Pada bulan Mac 2017, pemaju menawarkan studio, pangsapuri satu, dua dan tiga bilik di bangunan 14 dan 17. Seperti yang saya diberitahu oleh nombor telefon yang disenaraikan di laman web rasmi, kos minimum pangsapuri pada Mac 2017 ialah 1,600,000 rubel .
Pejabat jualan terletak di antara bangunan 16 dan 17. Rupa-rupanya, ia terbuka, kerana bidai telah dibuka. Jom cuba masuk.
Jadi... awak tak boleh dekat sini. Wah! Hati-hati, Anton, lihat di bawah kakimu. Saya tidak tahu apa itu, nampaknya anjing-anjing itu hampir tidak akan naik ke sini dua kali untuk menjalankan perniagaan mereka. Nampaknya ini jelas seseorang bertanya khabar kepada pemaju.
tertutup. Dan apa yang ada di dalam? Dari sini, malah semua perabot telah dibawa keluar. Tiada apa-apa di sini. Berikut adalah telefon bimbit Yury Vyacheslavovich Denisov, ini adalah salah seorang pengasas syarikat pemaju. Mari kita cuba hubungi dia, namun, di sana ditunjukkan bahawa dari 10 hingga 13, kini sudah 14. Mungkin mereka akan menjawab kita sesuatu?
Mesin menjawab panggilan: Nombor yang anda dail tidak digunakan.
Cantik... Apa lagi yang anda boleh jangkakan. Saya menaip dengan betul: 925 877 4645.
Kami tidak berjaya menghubungi pihak pengurusan, tetapi kami berjaya menghubungi ahli kumpulan inisiatif.
Menumpang di sini, kan? Atau memegang sesuatu. ya.
Atas permintaan teman bicara kami, kami meninggalkannya di belakang tabir dan tidak menamakannya.
Adalah tua pangsapuri lama dan memutuskan untuk berpindah ke sini, lebih dekat dengan anak perempuannya. Saya datang pada 2013 kepada anak perempuan saya, dan pada 2014 saya akan tinggal di rumah baru. Tetapi terdapat situasi sedemikian sehingga pada bulan Januari, apabila kami tiba di sini, tingkat 6 rumah kami berdiri seperti sedia ada. Tetapi pada bulan Februari, pembinaan rumah kami bermula. Kami diberitahu untuk tidak bimbang, semuanya akan baik-baik saja. Ia telah pun bermula pada tahun 2014. Dan pada musim panas 2015, kami mula bimbang, untuk mengambil bahagian dalam piket, kami mula mengalami geseran. Kami tidak berpuas hati dengan janji yang diberikan oleh pemaju pada mesyuarat itu. Dia menjelaskan bahawa dia mempunyai beberapa kesukaran. Pada mulanya kami faham bahawa terdapat beberapa kesukaran, masalah, tetapi semakin jauh kami pergi… Seseorang menyiarkan video tentang cara mereka menunjukkan projek bercita-cita tinggi ini di televisyen, bahawa pada tahun 2017 semuanya akan dibina. Bukan sahaja empat rumah kami, tetapi semuanya akan dibina. Inilah yang kami harapkan. Sudah 2017, dan rumah kami masih belum diserahkan. Di rumah kami, semuanya hampir selesai, tetapi LTP tidak dipasang (terminal optik stesen), membuat penggera kebakaran, MOPS (kawasan umum) juga dibuat. Masih banyak kerja! Tidak ada lif, mereka berkata bahawa lif akan apabila rumah diserahkan. Kami diberitahu di Kementerian Pembinaan bahawa sehingga rumah itu ditugaskan, lif tidak akan berfungsi, kami berjalan kaki. Pembina membenarkan kami masuk. Saya berpindah pada September 2015.
Maria Fedorova: Adakah anda diberi kunci pada September 2015?
Ahli kumpulan inisiatif: Kami berbual. Saya membawa dokumen yang saya bayar penuh. Saya bercakap dengan Encik Spichak bahawa saya tidak mempunyai hutang kewangan, dia mengarahkan ketua bahagian untuk membuka pintu untuk saya, dan saya mula membuat pembaikan. Perlahan-lahan, semua orang mula masuk, kerana pemaju Denisov sendiri memberikan kebenaran sedemikian.
Maria Fedorova: Sekarang masa ini siapa pembina, bagaimana keadaannya?
Ahli kumpulan inisiatif: Denisov tidak meninggalkan tapak pembinaan dan hanya Denisov yang mengadakan mesyuarat. Mesyuarat untuk rumah ke-14 dan ke-15 pada 21 Januari telah diadakan oleh Denisov.
Maria Fedorova: Baguslah awak beritahu kami.
Ahli kumpulan inisiatif: Pemaju sudah ada, di sini perlu objektif.
Maria Fedorova: Dan bagaimanakah pemaju menerangkan aktiviti ekonomi yang tidak begitu berjaya? Jika ia terbuka dan terbuka.
Ahli kumpulan inisiatif: Sekarang dia menerangkan kekurangan dana, kekurangan dana.
Maria Fedorova: Tetapi rumah-rumah ini telah habis dijual pada peringkat pembinaan tingkat 7.
Ahli kumpulan inisiatif: Masa tu duit dah cukup, dia sendiri kata dia tak ikut pinjaman pun. Tetapi inflasi berterusan, jika dia telah melakukan segala-galanya tepat pada masanya, maka, sudah tentu, dia akan berada dalam coklat. Kami benar-benar ingin mendapatkan perumahan kami sendiri, kami ingin merasa seperti pemilik. Ya, kami tinggal di sini, dia membenarkan kami hidup. Kami menggunakan secara percuma - dia tidak mengambil wang daripada kami - elektrik, air, pembetungan.
Sebelum kami sempat turun ke tingkat satu, seorang lagi penduduk kompleks itu menghubungi kami dan menambah cerita tentang ciri dan hubungan dengan pemaju.
Penduduk melalui telefon: Dia membina kotak untuk menjual orang pangsapuri lebih cepat, kerana anda tidak dapat melihat dengan segera apa yang ada di dalamnya ... Dan sekarang, sebenarnya, ternyata syarat teknikal untuk air mahupun elektrik tidak dipenuhi. Ini adalah kira-kira 80 juta secara keseluruhan.
Maria Fedorova: Dan sekarang bagaimana? Mereka telah membina bilik dandang, paip telah hampir tertimbus. Bekalan air panas dan haba apabila dijanjikan?
Penduduk melalui telefon: Tidak, tidak akan ada air panas atau haba sekarang. Pertama, tiada siapa yang membayar untuk ini, dan kedua, paip masih perlu dipindahkan ke baki bandar. Pemaju tidak mahu melakukan ini. Dia tidak mahu berpindah ke penempatan, dia mahu berpindah ke wilayah. Tetapi ini tidak mungkin di sisi undang-undang.
Maria Fedorova: Dan keengganan untuk berpindah ini, apakah sebabnya?
Penduduk melalui telefon: Dia percaya ada orang dalam pentadbiran tempatan yang mencederakannya. Prinsipnya ialah menyalahkan semua orang di sekelilingnya. Pemaju mempunyai 6 lagi tapak pembinaan yang bermasalah di rantau ini - di Balashikha, Shchelkovo, Klin. Terdapat masalah yang sama. Terdapat rumah - tidak ada komunikasi.
Maria Fedorova: Dan apakah prospeknya?
Penduduk melalui telefon: Kami cuba untuk menghubungi pihak berkuasa. Setakat ini tanpa banyak hasil.
Maria Fedorova: Adakah pemaju membuat hubungan dengan pemegang ekuiti?
Penduduk melalui telefon: Sudah tentu ia akan datang! Setiap kali dia memberitahu perkara yang sama iaitu menipu. Keadaan standard dengan pemaju itu, pemilik pembinaan jangka panjang.
Maria Fedorova: Dan bagaimana pula dengan hubungan anda dengan pihak berkuasa tempatan, dengan pejabat pendakwa raya? Mereka menulis di Internet bahawa pejabat pendakwa tidak menerima permohonan daripada pemegang ekuiti, pihak berkuasa tempatan juga bertindak balas, mereka menyalahkan diri mereka sendiri untuk segala-galanya ...
Penduduk melalui telefon: Pihak berkuasa tempatan... Ketua baru telah datang Churakov, dia langsung mengabaikan kami.
Maria Fedorova: Bagaimana dengan yang sebelumnya?
Penduduk melalui telefon: Yang sebelumnya entah bagaimana membuat hubungan. Selepas kami mendekati gabenor, mengadu, barulah dia muncul. Tetapi ia telah dikeluarkan, yang baru datang dan sekali lagi mengabaikan kami. Dan walaupun terdapat beberapa mesyuarat, ia adalah formal, tidak ada keputusan yang besar.
Maria Fedorova: Saya ada soalan lain. Kami terpaksa melabur dalam pembinaan semula tadika, adakah anda mendengar sesuatu?
Penduduk melalui telefon: Tidak, tiada apa yang didengari. Sepuluh juta ... Saya fikir, kemungkinan besar, kewajipan ini boleh dihapuskan daripadanya, kerana dia tidak boleh berbuat apa-apa sama sekali.
Bangunan 17 mula dibina pada suku kedua 2015, tetapi permit bangunan dikeluarkan pada September 2015 yang sama, iaitu, ternyata penghujung suku ketiga. Ini bermakna rumah itu benar-benar mula dibina tanpa dokumentasi yang sesuai, yang juga sangat menarik. Tarikh akhir pengisytiharan projek ialah suku keempat 2016, kemudian pindaan dikeluarkan, yang merujuk kepada pertengahan 2017. Tetapi laman web rasmi kini mengatakan bahawa ia akan ditauliahkan pada suku pertama 2018. Tetapi sekali lagi, adakah patut mempercayai kata-kata pemaju dan apa yang tertulis di laman web ini? hampir tidak. Kerana, sebagai contoh, di portal kami, anda boleh melihat penerbangan kompleks kediaman ini. Jika saya tidak mengelirukan apa-apa, pada bulan Disember sehingga 2016, iaitu, lebih daripada tiga bulan lalu, rumah itu berada pada tahap yang sama. Jika dia membesar, maka secara harfiah setengah lantai.
Saya juga mendapati teknologi pembinaan rumah ini sangat ingin tahu. Rangka rumah adalah konkrit bertetulang monolitik. Seperti yang dinyatakan dalam dokumen reka bentuk, struktur penutup - dinding luar - diperbuat daripada blok buih, diikuti dengan lapisan penebat dan lapisan bata. Saya boleh melihat pelapisan itu sekarang, tetapi saya tidak perasan satu blok pun. Iaitu, dua tingkat, atau satu - pelapisan selesai, lapisan bata pergi, tetapi tidak ada penebat dan blok di belakangnya.
Maria Fedorova: Dindingnya adalah bata - adakah ia pelapis?
pekerja: ini? ya.
Maria Fedorova: Menghadap. Dan dinding itu sendiri, blok konkrit?
pekerja: Tidak akan ada blok di sini.
Maria Fedorova: Tidak akan ada blok di sini, mula-mula menghadap, kemudian dindingnya akan menjadi monolitik?
pekerja: ya.
Maria Fedorova: Bilakah anda akan membina tembok itu?
Maria Fedorova: Di mana-mana, mula-mula meletakkan bata, kemudian mengisi dinding? Menarik… Bagaimanakah anda menyukai kerja anda secara umum?
pekerja: Biasalah.
Maria Fedorova: Adakah mereka dibayar? Semuanya baik-baik sahaja? Jangan berlengah lagi?
pekerja: Jika kita tidak mendapat gaji, kita tidak akan bekerja.
Perbincangan mengenai teknologi pembinaan dengan seorang pekerja asing, terus terang, tidak membawa kejelasan. Oleh itu, saya akan berterima kasih jika penonton yang biasa dengan kaedah memasang dinding luaran ini akan membincangkannya dalam ulasan.
Tapak di hadapan bangunan ke-16, walaupun tidak besar, sudah dilengkapi. Benar, semua karusel buaian ini menimbulkan persoalan dalam diri saya, semuanya di sini sangat berkarat. Anda perlu berjalan di sini dengan berhati-hati, melihat di bawah kaki anda, kerana seluruh kawasan dipenuhi dengan bahan buangan anjing atau beberapa spesies biologi lain. Secara umum, ia adalah kotor dan bersepah di sini. Nampaknya sampah itu dibuang keluar dari tingkap, dan tiada siapa yang pernah membersihkannya.
Maria Fedorova: Kami perasan yang agak kotor di kampung.
penduduk: Sudah tentu.
Maria Fedorova: Ia adalah sisa rumah. Adakah ia sentiasa seperti ini, atau adakah ia hanya musim bunga?
penduduk: Saya rasa ia sedang dialih keluar. Kotor sebab ramai orang bersepah. Janitor sentiasa berjalan, membersihkan dan membersihkan pada musim sejuk. Pada musim panas ia sangat berdebu dan kotor, kerana pembinaannya. Roda tidak dibasuh untuk kereta, seperti di Moscow. Ia berlaku bahawa skrin asap seperti itu ...
Maria Fedorova: Tadika itu tempatan, bagaimana dari segi kualiti pendidikan dan bilangan tempat?
penduduk: Saya tidak tahu bilangan tempat, tetapi tadika nampaknya agak bagus. Dalam kumpulan, saya rasa semuanya baik-baik saja dan masuk kumpulan persediaan pendidik bekerja dengan kanak-kanak. Maksudnya, persiapan ke sekolah sedang dijalankan.
Maria Fedorova: Apakah faedah kampung ini?
anak: Platform baru dibina di sana.
penduduk: Kebaikan? Udara.
anak: Ya! Dan hutan berhampiran.
penduduk: Beberapa tahun kebelakangan ini kita ada air tulen pergi.
Maria Fedorova: Dari perigi, atau dari mana ia datang?
penduduk: Penapis telah ditetapkan. Rupa-rupanya, ketika ada ladang ayam, kemudahan rawatannya sudah lama. Airnya sangat teruk, putih tidak boleh dibasuh. Sekarang satu tambah - airnya bersih. Mereka cuba membuat landskap di sini.
Kami berharap anda mendapat pilihan yang tepat.
Kompleks kediaman "Berezki" di kampung Zhukovo, daerah Solnechnogorsk - projek pemaju "muda" LLC "Bemako Group". Ia terletak di pinggir kampung, 38 km dari Jalan Lingkaran Moscow, antara cawangan arah Moscow OZhD dan lebuh raya Leningrad.
Deskripsi umum
Pelan induk itu melibatkan pembinaan 60 bangunan bata monolitik, 35 daripadanya adalah bangunan tinggi kediaman.
Pada masa ini, kerja sedang dijalankan di tiga bangunan 17 tingkat (tambah satu lantai loteng) bangunan satu bahagian. Satu, 16, selesai. Sebuah bangunan tiga bahagian dengan ketinggian 13-15-17 tingkat sedang direka bentuk.
Kawasan pangsapuri, susun atur
Di bangunan pertama yang siap, terdapat 18 tingkat standard (bukan kediaman pertama). Pada yang terakhir terdapat pangsapuri dua tingkat dengan bilangan bilik yang berbeza. Bilangan pangsapuri: 61 setiap satu - pangsapuri satu dan dua bilik, dua pangsapuri tiga bilik, satu setiap satu - pangsapuri 4-, 5-, 7 bilik. Ketinggian siling - 2.84 m.
Pangsapuri bertingkat biasa - satu dan dua bilik. Keluasan pangsapuri satu bilik ialah 40.39 dan 42.50 persegi. m; pangsapuri dua bilik - 58.82 dan 59.86 persegi. m. Lapan pangsapuri setiap tingkat. Setiap bilik mempunyai balkoni atau loggia. DALAM pangsapuri satu bilik bilik mandi gabungan, dalam dua bilik - berasingan.
Tingkat terakhir dengan loteng diduduki oleh pangsapuri:
- 1 bilik - 42.50 kaki persegi m;
- 2 - 58.82 persegi m;
- 3 - 73.46 dan 82.43 persegi. m (bermula daripada mereka dua peringkat);
- 4 - 92.33 petak;
- 5 bilik - 178.02 persegi m;
- 7 - 238.03 persegi m.
Penamat
Pangsapuri dijual tanpa selesai. Pembina berjanji untuk:
- sekatan dalaman;
- kaca - tingkap berlapis dua plastik dua ruang untuk tingkap (tanpa ambang tingkap), aluminium tanpa tiub - untuk balkoni dan loggia;
- bekalan air - penaik air sejuk dan air panas tanpa pendawaian, penaik dengan alur keluar (palam);
- pemanasan - paip logam-plastik, convectors, KSK-20, meter haba individu;
- elektrik - papan suis tanpa pendawaian;
- telekomunikasi - ke kotak di ruang tangga.
Pembinaan, penyelesaian kejuruteraan
Bingkai dinding adalah konkrit bertetulang monolitik. Lapisan struktur penutup adalah konkrit berudara, penebat, bata. Menghadap - bata, panel hiasan, berlian palsu. Bumbung - parapet, rata, terlindung.
Pemaju membuat senarai yg panjang lebar di kawasan umum. Lif penumpang dan penumpang dan barang dipasang di setiap bahagian (loji Shcherbinsky). Bilik teknikal kebanyakannya terletak di tingkat bawah tanah.
Pemaju berjanji untuk menyediakan bekalan haba dengan mengorbankan rumah dandang blok-modular gasnya sendiri. Di pangsapuri pintu masuk- LDVP. Bilik mandi bata. Pemasak adalah elektrik.
Infrastruktur yang kompleks
Kompleks kediaman "Beryozki" akan terletak di pinggir hutan dan tebing kolam kecil. Tidak begitu jauh dari Zhukovo adalah takungan Istra dan Tasik Senezh.
Pemaju mengambil tanggungjawab infrastruktur yang luas. Sebagai tambahan kepada landskap dan landskap yang diterima umum (termasuk kawasan sukan), perkara berikut harus dibina di kompleks kediaman "Berezki":
- lima tadika;
- dua sekolah;
- Sekolah belia, sekolah Ahad, pusat luar sekolah;
- hospital, jabatan pesakit luar, stesen ambulans;
- pejabat pos, cawangan bank;
- tempat letak kereta bertingkat;
- kompleks membeli-belah dan pusat riadah;
- perpustakaan dan gereja paroki;
- kafe di atas air, stesen bot.
Tingkat pertama bangunan kediaman juga akan diduduki oleh kemudahan komersial dan sosial.
Di kampung Zhukovo sendiri, terdapat lebih daripada seribu penduduk. tadika, pusat rekreasi, perpustakaan, fap, empat kedai. N / a terdekat dengan infrastruktur yang dibangunkan: Solnechnogorsk, Zelenograd, Povarovo, Khimki, Skhodnya.
Pengangkutan: Stesen kereta api Berezki-Dachnye berada dalam jarak berjalan kaki (kira-kira sejam perjalanan ke ibu negara). Dengan bas, teksi laluan tetap, pengangkutan peribadi ke Moscow dan bandar-bandar terdekat boleh dicapai di sepanjang lebuh raya Leningrad.
ZhK Berezki adalah piramid pembinaan yang dianjurkan oleh tiga penipu: Denisov, Spichak, Murtazaliev. Tiada satu pun rumah yang dijual. Kelewatannya ialah:
Nombor rumah 16 - 3 tahun 2 bulan;
Nombor rumah 15 - 2 tahun 5 bulan;
Rumah nombor 14 - 1 tahun 8 bulan.
1) Troitsk, jalan Tekstilshchikov, bangunan E-42. Mula pembinaan pada tahun 2004, dalam pada masa ini rumah itu tidak disewa. Syarikat ATN LLC, Desna LLC, Denisov Yu.V. Rumah itu belum disiapkan oleh pembina.
2) Podolsk, Yubileynaya st., bangunan 23. ATN Company LLC, pemilik syarikat Yu.V. Denisov. Rumah itu tidak disiapkan oleh pemaju, perkongsian bukan keuntungan dicipta oleh pemegang saham untuk menyiapkan pembinaan.
3) Podolsk, Molodyozhnaya st., bangunan 6. ATN Company LLC, Denisov Yu.V. Rumah itu tidak disiapkan oleh pemaju, perkongsian bukan keuntungan dicipta oleh pemegang saham untuk menyiapkan pembinaan.
4) Zheleznodorozhny, Centralnaya st., 1. ATN Company LLC, Denisov Yu.V. Rumah itu belum disiapkan oleh pembina.
5) Balashikha, Kalinina st. , d. 17/10, LCD Zirafah. Syarikat ATN LLC, Denisov Yu.V. Pembinaan jangka panjang, dibina 10 tahun.
6) Kompleks kediaman "Pavlino", daerah Balashikhinsky, penempatan Pavlino. Pemaju LLC "Gazstroyinvest" (LLC "Gazstroyinvest abad XXI"), pengasas Spichak Yu.V. dan Murtazaliev S.A. Kegagalan memenuhi tarikh akhir, satu rumah tidak ditauliahkan. Pemegang saham diduduki di rumah yang tidak dihantar.
7) LCD "Noginsk", Noginsk, st. III Antarabangsa, d.6-7a. Pemaju LLC "Gazstroyinvest abad XXI", pengasas Spichak Yu.V. dan Murtazaliev S.A. Kegagalan menghantar rumah.
8) Kompleks kediaman "Litvinovo", daerah Shchelkovsky, penempatan Litvinovo. Pemaju LLC "Servisstroy", pengasas Spichak Yu.V. dan Murtazaliev S.A., Ketua Pengarah Denisov Yu.V. Kegagalan memenuhi tarikh akhir, satu rumah tidak ditauliahkan. Pemegang saham diduduki di rumah yang tidak dihantar.
9) Kompleks kediaman "Berezki", daerah Solnechnogorsk, s / p Peshkovskoe, penempatan Zhukovo. Kegagalan untuk memenuhi tarikh akhir untuk pembinaan tiga bangunan bertingkat. Pemajunya ialah Bemako Group LLC, pengasasnya ialah Denisov Yu.V., Spichak Yu.V. dan Murtazaliev S.A. (dialih keluar daripada pengasas pada 2016), Ketua Pengarah Spichak Yu.V. Pemegang saham diduduki di 2 rumah yang belum dihantar No. 15 dan No. 16.
10) LCD "Di Tujuh Bukit", Klin. Pemaju LLC "AVS INVEST", pengasas LLC "Ravenna" (Denisov Yu.V.), Ketua Pengarah Spichak Yu.V. Melanggar tarikh akhir.
11) LCD "Dedovsk", Dedovsk, daerah Istra. Pemaju LLC "Gazstroyinvest", pengasas Spichak Yu.V. dan Murtazaliev S.A. Pembinaan dihentikan. Melanggar tarikh akhir.
12) LCD "Lunevo", daerah Solnechnogorsk, penempatan Lunevo. Pemajunya ialah SMU-78 LLC. Pengasas Denisov Yu.V. Melanggar tarikh akhir.
13) LCD "Venice", Staraya Kupavna, daerah Noginsk. Pemajunya ialah OOO Vostochnaya Investment and Construction Company. Pengasas Denisov Yu.V. Pembinaan bermula pada suku pertama 2015.
Kompleks kediaman "Berezki" di kampung Zhukovo, daerah Solnechnogorsk - projek pemaju "muda" LLC "Bemako Group". Ia terletak di pinggir kampung, 38 km dari Jalan Lingkaran Moscow, antara cawangan arah Moscow OZhD dan lebuh raya Leningrad.
Deskripsi umum
Pelan induk itu melibatkan pembinaan 60 bangunan bata monolitik, 35 daripadanya adalah bangunan tinggi kediaman.
Pada masa ini, kerja sedang dijalankan di tiga bangunan satu bahagian 17 tingkat (tambah satu loteng). Satu, 16, selesai. Sebuah bangunan tiga bahagian dengan ketinggian 13-15-17 tingkat sedang direka bentuk.
Kawasan pangsapuri, susun atur
Di bangunan pertama yang siap, terdapat 18 tingkat standard (bukan kediaman pertama). Pada yang terakhir terdapat pangsapuri dua tingkat dengan bilangan bilik yang berbeza. Bilangan pangsapuri: 61 setiap satu - pangsapuri satu dan dua bilik, dua pangsapuri tiga bilik, satu setiap satu - pangsapuri 4-, 5-, 7 bilik. Ketinggian siling - 2.84 m.
Pangsapuri bertingkat biasa - satu dan dua bilik. Keluasan pangsapuri satu bilik ialah 40.39 dan 42.50 persegi. m; pangsapuri dua bilik - 58.82 dan 59.86 persegi. m. Lapan pangsapuri setiap tingkat. Setiap bilik mempunyai balkoni atau loggia. Bilik mandi di pangsapuri satu bilik digabungkan, di pangsapuri dua bilik mereka berasingan.
Tingkat terakhir dengan loteng diduduki oleh pangsapuri:
- 1 bilik - 42.50 kaki persegi m;
- 2 - 58.82 persegi m;
- 3 - 73.46 dan 82.43 persegi. m (bermula daripada mereka dua peringkat);
- 4 - 92.33 petak;
- 5 bilik - 178.02 persegi m;
- 7 - 238.03 persegi m.
Penamat
Pangsapuri dijual tanpa selesai. Pembina berjanji untuk:
- sekatan dalaman;
- kaca - tingkap berlapis dua plastik dua ruang untuk tingkap (tanpa ambang tingkap), aluminium tanpa tiub - untuk balkoni dan loggia;
- bekalan air - penaik air sejuk dan air panas tanpa pendawaian, penaik dengan alur keluar (palam);
- pemanasan - paip logam-plastik, convectors, KSK-20, meter haba individu;
- elektrik - papan suis tanpa pendawaian;
- telekomunikasi - ke kotak di ruang tangga.
Pembinaan, penyelesaian kejuruteraan
Bingkai dinding adalah konkrit bertetulang monolitik. Lapisan struktur penutup adalah konkrit berudara, penebat, bata. Menghadapi - bata, panel hiasan, batu buatan. Bumbung - parapet, rata, terlindung.
Pemaju membuat senarai yg panjang lebar di kawasan umum. Lif penumpang dan penumpang dan barang dipasang di setiap bahagian (loji Shcherbinsky). Bilik teknikal kebanyakannya terletak di tingkat bawah tanah.
Pemaju berjanji untuk menyediakan bekalan haba dengan mengorbankan rumah dandang blok-modular gasnya sendiri. Pintu masuk di pangsapuri adalah HDPE. Bilik mandi bata. Pemasak adalah elektrik.
Infrastruktur yang kompleks
Kompleks kediaman "Beryozki" akan terletak di pinggir hutan dan tebing kolam kecil. Tidak begitu jauh dari Zhukovo adalah takungan Istra dan Tasik Senezh.
Pemaju mengambil tanggungjawab infrastruktur yang luas. Sebagai tambahan kepada landskap dan landskap yang diterima umum (termasuk kawasan sukan), perkara berikut harus dibina di kompleks kediaman "Berezki":
- lima tadika;
- dua sekolah;
- Sekolah belia, sekolah Ahad, pusat luar sekolah;
- hospital, jabatan pesakit luar, stesen ambulans;
- pejabat pos, cawangan bank;
- tempat letak kereta bertingkat;
- kompleks membeli-belah dan pusat riadah;
- perpustakaan dan gereja paroki;
- kafe di atas air, stesen bot.
Tingkat pertama bangunan kediaman juga akan diduduki oleh kemudahan komersial dan sosial.
Di kampung Zhukovo sendiri, terdapat lebih daripada seribu penduduk. Tadika, pusat rekreasi, perpustakaan, fap, empat kedai. N / a terdekat dengan infrastruktur yang dibangunkan: Solnechnogorsk, Zelenograd, Povarovo, Khimki, Skhodnya.
Pengangkutan: Stesen kereta api Berezki-Dachnye berada dalam jarak berjalan kaki (kira-kira sejam perjalanan ke ibu negara). Dengan bas, teksi laluan tetap, pengangkutan peribadi ke Moscow dan bandar-bandar terdekat boleh dicapai di sepanjang lebuh raya Leningrad.
Rayuan tentang fakta penipuan, ugutan dan ugutan
Kami, pemegang kepentingan pembinaan jangka panjang, adalah kompleks kediaman Berezki, Wilayah Moscow, daerah Solnechnogorsk, penempatan Peshkovsky, kampung Zhukovo, microdistrict Berezki. Pemajunya ialah Bemako Group LLC. Berlaku di tapak pembinaan kami pelanggaran undang-undang, sewenang-wenangnya, pemerasan, peras ugut dan ancaman terhadap pemegang ekuiti, kedua-duanya daripada pemaju dan daripada pihak berkuasa tempatan. Rumah-rumah tersebut sudah beberapa tahun tidak disewakan - Pemaju sentiasa berjanji untuk menyerahkan rumah tersebut dalam masa 2 bulan. Supaya orang ramai tidak marah, Pemaju membenarkan semua orang membuat pembaikan dan berpindah, memberi jaminan kepada orang ramai bahawa dia sendiri akan menanggung kos untuk komunikasi sementara sehingga rumah diserahkan. Pada masa ini, bangunan 17 tingkat kami kelihatan seperti ini: bangunan 16 - diduduki sepenuhnya - dari komunikasi - cahaya dan air sejuk tepat pada masanya, tiada pemanasan. Bangunan 15 - kira-kira 30 pangsapuri tinggal dan membuat pembaikan, lif tidak dihidupkan di sana, hanya ada air yang ringan dan sejuk, tiada pemanasan. Bangunan 14 belum siap. Bangunan 17 - mereka mula membina tanpa permit bangunan, permit baru-baru ini diterima, hanya satu tingkat dibina di rumah itu dalam setahun. Pembinaan bergerak sangat perlahan - pekerja boleh dikatakan tidak kelihatan, kerana tiada siapa yang dibayar wang yang dijanjikan dan hampir semua orang berhenti. Untuk menyewa rumah, anda perlu menyambungkan bilik dandang gas dan pencawang pengubah anda sendiri, serta pengambilan air anda sendiri. Pemaju memutuskan untuk melupakan janjinya mengenai penyelenggaraan rumah dan membebaskan dirinya daripada kewajipan untuk membayar penggunaan sementara sumber dari kampung dan membawa ke tapak pembinaan sebuah syarikat Clean-Air LLC, yang menamakan dirinya sebagai Syarikat Pengurusan. , tanpa mempunyai lesen pun pada masa itu dan mula memeras wang daripada pemegang ekuiti untuk penggunaan sumber menuntut untuk menandatangani kontrak dengan mereka, mengeluarkan anggaran untuk apartmen komunal dalam jumlah 50 rubel setiap meter(semua orang di kawasan kami mempunyai 27 rubel). Sesetengah pemegang ekuiti yang tidak mempunyai pengetahuan berkaitan undang-undang menandatangani kontrak dengan mereka dan membayar serta-merta selama 4 bulan lebih awal (ini adalah keperluan Udara Bersih). Pemegang ekuiti lain enggan menandatangani, memetik Kod Perumahan - artikel 153- sehingga rumah diserahkan, semua perbelanjaan penyelenggaraannya ditanggung oleh pemaju. Pemegang saham mula menulis aduan mengenai tindakan haram pemaju Kumpulan Bemako dan syarikat pengurusan Klin-Air yang baru dicetak kepada semua pihak berkuasa wilayah, Gabenor, Presiden Persekutuan Rusia, Gosstroynadzor, Goszhilinspektsiya dan banyak lagi. Pentadbiran daerah, Pentadbiran Penyelesaian dan Pentadbiran Wilayah Moscow menghantar balasan di mana mereka mengarahkan seseorang untuk mengawal, atau menulis bahawa Pemaju mempunyai laporan yang baik mengenai pembinaan dan tiada pelanggaran ditemui; Yakunin A.V. menulis bahawa kami diwajibkan membayar; Pejabat pendakwa di daerah Solnechnogorsk menolak rayuan kami, tanpa penjelasan. Hanya Kementerian Pembinaan menjawab bahawa tindakan Klin-Air adalah menyalahi undang-undang dan sekiranya berlaku pemerasan dan ancaman daripada pihak mereka, pemegang ekuiti perlu menghubungi pihak berkuasa yang berkenaan. Clean-Air, yang diwakili oleh pengarah besarnya Natalya Eremina, mula memadamkan elektrik dan air kepada orang yang sudah hidup (ramai kanak-kanak dan orang yang berumur persaraan tinggal di rumah kami). Selama beberapa hari, orang duduk tanpa elektrik, tidak dapat memanaskan makanan mereka sendiri. Seseorang pulang ke rumah seminggu kemudian dan mendapati lopak berwarna di lantai dari peti sejuk bocor. Kakitangan Kanun Jenayah menjerit untuk diberikan kunci pintu vestibul di tangga, yang dipasang oleh pemegang ekuiti atas perbelanjaan mereka sendiri. Sekiranya berlaku ingkar, mereka mengancam untuk memotong pintu yang kami beli dengan mesin pengisar. Dalam permohonan itu, sebagai bukti, terdapat gambar dengan ancaman dari papan buletin Kanun Jenayah dari pintu masuk. Pada 15 Ogos 2015, satu mesyuarat telah diadakan di Dewan Awam Solnechnogorsk, di mana yang berikut telah dijemput: Denisov Yu. Penyeliaan Pembinaan, Inspektorat Perumahan, Dewan Awam Solnechnogorsk, Kumpulan Inisiatif Pemegang Saham, Solnechnogorsk TV STV. Pada mesyuarat itu, Pemaju menyatakan bahawa dia hanya membuat perjanjian lisan dengan Klin-Air, bahawa terputusnya komunikasi dalam rumah itu adalah sewenang-wenangnya. Syarikat Pengurusan bahawa mereka akan memulangkan wang yang dikutip daripada pemegang ekuiti. Dengan tegas selepas itu, wakil Kanun Jenayah meninggalkan dewan. Kini Pemaju ingin menandatangani perjanjian tambahan dengan kami mengenai penghantaran rumah dengan komunikasi sementara dan mengenai pembayaran sumber yang digunakan. Semua orang memahami bahawa dengan melanggan ini, kami akan membuat komunikasi atas perbelanjaan kami sendiri dan, setelah mengalih keluar tanggungjawab untuk menyelenggara rumah daripada Pemaju, rumah kami tidak akan pernah menyerah kalah - kini dia mempunyai sekurang-kurangnya sebab untuk menyerahkan rumah dan menanggung beban menjaga mereka. Wakil Gosstroynadzor Burmashchev Yu.V. dengan suara yang tinggi menuduh Pemegang Saham melakukan semua dosa, berasa marah mengapa Pemegang Saham marah dengan kegagalan rumah dan mengatakan bahawa mereka sendiri yang dipersalahkan - "Apabila anda membeli bangunan baru, anda harus tahu bahawa akan ada masalah." Dia juga berkata bahawa dia telah melihat banyak rumah, tetapi dia tidak pernah melihat yang dahsyat seperti kita. Bahawa ini bukan salah pemaju, pembina, bahan murah dan ketidakpatuhan peraturan pembinaan, tetapi pemegang ekuiti sendiri membawa rumah ke keadaan kecemasan dalam 2 tahun (retak di rumah, jatuh kerja bata, terdapat air di ruangan bawah tanah). Inspektorat Perumahan Negeri berkata bahawa pemegang ekuiti tidak mempunyai hak untuk tinggal di tapak pembinaan dan kami harus berterima kasih kepada pemaju yang membenarkan kami tinggal di sana. Semua orang di sekeliling mempertahankan pemaju, membuat pemegang ekuiti bersalah. Sejurus selepas mesyuarat, pengumuman telah disiarkan di pintu masuk, di mana ia ditulis pada mesyuarat itu diputuskan untuk mengusir pemegang ekuiti yang sudah tinggal atau membuat pembaikan dari bangunan 15 dan 14(malah tak cakap pun dalam mesyuarat tu, ada rakaman video mesyuarat, boleh minta dari pejabat editorial saluran STV) Kenapa orang bayar duit, sekarang rugi dengan menyewa. perumahan dan pada masa yang sama mereka menjadi tidak berdaya, tanpa harta, diusir dari rumah mereka sendiri berisiko dirompak semasa pengusiran, malah bersalah atas segala-galanya? Mengapa tiada tindakan diambil terhadap Pemaju dan tiada siapa yang menyalahkannya? Pemegang kepentingan keluar berpiket pada 15/08/11, menuntut penyerahan rumah, pemegang kepentingan pergi ke perhimpunan "Menentang mafia pembinaan dan konspirasi pegawai" pada 15/08/15, pemegang kepentingan mengetuk pada semua pintu, tetapi semua pintu tertutup baginya. Dalam telefon, wakil Kanun Jenayah mengatakan bahawa perang memerlukan wang, tetapi mereka mempunyai lebih banyak wang dan mereka akan memenangi perang (ada rakaman telefon). Jadi adakah ia benar-benar? Mengapa rayuan kami kepada Pejabat Pendakwa Daerah Solnechnogorsk menjadi penolakan? Mengapa pegawai wilayah Moscow tidak aktif? Mengapa kita dihalau, diugut dan tidak takut dengan hukuman? Kenapa pemaju tidak menyewa rumah(dia mempunyai 12 tapak pembinaan yang sama, rumah telah ditauliahkan dalam hanya satu kompleks kediaman)? Semua tapak pembinaan mengikut skim yang sama - mereka membina kotak, tidak menyambungkannya ke komunikasi, menjual kotak ini, dan kemudian mereka membawa masuk syarikat pengurusan, yang mengumpul wang daripada orang untuk objek yang belum diserahkan. Apakah yang perlu dilakukan oleh pemegang ekuiti untuk akhirnya menyerahkan rumah mereka? Ketegangan sosial semakin meningkat. Orang ramai kini bersedia untuk apa sahaja - kami diusir dari rumah kami, kami tidak disambungkan ke bilik dandang, anak-anak kami hanya akan membeku pada musim sejuk, dan kami tidak mempunyai tempat untuk pergi. Kami akan tinggal di khemah berhampiran rumah, jika perlu. Kami meminta anda untuk menghebahkan masalah kami. Mungkin dalam kes ini, pegawai tempatan akan mula bertindak entah bagaimana untuk mengekalkan kerusi mereka. Teori konspirasi? Semua orang dalam bahagian itu, kecuali pemegang ekuiti? Wartawan televisyen Solnechnogorsk memberitahu kami bahawa tidak pernah ada aduan daripada kami dalam Pentadbiran Daerah .... Dan bagi pegawai, kita sekarang, nampaknya, tidak wujud.
Sebagai tindak balas bertarikh 07/20/2015, pejabat pendakwa memerintahkan ketua daerah Solnechnogorsk, Yakunin A.V. memaklumkan keputusan audit dan keputusan yang diambil. Sehingga hari ini tiada balasan. Kita tahu bahawa pemegang ekuiti projek pembinaan lain di Denisov, perumahan kelas ekonomi juga terus menulis kepada pejabat pendakwa Wilayah Moscow. (LCD Pavlino, LCD Litvinovo, dll.) Semua orang melahu. Bukankah jelas bahawa skim membina kotak, mengumpul wang dan tidak menyambung komunikasi (yang paling mahal dalam pembinaan) adalah penipuan pembinaan? Untuk beberapa projek pembinaan, Pemaju mengisytiharkan dirinya muflis, tetapi terus memenangi tender di rantau Moscow dan memulakan projek pembinaan baru. Denisov Yu.V. bermula dengan nama baru. Kenapa semua orang di sekeliling senyap? Orang ramai hanya dirompak, ditipu, mereka mengambil wang terakhir daripada mereka yang tidak boleh membeli perumahan di Moscow, dan pejabat pendakwa Wilayah Moscow juga tidak aktif. Kami menulis di sana mereka tidak peduli untuk menjawab kami, sama seperti di pejabat pendakwa di daerah Solnechnogorsk kepada rayuan kolektif tiga bulan lalu. Adakah mempertahankan hak asasi manusia dan mengurangkan mafia pembinaan sudah ketinggalan zaman? Adakah pelabur hartanah Denisov perlu bersatu dan pergi berpiket ke tembok Kremlin untuk diperhatikan? Saya menulis kepada Moscow, kerana dalam bidang kuasa mereka cuba untuk tidak melihat penipu yang jelas. Saya harap anda mengambil maklum tentang surat tersebut dan mengambil tindakan. Surat dan berhenti melanggan kami (terdapat timbunan dalam setiap keluarga pada masa ini) berada dalam arkib kumpulan inisiatif Berezka. Jika kita dihalau keluar dari rumah kita, semua media akan tahu tentang perjuangan kita. Setakat ini, terdapat laporan mengenai kami hanya di televisyen tempatan Solnechnogorsk.
Kami mahu hanya satu perkara - akhirnya didengari dan dibantu! Jika anda memerlukan video, bahan foto ancaman, pelanggaran pembinaan, peras ugut haram dan balasan daripada pegawai dari Pentadbiran tempatan dengan pelanggaran yang jelas terhadap Perundangan Persekutuan Rusia, kami mempunyai semuanya. Orang ramai tidak berniat untuk mengosongkan rumah, kerana. harta dan barang peribadi kami ada di sana, dan Pemaju sendiri membenarkan kami tinggal di sana.
