يتساءل صاحب المنزل الخاص دائمًا عن كيفية تقوية الأساس. هل يجب أن تعهد بها لشخص ما أم تحاول أن تفعل كل شيء بنفسك؟ دعونا نلقي نظرة على المراحل الرئيسية ونزن القوى.
سيتعين عليك تصحيح العواقب السلبية للعوامل الخارجية على الأساس الموجود أسفل المنزل، ولكن ماذا لو لم تضطر أبدًا إلى القيام بإصلاحات الأساس بنفسك في حياتك؟ لفهم أي تقوية لأساس المبنى هو الأفضل، يجب أن تفهم سبب انهياره. هناك تفسيران لماذا تبدأ أجزاء من الأساس في التساقط فجأة وانهيار الأساس نفسه: انتهاكات التكنولوجيا أثناء البناء أو العوامل السلبية الخارجية (إزاحة التربة، والتغيرات في تكوينها، وحركة المياه الجوفية، والاهتزاز).
انهيار أساس المبنى
قد يشمل السبب الأول التحضير غير الصحيح للملاط الموثق، ومواد البناء ذات الجودة الرديئة، والقياسات غير الصحيحة، مما أدى إلى اختلال البناء. قد تكون "النقطة الحاسمة" الثانية هي أنه أثناء البناء لم يتم أخذ تكوين التربة في الاعتبار أو تم إجراء الصرف بشكل غير صحيح.
لتحديد ما إذا كان تدمير الأساس الموجود أسفل المنزل مستمرًا وما إذا كان من الضروري تنظيم تعزيزه بشكل عاجل، يجب لصق الأشرطة الورقية على الشقوق المكتشفة. إذا لم يتم تمزقها في غضون أسبوع، فلن تتوسع الانقسامات. يمكنك استخدام الأشرطة الجصية. بالإضافة إلى الفحص البصري، يتم أخذ عينات من التربة، بما في ذلك تحديد تركيبها الكيميائي. بفضل هذا التحليل، من الممكن اختيار مواد البناء التي لا تتأثر بالعوامل الخارجية أو تكون آثارها الضارة ضئيلة.
منع بناء الأساس
مثل أي هيكل، تحتاج المؤسسة إلى إجراءات وقائية إلزامية. بفضلهم، يمكنك إطالة عمر المنزل الخاص بشكل كبير وتأخير تقويته ووضعه في مكانه الصحيح. يوصى بالانتباه إلى "نقاط الألم" التالية:
- قبل بناء الأساس، تأكد من استخدام الخدمات الجيوديسية والجيولوجية، والتي ستحدد ما إذا كان من الممكن بناء مبنى سكني على قطعة أرض معينة.
- لا تنحرف بأي حال من الأحوال عن متطلبات التكنولوجيا: لا تستخدم محلول ربط لا يتوافق مع التصميم والطوب ذو الخصائص الاسترطابية الأخرى ولا تبخل بمكونات الخليط الخرساني.
- لا تقم بإجراء تغييرات على مخطط منزل خاص (إعادة بناء الأقسام والجدران الحاملة، وبناء طوابق وملحقات إضافية)، مما قد يؤدي إلى تغيير تطبيق نقاط الدعم على الأساس وإعادة توزيع حمل الوزن للمبنى الرئيسي.
- لا تهمل بناء وسادة ممتصة للصدمات تحت الأساس وخنادق الصرف الصحي وعزل الرطوبة. لتشغيل المبنى على المدى الطويل، يجب ألا تبخل بهذا العمل.
- يجب وضع جميع الاتصالات قبل إقامة الأساس. إن تطبيق هذه التدابير بعد البناء يمكن أن يؤدي إلى انكماش غير لائق للمبنى بأكمله، ونتيجة لذلك، إلى ظهور الشقوق وتدمير أساسها.
لنبدأ بالطريقة الكلاسيكية الأكثر شيوعًا لتقوية الأساس. لقد تم بالفعل تطوير خوارزمية الإجراءات لعدة قرون، وبالتالي فهي الأكثر تفضيلاً بسبب فعاليتها وكفاءتها، ويمكن تنفيذها بالكامل بيديك. الهدف هو بناء أساس جديد، يتم وضعه حول المنزل على طول محيطه ويعمل كدعم إضافي لوضع الأساس القديم. ينقسم كل العمل إلى عدد من المراحل المتعاقبة.
أولا، يجب حفر ثقوب مربعة في كل ركن من أركان المبنى من أجل كشف البناء من الأساس القديم. معلمات الحفرة 1 × 1 م ويجب أن يكون العمق 0.5 م تحت القاعدة القديمة. بعد ذلك، ستحتاج إلى عمل إطارات من التعزيز بعدد زوايا المبنى أو بطول الجدران، إذا قررت تعزيز المحيط بأكمله. ثم يأتي تركيب الهياكل المصنوعة من قضبان معدنية في التجاويف الناتجة وملء الثقوب المربعة بالتعزيز بالخرسانة، والتي تضمن درجتها القوة الخاصة للمادة.
تقوية الأساس بهيكل مصنوع من قضبان معدنية
العمل دقيق للغاية - فكشف الأساس القديم لفترة طويلة جدًا يمكن أن يؤدي إلى تأثيرات سلبية على البيئة الخارجية والتشويه اللاحق. ولهذا يوصى بتقسيم محيط الصب إلى أقسام لا يتجاوز طولها 2 متر، وسيتم تقوية القطاع التالي بعد أن "تتماسك" الخرسانة في القطاع السابق بالكامل. لنفس السبب، يوصى بكشف أجزاء الزاوية من كريم الأساس أثناء سكبه، بحيث يكون وقت التعرض في حده الأدنى.
تعزيز أساس منزل خشبي
إذا كان من الممكن تنفيذ الطريقة الأولى بيديك حتى من قبل شخص واحد، فبالنسبة للمنزل الخشبي يكون تنظيم تقوية الأساس أكثر صعوبة قليلاً. والحقيقة هي أن المشكلة الأكثر شيوعًا في مثل هذه المباني هي تعفن التاج، أي تحلل الأخشاب السفلية للمنزل الخشبي. لكي يسير كل شيء على ما يرام ، من الضروري استبدال هذا الجزء من الكوخ ، وفي نفس الوقت يمكنك استغلال الفرصة لوضع مواد العزل المائي.
كيفية تقوية أساس منزل خشبي خاص بيديك - رسم تخطيطي خطوة بخطوة
الخطوة 1: تفكيك القاعدة
تجدر الإشارة إلى أن عملية استبدال التاج يجب أن تسبق تقوية القاعدة. أولاً، يتم إجراء تفكيك بسيط للأساس أسفل السجل السفلي لإزالة الخشب الفاسد بحرية. عند التقاطعات مع جذوع الأشجار الأخرى، من الضروري إجراء تخفيضات.
الخطوة 2: تحديث المحيط بأكمله
وبعد ذلك يتم ترميم جزء من الأساس المفكك. عندما يتم الإجراء بأكمله، يتم نفس الشيء على الجانب الآخر من المنزل. بعد الانتهاء من صف واحد حول المحيط، يمكنك البدء في استبدال الصف التالي. تجدر الإشارة إلى أن تاج المنزل الخشبي يتكون من صفين من جذوع الأشجار، وعند استبدال كل صف يجب أن يكون مشربًا بمركبات خاصة ومغطى بمادة مانعة لتسرب المياه.
الخطوة 3: تفريغ المنزل
ولكن ماذا تفعل إذا لم تفشل جذوع الأشجار فحسب، بل انهار الأساس القديم أيضًا في عدة أماكن، وكان هناك حاجة إلى عمل جاد لاستعادته؟ هنا لا يمكنك الاستغناء عن الأجهزة الهيدروليكية. إزالة الحمل على الأساس، أي إزالة الأثاث والمعدات الثقيلة من الغرفة. يُنصح أيضًا بتفكيك الأبواب والأرضيات.
الخطوة 4: فتح المؤسسة
على طول محيط المبنى بأكمله، كل 2 متر، من الضروري إعداد الثقوب التي يجب إدخال القنوات أو الحزم I فيها، وسوف تكون بمثابة منصة. بمساعدة الرافعات الهيدروليكية، تعمل هذه الهياكل الحديدية على رفع المنزل بالتساوي إلى ارتفاع يسمح بتعزيز الأساس نفسه. يتم تركيب دعامات مؤقتة (هياكل ملحومة أو كتل خشبية) أسفل المنزل. عند الوصول الكامل إلى الأساس، يمكن تنفيذ التعزيز بالكامل. بعد الانتهاء من العمل، تحتاج فقط إلى وضع المنزل في مكانه وإحضار كل الأشياء.
ولكن ماذا عن أنواع الأساس نفسه، لأنه في أغلب الأحيان يكون عموديا وشريطيا؟ فهل سيتم تعزيزها بطريقة معينة؟ يعرف الكثير من الناس أن العمودي عبارة عن نظام من الأكوام (الأعمدة) المثبتة في المناطق ذات الحمولة القصوى. لتوزيع الحمل بشكل صحيح على هذه الدعامات، يتم استخدام أجهزة مختلفة مثل الشوايات وعوارض الربط. كما أن تصميم الشريط واضح بشكل بديهي من الاسم. هذا هيكل خرساني مسلح على شكل حلقة مغلقة. غالبًا ما يتم دمج العمودي مع الشريط.
أساس الشريط المقوى
إذا كنت تريد نشر التعزيز في أي من هذه التصميمات، فإن كلا الطريقتين الموضحتين أعلاه ستعملان على تحقيق ذلك. بالإضافة إلى ذلك، يمكن تحسينها عن طريق حفر ثقوب في الأعمدة وتجهيزها بقضبان معززة. كيفية تعزيزها، يمكنك حتى الاختيار من بين عدة خيارات: عن طريق استبدال الأجزاء بأخرى جديدة (كتلة)، أو عن طريق إقامة القوالب وصب طبقة من الخرسانة (متجانسة).
تعليمات
يجب أن يبدأ تجديد المنزل القديم بفحص شامل. التركيز على الأساس والجدران والسقف. تعتمد سلامة المنزل وموثوقيته عليها. تعتبر حالة التشطيب الداخلي والسباكة مسألة منفصلة ولا تؤثر بشكل مباشر على استقرار الهيكل.
عند فحص المنزل، انتبه إلى الشقوق الموجودة في الجدران والأساسات - فوجودها يشير إلى أن المنزل يغرق أو أن الجدران قديمة جدًا لدرجة أنها بدأت في الانهيار. يشير وجود الشقوق في الأساس إلى الحاجة إلى تقويته. يتم حفر مكانة في مكان ضعيف تحت الأساس ومليئة بالخرسانة.
في بعض الأحيان تبدأ الجدران القديمة في الرصاص وتتشكل الانتفاخات عليها. يحدث هذا غالبًا مع المنازل المبنية من الطوب اللبن (يوجد الكثير من هذه المنازل في المناطق الجنوبية من البلاد). إذا كان هناك مثل هذا الحدبة على الحائط، فيجب تفكيكه في هذه المرحلة وإعادة تجميعه، أولاً دعم عوارض السقف الحاملة.
إذا كانت جدران المنزل في حالة جيدة، ولكن مظهرها غير جذاب، فيمكن "تكريمها" بثلاث طرق رئيسية. الأول هو الأثقل والأغلى، ولكنه يعطي أفضل نتيجة - يجب أن يكون المنزل مبطنًا بالطوب المواجه. تم البناء بنصف لبنة ، ويكتسب الهيكل مظهرًا عصريًا جميلًا للغاية.
الطريقة الثانية هي تزيين الجدران بمواد مواجهة حديثة - مثل البلاستيك. هذا هو الخيار الأسرع، ولكن يجب تجنبه إن أمكن. ناهيك عن حقيقة أن البلاستيك قابل للاشتعال، فإن المنزل القديم المصمم بهذه الطريقة لا يزال لا يبدو في أفضل حالاته. يعتبر التشطيب البلاستيكي مناسبًا للعقارات التجارية أكثر من المنازل الخاصة.
الطريقة الثالثة لإنهاء الجدران تقليدية تمامًا وتتضمن تجصيصها أو وضع طبقة زخرفية عن طريق الرش. وفي الحالة الأخيرة يجب إضافة الأصباغ الحديثة إلى المحلول مما يعطي نتيجة جيدة جدًا.
عادة ما تتآكل العناصر الخشبية - عوارض الأرضيات والأرضيات والعوارض الخشبية. يجب استبدال جميع الأجزاء الهيكلية الفاسدة. عند إصلاح السقف، يجب إزالة اللوح القديم واستبداله بالبلاط المعدني الحديث. إنها ليست أخف وزنًا فحسب، بل إنها أيضًا أكثر جمالاً. إن تغطية المنزل القديم بالطوب المواجه واستبدال الأردواز سيعطي المبنى القديم حياة ثانية.
تعتمد خيارات التشطيب الداخلي بشكل مباشر على مادة الجدار. إذا كان المنزل مصنوعًا من الطوب اللبن، فمن الأفضل تغطية الجدران باللوح الجصي. في هذه الحالة، سوف تحصل على جدران ناعمة تمامًا وتتخلص من مشاكل الشقوق الصغيرة التي تحدث غالبًا على جدران المنازل المبنية من الطوب اللبن. أي خيارات التشطيب مناسبة للجدران المبنية من الطوب، كل هذا يتوقف على رغباتك وقدراتك المالية.
المباني المتداعية تحتاج إلى إصلاحات بعد فترة طويلة من الاستخدام. وهذا لا ينطبق فقط على الجدران والسقف من الطوب أو الهيكل الخشبي، ولكن أيضًا على القاعدة الداعمة. ستكون هناك حاجة إلى تعزيز لتأسيس هيكل يقع تحت الأرض، وفي حالة زيادة عدد الطوابق التي لم يتم التخطيط لها في مرحلة البناء. الظروف المناخية (ارتفاع التربة) والرطوبة لها تأثير ضار على دعم الكوخ. سيؤدي انتهاء عمر الخدمة المحدد إلى تكوين شقوق، مما يستلزم الحاجة إلى تعزيز أساس المنزل القديم.
يتمتع المبنى بفترة تشغيلية أطول من فترة تأسيسه. العديد من المباني التي تم بناؤها منذ أكثر من 30 عامًا لها أساسات ضحلة ستحتاج إلى تعزيز. الأنواع المختلفة من الهياكل الأساسية لها خصائصها الخاصة في ترميمها وطرق تقوية المبنى. هذا العمل ليس صعبا للغاية، يمكنك القيام به بنفسك، ولكن في بعض الحالات سوف تحتاج إلى استخدام معدات خاصة.
طرق تقوية الأساس تحت المنزل وأسباب خرابه
قد يلاحظ أصحاب الكوخ أن الأساس قد بدأ في الانهيار أو أن هناك شقوقًا تجري على طوله. وهذه علامة هدم أساس البيت القديم وإشارة إلى ضرورة تقويته. إذا لم يتم اتخاذ التدابير المناسبة، قد يتدلى المبنى أو يميل إلى جانب واحد.
يمكن أن يتدلى أساس المنزل الجديد في حالة انتهاك معايير البناء أثناء البناء، ومعايير حساب كمية المواد وعمق التمديد.
من الضروري التأكد من تنفيذ البناء بشكل صحيح:
- لم يتم ارتكاب أي أخطاء في المرحلة.
- تم تنفيذ تكنولوجيا وضع المنزل بشكل صحيح.
- تم توفير جميع الهياكل الإضافية في الوقت المناسب، مما أدى إلى خلق ضغط على القاعدة، والتي لا يكون تعزيزها كافيا؛
- تؤخذ خصائص التربة في الاعتبار: عمق المياه الجوفية، ودرجة تجميد التربة، وما إلى ذلك؛
- ولم يتم إجراء أي أعمال حفر بالقرب من المنزل، الأمر الذي قد يؤدي إلى إلحاق أضرار بالأساسات.
هناك قواعد أساسية يمكنك من خلالها تجنب الإضرار بدعم الهيكل وعدم إبطال تقويته. من الممكن إحياء هيكل الهيكل الحجري والخشبي والإطار دون تشويه الجدران إذا:
- يتم تقوية الأساس تدريجيًا في أجزاء. لا يمكنك البدء في تقوية الجانب الآخر من المحيط إذا لم تكن القاعدة جافة تمامًا. يمكن أن تستغرق هذه العملية ما يصل إلى أسبوع.
- يجب تقسيم محيط المبنى بشكل مشروط إلى أجزاء يتراوح طولها بين 2.3 و 3 أمتار. يتم تنفيذ العمل بالتناوب في كل موقع.
هناك عدة طرق لتعزيز المنزل القديم: التقليدية، الخرسانة المرشوشة، سترة الخرسانة المسلحة، كومة وغيرها. إن الطريقة التقليدية للتعامل مع تشوه البناء معروفة منذ أكثر من 100 عام، ومنذ ذلك الحين لم تتغير إلا بفضل ظهور التكنولوجيا الجديدة. جوهرها بقي دون تغيير. تتيح لك الطريقة المبتكرة زيادة ثبات دعم المنزل عن طريق إضافة كواشف خاصة إلى التربة المحيطة بالهيكل.
العودة إلى المحتويات
تكنولوجيا لزيادة قوة الهيكل باستخدام الخرسانة المرشوشة
يمكن إعادة إحياء الشخص المدمر بطريقة الخرسانة المرشوشة. يتم تنفيذ العمل باستخدام الخرسانة المرشوشة. لقد تبين أن التصميم متين للغاية، وعمر الخدمة الخاص به يزيد بشكل كبير. ولكن لتنفيذ العمل، ستحتاج إلى معدات بناء خاصة يمكن للأشخاص الذين لديهم بعض المهارات في البناء استخدامها. تبين أن العملية مكلفة. من خلال تقوية المبنى بالخرسانة المرشوشة، لا يمكنك زيادة قوة الدعم بشكل كبير فحسب، بل يمكنك أيضًا تحقيق أساس مقاوم للماء دون عزل إضافي للماء.
لكي تكون تقوية قاعدة الهيكل باستخدام الخرسانة المرشوشة ناجحة، من الضروري إعداد الأدوات والمواد التالية:
- مدفع خرساني
- مجرفة؛
- عربة لإزالة التربة الزائدة.
- ثقب أو آلات ثقب الصخور.
- فرشاة معدنية
- خليط خرساني (3 أجزاء رمل، 2 أجزاء أسمنت، 1 جزء حجر مكسر، 2 جزء ماء).
تتضمن طريقة الغونيت السطحي تطبيق خليط وقائي تحت الضغط على الخطوط الأفقية والعمودية الخارجية والداخلية لقاعدة الطوب. يتم تنفيذ التعزيز الضروري لسطح البناء الضعيف للمبنى القديم على عدة مراحل.
- يتم حفر خندق بعرض 1-2 متر على طول محيط المنزل.
- من الضروري تنظيف الأساس من الأوساخ والملاط المتفتت.
- سيكون من الضروري عمل شقوق على سطح البناء بعمق 10-15 مم لزيادة التصاق الخرسانة.
- يتم تركيب القوالب المصنوعة من الخشب الرقائقي أو الألواح في الخنادق حول المبنى.
- يتم تطبيق الخليط الخرساني تحت الضغط باستخدام مسدس خرساني.
لتقليل تكلفة العمل الموصوف أعلاه، يمكنك استخدام تكنولوجيا الأسمنت. للقيام بذلك، يتم قطع الآبار الصغيرة في الدعم تحت المبنى. إنها مملوءة بمدافع الهاون الأسمنتية ذات الاتساق غير السميك جدًا. الإجراءات التي يتم تنفيذها بشكل صحيح يمكن أن تزيد من قوة الهيكل. يصبح الدعم متجانسًا وقادرًا على تحمل الأحمال الإضافية - وسيظل المنزل قائمًا لعدة عقود أخرى.
العودة إلى المحتويات
طريقة اقتصادية لإصلاح أساس المنزل
ليس من الممكن دائمًا إشراك فرق البناء والمعدات الإضافية في العمل. هناك طريقة كلاسيكية لتقوية هيكل المبنى القديم. يمكنك القيام بذلك بيديك، حتى بمفردك. تنطبق الطريقة الموضحة أدناه على أساسات الكتل.
المبدأ هو بناء أساس داعم جديد للهيكل القديم. ستحتاج إلى الأدوات الموجودة في ترسانة أي شخص يشارك في ترتيب أراضيه:
- آلة لحام (يمكنك الحصول على سلك للتثبيت) ؛
- شاكوش؛
- البلغارية؛
- قواطع للاسلاك؛
- الروليت.
- مجرفة.
بالإضافة إلى الأدوات، عليك التأكد من أن لديك الكمية المطلوبة من المواد:
- أسلاك لتوصيل القضبان في حالة عدم وجود لحام؛
- قضبان التسليح لإطار الأساس الجديد؛
- الرمل والحصى والأسمنت والماء (يتم تحضير خليط الوسادة الخرسانية بنفس نسب الخرسانة المرشوشة).
أنت بحاجة لبدء العمل من خلال تقوية الأجزاء الحاملة الرئيسية للهيكل - زوايا المبنى. للقيام بذلك، يتم حفر خندق على طول زوايا المنزل، مما يعرض الأساس لعرض مربع مع جانب من 1 متر وعلى عمق 0.5 متر تحت الدعم القديم.لدعم الزاوية، قفص التسليح مصنوع بمسافة خلية تبلغ 20 × 20 سم، إذا قمت بزيادة حجم قفص التسليح، فسوف تقلل القوة من الدعامات.
يتم غمر إطار حديد التسليح في خنادق زاوية ومملوء بالخرسانة المتينة لبناء الهياكل الداعمة. إذا لزم الأمر، يمكن إجراء التعزيز حول محيط الكوخ بأكمله. يجب أن يتم العمل على مراحل، وملء المساحات التي يصل طولها إلى 2 متر. سيسمح لك ذلك بمقاومة العملية التكنولوجية بشكل صحيح وإجراء تعزيزات عالية الجودة لقاعدة متصدعة قديمة بيديك.
العودة إلى المحتويات
سترة خرسانية مسلحة لأساسات الشريط
يعد بناء سترة خرسانية مسلحة وسيلة مثالية لدعم غالبية المنازل الريفية المبنية من المواد الخشبية والحجرية. لن يؤدي التعزيز إلى تقوية القاعدة فحسب، بل أيضًا جدران الهيكل.
يمكن للمقيم في الصيف بناء سترة خرسانية مسلحة بيديه. لهذا سوف تحتاج:
- المراسي لبناء قفص من الخرسانة المسلحة.
- قضبان التسليح
- فرشاة معدنية أو مثقاب مطرقة.
- الطوب.
يجب أن يبدأ العمل على ترميم أساسات السكن بحفر خندق حول المنزل بعرض لا يقل عن متر واحد، ويتم تنظيف الأساس وعزله من الماء باستخدام البيتومين. من الضروري عمل مسافات بادئة عليه من أجل التصاق جيد للجدار بمدافع الهاون الأسمنتية.
يتم إدخال المراسي في الجدار، ويتم بناء جدار من الطوب حول محيط المبنى، والذي يعمل بمثابة سياج. يتم سكب خليط خرساني يتكون من 3 أجزاء من الرمل وجزء واحد من الحجر المسحوق وجزئين من الأسمنت والماء بين البناء والجدار. يجب أن يستغرق التعزيز من 5 إلى 7 أيام حتى يصلب. بعد أن يجف الأسمنت بشكل صحيح، سيكون المنزل موثوقا ودائما.
يواجه العديد من سكان المنازل الخاصة عاجلاً أم آجلاً مشكلة مثل. يحدث هذا بسبب انكماش المنزل وتعب المواد. إذا كانت المؤسسة قد خدمت لأكثر من 10 إلى 15 عامًا واستنفدت مواردها بالفعل، فقد حان الوقت لتحديثها وتعزيزها بنفسك. إنه لأمر جيد جدًا أن تقوم ببناء قاعدة المنزل بيديك وتعرف كيف تم كل شيء وما هي هياكل الإطار الموجودة بالداخل وما هي المواد المستخدمة.
يمكنك تقوية الأساس القديم عن طريق صنع قفص تقوية مثبت في الزوايا أو حتى أفضل على طول المحيط بالكامل ومملوء بالخرسانة.
بعد أن لاحظت أن فتحات النوافذ منحرفة وظهرت شقوق عميقة في أساس المنزل، عليك أن تبدأ في تقوية الجزء الأساسي من الهيكل. للقيام بذلك، يمكنك دعوة المتخصصين، أو يمكنك حل المشكلة بنفسك. يجب عليك أولاً تحليل حالة أساس منزلك من أجل فهم طريقة تقوية القاعدة التي ستكون الأكثر فعالية والأمثل في حالتك المحددة.
أسباب هدم أساسات المبنى
يمكن لأي شيء تقريبًا أن يتسبب في تدمير أساس المنزل، بدءًا من تلف المواد وحتى وجود مبنى على مقربة من منزلك. فيما يلي الشروط الرئيسية التي قد تحدث:
مخطط تدمير الأساس: (القوى: أ - الجاذبية، ب - مقاومة التربة، ج - ارتفاع الصقيع): 1. هبوط التربة؛ 2. دفع الأساس. 3. رفع الصقيع. 4. انقلاب الأساس.
- عدم الالتزام بتكنولوجيا عملية بناء المنزل أثناء بنائه وكذلك استخدام مواد منخفضة الجودة مما يؤدي إلى التآكل السريع للأساس.
- تم بناء المنزل دون مراعاة خصائص التربة وتكوينها، مما أدى إلى الاختيار غير الصحيح لتكنولوجيا البناء واختيار المواد الخاطئة.
- الأخطاء المحتملة عند حساب الحمل على الأساس عند وضعه.
- التغيرات في مستويات المياه الجوفية، أي الزيادة، بما في ذلك رطوبة التربة الوفيرة (على سبيل المثال، فيضانات الربيع).
- يمكن أن يؤدي تكوين التربة غير المتجانس وحركة التربة أيضًا إلى الحاجة إلى تقوية الأساس.
- القيام بأعمال الأرض أو البناء في المنطقة المجاورة مباشرة للمنزل، على سبيل المثال، مد الأنابيب، بناء منزل آخر.
- احتمال تجميد التربة الطينية، وهو أمر شائع جدًا إذا تم وضع الأساس عن طريق الخطأ، وذلك باستخدام تقنية لم يتم اتباعها مطلقًا.
- إعادة تطوير شاملة للمنزل، والتي تنطوي على إزاحة أو نقل (تدمير) الجدران الحاملة.
وقبل ذلك لا بد من فهم أسباب انكماشه والتأكد من التخلص منه. إذا لم تفعل هذا، يمكن أن يحدث نفس الشيء للأساس الجديد كما حدث للأساس القديم.
العودة إلى المحتويات
أين تريد أن تبدأ؟
أفضل مكان للبدء هو تحديد كيفية تعزيز أساس منزلك. هناك ثلاث طرق رئيسية لتعزيز الأساس:
- الطريقة الكلاسيكية.
- سترة من الخرسانة المسلحة.
- طريقة التقوية بالأكوام.
غالبًا ما تستخدم جميعها في أعمال البناء، ولكل منها إيجابيات وسلبيات خاصة بها، وكذلك "المؤشرات". يجب عليك اختيار طريقة أو أخرى بناءً على تفضيلاتك وقدراتك المالية. للبدء، قم بجمع كل الأدوات والمواد التي قد تكون مفيدة لك لتعزيز الأساس. فيما يلي قائمة بهذه الأدوات:
- البلغارية.
- آلة لحام.
- شريط البناء.
- قواطع خاصة للتجهيزات.
- مطرقة البناء.
- تعزيز الإطارات أو القضبان.
- أكوام لتعزيز الأساس.
- خليط خرساني.
- صخرة محطمة.
- قفازات البناء.
- مجرفة.
- عوارض خشبية.
- مواد العزل المائي.
بعد إعداد كل ما تحتاجه، يمكنك البدء في العمل. بعد ذلك، سننظر في جميع الطرق الثلاث لكيفية تعزيز الأساس لفهم ميزات كل منها.
العودة إلى المحتويات
التعزيز بالطريقة الكلاسيكية
هذه هي إحدى الطرق الأكثر اقتصادا، والتي تم اختبارها بالفعل لعدة قرون، وبالتالي يمكنك التأكد بنسبة 100٪ من أن هذا الأساس سيستمر لسنوات عديدة. لتنفيذ هذا النوع من العمل، لن تحتاج إلى مواد وأدوات تكنولوجية جديدة، فما قدمته وأعدته بالفعل سيكون كافيًا. جوهر العمل هو إنشاء عمل جديد حوله، وبالتالي تقويته وجعله أكثر متانة وحمايته. للبدء، يجب أن يتم ذلك من جميع أنحاء المنزل لمنحهم الصلابة. يجب أن لا يقل عرض الطبقة الجديدة لأساس المنزل عن متر واحد وعمقها أقل من الطبقة القديمة بمقدار نصف متر.
يمكنك الآن، مسلحًا بالأدوات اللازمة، إنشاء قفص تقوية لمفاصل الزاوية. بعد صنعها، قم بإنزالها في الفتحات المجهزة واملأها بالخرسانة عالية الجودة والمتينة. في هذه المرحلة، لا ينبغي عليك حفظ الملاط الأسمنتي، لأنه يجب أن يخدمك لسنوات عديدة. يجب أن يتم العمل بسرعة كبيرة حتى لا تظل المناطق العارية كذلك لفترة طويلة. إذا كان سيتم تنفيذ العمل على طول محيط المنزل بأكمله، فيجب أن يتم كل قسم على مراحل. لا يوصى بالانتقال إلى الجزء التالي حتى يجف جزء واحد.
العودة إلى المحتويات
سترة خرسانية مسلحة كوسيلة لتعزيز الأساس
يفترض هذا النوع من العمل أنه لن يتم تعزيز الأساس القديم فحسب، بل سيتم أيضًا تعزيز جدران منزلك. للقيام بذلك، يتم بناء المراسي الخاصة في الجدران والأساس الذي يتم صب الخرسانة فيه. قبل تقوية الأساس، تحتاج إلى عزل الأساس المجهز باستخدام وسائل خاصة. والخطوة التالية هي بناء جدار من الطوب، وهو المادة الأكثر موثوقية في هذه الحالة. يعد تقوية الأساس باستخدام هذه الطريقة أفضل طريقة لتأمين منزلك.
إلى جانب ذلك، يستخدمون أيضًا طريقة توسيع الأساس، والتي تتضمن إضافته من جميع الجوانب. أولاً، تحتاج إلى قياس كل شيء على المقبض ووضع علامة عليه، وبعد ذلك يمكنك تمزيق الأساس القديم واحدًا تلو الآخر من خلال المقبض نفسه. يجب تنظيف السطح من البناء والحطام الآخر، وبعد ذلك، في المكان الذي يوجد فيه الأساس القديم، أو بالأحرى حوله، احفر خندقًا واملأه بالحجر المسحوق. يمكنك الآن حفر ثقوب في القاعدة التي سيتم تركيب المسامير المعدنية فيها. والخطوة التالية هي تثبيت الحزم بين جدار من الطوب والقاعدة.
هذه الطريقة لتقوية أساس المنزل يجب أن تحقق نتائج جيدة جدًا. حتى الأضرار الكبيرة التي لحقت بالأساس يمكن تصحيحها عن طريق تقوية القاعدة باستخدام هذه الطريقة. بعد تنفيذ جميع الأعمال المذكورة أعلاه، من الضروري تثبيت القوالب في الخندق وملءها بالخرسانة. بهذه الطريقة سوف تحصل على أساس معزز بالكامل لمنزلك، بما في ذلك الجدران، مما سيوفر حماية أكبر من الدمار.
العودة إلى المحتويات
تقوية المنزل بالأكوام
طريقة أخرى لا يمكن تجاهلها ببساطة، لأنها تستخدم في الحالات التي يكون فيها الأساس متضررا بشدة ويكون تعزيزه حاجة ملحة.
إذا كانت هناك مشاكل في التربة، على سبيل المثال، انكماشها أو ارتفاع منسوب المياه الجوفية، فمن الأفضل تعزيز أساس المبنى عن طريق تركيب أكوام خاصة.
العمل معقد للغاية ويتطلب الاهتمام، ولكن النتائج جيدة جدا. يمكن تركيب الأكوام حول محيط الأساس القديم أو تحته. من الضروري هنا إيجاد حل فردي من خلال استكشاف طرق مختلفة لتعزيز قاعدة المنزل.
هناك عدة طرق لتقوية المنازل بالأكوام:
- طريقة الحفر التي يتمثل جوهرها في حفر الآبار على طول محيط المبنى بالكامل من الداخل والخارج. وهي محشوة بالتسليح ومليئة بالخرسانة. ويجب أن لا يقل عمق كل بئر عن مترين، ويجب الحفاظ على المسافة بينهما 1.5 متر، ويتم ربط هذه الأكوام بالمنزل باستخدام مسامير تثبيت موثوقة.
- يتم استخدام طريقة الضغط في الحالات التي تكون فيها المنازل قديمة جدًا ومن المستحيل تطبيق القوة البدنية والضغط المفرط عليها. في هذه الحالة، لا يتم دفع الأكوام إلى الأساس، ولكن يتم الضغط عليها ببطء وتدريجي. يتم ذلك باستخدام معدات خاصة، لأنه من المستحيل ببساطة تنفيذ هذا النوع من العمل بشكل مستقل.
- طريقة المسمار. هذه هي الطريقة الأكثر شيوعًا عندما تحتاجين إلى تقوية كريم الأساس، وهي الأكثر فعالية. من أجل تثبيت الأكوام، سوف تحتاج إلى مساعدة خارجية، لأن زوجًا من العمال لا يكفي.
هناك بعض الفروق الدقيقة التي تحتاج إلى التعرف عليها قبل أن تقرر تعزيز أساس منزل خاص بهذه الطريقة:
- أولا، تحتاج إلى دراسة الأساس القديم بعناية، لأن اختيار طريقة أو أخرى لتثبيت الأكوام يعتمد على حالتها. إذا كانت القاعدة قديمة جدًا ويمكن أن تنهار في أي وقت، فمن الأفضل اختيار الطريقة.
- كثير من الناس مهتمون بما إذا كان من الممكن القيام بهذا العمل بمفردهم، والجواب واضح: في معظم الحالات، ستحتاج إلى معدات خاصة تم إنشاؤها خصيصا لهذه الأغراض. بالطبع، يمكنك القيام بكل الأعمال المصاحبة بنفسك.
- في معظم الأحيان، يتم استخدام أكوام المسمار لتعزيز أساس المنازل. هذه طريقة مريحة وفعالة تتطلب مشاركة معدات وأدوات خاصة.
- إذا كنت بحاجة إلى تعزيز الأساس من نوع الشريط، فمن الأفضل أن تبدأ بموازنة تأثير القوات السرية. ويتم ذلك عن طريق زيادة المساحة الأساسية للمنزل.
تعتبر التشققات في الأساس ظاهرة عادية، حيث أن تعب المواد مع مرور الوقت يؤثر سلبًا، وتضاف إلى ذلك حركات التربة الموسمية، وظواهر الانكماش في السنوات الأولى من عمر المنزل، والتأثيرات الجوية على جدران وأساس المنزل ، إلخ. لذلك، بعد 5-10 سنوات من البناء، يصبح التعزيز بأيديهم مناسبا لأولئك الذين لم يتبعوا جميع التعليمات والتوصيات عند بناء قاعدة وجدران المبنى.
العلامات الأولى التي تشير إلى أن أساس المنزل بدأ يضعف هو ظهور النوافذ المنحرفة والمداخل والشقوق الصغيرة في المبنى. كيف تقوي أساس المنزل القديم بنفسك وبتكلفة زهيدة؟ هناك عدة طرق مجربة وغير معقدة، وأحدها عبارة عن إطار تسليح مثبت في الزوايا أو على طول محيط المبنى، والذي يتم صبه بالخرسانة بعد التجميع. ولكن أي تقوية لأساس منزل من الطوب يجب أن تكون مدعومة بأبحاث أولية لتدمير الخرسانة أو الطوب (المادة الأساسية). يُنصح بتكليف مثل هذا القرار بالمتخصصين الذين سيحددون طرق تقوية الأساس.
تنعكس المتطلبات الأساسية لفشل الأساس بشكل أفضل في الشكل أدناه:
أين:
- 1 (أ، ب) – هبوط التربة تحت تأثير الجاذبية الأرضية؛
- 2 (أ، ب) - دفع الأساس تحت تأثير قوى مقاومة التربة؛
- 3 (أ، ب، ج) - تجمد الصقيع تحت تأثير القوى المناسبة؛
- 4- انقلاب الأساس.
مزيد من المعلومات حول الأسباب المحتملة لفشل الأساس:
- انتهاك التسلسل التكنولوجي، وصياغة التركيبة الأسمنتية وعمليات البناء أثناء بناء المنشأة، ومواد البناء منخفضة الجودة، والظروف الجوية غير المناسبة أثناء البناء؛
- لم تؤخذ خصائص وتكوين التربة في الاعتبار عند حساب الأساس وخصائص المبنى. يؤدي هذا الخطأ إلى اختيار غير صحيح لمواد البناء؛
- حسابات غير صحيحة لأحمال الأساس.
- إهمال مواعيد الفيضانات الموسمية والتغيرات في مستويات المياه الجوفية؛
- عدم تجانس التربة في موقع البناء مما يسبب حركة التربة.
- بناء منزل بالقرب من الهياكل الكبيرة الأخرى أو الاتصالات المركزية؛
- إعادة تطوير كبيرة للمسكن مع هدم أو نقل جدران المنزل الحاملة.
قبل البدء في تقوية أساس المنزل القديم، عليك التعرف على الأسباب التي أدت إلى التشوه أو الانكماش والقضاء عليها. يجب أن يبدأ تعزيز أساس المنزل باختيار تقنية تكون اتجاهاتها الرئيسية ثلاثة:
- التعزيز الكلاسيكي للأساس - التعزيز اللاحق بصب الحزام المقوى بالخرسانة.
- التعزيز بطبقة من الخرسانة المسلحة حول المحيط بأكمله؛
- تعزيز كومة الأساس القديم.
الأدوات ومواد البناء اللازمة لأي طريقة لتعزيز أساس المنزل:
- المطحنة واللحام الكهربائي (لا يمكن استخدام اللحام بالغاز، لأن التعزيز في مواقع اللحام يصبح ناعمًا ومرنًا)؛
- شريط قياس، قواطع للأسلاك، مطرقة؛
- إطار تقوية جاهز أو قضبان تقوية؛
- أكوام، عوارض خشبية.
- الخرسانة والحجر المسحوق والعزل المائي.
- أداة ترسيخ.
تعزيز الأساس الكلاسيكي
يعتبر من الكلاسيكيات صب أساس جديد بجوار القديم، وتعزيزه بتعزيز يربط الأساسين في متراصة، وكذلك صب إطار التسليح بالخرسانة لاحقًا. يوصى بهذه الطريقة باعتبارها الأكثر موثوقية واقتصادية. يكمن جوهر التعزيز في إنشاء شريط خرساني مسلح جديد حول القاعدة القديمة. قبل إنشاء حزام جديد، يتم تنفيذه في زوايا الهيكل. يتكون الأساس الجديد بعرض ≥ 1 متر، وعمق التمديد أقل بمقدار 0.5 متر من الأساس القديم.
يتم حياكة إطار الزاوية المصنوع من التسليح باستخدام سلك ناعم أو ملحوم، ثم يتم وضعه عند زوايا القاعدة القديمة في خندق محفور مسبقًا ومملوء بالملاط. يُنصح بصب جميع المناطق دفعة واحدة لمنع تطاير الخرسانة في المناطق المجاورة، لذلك عليك إما شراء الخرسانة من المصنع أو استخدام خلاطة الخرسانة السائبة.
إذا لم يكن مثل هذا التنظيم للعمل ممكنًا، فبعد صب منطقة واحدة، من الضروري الانتظار حتى تصلب الخرسانة، وبعد ذلك فقط صب المنطقة المجاورة، وإدخال قضبان التسليح في الخرسانة المصبوبة بالفعل وفي المنطقة التي يتم صبها وذلك لتعزيز علاقتهم مع بعضهم البعض.
سترة من الخرسانة المسلحة
يتضمن استخدام السترة المصنوعة من الخرسانة المسلحة ربط الأساس الجديد ليس فقط بالأساس القديم، ولكن أيضًا بجدران المبنى. يتم ربط الهياكل باستخدام مراسي بناء خاصة مغمورة في الملاط الخرساني. قبل تعزيز أساس منزل من الطوب بحزام خرساني، يتم عزل الأساس القديم المنظف بالبيتومين أو أنواع أخرى من العزل المائي. يُقترح أيضًا في كثير من الأحيان إقامة قسم نصف من الطوب بين جدران الأساسات.
بالتوازي مع السترة، يتم أيضًا استخدام توسيع جميع أسطح القاعدة، الأمر الذي يتطلب أعمال حفر واسعة النطاق، حيث من الضروري حفر خندق على جميع جوانب الأساس أعمق من أساسه وبعرض يصل إلى 1 م - يمتلئ الخندق بالحجر المسحوق بسماكة 20-30 سم ثم يتم ترطيبه وضغطه. يتم حفر ثقوب في الجدران الخرسانية أو المبنية من الطوب للأساس القديم حيث يتم إدخال المراسي أو التعزيزات. بعد ذلك، يتم تثبيت القوالب التي يتم صب الحل الخرساني فيها. يمكن استخدام هذه الطريقة لتقوية أي منزل - خشبي أو خرساني أو من الطوب.
تعزيز كومة
في حالة التشوهات الشديدة أو الشقوق الكبيرة في أساس المنزل، يتم تقوية الأساس باستخدام الخوازيق. لا غنى عن هذه الطريقة أيضًا إذا كان المنزل يقع على تربة ضعيفة الرفع، أو إذا كانت المياه الجوفية تتدفق في المنطقة بالقرب من سطح التربة.
يتم تثبيت الأكوام اللولبية أو المملّة بأشكال مختلفة: اعتمادًا على الضرر الذي لحق بالأساس، يمكن تركيبها أسفل الأساس الحالي أو بجواره، ولكن على طول محيط المبنى بأكمله. يتم تقوية أساس المنزل الخشبي أو المبني من الطوب بعدة طرق:
- يتضمن التعزيز باستخدام الأكوام المملة تركيب أعمدة الدعم في الآبار المحفورة حول محيط المنزل، ويجب أن يتم ذلك على جميع جوانب القاعدة - من الخارج والداخل. يتم وضع إطار تقوية دائري أو مربع في الآبار، وبعد ذلك يتم ملء التجويف بقذائف الهاون الخرسانية. يتم تعميق الآبار المحفورة إلى عمق لا يقل عن 2 متر، والمسافة بين الدعامات 1.5 متر. يتم تثبيت دعامات الأكوام على جدران المبنى باستخدام المراسي.
- يتم الضغط البطيء والتدريجي (وليس الشد أو الدفع) للأكوام إذا كان المنزل لا يستطيع تحمل الاهتزازات الناتجة عن الصدمات، أو إذا كانت الأكوام موجودة بالقرب من جدران المنزل القديم المنهارة بالفعل. لا يمكن تنفيذ هذه الطريقة إلا باستخدام معدات خاصة - لا يمكن القيام بهذا العمل يدويًا؛
- تعتبر الأكوام اللولبية لتعزيز القاعدة هي الطريقة الأكثر فعالية والأرخص، باستثناء التعزيز الكلاسيكي. العيب الوحيد (ولكنه صغير) هو أنه سيتطلب عمالة إضافية لربط الدعامات يدويًا.
ملامح تعزيز أساس المنزل بطرق مختلفة
- تأكد من فحص الأساس القديم المدمر للمبنى لتحديد كيفية تقويته. يعتبر تقوية الوبر مناسبًا لجميع أسس المنازل تقريبًا المبنية على أي نوع من التربة. الطريقة الأكثر أمانًا لتعزيز الوبر هي المسافة البادئة.
- من بين الإمكانيات المذكورة أعلاه لتقوية الأساس أو تنفيذ إعادة البناء الجزئي بنفسك، يمكن إنجاز نصفها فقط - ويتطلب بعضها استخدام معدات خاصة، بما في ذلك معدات تحريك التربة، بالإضافة إلى منصات الحفر. في مثل هذه الحالات، يمكن تنفيذ العمل الجانبي والمساعدة بنفسك؛
- يعد التعزيز باستخدام دعامات لولبية الطريقة الأكثر فعالية، ولكن في بعض الأحيان تكون هناك حاجة إلى مساعدة من معدات خاصة، وستكون هناك حاجة أيضًا إلى أجهزة خاصة عند ربط الأكوام يدويًا.
بالنسبة للمنزل الخشبي ذو الأساس المصنوع من أكوام خشبية، من الأفضل تغيير جميع الدعامات، ولهذا ستحتاج إلى رفع المنزل بأكمله باستخدام الرافعات أو الرفوف الهيدروليكية. يتم ترميم مثل هذا الأساس على مراحل، بدءًا من زوايا المبنى، مع استبدال جميع الأكوام الخشبية بدعامات مملة أو لولبية. إذا كانت قوة هيكل المنزل الخشبي تسمح بذلك، فلا يمكنك رفع جميع أركان المبنى مرة واحدة، ولكن قم أولاً بتعليق زاوية أو زاويتين لاستبدال الأكوام بأخرى جديدة وأقوى.
وأخيرًا: إذا كانت المؤسسة تبدو متجانسة وقوية، ولا تتوسع الشقوق الموجودة (يتم تثبيت منارات لمراقبتها)، فمن الأفضل عدم لمس الأساس، لأن حلول الهواة لا يمكن إلا أن تضر.
كيفية تعزيز أساس المنزل القديمتم التحديث: 26 فبراير 2018 بواسطة: معرف com لهذا التطبيق هو com.zoomfund
قراءة في الموضوع
