अधिक फायदेशीर आणि आरामदायक काय आहे: एक अपार्टमेंट किंवा खाजगी घर? अपार्टमेंट किंवा घर. वैयक्तिक अनुभव (3 फोटो) घराच्या सर्व अपार्टमेंटमध्ये

शहराच्या अपार्टमेंटमध्ये किंवा खाजगी घरात राहणे चांगले, अधिक सोयीस्कर आणि अधिक फायदेशीर कुठे आहे? या विषयावर प्रत्येकाचे स्वतःचे मत आहे. काहींचा असा विश्वास आहे की अपार्टमेंटमध्ये कमी काळजी असते, तर काहीजण असा युक्तिवाद करतात की आपण शेजाऱ्यांशिवाय जगण्यासाठी काहीही त्याग करू शकता. कोण बरोबर आहे?

अपार्टमेंट जीवन

शहरी जीवनाचे अनेक फायदे आहेत. मुख्य म्हणजे वाहतूक सुलभता. आमच्या शहरात अपार्टमेंट कोठे आहे हे महत्त्वाचे नाही, या ठिकाणापासून दूर नसलेल्या अनेक मार्गांसह सार्वजनिक वाहतूक थांबा नेहमीच असतो (अत्यंत परिस्थितीत, किमान एक गझेल तेथे नक्कीच चालते). या कारणास्तव अनेकांना शहराबाहेर जायचे नसते; ते कारशिवाय करू शकत नाहीत. आणि जर कुटुंबात मुलं असतील तर त्यांनाही गाडीतून शाळेत किंवा बालवाडीत घेऊन जावं लागेल. आणखी एक प्लस म्हणजे केंद्रीकृत संप्रेषण. हीटिंग, गरम पाणी इत्यादींबद्दल काळजी करण्याची गरज नाही - गृहनिर्माण आणि सांप्रदायिक सेवांनी आधीच या सर्व गोष्टींची काळजी घेतली आहे. आणि काहीही झाले तर ते सर्व दुरुस्तीचे काम करतील. अपार्टमेंटमध्ये राहताना, आपले घर बाहेरून कसे दिसते आणि त्याचे स्वरूप कसे सुधारायचे याचा विचार करण्याची गरज नाही. येथे व्यावहारिकदृष्ट्या काहीही रहिवाशांवर अवलंबून नाही. काहीही टिंट करणे, काहीही दुरुस्त करणे, छप्पर दुरुस्त करणे इत्यादीची गरज नाही. ही सर्व जबाबदारी व्यवस्थापन संस्थेची आहे (ती आपले कर्तव्य पार पाडते की नाही हा दुसरा प्रश्न आहे).

अर्थात, तोटे देखील भरपूर आहेत. बरेच लोक त्यांच्या शेजाऱ्यांबद्दल तक्रार करतात - एकतर ते खूप गोंगाट करणारे आणि अप्रिय आहेत किंवा त्याउलट, ते तक्रार करतात की तुम्ही 23.00 नंतर आवाज करत आहात आणि पोलिसांना कॉल करा. दुसरा पर्याय असा आहे की ते सतत तुम्हाला बुडवतात किंवा तुम्ही त्यांना बुडवतात. सर्वसाधारणपणे, पुरेसे गैरसमज आहेत. एक महत्त्वाचा त्रासदायक घटक म्हणजे खिडकीच्या बाहेर सतत आवाज, परंतु हे केवळ महामार्गांजवळ राहणाऱ्यांनाच लागू होते. रस्त्यांच्या जवळ असल्यामुळे शहरी गृहनिर्माणाची पर्यावरणीय परिस्थिती देखील खूप इच्छित आहे. आवारातील पार्किंगच्या जागेच्या अपुऱ्या संख्येमुळे कार मालकांचीही गैरसोय होत आहे.

घरात जीव

खाजगी घरांमधील "अपार्टमेंट लाइफ" चे तोटे फायद्यांमध्ये बदलतात आणि त्याउलट. भिंतीच्या मागे कोणतेही शेजारी नाहीत, शेजाऱ्याची पार्टी तुमच्या एकाग्रतेमध्ये व्यत्यय आणेल किंवा वेळेवर झोपी जाईल या भीतीशिवाय तुम्ही शांतपणे तुमच्या व्यवसायात जाऊ शकता. एक महत्त्वाचा मुद्दा म्हणजे जमिनीचा एक तुकडा ज्यावर तुम्ही तुमच्या सर्व कल्पना लक्षात घेऊ शकता: एक भाजीपाला बाग वाढवा, फुले लावा आणि जर तुम्ही हे सर्व करण्यात खूप आळशी असाल, तर फक्त लॉन गवताने सर्वकाही पेरा आणि दोन ख्रिसमस ट्री लावा. , आणि तुमची कार पार्क करण्यासाठी देखील वापरा.

दुसरीकडे, एक खाजगी घर मेहनती मालकांसाठी आहे; आळशी लोकांना येथे काही करायचे नाही. तुम्हाला नेहमी घराभोवती काहीतरी करावे लागेल: एकतर साइटवर किंवा घरातच, कारण घराच्या स्थितीची जबाबदारी पूर्णपणे मालकाच्या खांद्यावर येते. संप्रेषण येथे एक मोठी भूमिका बजावते; उदाहरणार्थ, जर ते पूर्णपणे अयशस्वी झाले, तर काळजी करण्यासारखे काहीच नाही. उदाहरणार्थ, मध्यवर्ती किंवा गॅस हीटिंगची अनुपस्थिती बर्याच चिंता वाढवते आणि वेळ घेते.

गणना करणे

अनेक लोक गृहनिर्माण आणि उपयोगिता बिले भरणे यासारख्या समस्यांबद्दल चिंतित आहेत. या संदर्भात राहणे अधिक फायदेशीर कुठे आहे - अपार्टमेंटमध्ये किंवा खाजगी घरात?

उदाहरण म्हणून, 50 चौरस मीटर क्षेत्रफळ असलेल्या दोन खोल्यांच्या अपार्टमेंटसाठी गणना करूया. मी, ज्यामध्ये दोन लोक नोंदणीकृत आहेत आणि त्याच क्षेत्रातील घरासाठी. गोष्टी सोप्या करण्यासाठी, जास्तीत जास्त शहरातील दर घेऊ.

अपार्टमेंटसाठी

अपार्टमेंटसाठी, गणना खालीलप्रमाणे आहे.

1. थंड पाणी पुरवठा, जास्तीत जास्त शहर दर 14.44 रूबल/क्यूबिक मीटर. m मानकाने गुणाकार (मीटर नसल्यास) 5.357 आणि आणखी दोनने (दोन नोंदणीकृत असल्याने). आम्हाला 154.7 रुबल मिळतात.
2. पाणी विल्हेवाट, जास्तीत जास्त शहर दर 11.39 रूबल/क्यूबिक मीटर. m मानक 9.576 ने गुणाकार केला आणि आणखी दोन. आम्हाला 218.1 रूबल मिळतात.
3. गरम पाणी पुरवठा, जास्तीत जास्त शहर दर 84.30 रूबल/क्यूबिक मीटर. m मानक 4.219 ने गुणाकार केला आणि आणखी दोन. आम्हाला 711.3 रुबल मिळतात.
4. हीटिंग, जास्तीत जास्त शहर दर 1044.79 रूबल/Gcal मानक 0.02 Gcal/sq ने गुणाकार. मी आणि अपार्टमेंटचे क्षेत्रफळ 50 चौ. m. आम्हाला 1044.79 रुबल मिळतात.
5. इलेक्ट्रिक स्टोव्ह असलेल्या घरात राहणाऱ्या ग्राहकांसाठी वीज पुरवठा, दर - 2,086 कोपेक्स. /kW प्रत्येक अपार्टमेंटमध्ये इलेक्ट्रिक मीटर असल्याने, हा निर्देशक वैयक्तिक असेल. उदाहरणार्थ आणि साधेपणासाठी, दरमहा 100 किलोवॅट घेऊ, ते 208.6 रूबल होते.
6. घरांची दुरुस्ती आणि नियमित देखभाल, शहरव्यापी दर 7.85 कोपेक्स प्रति चौ. m 50 ने गुणाकार केल्यावर आम्हाला 392.5 रूबल मिळतात.

एकूण २७२९.९९ घासणे. परंतु ही रक्कम अंतिम नाही; त्यात एक अतिरिक्त लाभ जोडला जाईल - सामान्य घराच्या गरजा. त्यांची गणना करणे सोपे नाही; रक्कम मीटरची उपलब्धता, घराचे क्षेत्रफळ, अपार्टमेंटचे क्षेत्रफळ इत्यादींवर अवलंबून असते. सरासरी, पाच मजली इमारतीतील "कोपेक तुकड्यासाठी" पाणी आणि उष्णतेसाठी सामान्य घर मीटरने सुसज्ज, परंतु ज्यामध्ये वैयक्तिक मीटर नाहीत, एकाची रक्कम 400 रूबल होती. परिणामी, देयकांची एकूण रक्कम 3129 रूबल आहे.

एका झोपडीसाठी

कॉटेजसाठी, गणना सोपी होईल, कारण अशा घरांमध्ये मध्यवर्ती संप्रेषण सहसा फक्त पाणी आणि वायू असते.

1. थंड पाणी पुरवठा. रक्कम समान आहे, कारण गणना तत्त्व आणि रहिवाशांची संख्या समान राहते. कमाल शहर दर 14.44 रूबल प्रति घनमीटर आहे. m मानकाने गुणाकार (मीटर नसल्यास) 5.357 आणि आणखी दोनने (दोन नोंदणीकृत असल्याने). आम्हाला 154.7 रूबल मिळतात.
2. गॅस पुरवठा हा सर्वात महत्वाचा मुद्दा असेल, कारण घरे बहुतेकदा गरम आणि पाणी गरम करण्यासाठी गॅस बॉयलरसह सुसज्ज असतात. गॅस मीटर स्थापित न केल्यास, 1 जानेवारीपासून केंद्रीकृत हीटिंग सिस्टमच्या अनुपस्थितीत निवासी परिसर गरम करण्यासाठी गॅस वापर मानक 8 क्यूबिक मीटर आहे. मी/चौ. m, 50 ने गुणाकार करा, आम्हाला 400 मिळेल. दराने गुणाकार करा - 4.3674, आम्हाला 1746.96 रूबल मिळतात. आपण मीटर स्थापित केल्यास, गॅस खर्च नियंत्रित आणि कमी केला जाऊ शकतो.
3. वीज पुरवठा, गॅस स्टोव्ह असलेल्या घरांमध्ये राहणार्‍या ग्राहकांसाठी दर - 2.98 रूबल / किलोवॅट, 100 किलोवॅटने गुणाकार करा, आम्हाला 298 रूबल मिळतात.

इथेच खर्च संपतो. खाजगी घरांमधील सांडपाणी सामान्यतः स्थानिक असते, गॅस बॉयलरमधून पाणी गरम केले जाते आणि नियमित देखभाल आणि दुरुस्तीसाठी पैसे देण्याची आवश्यकता नसते. एकूण - 2199 रूबल.

घर खरेदी करणे हे प्रत्येक व्यक्तीसाठी अत्यंत जबाबदार आणि महत्त्वाचे पाऊल आहे. म्हणूनच कायदेशीर ते तांत्रिक अशा अनेक मुद्द्यांवर प्राथमिक सैद्धांतिक प्रशिक्षण आवश्यक असेल. चला त्यापैकी सर्वात मूलभूत गोष्टींचा विचार करूया, जे आपल्याला शेवटी काय खरेदी करणे चांगले आहे हे ठरविण्यास अनुमती देईल - घर किंवा अपार्टमेंट.

हे लक्षात घेण्यासारखे आहे की तुलनेने अलीकडे पर्यंत, शहरातील जीवन खाजगी मालकीच्या तुलनेत उच्च पातळीवरील आरामदायी होते. मात्र, आज खूप काही बदलले आहे. बांधकाम बाजार स्वायत्त अभियांत्रिकी उपकरणे आणि नवीन सामग्री ऑफर करतो, दूरसंचार तंत्रज्ञान सुधारत आहे, लोकसंख्येचे मोटरीकरण वाढत आहे आणि सर्वसाधारणपणे लोकांचे कल्याण सुधारत आहे. याबद्दल धन्यवाद, काय खरेदी करणे चांगले आहे या प्रश्नाचे उत्तर - घर किंवा अपार्टमेंट - अधिक कठीण होत आहे. खरंच, आज खाजगी घरांची सोय बहुमजली इमारतीपेक्षा जास्त आहे. त्याच वेळी, त्यांच्या घराव्यतिरिक्त, मालकांना त्यांच्या स्वत: च्या प्लॉटच्या स्वरूपात पर्यावरणास अनुकूल वातावरण आणि सार्वजनिक उपयोगितांपासून स्वातंत्र्य मिळते.

तर कोणते चांगले आहे - एक अपार्टमेंट किंवा खाजगी घर? चला ते शोधण्याचा प्रयत्न करूया.

शहर रिअल इस्टेट

कोठे राहणे चांगले आहे या प्रश्नाचा विचार करताना - घर किंवा अपार्टमेंटमध्ये, कोणतेही कठोर मूल्यांकन असू शकत नाही. या प्रत्येक पर्यायाची स्वतःची वैशिष्ट्ये आहेत. ते फायदे किंवा तोटे असोत - हे सर्व कुटुंबाची प्राधान्ये आणि रचना, त्याची क्षमता आणि आवश्यकता, विशिष्ट परिस्थिती तसेच भविष्यातील मालकांच्या मनोवैज्ञानिक वृत्तीवर अवलंबून असेल.

शहरातील घरांच्या शोधात असलेल्या कोणालाही तीन पर्यायांची निवड दिली जाऊ शकते. त्यापैकी:

• दुय्यम गृहनिर्माण;
• नवीन इमारतींपैकी एक अपार्टमेंट;
• शहरातील कॉटेज.

आणि येथे खरेदीदारांसाठी खालील प्रश्न त्वरित उद्भवेल: घर किंवा अपार्टमेंट - कोणते चांगले आहे? वर चर्चा केलेल्या प्रत्येक पर्यायाचे स्वतःचे फायदे आहेत. उदाहरणार्थ, नवीन इमारत तिच्या आधुनिक मांडणीसह आणि घरांच्या ताजेपणासह आकर्षक आहे. त्याच वेळी, हे बहुतेकदा गहाण ठेवण्यासाठी एक पर्याय म्हणून मानले जाते, हळूहळू आवश्यक रक्कम भरणे सुरू होते, आधीच बांधकाम टप्प्यावर. दुय्यम गृहनिर्माण म्हणून, ते त्याच्या किंमतीमुळे आकर्षक आहे, तसेच त्वरित हाऊसवॉर्मिंग साजरे करण्याची संधी आहे.

नवीन परिसर आणि खाजगी घडामोडी

बहुतेकदा, खरेदीदार कोणते चांगले आहे हे ठरवू शकत नाहीत - एक अपार्टमेंट किंवा शहरातील घर. जर हा प्रश्न उंच इमारतींमधील घरांशी संबंधित असेल तर ज्यांनी ते निवडले त्यांना जागेची काळजी घेण्याची आणि इमारतीची देखभाल करण्याची आवश्यकता नाही. त्याच वेळी, अपार्टमेंट इमारती, एक नियम म्हणून, पायाभूत सुविधा आणि वाहतुकीच्या दृष्टीने अधिक सोयीस्करपणे स्थित आहेत.

तरीसुद्धा, शेवटी कोणते चांगले आहे ते ठरवा - एक अपार्टमेंट किंवा खाजगी घर , शहरात अजूनही खूप अवघड आहे. तथापि, कॉटेजमध्ये राहणे अद्याप अधिक आनंददायी आणि शांत आहे. आणि हे केवळ कारण नाही की त्याचे मालक केवळ इमारतीचे मालक आहेत. शहरातील कॉटेजच्या स्थानाच्या यशस्वी निवडीसह, सभ्यतेचे सर्व फायदे उपलब्ध होतात. त्याच वेळी, कार पार्किंग, घरात प्रवेश, खराब आवाज इन्सुलेशन आणि शेजारी यांच्याशी संबंधित विविध समस्या नाहीत. शिवाय, घराचा काही भागही मालमत्ता म्हणून खरेदी करता येतो. आणि ते त्याच्या मालकांना दृढता आणि शांततेची भावना देईल. हे अपार्टमेंट्सबद्दल कधीही सांगितले जाऊ शकत नाही, विशेषत: पॅनेल इमारतींमध्ये असलेल्या. त्यांच्यामध्ये स्वतःसोबत एकटे वाटणे केवळ अशक्य आहे. आवाज सर्वत्र येतो - भिंतीच्या मागून, रस्त्यावरून इ.

घर बांधण्यासाठी किंवा अपार्टमेंट विकत घेण्यासाठी - कोणते चांगले आहे या प्रश्नावर त्वरीत निर्णय घेऊ इच्छित असलेल्या कोणालाही उंच इमारतींमधील घरांच्या विद्यमान तोटे विचारात घेणे आवश्यक आहे. अशा प्रकारे, नवीन घरे आणखी 10-15 वर्षे कमी होत राहतील. अशा प्रक्रियेमुळे काही समस्या उद्भवू शकतात. काहीवेळा भिंती विकृत होतात आणि त्यावर क्रॅक दिसतात. काहीवेळा, यामुळे नवीन इमारतीचे काम सुरू होण्यास 3-4 वर्षे विलंब होतो. या सर्व वेळी, बांधकाम व्यावसायिक आवश्यक स्थितीत संप्रेषण आणत आहेत आणि कागदपत्रे तयार करत आहेत.

दुय्यम गृहनिर्माण आणि खाजगी विकास

कधीकधी लोक शहराच्या मध्यभागी असलेल्या जुन्या इमारतींमध्ये अपार्टमेंट खरेदी करण्यास प्राधान्य देतात. अर्थात, या दुय्यम गृहनिर्माणमध्ये नवीन इमारतींसाठी वैशिष्ट्यपूर्ण समस्या नसतील. तथापि, या प्रकरणात, इमारतीची तयारी असूनही, अशा अपार्टमेंट्स, विशेषत: स्वस्त, बहुधा मोठ्या दुरुस्तीची आवश्यकता असेल. या प्रकरणात, बॅटरी आणि पाईप्स, प्लंबिंग आणि वायरिंग बदलण्याची आवश्यकता आहे. अनेक मालक, त्यांच्या प्राधान्यांनुसार आतील भाग सजवण्यासाठी, परिसर पुन्हा तयार करण्याचा निर्णय घेतात. परिणामी, अशा दुरुस्तीचे योगदान कधीकधी अपार्टमेंटच्या खर्चाच्या एक तृतीयांश किंवा अगदी निम्मे असते. याव्यतिरिक्त, जुन्या घरात जाणे शक्यतो तुम्हाला एक वातावरण देईल जे आदर्श शेजाऱ्यांच्या कल्पनेपासून खूप दूर आहे.

खाजगी घराचे काही तोटे देखील आहेत. नवीन मालकांना अपरिहार्यपणे काही विशिष्ट समस्यांना तोंड द्यावे लागेल, ज्याचे निराकरण त्यांच्या खांद्यावर पूर्णपणे पडेल. हे छप्पर आणि तळघर, कुंपण आणि अंगण, वॉटर हीटर आणि स्नानगृह व्यवस्थित ठेवण्यासाठी तसेच हीटिंग सिस्टमला लागू होते. हे देखील लक्षात घेण्यासारखे आहे की खाजगी कॉटेजच्या मालकांना आकारली जाणारी उपयुक्तता बिले कित्येक पटीने जास्त आहेत. जर आपण मासिक पेमेंटचा विचार केला तर, काय खरेदी करणे चांगले आहे - घर किंवा अपार्टमेंट - या प्रश्नाचा निर्णय उंच इमारतीमधील घरांच्या बाजूने घेतला जातो.

त्यामुळे सर्वत्र खड्डे पडले आहेत. म्हणूनच, घर खरेदी करण्यापूर्वी, एक पर्याय निवडणे आवश्यक आहे ज्याच्या उणीवा भविष्यातील मालक सहन करू शकतील किंवा ते दुरुस्त करू शकतील.

स्थान निवडत आहे

देशातील घरे अपार्टमेंटपेक्षा चांगली असू शकतात का? आणि या प्रकरणात, एक पर्यायी निवड देखील उद्भवते, ज्याची विशिष्ट कारणे आहेत. उदाहरणार्थ, एक तरुण जोडपे त्यांच्या अभ्यासाच्या आणि कामाच्या ठिकाणांच्या शक्य तितक्या जवळ राहण्यासाठी गावातून शहरात जाण्याचा प्रयत्न करू शकतात. दुसरीकडे, महानगरातील एका लहानशा अपार्टमेंटमध्ये गुरफटलेले कुटुंब त्यांच्या स्वत:च्या घराचे स्वप्न पाहते, जिथे ते प्रशस्त आणि आरामदायी असतील. कधीकधी मध्यमवयीन लोक उपनगरासाठी शहर बदलतात. या वयात, बर्याच लोकांची आर्थिक क्षमता वाढली आहे, आणि त्यांच्या मुलांसाठी एक अपार्टमेंट सोडून चांगले घर बांधण्याची इच्छा आहे. कोणाकडे आधीच जमीन आहे आणि त्यावर घर बांधण्याचा निर्णय घेतला आहे. बर्‍याचदा, सेवानिवृत्त लोक शहराबाहेर जातात. अशाप्रकारे, ते आरोग्य राखण्याचा प्रयत्न करतात आणि त्यांच्या स्वतःच्या क्षेत्रातील आनंददायी कामांमध्ये त्यांचा वेळ घालवतात. उलट परिस्थिती, जेव्हा ग्रामीण भागात राहणाऱ्या पेन्शनधारकांना शहराच्या अपार्टमेंटमध्ये जायचे असते, तेव्हा अत्यंत क्वचितच दिसून येते. बहुधा, ज्या लोकांना मोठ्या जागेची सवय आहे, ज्यामध्ये घर आणि प्लॉट समाविष्ट आहे, त्यांना मर्यादित क्षेत्रासह शहरी गृहनिर्माणमध्ये स्वतःची कल्पना करणे कठीण आहे. परंतु जे महानगरात राहतात आणि त्याच वेळी त्यांच्याकडे डचा आहे ते नियम म्हणून, लहान परंतु आरामदायक अपार्टमेंटमध्ये समाधानी आहेत.

उपनगरीय गृहनिर्माण सकारात्मक पैलू

ज्याने आपले संपूर्ण आयुष्य महानगरात व्यतीत केले आहे त्याने खाजगी घरात जीवनाच्या वैशिष्ट्यांची पूर्णपणे कल्पना करण्याची शक्यता नाही. विशेषतः जर अशी गृहनिर्माण शहराच्या अगदी जवळ नसेल. काय चांगले आहे - घर किंवा अपार्टमेंट? ज्यांनी उपनगरीय घर घेतले आहे त्यांच्याकडील पुनरावलोकने या दोन पर्यायांच्या विविध शक्यता स्पष्टपणे दर्शवतात. म्हणूनच, निवड करताना, उपलब्ध फायद्यांच्या उपलब्धतेपासून पुढे जाणे आवश्यक आहे आणि त्यापैकी कोणते कुटुंबासाठी अनिवार्य आहेत आणि कोणते बलिदान दिले जाऊ शकतात हे स्वतःच ठरवावे. विचाराधीन मुद्द्यांपैकी, त्यापैकी सर्वात महत्वाच्या मुद्द्यांकडे लक्ष देणे आवश्यक आहे, जे याशी संबंधित आहेत:

1. राहण्यासाठी पुरेसे क्षेत्र. तथापि, बर्याच लोकांना खरोखरच कुटुंबातील प्रत्येक सदस्याला स्वतंत्र खोली हवी असते. आदर्श पर्याय म्हणजे तुमचा स्वतःचा प्लॉट आहे, जो विश्रांतीसाठी, मुलांबरोबर खेळणे इत्यादीसाठी एक अद्भुत क्षेत्र आहे.
2. पर्यावरणास अनुकूल वातावरणाची उपलब्धता. तर, महानगरापासून दूर, हवा ताजी आहे, शांतता आनंददायक आहे, तलावाचे सान्निध्य, जंगल इ.
3. सभ्यतेच्या सर्व फायद्यांची उपलब्धता (फार्मसी आणि दुकाने, क्रीडा आणि मनोरंजन सुविधा, क्लिनिक आणि बालवाडी, मुलांचे क्लब, शाळा इ.).
4. सामाजिक जीवनासाठी अटी (स्वतःच्या आवडीनुसार आराम करण्याची संधी, नातेवाईक आणि मित्रांशी संवाद साधणे).
5. संस्था आणि उपक्रमांसह सोयीस्कर संवाद. हे, आवश्यक असल्यास, तुम्हाला तुमची जुनी जागा बदलायची असल्यास कामाची निवड करण्याची परवानगी देईल.
6. सुरक्षा. यात मालकांच्या अनुपस्थितीत घरांचे संरक्षण करणे समाविष्ट आहे. घर आणि अपार्टमेंटमध्ये राहणे देखील शांत असावे. साइटला काही संरक्षण देखील आवश्यक आहे.

वर सूचीबद्ध केलेल्या व्यतिरिक्त, प्रत्येक कुटुंबाला, नियमानुसार, राहण्याच्या परिस्थितीसाठी स्वतःच्या अतिरिक्त इच्छा आहेत. ते मालकांच्या व्यवसायावर आणि त्यांच्या वयावर तसेच लोकांच्या सवयींवर अवलंबून असतात.

राहण्यासाठी सर्वोत्तम जागा कुठे आहे? घराच्या वाहतुकीसाठी आणि देखभालीसाठी वेळ आणि पैशाचा खर्च लक्षात घेता अपार्टमेंट किंवा खाजगी घर बहुतेकदा निवडले जाते.

आधुनिक प्रवृत्ती

विकसित देशांतील शहरांच्या जीवनाचा विचार केला तर आज त्यांची वाढ नगण्य आहे हे आपण लक्षात घेऊ शकतो. राजधान्या आणि मेगासिटींबद्दल, त्यातील रहिवाशांची संख्या आणखी कमी होत आहे. लोक मोठ्या औद्योगिक आणि आर्थिक केंद्रांमध्ये अस्तित्त्वात असलेल्या पर्यावरणीय आणि वाहतूक समस्यांपासून दूर जाण्याचा प्रयत्न करीत आहेत, त्यांच्या स्वतःच्या गरजा आणि सोई समजून घेऊन उपनगरात स्थायिक होत आहेत. याबद्दल धन्यवाद, मेगासिटीजची जीवनशैली खेड्यांमध्ये अधिकाधिक व्यापक होत आहे. बर्‍याच देशांमध्ये, शहराबाहेर राहणारे लोक शेतीकामात अजिबात गुंतत नाहीत, जे या प्रदेशांसाठी पारंपारिक आहे. ते सेवा वापरतात आणि नियमानुसार शहरात काम करतात.

तथापि, आकडेवारीनुसार, जगामध्ये शहरीकरणात वाढ झाली आहे. तथापि, ते विकसनशील गरीब देशांच्या खर्चावर येते. या राज्यांमध्येच शहरी लोकसंख्येची संख्या आणि मेगासिटीजचे क्षेत्रफळ वेगाने वाढत आहे. लोक त्यांची गरीब गावे सोडून त्यांच्या राहणीमानात सुधारणा करण्यासाठी काम शोधण्याच्या प्रयत्नात येथे स्थलांतर करतात.

अटींसह लाभ

अपार्टमेंटपेक्षा घर चांगले का आहे? होय, कारण देशाच्या जीवनाची स्वतःची आकर्षक वैशिष्ट्ये आहेत.

सर्व प्रथम, घरामध्ये पुरेशी अंतर्गत जागा आहे. एका खाजगी घरात कुटुंबातील प्रत्येक सदस्याला त्यांची स्वतःची खोली नियुक्त केली जाऊ शकते. आरामदायक निवासाव्यतिरिक्त, मालक त्यांच्या घरात ऑफिस आणि जेवणाचे खोली, हिवाळी बाग इत्यादी व्यवस्था करू शकतात. कुठे राहणे चांगले आहे - घरात किंवा अपार्टमेंटमध्ये, ज्यांना अनेक मुले किंवा अनेक पिढ्या आहेत त्यांच्यासाठी एकत्र राहतात? अर्थात, या दोन पर्यायांपैकी फक्त पहिला पर्याय उच्च स्तरावरील आरामदायी जीवन प्रदान करू शकतो. मानक शहर अपार्टमेंटमध्ये, सामान्य परिस्थिती केवळ 3-4 लोक असलेल्या कुटुंबांसाठीच प्राप्त होते. आणि तरीही, या प्रकरणात, घरामध्ये 4 किंवा 5 आरामदायक आणि प्रशस्त खोल्या असणे आवश्यक आहे. तथापि, कोणते चांगले आहे यावर चर्चा करताना - आपले स्वतःचे खाजगी घर किंवा अपार्टमेंट, हे लक्षात घेण्यासारखे आहे की घराच्या मोठ्या भागांना त्याच्या देखभालीसाठी महत्त्वपूर्ण खर्चाची आवश्यकता असेल.

देशाच्या जीवनाचा आणखी एक फायदा म्हणजे कॉटेज मालकांना घराबाहेर बराच वेळ घालवण्याची संधी. तुमचा स्वतःचा प्लॉट असल्याने आठवड्याच्या शेवटी आणि सुट्टीच्या दिवशी निसर्गाकडे जाणे किंवा सुट्टीच्या वेळी मुलांना गावी पाठवणे अजिबात आवश्यक नाही. तथापि, खाजगी घराचा पर्यावरणीय फायदा तेव्हाच होतो जेव्हा इमारत रेल्वेच्या जवळ असलेल्या धुळीच्या गावात नसून स्वच्छ परिसरात असते.

ज्यांनी अद्याप निर्णय घेतलेला नाही त्यांच्यासाठी कोणते चांगले आहे - घर किंवा अपार्टमेंट, देशाच्या घरांच्या फायद्यांचा विचार केला पाहिजे आपला स्वतःचा प्लॉट एखाद्या छंदासाठी किंवा शेतीसाठी वापरण्याची शक्यता आहे, तसेच आपण हे करू शकता अशा ठिकाणी. पार्किंगची काळजी न करता आणि पार्किंगसाठी काहीही पैसे न देता आपली कार पार्क करा.

खाजगी घराबद्दल आणखी काय चांगले आहे? हे पूलमध्ये पोहण्याची, मोठ्या कंपन्यांना आमंत्रित करण्याची आणि त्यांच्यासाठी बार्बेक्यूची व्यवस्था करण्याची संधी देते. अपार्टमेंटमध्ये हे करणे अशक्य आहे. तथापि, अपार्टमेंटमध्ये किंवा घरात ते कोठे चांगले आहे याबद्दल अचानक निष्कर्ष काढण्यासाठी घाई करू नका. तुमच्या क्षेत्राला काही देखभालीची गरज आहे. शिवाय, ते जितके अधिक आरामदायक आणि विस्तृत असेल तितके त्याच्या देखभालीसाठी अधिक वेळ द्यावा लागेल. या प्रकरणात, ज्या व्यक्तीला हे करायला खरोखर आवडते त्यालाच आनंद मिळू शकतो.

एका खाजगी घराचा एक महत्त्वाचा फायदा म्हणजे भिंतीच्या मागे शेजाऱ्यांची अनुपस्थिती. हे रात्री शांतता आणि शांततेची हमी देते. उच्च-वाढीच्या अपार्टमेंटमध्ये, एक नियम म्हणून, खराब आवाज इन्सुलेशन आहे. यामुळे, त्यांना शेजारच्या परिसरात काय चालले आहे ते खूप ऐकू येते. याव्यतिरिक्त, शहर स्वतःचे 24-तास जीवन जगते, आपल्या रहिवाशांना सतत आवाज देते. विशिष्ट ध्वनी पार्श्वभूमीच्या स्वरूपात, ते रात्रीच्या वेळीही मेगासिटीजमध्ये असते. या संदर्भात, घराचा ध्वनिक आराम अपार्टमेंटपेक्षा खूप जास्त आहे. तथापि, ज्यांनी उपनगरीय घरे खरेदी करण्याचा निर्णय घेतला आहे त्यांना प्रथम हे सुनिश्चित करण्याचा सल्ला देण्यात आला आहे की शेजारच्या मालमत्तेच्या कुंपणाच्या मागे राहणारे लोक खूप सभ्य आहेत आणि अधूनमधून पंक्ती सुरू करणार नाहीत, ज्यामुळे इतरांसाठी समस्या उद्भवू शकतात.

मालकांना अतिथी घेणे आवडत असल्यास, खाजगी घर किंवा अपार्टमेंट निवडणे चांगले काय आहे? आपण आपल्या स्वतःच्या कॉटेजमध्ये कोणत्याही आकाराचे रिसेप्शन होस्ट करू शकता. शेवटी, अशा घरात पुरेशी जागा असते. मित्र किंवा नातेवाईक मालकांच्या स्वातंत्र्यावर मर्यादा घालणार नाहीत, जरी त्यांचा जास्त काळ राहण्याचा हेतू असेल. त्यांच्यासाठी स्वतंत्र खोल्या दिल्या जाऊ शकतात. काही देशांच्या घरांच्या प्रदेशावर, अतिथी घरे विशेषतः अशा प्रकरणांसाठी बांधली जातात. अपार्टमेंटमध्ये अशा कोणत्याही संधी नाहीत. तथापि, देशातील घरांमध्येही, अतिथी उन्हाळ्यात येण्यास प्राधान्य देतात. शरद ऋतूतील आणि हिवाळ्यात, अंधार लवकर येतो. त्याच्या आगमनाने, खेड्यातील जीवन व्यावहारिकदृष्ट्या ठप्प होते, ज्यामुळे शहराची अलिप्तता, अलिप्तपणाची अप्रिय भावना निर्माण होते.

कॉटेजचा आणखी एक फायदा म्हणजे तो वाढवण्याची शक्यता. उदाहरणार्थ, आपण अतिरिक्त मजला, खोल्या आणि व्हरांडा जोडू शकता. काही अतिरिक्त इमारतींसाठी (कार्यशाळा, गॅरेज, मुलांसाठी किंवा पालकांसाठी घर इ.) साइटवर जागा शोधणे देखील सोपे आहे. आणि काय चांगले आहे हे ठरवताना हा मुद्दा देखील महत्त्वाचा आहे - घर किंवा अपार्टमेंट. शेवटी, तुम्ही शहरी वातावरणात तुमची राहण्याची जागा फक्त दुसऱ्या घरात जाऊन वाढवू शकता. शेजारील अपार्टमेंट खरेदी करणे आणि त्यात सामील होणे देखील शक्य आहे.

सुरक्षा नियम

स्वत: साठी कोणते चांगले आहे हे शोधताना - घर किंवा अपार्टमेंट, आपल्याला हे लक्षात ठेवणे आवश्यक आहे की शहराच्या बाहेर असलेल्या कॉटेजमध्ये दरोडा पडण्याचा धोका शहरातील घरांपेक्षा जास्त आहे. ही समस्या विशेषतः त्या इमारतींशी संबंधित आहे जी व्यस्त ठिकाणांपासून दूर आहेत.

या संदर्भात सर्वात सुरक्षित कुटीर गावे आहेत ज्यांचे कुंपण संरक्षित क्षेत्र आहे. परंतु हे लक्षात ठेवण्यासारखे आहे की अशा शहरांमध्ये राहणे खूप महाग आहे.

एका खाजगी घरात, वैयक्तिक संरक्षण पद्धती देखील वापरल्या जाऊ शकतात. म्हणून, मालकांना एक कुत्रा मिळू शकतो जो मालमत्तेचा चांगला संरक्षक होईल. दरोड्यांविरूद्ध एक अद्भुत उपाय म्हणजे व्हिडिओ पाळत ठेवणे प्रणाली, जी ग्राम सुरक्षा कन्सोलशी जोडलेली आहे. हे आपल्याला मालक घरी नसलेल्या प्रकरणांमध्ये परिस्थिती नियंत्रित करण्यास अनुमती देईल. कॉटेजचे स्वयंचलित कॉम्प्लेक्स नियंत्रण प्रभावी आहे, जे एका विशिष्ट वेळी लोकांच्या अनुपस्थितीत दिवे चालू करते, शटर कमी करते आणि वाढवते इ.

खरेदी वैशिष्ट्ये

भविष्यातील मालकांनी शेवटी निर्णय घेतल्यानंतर कोणते चांगले आहे - घर किंवा अपार्टमेंट, त्यांना प्रथम व्यावहारिक समस्येचे निराकरण करण्यासाठी पुढे जाणे आवश्यक आहे, जे अंतिम निवडीवर देखील परिणाम करू शकते. खरंच, या प्रकरणात, दोन पर्यायांमध्ये एक विशिष्ट फरक उद्भवतो.

खाजगी घरापेक्षा अपार्टमेंट बांधणे किंवा खरेदी करणे खूप सोपे आहे. सर्व प्रथम, पहिला पर्याय निवडताना, बरेच काही ऑफर आहेत. आणि आधुनिक उंच इमारतींच्या बांधकामाची गुणवत्ता सामान्यत: आदर्श म्हणता येत नाही हे असूनही, त्यांचे बांधकाम अद्याप विद्यमान मानके आणि तंत्रज्ञानाचे पालन करते.

जर अपार्टमेंट तयार इमारतीमध्ये स्थित असेल तर आपण ते त्वरीत खरेदी करू शकता. अपूर्ण बांधकाम असतानाही ही प्रक्रिया क्लिष्ट नाही. येथे आपल्याला असंख्य समस्या आणि अभियांत्रिकी उपकरणे कनेक्ट करण्याच्या प्रक्रियेत न अडकता थोडा वेळ प्रतीक्षा करणे आवश्यक आहे. इच्छित असल्यास, अपार्टमेंटमध्ये जाण्यापूर्वीच पुनर्विकास केला जाऊ शकतो. मुख्य म्हणजे उपलब्ध बजेटमध्ये गुंतवणूक करणे.

देशाचे घर खरेदी करण्याची प्रक्रिया थोडी वेगळी आहे. यासाठी भविष्यातील मालकांकडून बराच प्रयत्न आणि वेळ लागेल. जर कॉटेज आधीच उभारली गेली असेल तर बांधकाम कामाची गुणवत्ता निश्चित करणे शक्य नाही. हे लक्षात घेण्यासारखे आहे की तंत्रज्ञानाचे उल्लंघन जवळजवळ सर्वत्र आढळू शकते. आपले स्वतःचे घर बांधताना खात्रीशीर परिणाम प्राप्त करणे केवळ अशाच बाबतीत शक्य आहे जेव्हा मालक गुंतागुंतींचा शोध घेतात आणि केवळ आयोजनच नव्हे तर बांधकाम प्रक्रिया नियंत्रित करण्यात देखील गुंतलेले असतात.

खरेदीदार अनेकदा प्रश्न विचारतात: गहाण ठेवण्यासाठी काय चांगले आहे - घर किंवा अपार्टमेंट? या प्रकरणात कोणताही फरक नाही. एकच गोष्ट लक्षात ठेवण्यासारखी आहे की घर बांधताना, तारणात इमारतीच्या ताब्यात असलेली आणि त्याच्या देखभालीसाठी आवश्यक असलेली जमीन देखील समाविष्ट असेल.

पर्यायी पर्याय

अपार्टमेंट आणि घरे खरेदी करण्याच्या सर्व सकारात्मक आणि नकारात्मक पैलूंचा विचार केल्यावर, अनेक संभाव्य खरेदीदारांनी शहरामध्ये स्थित त्यांचे स्वतःचे कॉटेज खरेदी करण्याबद्दल विचार करण्यास सुरवात केली. तथापि, बर्याच लोकांना अशी लक्झरी परवडत नाही. तडजोडीचा पर्याय म्हणून, आधुनिक रिअल इस्टेट मार्केट अशा विकासाची ऑफर देते जे उपनगरी आणि शहरी गृहनिर्माणांचे फायदे एकत्र करतात, ज्याचे कोणतेही संबंधित तोटे नाहीत.

यापैकी पहिला पर्याय म्हणजे बाहेरील बाजूस असलेली बहुमजली गृहनिर्माण. आज, अनेक कॉम्प्लेक्स बांधले जात आहेत, जे एकीकडे शहराच्या आत आहेत आणि दुसरीकडे, जंगल किंवा इतर नैसर्गिक वातावरणाच्या जवळ आहेत. अशा घरांमध्ये खेळाची मैदाने आणि वाहनतळ असते. त्यांचा प्रदेश संरक्षित क्षेत्र आहे. अशा निवासी संकुलांमध्ये आपण दोन-स्तरीय अपार्टमेंट खरेदी करू शकता, ज्याचा लेआउट मोठ्या कुटुंबासाठी देशाच्या घरासारखा दिसतो. अशी घरे खरेदी करताना, अभियांत्रिकी प्रणालींच्या सेवाक्षमतेचे स्वतंत्रपणे निरीक्षण करण्याची आणि साइटची देखभाल करण्याची आवश्यकता नाही. त्याच वेळी, उंच इमारतींना सोयीस्कर वाहतूक सेवा, तसेच सामाजिक आणि जिवंत पायाभूत सुविधा प्रदान केल्या जातात.

दुसरा पर्यायी पर्याय म्हणजे टाउनहाऊस. ते निवासी संकुल आहेत, ज्यात एकमेकांशी जोडलेली 2-3-मजली ​​वैयक्तिक घरे आहेत. अशा प्रत्येक निवासस्थानाला स्वतंत्र प्रवेशद्वार आहे. कधीकधी अशा कॉटेजच्या जमिनीवर किंवा पहिल्या मजल्यावर गॅरेज असते. प्रत्येक घराशेजारी 0.5 ते 2 एकरांपर्यंतचा छोटा खाजगी भूखंड आहे. टाउनहाऊसची सर्व अभियांत्रिकी संप्रेषणे एका प्रणालीमध्ये एकत्रित केली जातात जी मध्यवर्ती किंवा अंशतः स्वायत्तपणे राखली जाते. नियमानुसार, शहरांच्या सीमेवर असलेल्या अशा घरांच्या रहिवाशांना पर्यावरणीयदृष्ट्या स्वच्छ वातावरण, अनेक मजल्यांवर असलेल्या परिसराचे पुरेसे क्षेत्र, गॅरेज, एक प्लॉट प्रदान केला जातो ज्याला जास्त काळजी घेण्याची आवश्यकता नसते, तसेच सामाजिकदृष्ट्या जवळचे शेजारी.

रिअल इस्टेट खरेदी केल्याने अनेक प्रश्न निर्माण होतात, त्यापैकी मुख्य म्हणजे कोणता चांगला आहे: घर किंवा अपार्टमेंट. एकदा आपण घरांच्या प्रकारावर निर्णय घेतल्यानंतर, आपण योग्य निवड करू शकता.

घर खरेदीचे फायदे

तुमच्या घरातील जीवनाची गुणवत्ता अपार्टमेंटपेक्षा चांगली असते आणि त्यांची किंमत अनेकदा तुलना करता येते

घर बागेच्या क्षेत्राच्या उपस्थितीने ओळखले जाते, जी तुमची मालमत्ता आहे आणि जिथे तुम्ही तुमच्या शेजाऱ्यांच्या मतांची पर्वा न करता, तुम्हाला पाहिजे ते करू शकता.

याशी संबंधित खाजगी घरात राहण्याचे फायदे आहेत:

• पार्किंग आणि पार्किंगमध्ये कोणतीही अडचण नाही; तुमची कार तुमच्या स्वत:च्या अंगणात उभी असताना नक्कीच चोरीला जाणार नाही किंवा त्याचे भाग काढले जाणार नाहीत.
• मीटरचे शुल्क विचारात घेऊन, आपल्याला आवश्यकतेनुसार गरम करणे नेहमीच असते.
• तुम्हाला तुमच्या सेवेत सतत स्वच्छ हवा आणि आरामदायक वातावरण आहे, तुम्हाला ते नको असल्यास तुमच्या शेजाऱ्यांशी संवाद साधण्याची गरज नाही.
• मुले महामार्गापासून दूर ताजी हवेत चालतात, ते अधिक स्वतंत्र आणि जबाबदार असतात, त्यांच्याकडे मालकीची भावना असते.
• तुमची इच्छा असल्यास तुम्ही तुमच्या बागेची, भाजीपाल्याच्या बागेची काळजी घेऊ शकता किंवा पशुधन वाढवू शकता.
• सर्व आवश्यक उपकरणे आणि साधने नेहमीच हाताशी असतात आणि चालण्याच्या अंतरावर असतात; ते घेण्यासाठी तुम्हाला घर किंवा गॅरेजमध्ये जाण्याची गरज नाही.

अपार्टमेंटमध्ये राहण्याचे फायदे

एक किंवा दोन मुले असलेल्या लहान कुटुंबांसाठी अपार्टमेंट अधिक योग्य आहेत

• अपार्टमेंटमध्ये राहणे चांगले आहे कारण खोलीच्या आतील सजावटीसाठी तुम्हीच जबाबदार आहात; स्थानिक परिसर आणि प्रवेशद्वार साफ करण्याशी संबंधित इतर सर्व समस्या तुमच्याशी संबंधित नाहीत. ते सर्व रहिवाशांसाठी सामान्य आहेत आणि या सेवांसाठी आवश्यक शुल्क भरणे पुरेसे आहे.
• अपार्टमेंट्स बहुतेक वेळा व्यस्त भागात असतात, जिथे सर्वकाही हाताशी असते - शाळा, बालवाडी, सुपरमार्केट आणि घरे, नियमानुसार, पायाभूत सुविधांपासून दूर बांधली जातात. तुम्हाला कामावर जाण्यासाठी किंवा बदल्यांसह तुमच्या मुलांना शाळेत नेण्यासाठी जास्त प्रवास करावा लागणार नाही.
• संप्रेषणे वेळेवर केंद्रीकृत आणि सर्व्हिस केली जातात, याचा अर्थ असा की गरम किंवा पाणी पुरवठ्यातील समस्या व्यवस्थापन कंपनी किंवा तज्ञांशी संपर्क साधून सहजपणे सोडवल्या जाऊ शकतात.

निर्णय कसा घ्यावा

वरील सर्व गोष्टी विचारात घेऊन, तुम्हाला तुमच्या प्राधान्यक्रमांवर निर्णय घ्यावा लागेल आणि त्यानंतर तुम्ही घर किंवा अपार्टमेंटमध्ये तुमचे राहणीमान कसे पाहता याविषयी अंतिम निर्णय घ्यावा जेथे तुम्ही अधिक आरामदायी आणि आरामदायक असाल. तुमच्यासाठी वैयक्तिकरित्या दोन्ही पर्यायांचे सर्व साधक आणि बाधक कागदावर मांडा, हे एका किंवा दुसर्‍या पर्यायासाठी तुमची मुख्य प्राधान्ये दृष्यदृष्ट्या हायलाइट करण्यात मदत करेल. या विषयाचा तपशीलवार अभ्यास करा, मित्रांशी सल्लामसलत करा आणि इंटरनेटवरील थीमॅटिक फोरमचा संदर्भ घ्या.

खात्यातील क्रेडिट आणि उधार घेतलेले निधी विचारात घेऊन, तुमच्याकडे असलेली रक्कम ठरवा. जर तुम्ही अजूनही स्वत:ला घराचा मालक म्हणून पाहत असाल, परंतु तुमच्याकडे फक्त अपार्टमेंटसाठी पुरेसे पैसे असतील, तर तुमच्या आर्थिक क्षमता आणि भविष्यात तुमचे स्वतःचे घर खरेदी करण्याच्या शक्यतांचा विचार करा.

एकदा निर्णय घेतला गेला की, तुमच्या आर्थिक क्षमता लक्षात घेऊन, क्षेत्र, राहण्याची जागा आणि खोल्यांची संख्या यासंबंधी तुमच्या प्राधान्यांच्या आधारे घर किंवा अपार्टमेंटसाठी विशिष्ट पर्याय निवडण्यासाठी तुमचे सर्व प्रयत्न निर्देशित करा. प्रत्येक विशिष्ट ऑफरची नफा लक्षात घेऊन तुमचा वेळ घ्या आणि तुमची निवड काळजीपूर्वक करा. "गृहनिर्माण समस्या" त्वरीत पूर्ण करण्याची आणि पहिल्या योग्य पर्यायावर तोडगा काढण्याची इच्छा असू शकते. घाई करण्याची गरज नाही, कारण घर एक वर्षापेक्षा जास्त काळ तुमचे असेल. खरेदी करारात प्रवेश करण्यापूर्वी सर्व तपशील काळजीपूर्वक विचारात घ्या.

घर किंवा अपार्टमेंट खरेदी करणे चांगले काय आहे - साधक आणि बाधक शोधा, शेवटी सर्व फायदे आणि बाधकांचे वजन करा!

घर किंवा अपार्टमेंट खरेदी करणे चांगले काय आहे: चला ठरवूया

"चांगले" ही संकल्पना खूप मायावी आहे, किंवा त्याऐवजी खूप अस्पष्ट आहे आणि कधीकधी भिन्न लोकांसाठी अजिबात अस्पष्ट नसते.

तरीसुद्धा, मी घर आणि अपार्टमेंटचे साधक आणि बाधक हायलाइट करण्याचा प्रयत्न करेन. पण प्रथम, आदर्श घराचे चित्र काढूया. बहुधा, जर ते पायाभूत सुविधांच्या विकासाच्या आणि गुणवत्ता पूर्ण करण्याच्या बाबतीत अपार्टमेंटपेक्षा थोडेसे वेगळे असेल.

ते एक विटांचे घर (एक किंवा दोन मजली) असू द्या आणि शहराच्या मध्यभागी, आदर्शपणे सेंट्रल हीटिंगसह.

जरी तुमचे स्वतःचे घर मी काढलेल्या चित्राशी जुळत नसले तरी काही फरक पडत नाही! घरात प्लस आहेत आणि ते येथे आहेत! शेजारी तुमच्या भिंतीवर ड्रिल किंवा हातोडा घालत नाहीत आणि तुम्हाला किराणा सामानासह शॉपिंग बॅग पाचव्या मजल्यावर नेण्याची गरज नाही (म्हणजे लिफ्टशिवाय पाच मजली इमारती).

कंक्रीट बर्डहाऊसमध्ये सतत राहण्याची भावना आपल्या स्वतःच्या घरात राहण्याच्या दुसऱ्या आठवड्यात आधीच अदृश्य होते.

तुमच्या घरासोबत बाग आणि भाजीपाल्याच्या लहानशा बागेसाठी एक छोटासा भूखंड असणे खूप छान आहे. सोव्हिएत काळात, उदाहरणार्थ, त्यांनी 6 एकर वाटप केले - हे आता पुरेसे असेल.

बागेच्या प्लॉटसह आपले स्वतःचे घर विकत घेण्याचे फायदे लहान मुले असलेल्या कुटुंबांना जाणवतील, ज्यांना त्यांच्या बागेतील भाज्या आणि फळे खायला दिली जाऊ शकतात आणि यार्ड कुत्र्यांनी माती न लावलेल्या वाळूवर खेळण्यासाठी एक जागा देखील आहे.

जर प्लॉट मोठा असेल तर आपण भविष्यातील वापरासाठी जाम आणि लोणचे देखील तयार करू शकता, जे खूप छान आहे. घराचा प्रदेश प्रवेशद्वारातील खोल्या आणि कॉरिडॉरपुरता मर्यादित नाही - मुले, जर काही असतील तर ते कुठेही पळू शकतात आणि त्यांना पाहिजे तसे आणि अगदी सुरक्षितपणे (जोपर्यंत, अर्थातच, आपण अंगणातील काही रेक विसरला नाही. .)

शेवटी, रखवालदार अंगण साफ करत नाही, HOA सतत फी वाढवत असल्याच्या संभाषणातून तुमची सुटका होईल... सामान्य घराची गरज नाही: देखभाल, नियमित दुरुस्ती, मोठी दुरुस्ती.

आणि तुम्ही तुमच्या अंगणातच पूल स्थापित करू शकता! अर्थात, असे काही शॉट्स आहेत जे अपार्टमेंटमध्ये हे करतात, परंतु प्रत्येकजण स्वत: साठी निर्णय घेतो की ते धोका पत्करावा की नाही.

आपल्या स्वतःच्या घरातील किरकोळ गैरसोयी

शहरापासून लांब घर खरेदी करताना, त्यापैकी एक तुटल्यास तुमच्याकडे किमान दोन कार असणे आवश्यक आहे. हे लक्षात घेतले पाहिजे की आपल्याकडे बहुधा रखवालदार नसतील, याचा अर्थ बर्फ साफ करणे, प्रदेश साफ करणे आणि तण काढणे हे सर्व आपले आहे.

लहान कामांना नाकारू नका, ज्यासाठी तुम्हाला कमीतकमी साधनांचा एक छोटा संच घ्यावा लागेल. आर्थिक खर्च देखील आहेत: कुंपण, पदपथ, इ.

जर तुमच्याकडे कडक हिवाळा असेल, तर तुमचा पाणीपुरवठा गोठू शकतो - एक किरकोळ उपद्रव. समस्यामुक्त गटार व्यवस्था असणे अधिक महत्त्वाचे आहे.

आदर्शपणे, ते मध्यभागी घेऊन जा; हे शक्य नसल्यास, आपल्याला एक शॅम्बो खरेदी करावा लागेल आणि नियमितपणे साफसफाईची सेवा ऑर्डर करावी लागेल.

किंवा अपार्टमेंट चांगले आहे?

त्याच वेळी, अपार्टमेंटमध्ये राहण्याचे त्याचे फायदे आहेत. उदाहरणार्थ, अपार्टमेंट्सचे स्थान बहुतेकदा मोठ्या वस्त्यांच्या सीमेकडे गुरूत्वाकर्षण करते, जरी शहराने त्याच्या सीमांचा विस्तार केला, तर अपार्टमेंट इमारत रिकाम्या जागेवर आणि विकसित पायाभूत सुविधांशिवाय उभी राहू शकते.

ठीक आहे, चला नवीन इमारतींना स्पर्श करू नका, परंतु खालीलप्रमाणे अपार्टमेंटचे चित्र काढूया: विकसित पायाभूत सुविधा असलेल्या शहराच्या एका चांगल्या भागात स्थित आहे, विटांच्या इमारतीत मधल्या मजल्यावर, कोपऱ्यावर नाही ... बरं, घरापेक्षा आधीच जास्त गरजा आहेत..

अपार्टमेंटमध्ये अनेकदा वाहणारे पाणी, सेंट्रल हीटिंग आणि इंटरनेटची समस्या नसते. दर 5 वर्षांनी एकदा दुरुस्ती केली जाऊ शकते - वॉलपेपर पुन्हा रंगवा, टिंट करा, पांढरा करा, घरगुती उपकरणे बदला.

शहरात अपार्टमेंट असल्यास, जमिनीत खोदण्यापासून तुमची सुटका होईल, कारण जमिनीचा एकमात्र तुकडा घरासमोर असेल आणि ते डांबराखाली गुंडाळले जाणार नाही आणि पार्किंगची जागा नाही हे खरे नाही. व्यवस्था करणे.

जर काही चमत्काराने हे घडले नाही, तर स्थानिक कुत्रा प्रजनन करणारे सतत सुपीक माती सुपीक करतील.

तुम्हाला अपार्टमेंटमध्ये नक्कीच अधिक सुरक्षित वाटते - ते जमिनीपासून उंचावर आहे (जर तो पहिला किंवा दुसरा मजला नसेल तर) आणि त्यामुळे तुम्ही आठव्या मजल्यावर राहणाऱ्या खिडकीतून यादृच्छिक पाहुण्या येण्याची अपेक्षा करू शकत नाही...

अपार्टमेंटमध्ये सेंट्रल हीटिंग थर्मल पॉवर प्लांटद्वारे प्रदान केले जाते, जे आपल्या स्वतःच्या घराबद्दल सांगितले जाऊ शकत नाही. तुमची एकमेव समस्या बॅटरी चालवण्याची असू शकते, परंतु तुम्हाला घन इंधन तयार करण्याची आणि वेळोवेळी ते पॉटबेली स्टोव्हमध्ये घालण्याची गरज नाही जेणेकरून हिवाळ्याच्या संध्याकाळी थंडीमुळे मृत्यू होऊ नये.

आणि जर तुम्ही गॅस बॉयलर स्थापित करण्याची योजना आखत असाल, तर प्रथम तुम्हाला ते योग्यरित्या स्थापित करणे आणि ते कार्य करणे आवश्यक आहे या वस्तुस्थितीसाठी तयार रहा आणि नंतर ते त्याचे कार्य योग्यरित्या करते याची खात्री करा.

अन्यथा, जेव्हा कार्बन मोनोऑक्साइड दिसून येतो किंवा दबाव कमकुवत होतो, तेव्हा शटडाउन बाहेर जाईल.

अपार्टमेंटचे किरकोळ तोटे

परंतु अपार्टमेंटचे तोटे विचारात न घेतल्यास घर किंवा अपार्टमेंट खरेदी करणे चांगले आहे की नाही हा प्रश्न पूर्णपणे सोडवला जाणार नाही. ते सकारात्मकतेतून सहजतेने वाहतात.

तुमच्या रेडिएटरमधून गरम पाणी बाहेर येत असताना, ज्याला अद्याप त्याचे नाव आठवत नाही अशा मेकॅनिकसाठी तुम्ही 40 मिनिटे प्रतीक्षा करू शकता.

होय, हे माझ्या मित्रासोबत घडले: मी नुकतीच नवीन बॅटरी स्थापित केली आणि त्यापैकी एक बंद पडली.

40 मिनिटांत पाणी वाहत असताना, वॉलपेपर केवळ त्याच्या अपार्टमेंटमधीलच नाही तर तीन मजल्यांच्या खालीही उडून गेला. पण मेकॅनिकला घाई नव्हती...

किंवा फार पूर्वी नाही जेथे उपेक्षित लोक राहत होते अशा एका अपार्टमेंटमध्ये घरगुती गॅसचा स्फोट झाला होता. मला खरोखरच असा शेजारच नाही तर रामशेटीन ग्रुपच्या फायर शोच्या रूपात आश्चर्यही नको आहे..

जीवनातील उदाहरणः

शेजाऱ्यांशी संवाद साधण्याच्या माझ्या सरावाचे हे अगदी अलीकडचे उदाहरण आहे. आठवड्याच्या दिवशी 18:00 पासून अनेक तास काम करण्यासाठी सुताराला बोलावणे आवश्यक होते, कारण... पूर्वी, वस्तुनिष्ठ कारणांमुळे, मी स्वत: ला मुक्त करू शकलो नाही.

त्या माणसाने ड्रिलिंग, करवत आणि इतर शहाणपण सुरू केले ज्याने डेसिबल बाहेर काढले... शेजारी येण्यास फारसा वेळ नव्हता. 40 मिनिटांनंतर, दारावरची बेल वाजली आणि "पांढऱ्या" डोळ्यांनी शेजाऱ्याने विचारले की आम्ही किती वाजता आवाज करू.

कर्मचाऱ्याने उत्तर दिले की 22:00 पर्यंत, मी तिला पुनरावृत्ती केली. ती रागावली आणि आधी पूर्ण करण्यास सांगितले, परंतु मी तज्ञांना घाई करू शकत नाही, अन्यथा गुणवत्ता खराब होईल. सर्वसाधारणपणे, मी विलंब न करण्याचे वचन दिले. तासाभराने तिचा नवरा आला. तो हसला.. (त्याने आधी काहीतरी ओंगळ कृत्य केले असावे, मला वाटले)

त्यांनी ते कसे करावे याचे उदाहरण दिले - सर्व दुरुस्तीचे काम 18:00 पूर्वी पूर्ण होते. असेच जगणे सर्वांना सुखी होवो! सर्वसाधारणपणे, तो देखील घरी गेला, कारण सुतार आधीच संपला होता!

मी या घटनेतून काहीतरी उपयुक्त शिकलो - मी माझ्या शेजाऱ्यांना आणि त्यांच्या संयमाला अधिक चांगले ओळखले)) मला आशा आहे की आम्ही मित्र होऊ!

घर विकत घेण्यापेक्षा अपार्टमेंट विकत घेणे चांगले आहे असे जर तुम्ही ठरवले तर तुम्हाला तुमच्या शेजाऱ्यांसोबत असेच राहावे लागेल. आणि हे फक्त एक छोटेसे उदाहरण आहे, एक संध्याकाळ..

हे अनंतापर्यंत जाऊ शकते आणि वस्तुनिष्ठपणे ठरवले जाऊ शकत नाही, कारण प्रत्येकजण स्वत: साठी निर्णय घेतो की घर किंवा अपार्टमेंट खरेदी करणे चांगले आहे.

अपार्टमेंट किंवा घर काय खरेदी करणे चांगले आहे या प्रश्नावर तुमचे स्वतःचे मत असल्यास, खाली लिहा!

स्वतःच्या घरात राहण्याचे अनेकांचे स्वप्न असते. त्यांच्यापैकी बहुतेकांवर त्यांचे वर्चस्व आहे जे लहान अपार्टमेंटमध्ये वाढले आहेत आणि बार्बेक्यूसाठी ग्रामीण भागात सहलीबद्दल बालपणापासूनचे उज्ज्वल क्षण आठवतात. आज संघ iQ पुनरावलोकन अपार्टमेंटच्या तुलनेत त्याच्या घराच्या साधक आणि बाधकांवर चर्चा करेल.

खाजगी घर किंवा अपार्टमेंट - साधक आणि बाधकांची तुलना करा

अपार्टमेंटचे विरोधक त्यांना या चित्राप्रमाणे पाहतात:

सामान्य अंगण

गलिच्छ प्रवेशद्वार, गोंगाट करणारे शेजारी आणि भित्तिचित्रांच्या भिंती असलेली पाच मजली पॅनेलची इमारत. होय, मला या कॉमी ब्लॉकच्या एका सेलमध्ये वास्तव्य करायचे नाही. प्रथम, एका सूचीमध्ये अपार्टमेंटचे सर्व तोटे एकत्रित करूया.

अपार्टमेंटमध्ये राहण्याचे तोटे:

• शेजारी, ज्यांच्यामध्ये मद्यपी आणि मद्यपी असू शकतात;
• रस्त्यावरून आवाज;
• उच्च मासिक उपयुक्तता बिले;
• कमी मर्यादा;
• लहान क्षेत्र;
• हिरव्यागारांचा अभाव;
• पार्किंग समस्या;
• आपल्या खाजगी जीवनावर काही सामाजिक दबाव;
• वायू प्रदूषण आणि खराब इकोलॉजी;
• प्रति चौरस मीटर उच्च किंमत;
• पाळीव प्राणी ठेवणे कठीण आहे.

पण जर सर्व काही वाईट असेल तर लोक कोणत्याही किंमतीत घरात स्थायिक होतील. याचा अर्थ लक्षणीय फायदे आहेत!

अपार्टमेंटचे फायदे:

• चालण्याच्या अंतरावर घरगुती पायाभूत सुविधा;
• चांगली वाहतूक सुलभता;
• वेगवान इंटरनेट;
• ऑनलाइन स्टोअर आणि कॅफेमधून डिलिव्हरी उपलब्ध आहे;
• मेल हरवला नाही आणि पटकन येतो;
• दरोडेखोरांपासून अधिक सुरक्षा;
• केंद्रीय संप्रेषण;
• लक्षणीय उच्च आग सुरक्षा;
• सर्व रस्त्यावरील आणि सामान्य घरांच्या समस्या सार्वजनिक सुविधांद्वारे सोडवल्या जातात;
• दीर्घकाळ अपार्टमेंट रिकामे ठेवणे सोपे आहे - बेघर लोक तेथे प्रवेश करणार नाहीत;
• अपार्टमेंट भाड्याने घेणे सोपे आहे;
• आपण ते जलद विकू शकता, बाजार अधिक द्रव आहे;
• जेव्हा एखादे घर पाडले जाते, तेव्हा राज्य आपले अपार्टमेंट बाजारभावाने विकत घेण्यास किंवा समतुल्य प्रदान करण्यास बांधील आहे.

आम्ही अपार्टमेंट्सचा व्यवहार केला आहे, आता खाजगी घरांबद्दल बोलूया. रशियन नागरिक खाजगी घराला राजवाडा मानतात. "माझे घर माझा वाडा आहे!". हे सोव्हिएत मानसिकता आणि ऐतिहासिक गृहनिर्माण समस्यांमुळे उद्भवते.

माझे घर माझा वाडा!

तुमच्या घराचे फायदे:

• तुम्ही तुमच्या शेजाऱ्यांना पाहू किंवा ऐकू शकत नाही;
• मोठे राहण्याचे क्षेत्र;
• स्वतःची जमीन;
• हिरवळ, स्वच्छ हवा;
• रस्त्यावरून आवाज नाही;
• पार्किंगसाठी भरपूर जागा आहे, तुमच्याकडे अनेक कार असू शकतात;
• प्रति चौरस मीटर कमी किंमत;
• आपल्याकडे अनेक पाळीव प्राणी असू शकतात;
• समाजात विशिष्ट दर्जा.

खरोखर बरेच फायदे नाहीत. पण डाउनसाइड्सचे काय, लोक मोठ्या प्रमाणावर शहराबाहेर का जात नाहीत?

खाजगी घराचे तोटे:

• आपल्या स्वत: च्या खर्चाने दुरुस्ती;
• आपल्या स्वत: च्या खर्चाने प्रदेशाची देखभाल;
• आपल्या स्वत: च्या खर्चावर संप्रेषण घालणे;
• भयानक वाहतूक सुलभता;
• सामान्य स्टोअर्स वगळता, चालण्याच्या अंतरामध्ये कोणतीही पायाभूत सुविधा नाही;
• अन्न वितरण अनेकदा अशक्य आहे;
• संपूर्ण गावासाठी एकच जुना पोस्टमन असताना पोस्ट ऑफिस नीट चालत नाही;
• एकटे राहणे भितीदायक आहे;
• सहा महिने रिकामे सोडले जाऊ शकत नाही, ते बेघर लोकांसाठी आश्रय बनू शकते;
• जेव्हा घराची दुरवस्था होते तेव्हा कोणीही तुम्हाला नवीन देणार नाही;
• प्रिय जमीन;
• अनेकदा खराब इंटरनेट - एडीएसएल किंवा सामान्यतः योटा;
• आपण क्षेत्राची काळजी न घेतल्यास सर्व काही सतत वाढलेले असते आणि दुर्लक्षित दिसते;
• हिवाळ्यात बर्फ स्वतः काढून टाकणे;
• वारंवार वीज खंडित होणे - कोणत्याही चक्रीवादळानंतर, खाजगी क्षेत्र वीजविना सोडले जाते, उंच इमारतींकडे जाणाऱ्या ओळी प्रथम दुरुस्त केल्या जातात;
• गृहिणीसाठी मोठ्या क्षेत्राची स्वच्छता करणे अधिक कठीण आहे; वसंत ऋतु आणि शरद ऋतूतील, सर्व घाण हॉलवेमध्ये खेचते.

तुम्ही येथे एक नमुना लक्षात घेत आहात? जर तुमच्या लक्षात आले नसेल, तर चला बोटे ओलांडूया.

सराव मध्ये अपार्टमेंट सर्व उणीवा एक लहान क्षेत्र, खराब पारिस्थितिकी आणि खराब आवाज इन्सुलेशन खाली येतात. म्हणजेच हे अतिरिक्त राहण्याच्या सोईशी संबंधित तोटे. जर तुम्ही खाजगी घर घेतले तर त्याविरुद्धच्या मुख्य तक्रारी म्हणजे उच्च खर्च आणि ऑपरेशनची जटिलता आणि कमकुवत पायाभूत सुविधा .

म्हणून, आपल्याला सोईसाठी पैसे द्यावे लागतील अशा जुन्या लोकज्ञानाकडे आलो. हे व्यवहारात कसे भाषांतरित करते?

“माझे पालक खूप वर्षांपूर्वी मॉस्कोहून मॉस्को प्रदेशातील एका कॉटेजमध्ये गेले. मला खाजगी घराच्या समस्यांची अगदी स्पष्ट कल्पना आहे; मला स्वतःसाठी ते नको आहे. चला खर्चापासून सुरुवात करूया. सामान्य कॉटेजची किंमत 20 दशलक्ष रूबल आहे. आमची आणखी किती किंमत आहे हे मी सांगणार नाही, काही फरक पडत नाही. हे महत्वाचे आहे की शहराजवळील सर्व सभ्य जमीन, जिथून आपण कमी कालावधीत मॉस्कोला जाऊ शकता, त्याचे वजन सोन्यामध्ये आहे. त्याच वेळी, इतके पैसे गुंतवल्यानंतर, तुम्ही ते भाड्याने देऊ शकता, बरं, 80-100 दरमहा हजारो, आणि जर तुम्हाला क्लायंट सापडला तरच. मूलभूतपणे, आपण ते फक्त उन्हाळ्याच्या हंगामासाठी भाड्याने देऊ शकता. जर तुम्ही सामान्य किंमतीला घर विकण्याचा प्रयत्न केला, आणि पैशासाठी नाही, तर या ऑपरेशनला 2-3 वर्षे लागू शकतात. येथून हे स्पष्ट होते की कॉटेज ही गुंतवणूक नाही. पुढे जा.

ऑपरेटिंग खर्च . तुमच्या घरासाठी युटिलिटी बिले नाहीत असे तुम्हाला वाटते का? आम्हाला "पाण्यासाठी, पशुधनासाठी" बिले मिळतात. ते पाहून मी थक्क झालो. मी म्हणतो, आई, कसले पाणी, तू आयुष्यात एकही झाड लावले नाहीस. गुरे मेंढपाळ आहे की काय? ज्याचे उत्तर आले - त्यांना त्रास देण्यापेक्षा पैसे देणे सोपे आहे. केंद्रीय वीज, केंद्रीय पाणी पुरवठा. केवळ मोठ्या दुरुस्तीसाठी कोणतीही बिले नाहीत, जी तुम्ही स्वतःच्या खर्चाने करता आणि त्यांची किंमत अपार्टमेंटपेक्षा कितीतरी पटीने जास्त असते.

प्रत्येक हिवाळ्यातसुमारे 4-5 वेळा, स्नोप्लोसाठी 4-5 हजार रूबल मागवले जातात, फक्त कारण गेट बर्फाने झाकलेले आहे आणि कार बाहेर पडू शकत नाही. दोन वर्षांपूर्वी, माझ्या पालकांना या गोष्टीचा कंटाळा आला आणि त्यांनी साइटवरील मार्ग स्वच्छ करण्यासाठी पंधराशे डॉलर्समध्ये काही प्रकारचे स्वयं-चालित बर्फ काढण्याचे युनिट विकत घेतले.

उन्हाळ्यात परिस्थिती चांगली नसते. माझ्या पालकांच्या प्रत्येक भेटीत, मी जवळजवळ नेहमीच साइटवर असलेल्या उझबेक लोकांबद्दल आश्चर्यकारक कथा ऐकतो. त्यांनी फांद्या कापल्या, हिरवळ कापली, वाऱ्याने फाटलेल्या इंटरकॉम वायर्स इ. परंतु त्यांच्याकडे स्वतःचे उझबेक नाहीत. आणि बरेच शेजारी प्रत्येक शिंकासाठी 2-3 हजार देऊन थकले होते, त्यांनी फक्त साइटवर घरे बांधली आणि तेथे मासिक वेतन आणि वर्षभर राहण्यासाठी नोकरांना स्थायिक केले.

डांबरी रस्त्यावरशेजाऱ्यांनी गेटवर हजार डॉलर्स चीप केले. आणि ते सर्वच नाही तर फक्त सामान्य आहेत. ज्यांच्याकडे पैसे नव्हते अशा सर्व प्रकारच्या सोव्हिएत आजोबांनी पैसे देण्यास नकार दिला आणि त्यांच्या काळातील जमिनीप्रमाणेच रस्ता विनामूल्य मिळवला. 7 वर्षांच्या कालावधीत ते फाटले गेले आहे आणि नवीन बनवणे आवश्यक आहे. जर तुम्ही खाजगी रस्ता बनवला तर, KAMAZ ट्रक नक्कीच दिवसातून 10 वेळा गडगडतील, एक मनोरंजक दैनंदिन निरीक्षण.

बाह्य कुंपणत्याची किंमत आहे, मला किती आठवत नाही, परंतु ते महाग होते, किंमती हजारो डॉलर्समध्ये होत्या. आम्ही अंतर्गत कुंपणांवर पैसे खर्च न करण्याचा निर्णय घेतला; ते लाकडी आहेत. येथे मनोरंजक गोष्ट अशी आहे की ते कोसळेपर्यंत त्यांना कोणीही दुरुस्त करत नाही आणि मग कोणी पैसे द्यावे याबद्दल एक घोटाळा सुरू होतो. आपण खाजगी घरात शेजाऱ्यांशी संवाद साधणार नाही असे आपल्याला वाटत असल्यास, हा एक भ्रम आहे. जर तुम्ही जमिनीवर बचत केली तर तुमचा अंत गरीब शेजाऱ्यांशी होईल ज्यांच्याशी तुम्हाला सतत संघर्ष करावा लागतो. बरं, जर तुमच्याकडे इतका पैसा असेल की तुम्हाला जमिनीवर बचत करण्याची गरज नसेल, तर तुम्ही संपूर्ण परिमितीभोवती तीन-मीटर दगडी कुंपण बांधू शकता - फक्त जा, अभिनंदन. दुसरा पर्याय म्हणजे अति "थंड" शेजारी. रस्त्याच्या पलीकडे असलेल्या शेजाऱ्याने कुंपणाजवळ हिरवळ घातली आणि काँक्रीटचे खांब खोदले, जणू ती त्याची वैयक्तिक जमीन आहे; आता गेटमधून कार चालवणे गैरसोयीचे आहे. असे लोक देखील आहेत जे “थंड” आहेत, जे एक छोटासा भूखंड घेतात आणि कुंपणाजवळ चार मजली घरे बांधतात - आणि मग तुम्ही त्यांच्या खिडकीतून पाहतात.

दुरुस्ती.व्होल्टेज ड्रॉप किंवा इतर कशामुळे वायरिंग जळून गेली, मला आठवत नाही. पुन्हा एकदा वादळात टीव्ही जळून गेला; हे अपार्टमेंटमध्ये होत नाही. वायरिंग बदलण्यासाठी 70 हजार खर्च आला - एक हजार प्रति पॉइंट. मी माझ्या अपार्टमेंटमध्ये 300 रूबल प्रति पॉइंटसाठी इलेक्ट्रिकल काम केले. तुमच्याकडे घर असल्याचे मास्टरला कळले तर तुम्हाला आपोआप "पैसे मिळतील." रशियामध्ये फक्त भांडवलदारांकडे घरे आहेत; भांडवलदारांना त्रास सहन करावा लागतो. हे कष्टकरी लोकांचे तर्क आहे.

वैयक्तिकरित्या, मी माझ्यासाठी कोणतेही घर खरेदी किंवा बांधण्याचा विचार करत नाही. पाण्याच्या विहंगम दृश्यांसह उंच-उंच अपार्टमेंट्स हे माझ्या आयुष्याचे प्रेम आहे. चाळीसाव्या मजल्यावरचा एक छोटासा स्टुडिओ कोणत्याही मोठ्या कॉटेजपेक्षा चांगला आहे, कारण तुम्ही उंच राहता आणि खाली असलेल्या ३९ कुटुंबांपेक्षा खिडकीतून चांगले दृश्य दिसते.

उंच इमारत

रशियामधील खाजगी घर हे निवृत्त लोकांसाठी एक चांगला पर्याय आहे ज्यांना करण्यासारखे काही चांगले नाही आणि ज्यांना जमिनीत खोदणे, कुंपण दुरुस्त करणे इ. याव्यतिरिक्त, रशियामध्ये जवळजवळ कोणतीही सामान्य कॉटेज गावे नाहीत (जंगली किमतींसह सुपर-एलिट गावे वगळता). त्यामुळे वाहतूक, पायाभूत सुविधा आणि स्थानिक मद्यपींच्या समस्या हमखास आहेत. रशियन उपनगरात आपण चित्रपटांमध्ये पाहत असलेल्या युरोपियन किंवा अमेरिकन उपनगरांमध्ये काहीही साम्य नाही.

खाजगी घरात राहण्याचा इतिहासअलेक्झांडर सामायिक केले:

“माझ्या आजोबांकडून वारशाने मिळालेल्या मॉस्कोजवळील एका गावातील दोन खोल्यांच्या अपार्टमेंटमधून उपनगरातील एका खाजगी घरात कुटुंब राहायला गेले तेव्हा मी १३ वर्षांचा होतो. खाजगी घरे विशेषत: वृद्धांसाठी डिझाइन केलेली आहेत; ती वाढणारी मुले असलेल्या कुटुंबांसाठी योग्य नाहीत. जर तुम्ही विवाहित जोडपे असाल आणि तुम्ही तुमच्या मुलाचा तिरस्कार करत असाल तर, खाजगी घरात जाण्याची वेळ आली आहे, शक्यतो जीर्ण आणि शहरापासून दूर.

माझ्या आईने अपार्टमेंट विकले, जे माझ्याकडे अर्धे नोंदणीकृत होते (पालकत्वात, तिने मला सहमत होण्यास सांगितले, कारण माझ्या आईला चांगले माहित आहे) 25 हजार डॉलर्समध्ये आणि पैसे घराचे नूतनीकरण करण्यासाठी वापरले. तिला दुरुस्तीचा कोणताही अनुभव नसल्यामुळे, नूतनीकरण पुढे खेचले... बरं, मी ते कसे ठेवू... कायमचे, कारण त्यांनी गंभीरपणे घराची पुनर्बांधणी करण्याचा निर्णय घेतला, आणि पुरेसे पैसे नव्हते. तसे, हे रिअल इस्टेटच्या किमतींमध्ये तेजी सुरू होण्याच्या अगदी आधी होते आणि 5 वर्षांनंतर माझ्या अपार्टमेंटची किंमत 100 हजार डॉलर्स असेल. पण तो मुद्दा नाही.

आमच्या हॉलवेमध्ये तारा आणि इलिच लाइट बल्ब लटकले होते; स्वयंपाकघरात, ज्यासाठी आमच्याकडे पुरेसे पैसे नव्हते, माझ्या आजीने टंचाईच्या वेळी कोठूनतरी मिळवलेल्या उरलेल्या वस्तूंमधून 12 प्रकारचे विविध वॉलपेपर टांगले. सर्वसाधारणपणे, केवळ कुंपणासाठी, अंतर्गत भिंतींना क्लॅपबोर्डसह अस्तर लावण्यासाठी, फर्निचरची आंशिक बदली आणि आंशिक पुनर्विकासासाठी, दृष्यदृष्ट्या न्याय करण्यासाठी पुरेसे पैसे होते. 2 वर्षांनंतर, हे अस्तर सुकले आणि माझ्या वडिलांच्या पलंगावर अर्धा मीटर लटकले, एका क्षणी त्यांचे डोके फोडण्याची धमकी दिली.

बाहेरून, घर छान दिसत होते आणि मोठ्या हिरव्या भागाने सुरुवातीला एक आनंददायी छाप निर्माण केली. पण आत... प्रथम, मला अशा झोपडीत मित्रांना किंवा मैत्रिणीला बोलवायला लाज वाटली. दुसरं म्हणजे 5 किलोमीटर दूर तिथं कुणी जाणार नाही. प्रत्येकजण अपार्टमेंटमध्ये जमले, प्रत्येकजण शाळेच्या शेजारी राहत होता. आणि मला दररोज ते मिळवायचे होते. तिसरे म्हणजे, खाजगी घरे शेजारच्या खोल्यांसह बांधली जातात. प्रत्येक वेळी मला रात्री टॉयलेटला जाण्याची गरज भासली की, कोणाला तरी त्रास देणे, कोणालातरी उठवणे, अडखळणे याची खात्री होती. जेव्हा तुम्ही चालता तेव्हा सर्व काही क्रॅक होते, रात्री शांतता असते, शांतपणे चालणे अशक्य आहे.

मग मला या छिद्रातून संस्थेत जावे लागले, दिवसाचे 4 तास रस्त्यावर घालवावे लागले (मी प्रादेशिक किमान अंतरामुळे वसतिगृहात पोहोचले नाही). वाहतुकीजवळच्या अपार्टमेंटमध्ये राहणाऱ्या माझ्या वर्गमित्रांचा मला किती हेवा वाटायचा! माझ्या पालकांकडे माझ्यासाठी भाड्याचे पैसे नव्हते. सर्वसाधारणपणे, मी शक्य तितक्या लवकर या नरकातून बाहेर पडलो. आता माझ्याकडे माझे स्वतःचे छोटेसे एक खोलीचे अपार्टमेंट आहे, मी आउटबॅकमधील कोणत्याही घरांसाठी त्याचा व्यापार करणार नाही.

एक बाग, एक भाजीपाला बाग, आपली स्वतःची जमीन - हे सर्व छान आहे. जेव्हा तुमचे वय ५० पेक्षा जास्त असेल. तुमच्या तारुण्यात तुम्ही सर्वात वाईट गोष्ट करू शकता ती म्हणजे ती एका खाजगी घरात घालवणे. जर मी स्वतःसाठी घर विकत घेतले तर ते किमान खाजगी तलाव, लँडस्केपिंग आणि कारंजे असलेले कॉटेज असेल. अन्यथा, सर्वात गरीब एक खोलीचे अपार्टमेंट तुमच्या स्वतःच्या घरापेक्षा चांगले आहे.”

आपले घर घेण्याच्या जोखमींबद्दलमरिना म्हणते:

“10 वर्षांत आमच्या शेजाऱ्यांची दोन घरे जळून खाक झाली आहेत. दोघांनाही विजेचा धक्का बसला. दोन्ही लाकडी आहेत, आमच्यापासून 300 मीटरच्या त्रिज्येत आहेत. हे चांगले आहे की ते आमचे नाही, आमच्याकडे पुनर्बांधणीसाठी पैसे नाहीत, आमच्याकडे लाकडी घर देखील आहे. एक लाइटनिंग रॉड आहे, मला माहित नाही की ते किती चांगले कार्य करते, परंतु ते त्याच्यासह अधिक सुरक्षित आहे. लाइटनिंग रॉड स्थापित करणे सुनिश्चित करा. एक गृहिणी दुःखाने वेडी झाली. त्यांनी खूप वर्षांपूर्वी एक नवीन, लहान घर बांधले, पण आता ती रस्त्यावर उभी राहून भीक मागते. ती एक सभ्य, मेहनती स्त्री होती. ”

विजेच्या रॉडशिवाय हेच होते

तुमचे घर सांभाळण्यासाठी लागणारा खर्च

कॉटेज सिद्धांततः चांगले आहे. व्यवहारात, हे एक ब्लॅक होल आहे ज्यामध्ये पैसा, वेळ आणि मेहनत जाईल.

वार्षिक खर्च:

• गवत कापणे;
• फांद्यांची छाटणी;
• कचरा गोळा करणे;
• केंद्रीय ग्रीड उपयुक्तता;
• कॉटेज गावात, व्यवस्थापन कंपनीच्या सेवांसाठी देय;
• बर्फ काढणे;
• अंगणात प्रकाश;
• मालमत्ता कर.

नियतकालिक दुरुस्ती खर्च:

• कुंपण दुरुस्ती;
• दर्शनी भाग रंगविणे किंवा झाकणे;
• अंतर्गत कामे;
• सॅगिंग आणि कुजलेल्या घटकांची दुरुस्ती (गेट, पोर्च, दरवाजे, दरवाजे, खिडकीच्या चौकटी);
• चक्रीवादळानंतर तारा बदलणे (इंटरकॉम, दिवे).

जर तुम्ही प्लॉट विकत घेतला असेल आणि सुरवातीपासून कॉटेज बांधत असाल तर संभाषण संप्रेषणांबद्दल समोर येईल.

कोणतेही संप्रेषण नसल्यास, ते आणले जाणे आवश्यक आहे आणि हे आहे:

• पाणी पाईप्स;
• गॅस पाइपलाइन;
• लँडलाइन टेलिफोन पर्यायी;
• इंटरनेट;
• इलेक्ट्रिकल नेटवर्कशी कनेक्शन;
• सीवर किंवा सेप्टिक टाकी;
• गेटवर जाण्यासाठी डांबरी रस्ता.

हे सर्व रशियामध्ये अत्यंत महाग आहे. पण हे खर्च पुरेसे नाहीत. मालकाला नेहमी "हे लक्षात आणून द्यावे" लागेल. हे प्रामुख्याने सुविधा, सुरक्षा आणि स्वायत्ततेच्या मुद्द्यांशी संबंधित आहे.

तुम्ही लवकरच किंवा नंतर पैसे खर्च करू शकता:

• साइटवर दिवे स्थापित करणे;
• व्हिडिओ इंटरकॉम;
• लॉनमोव्हर;
• स्नो ब्लोअर;
• लीफ कापणी यंत्र;
• डिझेल जनरेटर;
• पाण्याचा पंप;
• सौरपत्रे;
• फळझाडे आणि झुडुपे;
• फरसबंदी स्लॅब;
• लँडस्केप डिझाइन घटक;
• सुरक्षा कॅमेरे;
• अलार्म (पॅनिक बटण);
• "स्मार्ट होम" सारख्या प्रणाली;
• विजेची काठी;
• उपग्रह टीव्ही.

यादी पूर्ण नाही; आम्ही ग्रीनहाऊस, गेस्ट हाऊस, गॅरेज, वर्कशॉप आणि सौना यासारख्या आउटबिल्डिंगचा विचारही करत नाही.

सारांश , आम्ही लक्षात घेतो की सामान्य घराची देखभाल करण्यासाठी, मोडकळीस न आल्यास, सरासरी 100 ते 400 हजार रूबल वर्षाला खर्च येतो, जर नोकर नसतील आणि सर्व काम हाताने केले जात नसेल. सर्व काही वैयक्तिक आहे. असे होऊ शकते की या वर्षी तुम्ही 10 हजार खर्च कराल, पुढील 15, आणि तिसऱ्या वर्षी काहीतरी घडेल आणि तुम्हाला तातडीने 300 “तुकडे” शोधण्याची आवश्यकता असेल. येथे खर्च अप्रत्याशित आहेत. हे शहरातील अपार्टमेंटच्या सांप्रदायिक शुल्कापेक्षा लक्षणीय आहे.

एका खाजगी घरात हिवाळा

हे तुमच्या घरासाठी देखील वाईट आहे; उच्च किंमतीत, तुम्ही ते विकू शकणार नाही किंवा ते लवकर भाड्याने देऊ शकणार नाही. सर्वसाधारणपणे, रशियामधील कॉटेज हे निवृत्तीपूर्व वयाच्या कुशल लोकांसाठी आनंददायी आहे ज्यांना पैशाची कोणतीही समस्या नाही आणि ज्यांना दररोज शहरात कामावर जावे लागत नाही. त्यामुळे पुढच्या वेळी "मी अपार्टमेंटसाठी माझे घर बदलेन" अशी जाहिरात पाहिल्यावर आश्चर्यचकित होऊ नका. गिलहरी आणि हिरव्या भाज्या छान आहेत, परंतु प्रत्येकजण ते घेऊ शकत नाही!