع أريكة تقف وظهرها إليها.
خيارات لإعادة تطوير شقق الاستوديو
تتضمن طريقة إعادة التطوير المقترحة الثانية هدم القسم بين المطبخ والغرفة، وكذلك فصل الردهة عن الغرفة. يتميز الردهة قليلاً بقسم صغير يفصل بين منطقة المطبخ. بدلا من الجدران المهدمة، من المخطط تثبيت قسم جديد بزاوية. إنه يحيط جزئيًا بمنطقة غرفة النوم ويشكل منطقة مطبخ.
وآخر مشروع مقترح يتضمن تغيير شكل الحمام. تم أيضًا تثبيت قسم لفصل الردهة بخزانة ملابس مدمجة. في المساحة المشتركة لشقة استوديو، يتم فصل منطقة المطبخ بواسطة طاولة بار، ويتم تشكيل الباقي فقط من خلال الحلول الداخلية.
تخصيص الأطفال
مع هذا التصميم ليس هناك الكثير من الخيارات. ما عليك سوى تقسيم الغرفة بقسم شفاف يسمح بمرور الضوء.
بناء على طلب أصحاب الحمام المشترك ينقسم إلى مرحاض وحوض استحمام. وقد أصبح هذا ممكنا من خلال تدمير الخزانة. كما تمت إزالة الخزانة المؤدية إلى الغرفة ونقل المدخل إليها. وهو الآن من الممر وليس من المطبخ كما كان من قبل. يتم فصل جزء من الغرفة عن النافذة بواسطة قسم من الجبس مع باب منزلق. يوجد في غرفة الأطفال مساحة لخزانة ملابس مدمجة. غرفة المرور هي غرفة المعيشة وغرفة نوم الوالدين.
إعادة تصميم الشقق المكونة من غرفتين
مع الشقق المكونة من غرفتين، عادة ما يكون هناك المزيد من الخيارات: بعد كل شيء، هناك مساحة أكبر، مما يعني أنها توفر مساحة أكبر للخيال.
تحويل الروبلين إلى ثلاثة روبلات
إذا كنت تمتلك شقة مكونة من غرفتين، فغالبًا ما ترغب في تحويلها إلى شقة مكونة من ثلاث غرف. في الخيار المقترح أدناه، يتم تقسيم غرفة طويلة وضيقة مع خزانة مدمجة إلى قسمين. علاوة على ذلك، أصبح القسم غير خطي، مما جعل من الممكن تنظيم خزانتين لتخزين الملابس.
أثرت التعديلات أيضًا على منطقة الحمام. يتم توسيعه بسبب الممر. أصبحت المساحة أكبر مرتين تقريبًا، مما جعل من الممكن تركيب غسالة. وبما أن مدخل المطبخ من الممر كان مسدودا، فقد تم صنعه من غرفة المعيشة.
نوع مختلف من التخطيط الأولي ونهج مختلف. بالمعنى الدقيق للكلمة، لا تزال هناك غرفتان، ولكن ظهرت منطقتان - غرفة المعيشة وغرفة الطعام. ونتيجة لذلك، أصبحت الغرف منفصلة ويمكن استخدام كليهما كغرف نوم - واحدة للبالغين والأخرى للأطفال. وفي الوقت نفسه، سيكون لدى الأسرة غرفة واسعة حيث يمكن للجميع التجمع.
ميزة هذه الخطة لإعادة تصميم شقة من غرفتين هي أنه من الممكن صنع خزائن حائط في كلتا الغرفتين.
خيار تخطيط آخر مع غرف متباعدة على نطاق واسع. المهمة هي نفسها: أن يكون لديك ثلاث غرف مخصصة. إذا كنت لا تهتم بنقل المطبخ والحمام على مستوى العالم، فهناك خياران ممكنان.
في الحالة الأولى تتم إزالة القسم الذي يفصل الممر ويتم تقسيم المساحة الناتجة عن أقسام ( لون ازرق) أو أقسام شفافة (أخضر). يوجد في الغرفة الخلفية خزانة. الطريقة الثانية أكثر وضوحا - تقسيم غرفة كبيرة إلى قسمين صغيرين، وتقسيم الخروج إلى الشرفة.
تغيير حجم الحمام والممر
في كثير من الحالات، تتعلق إعادة التطوير بالحمام والممر. في بعض الأحيان يتم زيادة حجم الردهة عن طريق تقليل حجم الحمام، والعكس صحيح. يتم عرض هذه الخيارات في الصورة أدناه.
هناك واحد آخر في هذه الخطط فكره جيده: خزانتان منفصلتان تم تحويلهما إلى خزانة واحدة - بمدخل من الردهة.
تغيير أحجام الغرف
بعض الخيارات الإضافية لنوع مختلف من التخطيط الأولي. كل ما يمكن فعله هنا بالحمام هو دمجه وبالتالي استخدام المساحة بكفاءة أكبر. الفكرة الرئيسية لإعادة التطوير هذه هي إزالة "الزائدة الدودية" العالقة في الغرفة لسبب غير معروف.
كما ترون، هناك خياران رئيسيان - جعل المدخل أكبر والغرفة مستطيلة، أو زيادة مساحة الغرفة، وترك جدار المدخل في نفس المكان، ولكن إزالة الخزانة المدمجة وتحريكها تقسيم غرفة أخرى. في الخيار الثاني، سيكون من الممكن ترتيب غرفة خلع الملابس ذات الحجم المناسب أو إنشاء خزانتين مدمجتين - واحدة بمدخل من الردهة والأخرى من الغرفة.
إعادة تطوير شقق من ثلاث غرف
كما هو الحال في الشقق الأخرى المكونة من 3 غرف، الفكرة الرئيسية هي توسيع الحمام أو دمجه، واستخدام أكثر عقلانية للمساحة المتاحة. حلول محددة تعتمد على رغبات أصحابها.
الاستخدام الأمثل للمساحة (بسبب الممر)
في النسخة المعروضة أدناه، تم تفكيك القسم الذي يفصل غرفة المعيشة عن الممر. والنتيجة هي غرفة واسعة، مما يتيح مجالًا لتنفيذ أنواع مختلفة من أفكار التصميم. الحمام والمرحاض مدمجان، باب واحد مسدود. هذا جعل من الممكن زيادة مساحة الغرفة الثانية قليلاً.
مشروع آخر يقلل أيضًا من حجم الممر. هذه المنطقة هي جزء من غرفة المعيشة، ولكنها تصبح منطقة للمشي، وهي ليست مهمة لهذه الغرفة. كما أثرت التعديلات على الحمام، حيث تمت إزالة الفاصل بين المرحاض والحمام، كما تم توسيع المنطقة قليلاً عن طريق نقل الجدار إلى الممر. بسبب نفس الممر، تم زيادة مساحة المطبخ - تم وضع كتلة الباب بالقرب من مدخل الحمام تقريبًا.
والتغيير الأخير هو تفكيك عتبة النافذة غير الحاملة وتركيب أبواب زجاجية منزلقة في الأرضية بدلاً من كتلة النافذة السابقة.
تنظيم الحمام الثاني
في الشقق المكونة من أربع غرف، تكون المناطق كبيرة بالفعل، ويمكن لعدد كبير جدًا من الناس العيش بالفعل. لذلك، في مثل هذه الحالات، غالبا ما يرغبون في إنشاء حمام ثان. وتتمثل الصعوبة الرئيسية في ما إذا كانت هناك قدرات فنية لتوفير إمدادات المياه والصرف الصحي. كما لن يُسمح لهم بتركيب حمام فوق المباني السكنية - فقط فوق المباني الفنية. في مشاريع إعادة التطوير هذه، تم تخطيط الحمام الثاني بدلاً من الخزانة، وهو أمر ممكن.
تتعلق جميع التغييرات الرئيسية باستخدام مساحة القاعة، فضلاً عن حجم الحمام الثاني. قد يتغير أيضًا الغرض من الغرف (جميعها باستثناء المطبخ).
لا يحب الجميع أن يكون لديهم غرف للمشي. يوافق أصحاب هذه الشقق على خسارة جزء من مساحة المعيشة، ولكنهم يتقاسمون المبنى. في هذه الحالة، يتم تسييج جزء من مساحة الغرفة 2، بحيث يتم فصل الغرف. يمكن استخدام "الملحق" المتبقي لبناء خزانة. في هذه الحالة، تصبح الغرفة أكثر انتظاما في الشكل (أقرب إلى المربع)، وهو أكثر ملاءمة لتطوير التصميم.
المجموعة الثانية من التعديلات تتعلق بالحمام. تم هدم جميع الأقسام تقريبًا وإزالة كتلة باب المطبخ. تصبح مساحة الحمام أكبر بسبب الممر.
مدخل المطبخ من غرفة المعيشة (الغرفة 3). هذا الجدار حامل، لذا فإن الفتح يتطلب تعزيزًا إضافيًا بالهياكل المعدنية، بالإضافة إلى تطوير المشروع (كما هو الحال مع إزالة الحمام في الممر).
