बहुतेक उपक्रम आणि संस्थांच्या ताळेबंदावर इमारती आणि संरचना असतात. स्थिर मालमत्तेचा हा महत्त्वाचा भाग कामकाजाच्या क्रमाने राखला गेला पाहिजे आणि वेळोवेळी आणि वेळेवर दुरुस्त केला गेला पाहिजे. इमारतींचे अवमूल्यन नेमके कसे मोजले जाते, विविध उत्पादन परिस्थितींमध्ये वैशिष्ट्ये काय आहेत, खाली चर्चा केली आहे. या लेखात आपण बिल्डिंग डेप्रिसिएशन म्हणजे काय ते पाहू.
इमारतींच्या घसारा मोजण्याची गरज
इमारती, एंटरप्राइझच्या मालमत्तेचा भाग म्हणून, उत्पादन प्रक्रियेस समर्थन देण्यासाठी आणि प्रशासकीय (व्यवस्थापन) हेतूंसाठी वापरल्या जातात. वर्षानुवर्षे, ते हळूहळू बाहेर पडतात, जे नैसर्गिक आहे. इमारती त्यांचे मूळ गुणधर्म आणि वैशिष्ट्ये गमावतात. तांत्रिक स्थिती बिघडल्याने त्यांचे मूल्य कमी होते. जेव्हा मालमत्ता प्रथम लेखांकन रेकॉर्डमध्ये प्रविष्ट केली जाते तेव्हा त्याचे प्रारंभिक मूल्य असते. हे सुरुवातीला खरेदी किंमत आणि ते कार्यान्वित करण्याच्या खर्चाद्वारे निर्धारित केले जाते.
लेखा मध्ये घसारा: मूलभूत
घसारा मोजण्याच्या पद्धतीतील प्रारंभिक घटक म्हणजे रिअल इस्टेट मालमत्तेचे उपयुक्त जीवन (LPI). हे "घसारा गटांमध्ये समाविष्ट केलेल्या निश्चित मालमत्तेचे वर्गीकरण" च्या डेटानंतर स्थापित केले आहे. हे 2002 मधील सरकारी डिक्रीनुसार चालते. 07/07/2016 रोजी केलेले बदलही विचारात घेणे आवश्यक आहे. त्यांची कारवाई या वर्षीच्या जानेवारीत सुरू झाली.
एसपीआय हा कालावधी आहे ज्या दरम्यान इमारत एक मालमत्ता म्हणून उत्पादकपणे सेवा देऊ शकते आणि करदात्याच्या उद्दिष्टांच्या पूर्ततेसाठी योगदान देऊ शकते.
एंटरप्राइझ स्वतःच ठरवते, इमारत कार्यान्वित करण्याच्या तारखेवर आणि OS वर्गीकरणाविषयी माहितीवर आधारित: (विस्तार करण्यासाठी क्लिक करा)
| OS गट (इमारतींसह) | SPI (वर्षे) | |
| प्रती | पर्यंत (समाविष्ट) | |
| 4 था | 5 | 7 |
| 5 वा | 7 | 10 |
| 7वी | 15 | 20 |
| 8वी | 20 | 25 |
| 9वी | 25 | 30 |
| 10वी | 30 | |
इमारतींचे घसारा हिशोबात कसे मोजले जाते?
घसारा निश्चित करण्यासाठी, एंटरप्राइझला खालील पद्धती वापरण्याचा अधिकार आहे:
- रेखीय.
- शिल्लक कमी करणे.
- SPI वर्षांच्या बेरजेवर आधारित राइट-ऑफ.
- उत्पादनांच्या भौतिक व्हॉल्यूमवर आधारित राइट-ऑफ.
=(1/k)*100% ,
k - इमारतीच्या उपयुक्त ऑपरेशनचे महिने.
उदाहरण क्रमांक १. 2016 च्या सुरूवातीस, संस्थेने 18 दशलक्ष रूबलच्या प्रारंभिक खर्चासह एक इमारत (वेअरहाऊस) खरेदी केली. एसपीआय - वीस वर्षे.
दरवर्षी तुम्हाला परिसराच्या किमतीच्या 1/20 घसरण करणे आवश्यक आहे.
घसारा:
- नियम:
- प्रति वर्ष 1/20 · 100 = 5%,
- मासिक (1/(20*12))*100%=0.041667%,
- बेरीज:
- वर्षासाठी 18,000,000 · 0.05 = 900 हजार रूबल.
- दरमहा 900/12 = 75 हजार रूबल.
सर्व 20 वर्षांसाठी, मासिक नोंदी केल्या पाहिजेत:
इमारतीचे दि. 20 Kt 02 75 000 घसारा जमा झाला आहे.
महत्वाचे! रेखीय पद्धत वापरण्यासाठी सर्वात योग्य आहे, कारण इमारतींसाठी त्यांच्या सेवा जीवनावर परिणाम करणारे निर्धारक घटक वेळ आहे, अप्रचलित नाही.
शिल्लक पद्धत कमी करणे
वार्षिक घसारा निश्चित करण्यासाठी आधार आहे: (विस्तार करण्यासाठी क्लिक करा)
- वर्षाच्या पहिल्या दिवसाप्रमाणे इमारतींचे अवशिष्ट मूल्य;
- घसारा दर (टक्केवारी);
- प्रवेग घटक.
हे गुणांक 1.8-3 पटीने दर वाढवते, जे आपल्याला पोशाखांची मात्रा अधिक जलद जमा करण्यास अनुमती देते. परंतु त्याचा वापर कायदेशीररित्या स्थापित केलेल्या सूचीपर्यंत मर्यादित आहे, ज्यामध्ये उच्च-तंत्रज्ञान उद्योगांमध्ये वापरल्या जाणार्या वस्तूंचा समावेश आहे.
ही पद्धत आपल्याला इमारतीच्या ऑपरेशनच्या पहिल्या काही वर्षांत आधीच मोठ्या प्रमाणात झीज काढून टाकण्याची परवानगी देते. यामुळे जास्तीत जास्त कार्यक्षमतेने त्याच्या संपादनाची किंमत वसूल करणे शक्य होते.
महत्वाचे! जेव्हा इमारतींचे अवशिष्ट मूल्य मूळ मूल्याच्या 20% पर्यंत पोहोचते तेव्हा शिल्लक निश्चित करणे आवश्यक आहे. भविष्यात, घसारा (मासिक) निर्धारित करण्यासाठी, ते SPI ची मुदत संपण्यापूर्वी महिन्यांच्या संख्येने विभाजित करणे आवश्यक आहे.
SPI वर्षांच्या बेरजेवर मूल्य लिहिण्याची पद्धत
इमारतींची प्रारंभिक किंमत आणि त्यांच्या सेवेच्या वर्षांची बेरीज हा आधार आहे.
उदाहरण क्रमांक २.अधिग्रहित इमारतीची किंमत 3.5 दशलक्ष रूबल आहे. SPI - सात वर्षे.
गणना अशी आहे:
∑ सात वर्षांची संख्या 1+2+3+4+5+6+7 = 28
घसारा मोजला जातो (वैयक्तिक वर्षांच्या ऑपरेशनसाठी):
I 7/28 = 25% 3.5 0.25 = 875 हजार.
II 6/28 = 21.43% 3.5 0.2143 = 750
III 5/28 = 17.85% 3.5 0.1785 = 625
IV 4/28 = 14.29% 3.5 0.1429 = 500
V 3/28 = 10.71% 3.5 0.1071 = 375
VI 2/28 = 7.14% 3.5 0.0714 = 250
VII 1/28 = 3.57% 3.5 0.0357 = 125
सात वर्षांच्या कालावधीत, इमारतीचे पूर्णपणे अवमूल्यन झाले आहे.
उत्पादनाच्या भौतिक व्हॉल्यूमच्या प्रमाणात
घसारा (A) ची गणना करताना, खालील डेटा वापरला जातो:
- अहवाल कालावधीत उत्पादनासाठी नियोजित उत्पादनांची मात्रा, भौतिक दृष्टीने;
- संपूर्ण SPI साठी इमारतीची प्रारंभिक (Ps) किंमत आणि उत्पादनांचे प्रमाण (Op) यांचे गुणोत्तर.
खालील सूत्र वापरले आहे:
ही पद्धत सक्रिय संमिश्र मालमत्तेचे घसारा प्रभावीपणे मोजते. या कालावधीत कंपनीने कोणते परिणाम प्राप्त केले याची पर्वा न करता प्रत्येक अहवाल कालावधीत (मासिक) कपात केली जातात. SPI संपल्यावर, घसारा आकारला जाऊ नये.
महत्वाचे! कंपनी अवमूल्यनाची गणना कशी करेल याची स्वतंत्र निवड करते आणि हे तिच्या लेखा धोरणांमध्ये लक्षात ठेवा.
इमारत घसारा: वायरिंग
घसारा साठी वापरलेले खाते 02 आहे. व्यवहार दर्शविणारी लेखा नोंदी:
कर लेखा मध्ये इमारती घसारा गणना
कर कायदा इमारतींच्या घसारा मोजण्याचे दोन मार्ग प्रदान करतो:
- रेखीय - घसारा प्रत्येक ऑब्जेक्टसाठी समान आणि स्वतंत्रपणे मोजला जातो. संस्थेचे लेखा धोरण काहीही असो, ते इमारतींना लागू करणे आवश्यक आहे. गणनाचा आधार त्यांची प्रारंभिक किंमत आहे.
- अरेखीय.
रेखीय पद्धत वर वर्णन केली आहे (उदाहरण क्र. 1).
नॉनलाइनर पद्धत लागू करताना:
- घसारा रक्कम इमारतींच्या संकुलासाठी मोजली पाहिजे, प्रत्येकासाठी स्वतंत्रपणे नाही.
- OS चे अवशिष्ट मूल्य म्हणून आधार घेतला जातो, मूळ नाही. जमा झालेल्या घसाराद्वारे त्यांचे एकूण मूल्यांकन मासिक कमी केले जाते.
घसारा शुल्क (A) खालीलप्रमाणे निर्धारित केले जातात:
A = Co Na, कुठे:
सह - इमारत संकुलाचे अवशिष्ट मूल्य;
Na हा घसारा दर आहे.
नंतरचा आकार आहे:
| घसारा गट | नियम, % |
| 4 | 3,80 |
| 5 | 2,70 |
| 7 | 1,30 |
| 8 | 1,00 |
| 9 | 0,80 |
| 10 | 0,70 |
उदाहरण क्रमांक २.वर्षाच्या पहिल्या दिवशी सातव्या गटाच्या इमारतींचे एकूण अवशिष्ट मूल्य 15 दशलक्ष रूबल आहे. स्थिर मालमत्तेच्या 7 व्या गटासाठी, घसारा दर 1.3% आहे.
चला घसारा रक्कम मोजू:
- जानेवारी 15,000,000 · 1.3/100 = 195 हजार रूबल.
- फेब्रुवारी (15,000,000 - 195,0000) 1.3/100 = 14,805,000 1.3/100 = 192,465
- मार्च (14,805 – 192,465) 1.3/100 = 14,612,535 1.3/100 = 189,963
दुसऱ्या तिमाहीच्या सुरुवातीला इमारतींच्या गटाचे अवशिष्ट मूल्य असेल:
14,612,535 – 189,963 = 14,422,572 रूबल.
पुढील गणना अगदी त्याच प्रकारे केली जाते.
नॉन-लाइनर पद्धतीने, इमारतींची किंमत रेषीय मार्गापेक्षा खूप वेगाने लिहिली जाते. मालमत्ता ऑपरेशनच्या पहिल्या वर्षात रक्कम 35-40% असेल.
महत्वाचे! प्रवेगक घसारा पसंत करणाऱ्या संस्थांमध्ये ही पद्धत वापरण्यास सोयीस्कर आहे.
पुनर्सक्रिय आणि पुनर्बांधणी केलेल्या इमारतींसाठी घसारा गणनेची वैशिष्ट्ये
जेव्हा इमारती तीन महिन्यांपेक्षा जास्त कालावधीसाठी मॉथबॉल करतात, तेव्हा घसारा थांबवला जातो. ऑब्जेक्ट पुन्हा उत्पादनात ठेवल्यानंतर, एंटरप्राइझने निर्धारित केलेल्या पद्धतीने त्याची गणना करणे सुरू होते. वैशिष्ठ्य हे आहे की इमारतीच्या संवर्धन कालावधीसाठी - महिने किंवा वर्षांसाठी एसपीआय वाढवणे आवश्यक आहे.
निवासी आणि अनिवासी इमारतींचे घसारा
व्यवसायात उद्योजकांद्वारे वापरल्या जाणार्या अनिवासी इमारतींची किंमत वर वर्णन केलेल्या कोणत्याही पद्धती वापरून घसाराद्वारे परत केली जाते. निवासी इमारतींसाठी, घसारा वर्तमान घसारा मानकांनुसार मोजला जातो. ही गणना वर्षाच्या शेवटी होते. जमा झालेल्या घसारा रकमेची हालचाल खाते 010 (ऑफ-बॅलन्स शीट) मध्ये दिसून येते.
लिक्विडेशन दरम्यान इमारतींचे अवमूल्यन
स्थिर मालमत्तेचे लिक्विडेशनच्या बाबतीत, ते ताळेबंदातून राइट ऑफ केले जावे. व्यवस्थापकाच्या आदेशाने आणि योग्य फॉर्मच्या प्रमाणपत्राद्वारे ऑपरेशन औपचारिक केले जावे. टॅक्स अकाउंटिंगमध्ये, लिक्विडेशनशी संबंधित खर्च, कमी जमा झालेल्या घसारासहित, गैर-ऑपरेटिंग खर्चामध्ये समाविष्ट केले जातात. खालील नोंदी अकाउंटिंगमध्ये वापरल्या जातील:
| डेबिट | पत | राइट-ऑफ व्यवहार |
| 01.2 | 01 | विल्हेवाट लावलेल्या इमारतींची प्रारंभिक किंमत |
| 02 | 01.2 | घसारा |
| 91.2 | 01.2 | इमारतींचे अवशिष्ट मूल्य |
| 91.2 | 60 | OS च्या लिक्विडेशनसाठी खर्चाचे प्रतिबिंब |
सरलीकृत कर प्रणाली, UTII आणि एकीकृत कृषी कर अंतर्गत घसारा मोजणे: वैशिष्ट्ये
सरलीकरणाचा अर्थ असा नाही की घसारा शुल्क देखील रद्द केले जाऊ शकते. जर ऑपरेटिंग सिस्टीम अस्तित्वात असतील आणि व्यवसाय प्रक्रियेत वापरल्या गेल्या असतील, तर याचा अर्थ असा आहे की त्या जीर्ण झाल्या आहेत आणि एखाद्या दिवशी बदलण्याची किंवा दुरुस्तीची आवश्यकता असेल. सरलीकृत कर प्रणाली अंतर्गत घसारा रक्कम "उत्पन्न वजा खर्च" एकूण खर्चात समाविष्ट आहे आणि कर बेस कमी करते.
टॅक्स अकाउंटिंगमध्ये, स्थिर मालमत्तेची किंमत एका कॅलेंडर वर्षात समान भागांमध्ये समान रीतीने परत केली जाणे आवश्यक आहे. सरलीकृत कर प्रणाली "उत्पन्न" मध्ये प्राप्त झालेल्या उत्पन्नाच्या रकमेवर कर भरणे समाविष्ट आहे. त्यात घसारा समाविष्ट नाही, त्यामुळे अशा उद्योजकांकडून ते आकारणे शक्य नाही.
अशीच परिस्थिती UTII असलेल्या उद्योगांसाठी अस्तित्वात आहे, जिथे कर आकारणीची उद्दिष्टे अत्याधुनिक उत्पन्न आहे. पण अशा संस्था पूर्ण हिशेब ठेवतात. आणि घसारा सामान्य नियमांनुसार मोजला जातो, बहुतेकदा सरळ रेषेत. हे युनिफाइड ऍग्रीकल्चरल टॅक्सला देखील लागू होते.
शीर्ष 5 वारंवार विचारले जाणारे प्रश्न
प्रश्न क्रमांक 1. इमारतीचे 10 महिन्यांपासून नूतनीकरण सुरू आहे. घसारा मोजणे आवश्यक आहे का?
उत्तर द्या. दुरुस्तीचा कालावधी एक वर्षापेक्षा जास्त असल्यास घसारा निलंबित केला पाहिजे. या कालावधीपर्यंत, त्याची गणना एंटरप्राइझद्वारे स्थापित केलेल्या प्रक्रियेनुसार केली जाते.
प्रश्न क्रमांक 2. वैयक्तिक उद्योजकाकडे गहाण असलेली इमारत आहे. ते अवमूल्यनाच्या अधीन आहे का? OSNO वर IP.
उत्तर द्या. घसारा आकारला जातो. परंतु जर इमारतीचा वापर व्यवसायासाठी केला जात असेल तरच तो कराच्या उद्देशाने विचारात घेतला जाऊ शकतो.
प्रश्न क्रमांक 3. एखाद्या संस्थेने त्यात कार्यालय ठेवण्यासाठी अनिवासी जागा विकत घेतली. हे एका बहुमजली निवासी इमारतीच्या पहिल्या मजल्यावर व्यापलेले आहे. घसारा गट आहे ज्यामध्ये त्याचे वर्गीकरण केले जावे?
उत्तर द्या. निवासी इमारती 30 वर्षांहून अधिक काळ टिकतात, म्हणून त्यांचा भाग असलेल्या परिसरांना गट दहा म्हणून वर्गीकृत केले जावे.
प्रश्न क्रमांक 4. कर लेखामधील इमारतीचा घसारा कालावधी कसा ठरवायचा?
उत्तर द्या. अधिकृत OS वर्गीकरण (2002 चा सरकारी डिक्री 31 अधिक सुधारणा) वापरून त्याचे SPI स्थापित करणे आवश्यक आहे.
प्रश्न क्रमांक 5. SPI ची व्याख्या अशी केली पाहिजे:
- संबंधित घसारा गटाद्वारे प्रदान केलेले कोणतेही.
- एकाच गटासाठी कमाल?
उत्तर द्या. इमारतींचे कोणतेही उपयुक्त आयुष्य निवडले जाते, ते निश्चित मालमत्तेच्या गटासाठी प्रदान केलेल्या वेळेच्या अंतराशी संबंधित आहे ज्यामध्ये त्यांचे वर्गीकरण करणे आवश्यक आहे.
इमारती OS च्या निष्क्रिय भागाशी संबंधित आहेत. त्यांच्या वेळेवर पुनर्संचयित करण्यासाठी आणि एसपीआय चालू ठेवण्यासाठी, एंटरप्राइझने, त्याच्या फायद्यांचे विश्लेषण करून, कोणत्या अवमूल्यन पद्धती वापरण्यासाठी योग्य आहेत हे स्वतंत्रपणे निर्धारित करणे महत्वाचे आहे.
इमारती आणि संरचनांचे उपयुक्त जीवन कसे ठरवले जाते. इमारती आणि संरचनांसाठी घसारा दरांची गणना कशी करायची?
इमारती आणि संरचनांच्या घसारा साठी लेखा मानक
लेखामधील इमारती आणि संरचनेसाठी घसारा दर निर्धारित करण्याची प्रक्रिया वापरलेल्या घसारा पद्धतीवर अवलंबून असते.
मासिक घसारा दर (N M) कोणत्या विशिष्ट इमारतीसाठी किंवा त्याच्या मोजणीच्या विविध पद्धतींसाठी (PBU 6/01 मधील खंड 19) साठी निर्धारित केला जातो अशी सूत्रे सादर करूया:
रेखीय पद्धत:
N M = 1 / SPI / 12जेथे SPI हे इमारतीचे किंवा संरचनेचे वर्षांतील उपयुक्त जीवन (SPI) आहे.
या पद्धतीसह मासिक घसारा दर N M या इमारतीच्या किंवा संरचनेच्या प्रारंभिक (बदली) किमतीने गुणाकार करून आढळतो ज्यासाठी दर मोजला गेला होता.
शिल्लक कमी करण्याची पद्धत:
N M = K / SPI / 12जेथे K हा संस्थेने स्थापित केलेला वाढता गुणांक आहे (3 पेक्षा जास्त नाही).
या पद्धतीसह, मासिक घसारा रक्कम वर्षाच्या सुरुवातीस इमारत किंवा संरचनेच्या अवशिष्ट मूल्याने N M दर गुणाकार करून निर्धारित केली जाते ज्यासाठी घसारा मोजला जातो.
उपयुक्त आयुष्याच्या वर्षांच्या संख्येने खर्च लिहून देण्याची पद्धत:
N M = CL / ∑सीएचएल / 12जेथे CHL ही इमारत किंवा संरचनेचे उपयुक्त आयुष्य संपेपर्यंत उरलेल्या वर्षांची संख्या आहे, ज्या वर्षाच्या सुरूवातीस गणना केली जाते ज्यासाठी घसारा मोजला जातो;
∑ЧЛ - अशा इमारतीच्या किंवा संरचनेच्या उपयुक्त आयुष्याच्या वर्षांच्या संख्येची बेरीज.
मासिक घसारा रक्कम ही विशिष्ट इमारत किंवा संरचनेच्या प्रारंभिक किंवा बदली खर्चाद्वारे N M दराचे उत्पादन म्हणून आढळते ज्यासाठी N M दर मोजला गेला होता.
एकसमान स्थिर मालमत्तेच्या गटासाठी घसारा मोजण्यासाठी लेखांकनामध्ये निवडलेल्या पद्धतीनुसार, वरील पद्धती वापरून इमारती आणि संरचनांचे घसारा दिलेल्या मानकांच्या आधारे मोजले जातील.
आपण हे देखील लक्षात ठेवूया की उत्पादनाच्या (कामाच्या) प्रमाणानुसार घसारा पद्धतीसह, वार्षिक किंवा मासिक घसारा दराची गणना केली जात नाही.
इमारती आणि संरचनांच्या घसाराकरिता कर मानक
आम्ही आमच्या कर लेखा मध्ये घसारा पद्धती वापरल्या जाऊ शकतात याबद्दल बोललो.
टॅक्स अकाउंटिंगमध्ये रेखीय पद्धतीचा वापर करून, मासिक घसारा दर (N M) खालीलप्रमाणे आढळतो (रशियन फेडरेशनच्या कर संहितेच्या कलम 259.1 मधील खंड 2):
N M = 1 / SPI Mजेथे SPI M हे महिन्‍यांमध्‍ये दर्शविल्‍या इमारतीचे किंवा संरचनेचे उपयुक्त जीवन आहे.
रेखीय पद्धतीचा वापर करून मासिक घसारा रक्कम निश्चित मालमत्तेची मूळ (रिप्लेसमेंट) किंमत घसारा दराने गुणाकार करून शोधली जाते.
आम्ही नॉनलाइनर पद्धत वापरताना मासिक घसारा दर काय आहे याबद्दल तसेच या पद्धतीचा वापर करून घसारा मोजण्याच्या वैशिष्ट्यांबद्दल बोललो.
स्थिर मालमत्तेची सरासरी वार्षिक किंमत 150 दशलक्ष रूबल आहे. , यासह: इमारती - 30 दशलक्ष रूबल. (घसारा दर 8 रूबल, यासह: इमारती - 30 दशलक्ष रूबल (घसारा दर 8%); उपकरणे - 25 दशलक्ष रूबल (10%); संगणक - 10 दशलक्ष रूबल (15%); वाहतूक - 67 दशलक्ष रूबल (14%); इतर - 12 दशलक्ष रूबल (12%). वर्षभरात उत्पादित केलेल्या उत्पादनांची किंमत 412 दशलक्ष रूबल आहे. सरळ रेषेची पद्धत आणि भांडवली उत्पादकता वापरून गणना केलेली घसारा वार्षिक रक्कम निश्चित करा.
इमारती - 30 दशलक्ष रूबल. (घसारा दर 8%);=2.4 उपकरणे - 25 दशलक्ष रूबल. (10%);=2.5 संगणक - 10 दशलक्ष रूबल. (15%);=1.5 वाहतूक - 67 दशलक्ष रूबल. (14%);=9.38 इतर - 12 दशलक्ष रूबल. (12%). = 1.44 एकूण: वार्षिक घसारा: 2.4 + 2.5 + 1.5 + 9.38 + 1.44 = 17.22 (निश्चित मालमत्तेचे अवशिष्ट मूल्य 144.0-17.22 = 126.78 दशलक्ष रूबल आहे. भांडवल: 3.21 6.21 समान: 6.21 उत्पादनक्षमता = 3.21 समान गोलाकार) 3.250 - हे भांडवली उत्पादकता प्रमाण आहे)
स्टॅनिस्लावची गणना - पूर्णपणे. खरे. घसारा - 172200000t. आर. भांडवल उत्पादकता. = 3.249 केवळ स्थिर मालमत्तेची रक्कम 150.0 नाही... परंतु -144 दशलक्ष रूबल असल्याचे दिसून आले.
दिलेला घसारा दर शोधा: इमारतींची किंमत 500 हजार रूबल आहे, सेवा आयुष्य 150 वर्षे आहे.
आणि अधिक उपकरणे: किंमत 200 हजार, आणि सेवा आयुष्य 50 वर्षे. आगाऊ धन्यवाद!
युल्का, तुझी अशी भयानक कामे का केली जात आहेत !!! हे कसे मोजायचे ते आम्हाला उत्तीर्ण करताना सांगितले होते, परंतु मला आठवत नाही (((
नवीन इमारतीसाठी घसारा दर कोणाला माहीत आहे? नमस्कार. कृपया औद्योगिक (व्यावसायिक) इमारत नवीन खरेदी केली नसेल तर त्यासाठी घसारा दर लिहा. खरेदी केल्यानंतर किती वर्षांनी त्याचे अवमूल्यन केले जाऊ शकते? माझ्या आधीच्या इमारतीच्या वापराचा कालावधी सध्याच्या नियमांवर परिणाम करतो का?
दुसर्‍या संस्थेकडून आधीच वापरात असलेल्या खरेदी केलेल्या इमारतीसाठी घसारा मोजण्याची प्रक्रिया. कर संहितेच्या अनुच्छेद 258 मधील परिच्छेद 7 आणि निश्चित मालमत्तेचे वर्गीकरण लक्षात घेऊन या मालमत्तेसाठी घसारा दर स्वतंत्रपणे निर्धारित करण्याचा संस्थेला अधिकार आहे. दुसऱ्या शब्दांत, मागील मालकाद्वारे स्थापित केल्यानुसार उपयुक्त जीवन निर्धारित केले जाऊ शकते, ऑपरेशनच्या महिन्यांच्या संख्येने कमी केले जाते. जर पूर्वीच्या मालकांकडून अधिग्रहित केलेल्या वस्तूच्या वास्तविक वापराचा कालावधी निश्चित मालमत्तेच्या वर्गीकरणात त्याच्या उपयुक्त आयुष्याच्या समान असेल, तर संस्थेला या निश्चित मालमत्तेचे उपयुक्त जीवन स्वतंत्रपणे निर्धारित करण्याचा अधिकार आहे. सुरक्षा आवश्यकता आणि इतर घटक. एखाद्या संस्थेद्वारे अधिग्रहित केलेल्या दुय्यम-हात निश्चित मालमत्तेची प्रारंभिक किंमत नवीन स्थिर मालमत्तेच्या प्रारंभिक किंमतीप्रमाणेच निर्धारित केली जाते. या रकमेत खरेदीशी संबंधित सर्व खर्चांचा समावेश असावा: कराराची किंमत, वाहतूक खर्च इ.
इमारतीचे आयुर्मान तुम्ही स्वतः ठरवले पाहिजे. तुम्ही तुमच्‍या किंमतीतून घसारा रद्द कराल ज्यासाठी तुम्ही ते विकत घेतले आहे आणि पुरवठादाराकडे नाही. म्हणून, तुम्ही तुमचे सेवा जीवन सेट करा, घसारा दर मोजा आणि घसारा लिहून देण्याची पद्धत सेट करा.
इमारतीसाठी घसारा दर 2% आहे. या इमारतीचे मानक सेवा जीवन किती आहे?
ते अनेक वर्षांपासून लघवी करत आहेत.
इमारतीचा घसारा दर 2% आहे. या इमारतीचे मानक सेवा जीवन किती आहे? 1) 50 वर्षे 2) 100 वर्षे 3) गणना करणे अशक्य आहे
50 वर्षे हे मानक आहे. खरं तर, गणना करणे अशक्य आहे.
इलोना, हा मूर्खांसाठी प्रश्न आहे... एवढ्या आदिम प्रश्नाचे उत्तर देण्यासाठी खरच ज्ञान आणि मेंदू नाही का? मग तुम्ही विद्यापीठात काय करता?
मासिक घसारा दराची गणना कशी करावी? इमारत दगडी दुमजली आहे:
पुस्तकाचे मूल्य 90,000,000 RUB.
घसारा दर कोड 10 002
घसारा रक्कम (वार्षिक) 1.20%
घसारा दर (वार्षिक) 1.20%
आणि रुबलमध्ये घसारा किती असेल?
पुस्तक मूल्य घसारा दराने गुणाकार करा आणि 12 महिन्यांनी भागा
वस्तूंचा हिशेब ठेवण्याच्या आवश्यकतेच्या संदर्भात घसारा वापरला जातो त्याच वेळी त्यांचे मूल्य खर्चास दिले जाते. निश्चित मालमत्तेसाठी ज्यांची महत्त्वपूर्ण किंमत आणि दीर्घ सेवा आयुष्य आहे, हे ऑपरेशन देखील त्यांची किंमत हळूहळू लिहून काढणे आवश्यक आहे, जे खर्च कमी करण्यास मदत करते. इमारतींच्या घसारामध्ये अनेक विशिष्ट मुद्दे आहेत जे तुम्हाला चुकीची गणना टाळण्यासाठी आणि नियामक प्राधिकरणांच्या देखरेखीखाली न येण्यासाठी माहित असणे आवश्यक आहे.
इमारतींसाठी घसारा योग्य गणनेचे सर्वात महत्वाचे पॅरामीटर्स आणि तत्त्वे
असे मानले जाते की इमारतीवरील संचित घसारा शुल्क आणि त्याच्या किमतीचे गुणोत्तर हे त्याच्या अवमूल्यनाचे प्रमाण दर्शवते, परंतु व्यवहारात हे नेहमीच खरे नसते. घसारा रक्कम ऐवजी एक मानक आणि पूर्णपणे गणितीय मूल्य आहे. जेव्हा गणनेसाठी आवश्यक खालील पॅरामीटर्स योग्यरित्या निर्धारित केले जातात तेव्हाच इमारतीसाठी घसारा शुल्क कायदेशीररित्या स्थापित केलेल्या मानकांचे पालन करेल:
- मालमत्तेची अंतिम किंमत, ज्यामध्ये केवळ खरेदी किंवा बांधकाम आणि संबंधित ऑपरेशन्सच्या खर्चाचा समावेश नाही, परंतु पूर्ण किंवा पुनर्मूल्यांकन दरम्यान देखील वाढ झाली आहे;
- ऑब्जेक्टचे उपयुक्त जीवन (यापुढे - एसपीआय);
- इमारतीवर पूर्वी जमा झालेल्या घसारा ची रक्कम जेव्हा ती पूर्वी चालवणाऱ्या मालकाकडून स्वीकारली गेली होती;
- कायदेशीर फॉर्म आणि संस्थेद्वारे वापरल्या जाणार्या कर प्रणालीवर अवलंबून घसारा मोजण्याची पद्धत.
इमारतीसाठी घसारा शुल्क प्रभावित करणारे अतिरिक्त मापदंड हे आहेत:
- पुनर्रचना आणि आधुनिकीकरण ऑब्जेक्टचा एसपीआय वाढवते, ज्याचे अतिरिक्त मूल्य एंटरप्राइझद्वारे स्वतंत्रपणे निर्धारित केले जाते;
- तीन महिन्यांपासून जतन करणे आणि वर्षभरापासून मोठ्या दुरुस्तीमुळे इमारतीचा एसपीआय समान कालावधीसाठी वाढतो. या कालावधीत घसारा आकारला जात नाही.
लेखा घसारा रकमेमुळे तपासणी अधिकार्यांसह अनावश्यक समस्या उद्भवणार नाहीत याची खात्री करण्यासाठी, निर्दिष्ट अतिरिक्त पॅरामीटर्सची माहिती इन्व्हेंटरी कार्डमध्ये प्रविष्ट करणे आवश्यक आहे.
उपयुक्त जीवनाचा निर्धार
इमारतीवरील घसारा मोजण्यासाठी, तुम्हाला मानक SPI निश्चित करणे आवश्यक आहे, ज्यासाठी तुम्हाला दोन कागदपत्रे वापरण्याची आवश्यकता आहे:
- 01/01/2002 चा रशियन फेडरेशन क्रमांक 1 च्या सरकारचा डिक्री, चौथ्या ते नवव्या समावेशासह घसारा गटांमध्ये समाविष्ट असलेल्या इमारतींसाठी. रेझोल्यूशनमध्ये दिलेल्या स्ट्रक्चरल वैशिष्ट्यांवर आधारित, प्रत्येक गटामध्ये तुम्हाला वेगवेगळ्या इमारती सापडतील. ऑब्जेक्टचा SPI संबंधित घसारा गटासाठी मंजूर केलेल्या श्रेणीमध्ये निर्धारित केला जाऊ शकतो;
- दहाव्या घसारा गटाच्या इमारतींचा एसपीआय स्थापित करण्यासाठी, तुम्ही 22 ऑक्टोबर 1990 च्या यूएसएसआर कौन्सिल ऑफ मिनिस्टर्स क्र. 1072 च्या संबंधित ठरावाचा संदर्भ घ्यावा, कारण ठराव क्रमांक 1 मध्ये याशिवाय कोणतीही तपशीलवार माहिती नाही. SPI 30 वर्षांपेक्षा जास्त असल्याचे दर्शविते. दस्तऐवजाने मंजूर केलेल्या इमारतीसाठी एकसमान घसारा दराने "100" क्रमांकाचे विभाजन करून, तुम्ही वर्षांमध्ये ऑब्जेक्टचा SPI स्थापित करू शकता.
रिझोल्यूशन एन 1072 च्या गुणांकांपैकी, केवळ 3.3 ते 0.4 टक्के प्रमाणात इमारतींसाठी निर्धारित केलेले वापरणे आवश्यक आहे, जे 30 वर्षे 4 महिने ते 250 वर्षे (364 - 3000 महिने) श्रेणीतील SPI शी संबंधित असेल. . या मूल्यांवरील गुणांक चार ते नऊ गटांमध्ये 01/01/2002 च्या ठराव क्रमांक 1 मध्ये स्पष्ट केलेल्या वस्तूंशी संबंधित आहेत.
अकाउंटंटच्या कामाच्या ठिकाणाचे ऑटोमेशन, सरलीकृत लेखांकन केल्यामुळे, बहुतेकदा या वस्तुस्थितीकडे नेले जाते की, प्रोग्रामवर पूर्णपणे विश्वास ठेवल्यानंतर, एखाद्या व्यक्तीला शिल्लक किंवा अक्षम कर्मचार्‍यांच्या इतर कृतींमध्ये प्रवेश करताना टायपोच्या परिणामी उद्भवलेल्या त्रुटी लक्षात येत नाहीत. त्यामुळे, नियामक प्राधिकरणासमोर इमारतींसाठी स्थापित एसपीआय तपासणे आणि इमारतींचे चुकीचे ठरवलेले घसारा मापदंड दुरुस्त करणे हे कामात कधीही व्यत्यय आणणार नाही.
इमारतींवर घसारा मोजण्यासाठी पद्धत निवडणे
विशेष लेखा कार्यक्रमांच्या मदतीने, इमारतींवरील घसारा सहजपणे मोजला जातो. निश्चित मालमत्तेच्या इलेक्ट्रॉनिक कार्डमध्ये सर्व आवश्यक डेटा प्रविष्ट करणे पुरेसे आहे जेणेकरून अनुप्रयोग प्रोग्राम आवश्यक ऑपरेशन्स अचूकपणे करेल.
तथापि, चुका टाळण्यासाठी, सॉफ्टवेअर न वापरता इमारतीचे घसारा कसे मोजायचे हे केवळ माहित असणे आवश्यक नाही तर घसारा पॅरामीटर्स निवडताना आत्मविश्वासाने नेव्हिगेट करणे देखील आवश्यक आहे.
पीबीयू 6/01 द्वारे मंजूर केलेल्या इमारतींवरील घसारा मोजण्यासाठी चार पद्धतींपैकी प्रत्येकाची निवड एंटरप्राइजेस आणि सरलीकृत कर प्रणाली वापरणाऱ्या व्यक्तींसाठी उपलब्ध आहे, कारण सरलीकृत कर प्रणालीसह, कर संहितेच्या अनुच्छेद 259 च्या आवश्यकता पूर्ण केल्या जातात. रशियन फेडरेशन फक्त दोन पद्धती पूर्वनिर्धारित करते:
- रेखीय- सर्वात सामान्य आणि सोपा. वस्तुच्या किमतीला घसारा दराने गुणाकारून मासिक घसारा एकसमान रक्कम मिळते, टक्केवारी म्हणून मोजली जाते. ऑब्जेक्टच्या SPI द्वारे "100" या संख्येला महिन्यांत विभाजित करून सर्वसामान्य प्रमाण निर्धारित केले जाते. घसारा गट 8, 9 आणि 10 च्या इमारतींवर फक्त ही पद्धत करदात्या संस्थांनी लागू करणे आवश्यक आहे;
- नॉनलाइनर- अधिक फायदेशीर, कारण गणना जास्त रक्कम वजा करण्याच्या शक्यतेची पुष्टी करते, परंतु ते लेखा उद्देशांसाठी वापरले जाऊ शकत नाही . म्हणून, ते निवडल्यानंतर, अकाउंटंटला एका इमारतीत दोन पद्धती लागू करणे आवश्यक आहे, जे फार सोयीचे नाही.
इमारतींचा विचार न करता पुढील महिन्यात त्यांचे अवमूल्यन करणे सुरू झाले पाहिजे.
घसारा साठी बजेट लेखांकन वैशिष्ट्ये
सार्वजनिक क्षेत्रातील संस्था, वित्त मंत्रालयाच्या N 157n दिनांक 1 डिसेंबर 2010 च्या आदेशानुसार, घसारा मापदंडांच्या निवडीमध्ये मर्यादित आहेत जसे की जमा पद्धत आणि SPI. घसारा मोजण्याच्या पद्धती:
- 100% च्या रकमेतील घसारा वजावट 40 हजार रूबल पर्यंतच्या वस्तूंसाठी समावेशासह केली जाते स्थावर इमारतींची नोंदणी करताना आणि त्यांना कार्यान्वित करताना जंगम
- 40 हजार रूबल पेक्षा जास्त किमतीच्या सर्व मालमत्तेसाठी, रेखीय पद्धत वापरली जाते.
SPI ठरवताना, इतरांप्रमाणे, सार्वजनिक क्षेत्रातील कर्मचाऱ्यांनी घसारा गटासाठी परिभाषित केलेल्या श्रेणीतून सर्वात मोठा कालावधी निवडणे आवश्यक आहे.
स्थिर मालमत्ता हे श्रमाचे एक साधन आहे जे उत्पादकतेच्या प्रक्रियेत वारंवार आणि दीर्घकाळ भाग घेते, त्यांचे नैसर्गिक स्वरूप टिकवून ठेवतात आणि हळूहळू, जसे की ते संपतात, त्यांचे मूल्य तयार उत्पादनाच्या किंमतीवर हस्तांतरित करतात. उत्पादन स्थिर मालमत्ता भौतिक उत्पादनाच्या क्षेत्रात कार्य करतात.
स्थिर मालमत्तेची प्रारंभिक किंमत ही प्रक्रिया संयंत्र, वाहतूक आणि स्थापनेच्या उत्पादन किंवा खरेदीच्या खर्चाची बेरीज असते.
घसारा म्हणजे स्थिर मालमत्तेच्या घसाराकरिता त्यांच्या खर्चाचा भाग, उत्पादन खर्च यांचा समावेश करून आर्थिक भरपाई. अवमूल्यनाची रक्कम निश्चित मालमत्तेची किंमत, त्यांचा कार्यकाळ आणि आधुनिकीकरण खर्च यावर अवलंबून असते.
टक्केवारी म्हणून व्यक्त केलेल्या स्थिर मालमत्तेची किंमत आणि घसारा या वार्षिक रकमेच्या गुणोत्तराला घसारा दर म्हणतात. घसारा दर दर्शवितो की त्याच्या मूळ किमतीचा कोणता हिस्सा दरवर्षी तो तयार केलेल्या उत्पादनांसाठी श्रमाच्या साधनांमध्ये हस्तांतरित केला जातो. सामान्य घसारा दरामध्ये मोठ्या दुरुस्तीचा दर आणि नूतनीकरणाचा दर असतो.
इमारती आणि संरचनेची किंमत आणि घसारा यांची गणना
इमारतींची किंमत आणि त्यांचे घसारा दर हे डिझाईन केलेल्या कारखान्याप्रमाणेच घेतले जातात आणि डेटा सारणीमध्ये सारांशित केला जातो. इमारतींसाठी घसारा दर 1 ते 5% पर्यंत आहे.
तक्ता 4 - इमारती आणि संरचनांच्या घसारा मोजणे
|
नाव |
अंदाजे खर्च, घासणे. |
घसारा |
|
|
रक्कम, घासणे. |
|||
|
dewatering क्षेत्र | |||
इमारत खंड
अंदाजे किंमत 1 घनमीटर बांधकामाच्या खर्चाने इमारतीच्या आकारमानाचा गुणाकार करून निर्धारित केली जाते
घसारा दराला इमारतीच्या अंदाजित किमतीने गुणाकार करून आणि 100% ने भागून इमारतीचे घसारा आम्हाला आढळतो.
तांत्रिक उपकरणांची किंमत आणि घसारा यांची गणना
डिझाइन केलेले तांत्रिक आकृती, स्वीकृत कार्यप्रदर्शन आणि उपकरणांचे सर्किट आकृती यावर आधारित, ते निर्धारित केले जाते
स्थापनेसाठी आवश्यक उपकरणांचे नाव, प्रकार आणि प्रमाण.
उपकरणांच्या वाहतूक आणि स्थापनेचा खर्च उपकरणांच्या किंमतीच्या 25% आहे. मोठ्या उपकरणांच्या किमतीच्या 10% बेहिशेबी आणि लहान उपकरणांची किंमत गृहीत धरली जाते. सुटे भागांची किंमत भांडवली उपकरणांच्या किंमतीच्या 3% आहे. उपकरणांची किंमत टेबलमध्ये मोजली जाते. 
तक्ता 5 - उपकरणाची किंमत आणि घसारा यांची गणना
|
नाव |
प्रमाण, पीसी. |
हजार रूबल. |
वाहतूक खर्च आणि स्थापना, हजार रूबल. |
प्रारंभिक खर्च, हजार रूबल. |
घसारा |
|||||
|
रक्कम.हजार घासणे. |
||||||||||
|
मुख्य उत्पादन उपकरणे: | ||||||||||
|
मिल MSHR | ||||||||||
|
बेल्ट कन्व्हेयर | ||||||||||
|
मिल एमएमएस | ||||||||||
|
हायड्रोसायक्लोन | ||||||||||
|
उपकरणांसाठी बेहिशेबी | ||||||||||
|
सुटे भाग | ||||||||||
