Двухэтажный дом с комнатой над гаражом. Планировка двухэтажного гаража и строительство

Как сделать двухэтажный гараж своими руками?

Понятно желание владельца транспортного средства обладать благоустроенным помещением, позволяющим хранить собственный автомобиль. Любой мужчина обрадуется уютному уголку, где можно пообщаться, заняться ремонтом и обсудить автомобильные проблемы. Недостаток свободной площади, позволяющей осуществить строительство, затрудняет реализацию задуманных планов. Проверенное решение – двухэтажный гараж, строительство которого не нуждается в дополнительной площади. Ведь второй этаж над гаражом – оправданная необходимость. Рассмотрим технологию возведения двухэтажного помещения, особенности достройки второго этажа над уже готовым гаражом.

Функциональное назначение

Чтобы правильно составить строительный план, изначально определите назначение второго этажа гаражного помещения. Если планируется установка крупногабаритной мебели, выберите несущую конструкцию, обладающую прочным фундаментом. В противном случае – достаточно провести строительные мероприятия, усиливающие несущие стены.

На сегодняшний день владельцы машин все чаще стали строить гаражи на 2 этажа или с мансардой, которая играет роль дополнительного верхнего помещения

Преимущества и недостатки

Двухэтажный гараж многофункционален, обладает множеством достоинств. Его можно использовать как:

подсобное помещение, позволяющее хранить необходимые материалы;
комнату отдыха;
участок складирования объемных предметов;
помещение для приготовления, приема пищи;
душевую, при соответствующем оснащении системами подачи, отвода воды.

Необходимо отметить, что построить двухэтажный гараж своими руками не представляет значительной сложности, если знать правила пользования инструментом. Но, несмотря на целый ряд преимуществ, некоторые строительные компании не рекомендуют возводить помещение второго этажа над гаражом, ссылаясь на следующие причины:

Наличие неприятного запаха, вызванного хранением горюче-смазочных материалов.
Низкие температуры в холодную погоду.
Присутствие посторонних звуков вследствие отсутствия дополнительной шумоизоляции.

В настоящее время проектируется много гаражей с мансардой, которой определяют функцию жилой площади со многими удобствами

Материалы и инструменты, используемые при строительстве

Что понадобится, чтобы построить двухэтажный гараж своими руками:

лестница, деревянная стойка, позволяющие производить высотные работы;
различные перемычки, крепления, позволяющие зафиксировать элементы конструкции;
пластиковая вагонка – проверенный отделочный материал;
кирпич;
строительный уровень, позволяющий контролировать отклонения размеров;
рулетка;
болгарка;
теплоизоляционные материалы;
шуруповерт;
материал перекрытия.

Этапы строительства

Двухэтажный гараж выполняется из различных материалов (кирпич, пеноблоки, газоблоки). Предлагаем на примере пеноблоков рассмотреть, как построить гараж самому. Первоначально закладывается фундамент. От правильности заливки зависит прочность будущего помещения, сроки его эксплуатации.

Если на участке строительства залегают подвижные грунты, фундаментное основание нужно будет сделать монолитным

Чтобы фундамент вышел прочным, действуйте, соблюдая следующую последовательность операций:

Определите периметр стен помещения, по контуру выкопайте траншею глубиной 1 м. Учтите глубину промерзания.
Равномерно заполните дно траншеи щебеночно-песчаной смесью, обеспечив толщину слоя 20-30 см.
Разместите армирующую обвязку из металлических прутьев в траншее. Закрепите, используя проволоку или сварку.
Залейте бетон, дождитесь застывания.

Следующий этап, требующий внимательности и аккуратности – это возведение несущих стен. Наружные стены рекомендуется возводить, применяя пеноблоки размером 60х30х20см. Внутренние перегородки изготовьте, используя пеноблоки уменьшенных габаритов, снижая воспринимаемые фундаментом усилия. Действия выполняйте, соблюдая последовательность операций:

уложите нижний уровень пеноблоков. Это ответственный строительный этап, так как при выполнении мероприятий следует устранить неровности верхнего слоя фундамента. Укладывайте пеноблоки, контролируя уровень кладки;
залейте щели раствором цемента, аккуратно сгладьте все неровности правилом;

Двухэтажный гараж обязательно должен выкладываться с применением раствора, к которому добавляется пластификатор

просверлите в пенистых блоках отверстия, введите арматурные стержни, усиливающие прочностные характеристики конструкции;
продолжайте кладку раствором цемента, включающего пластификаторы;
установите ворота при достижении высоты возводимых стен – 0,5 м;
продолжайте строительство стен. Помните, что конструкцию усиливают арматурой, установленной через 4-5 рядов пеноблоков, а также в областях окон, различных проемов;
устанавливайте перекрытие второго этажа, достигнув высоты 2,5 метра;
по окончании работ обязательно укрепите кладку армированным бетонным поясом, обеспечивающим эксплуатационную прочность.

Фасады оформляйте, используя качественный материал – профнастил. Покрытие стен изнутри выполните пожароустойчивой штукатуркой (сухой или мокрой).

Следующий этап — возведение верхнего этажа постройки. Процесс можно разделить на несколько стадий:

Действуя согласно инструкциям, можно быстро, без посторонней помощи построить двухэтажный гараж своими руками. Если гараж уже существует, но вы испытываете недостаток свободного пространства, можно надстроить второй этаж.

Типы надстроек

В зависимости от исполнения крыши, внешнего вида второго этажа, мансардные помещения делятся на:

помещение с одним уровнем, крыша – двускатная. Такая постройка практически не отличается от обычного утепленного чердака. Недостатком является ограниченное пространство, низкие потолки;
мансарда одноуровневая, крыша – ломанная двухскатная. Такая крыша включает 4 плоскости, расположенные под углом. Цена проекта выше. Результат – более просторная комната;
постройка одноуровневая, крыша – с выносом консолей. Помещение трудоемкое в проектировании и возведении, но имеется момент, компенсирующий сложности – возможность дальнейшей установки окон. Конструкция сооружения незначительно смещена, поэтому частично выходит за границы первого этажа. Устройство крыши аналогично односкатной конструкции;

Гараж с мансардой, выполняющей функции второго этажа, готов

многоуровневое помещение. Используется реже остальных вариантов из-за трудностей, встречающихся при планировке и выполнении строительства. При обустройстве постройки необходима лестница на второй этаж изнутри.

Инструменты и материалы

Рассмотрим, какие материалы применяются при строительстве надстроек:

Кирпич.
Пенобетон.
Конструкции из металла.
Монолитный бетон.

Процесс строительства второго этажа над гаражом

Владельцы автомобилей стараются максимально увеличить полезную площадь гаража. Поэтому часто на одноуровневой постройке появляется второй этаж. Это двухэтажное помещение хозяин может обустроить, руководствуясь собственными планами.

Для гаража, у которого второй этаж будет жилым помещением, оптимальный вариант - устройство двускатной крыши на стропильном основании

Если предел прочности фундамента высок, вы можете возвести второй этаж, применяя кирпич или ячеистые бетонные блоки. Менее затратное решение – возвести второй этаж из дерева.

К таким надстройкам выдвигаются следующие требования:

Толщина каркаса под крышу соответствует двадцати пяти сантиметрам (не меньше). Это расстояние позволяет без затруднений укладывать утеплитель между стропилами.
Выбирайте утеплитель, минимально подверженный разложению под действием влаги. Используйте полистирол, характеризующийся пониженным коэффициентом теплопередачи.
Обеспечьте вентиляцию между утеплителем и крышей.
Обязательно установите пароизоляционный слой.
По желанию уложите звукоизоляционный материал.

Технология возведения второго этажа над уже существующим гаражом:

установите обвязки, применяя деревянные брусья сечением 10х10см;
закрепите вертикальные балки по углам сооружения (сечение может варьироваться);

с равномерным шагом установите промежуточные элементы конструкции, скрепляя с обвязкой саморезами либо гвоздями.
постройте внутренний каркас комнаты. При необходимости вертикальные, горизонтальные деревянные балки можно заменить металлическими листами или пеноблоками;
сформируйте каркас крыши;
проведите утепление и гидроизоляцию поверхностей помещения.

Подведем итоги

Как видим, двухэтажный гараж – это удобное, многофункциональное помещение, имеющее различные сферы использования. Главное преимущество – доступность процесса постройки, позволяющая самостоятельно возвести необходимое автомобилисту сооружение, придерживаясь рекомендаций, изложенных в материале статьи. Запаситесь терпением – все получится!

Строительство гаража на загородном участке обычно планируется одновременно со строительством дома — для любимого автомобиля также необходим надежный и прочный дом. К тому-же гараж зачастую используется не только для хранения машины — в его подвальном помещении оборудуются смотровая яма и погреб, в самом гараже отводится место для расположения необходимого в быту слесарного или столярного оборудования и инструментов. В гараже также часто пытаются обустроить уголок, в котором можно было-бы хранить предметы, которые предназначены для сезонного использования или которые временно оказались невостребованными. Т.е. владельцы гаража обычно хотят видеть в нем не только место для стоянки автомобиля, но и помещение для мастерской и кладовой. Поскольку такой гараж должен быть довольно вместительным, то и полезной площади во дворе он будет занимать немало. Оптимальным вариантом многофункционального сооружения будет двухэтажный гараж, именно его в последнее время предпочитают возводить владельцы загородных домов. Решение такое трудно назвать излишеством, скорее оно объясняется необходимостью получить дополнительную полезную площадь при минимальных затратах.

Преимущества двухэтажных гаражей

Главная причина популярности двухэтажных гаражей — их многофункциональность. Для сооружения потребуется проект двухэтажного гаража, его можно заказать в проектной организации, но вполне можно воспользоваться готовым, типовым проектом. При наличии хотя-бы некоторых навыков пользования строительными инструментами и технической документацией можно вполне успешно выполнить все работы по возведению гаража своими руками.

Проекты двухэтажных гаражей могут быть самыми разнообразными, в числе главных их преимуществ — возможность оборудования места для хранения двух автомобилей на первом этаже и оборудования подсобок разного назначения — на втором. Иногда владельцы гаража используют верхний этаж для обустройства комнаты отдыха, душевой и маленькой кухни — получается гостевой домик с местом для размещения автомобиля. Особенно востребованы такие постройки в курортных городах и в тех местностях, куда предпочитают выезжать на воскресный отдых жители мегаполисов.

Перед началом строительства следует хорошо продумать, как будет эксплуатироваться второй этаж, с учетом нагрузок продумать и просчитать какие потребуются материалы для стен, перекрытий и кровли. Несоблюдение общепринятых правил может привести к серьезным проблемам при эксплуатации второго этажа или всего сооружения.

Какой материал выбрать для строительства

Для строительства гаража принято использовать те же материалы, что и для возведения дома:

древесину,
кирпичи,
шлакоблоки, блоки из пенобетона.

Каждый материал имеет свои особенности, перед тем, как сделать выбор в пользу одного из них желательно ознакомиться с их преимуществами и недостатками. Из личного опыта, можно посоветовать возвести гараж из газобетонных блоков — во первых это самый быстрый вариант постройки, во вторых, наверное, самый экономичный вариант и тем более, сейчас существует множество вариантов клея для газобетона. Внутреннюю отделку такого гаража можно произвести в виде штукатурки или выложить стены и пол керамической плиткой, плиточный клей тоже не проблема — можно приобрести http://ltsr.ru/stroitelnye_smesi/kley/ .

Двухэтажный гараж из бруса — строим быстро и недорого

Сразу следует заметить, что назвать древесину идеальным материалом для возведения гаража вряд-ли возможно — из-за ее легкой воспламеняемости. Для того, чтобы обезопасить такое сооружение придется систематически обрабатывать его деревянную конструкцию антипиреновыми пропитками, покрывать ее огнеупорными красками и лаками. Второй существенный недостаток — низкая устойчивость к воздействию влаги — т.е. обойтись без пропитки древесины водооталкивающими препаратами обойтись не удастся, иначе возникнет угроза поражения древесины грибками и гнилостными инфекциями. Срок эксплуатации деревянной постройки может продлиться максимум 20 лет. Кроме того, деревянная постройка не сможет служить достаточно надежной защитой от посягательств злоумышленников.

Вместе с тем, двухэтажный гараж из бруса — это возможность:

получить помещения с хорошей теплоизоляцией,
соорудить гараж всего за неделю, причем большую часть времени займет закладка фундамента,
получить экономию на стройматериалах,
выполнить все строительные работы своими руками, из инструментов потребуются только пила, шуруповерт, из материалов — фрагменты деревянной конструкции и саморезы.

Двухэтажный гараж из кирпича — сооружение прочное, надежное и дорогостоящее

Несмотря на относительную дороговизну материала кирпичным гаражам часто отдают предпочтение из-за их:

прочности и надежности,
возможности эксплуатации на протяжении неопределенно долгого периода.

Кирпичная конструкция не боится воздействия огня и влаги. Кирпичная кладка имеет достаточно эстетичный вид, сооруженный на приусадебной территории гараж легко впишется в ландшафтный стиль участка, кроме того, при желании кирпичные стены можно покрыть декоративной штукатуркой и покрасить в подходящий цвет.

Сложности могут возникнуть в процессе строительства — без определенных навыков самостоятельно выполнить качественную кирпичную кладку довольно сложно, скорее всего придется обращаться за помощью к профессиональным строителям, естественно, услуги мастеров стоят недешево. К тому-же масса кирпичных стен и железобетонных панелей, которые обычно используются в таком капитальном строительстве окажется немалой и однозначно потребует обустройства прочного фундамента, что опять-таки будет оказывать влияние на стоимость гаража.

Оптимальный по стоимости и надежности вариант — двухэтажный гараж из пеноблоков

Поскольку традиционно используемые в строительстве материалы имеют ряд технических недостатков или отличаются высокой стоимостью, то есть смысл обратиться к материалам современным, которые вполне отвечают требованиям к качеству и при этом являются вполне доступными по стоимости. Современные застройщики все чаще используютпеноблоки - за достаточно короткое время своего существования они вытеснили древесину, бетон, металл. Перед тем, как будет выполнена планировка двухэтажного гаража потребуется решить некоторые организационные вопросы.

как выбрать место для строительства

К выбору места для гаража нужно отнестись ответственно — оно должно быть удобным для пользования. Лучше всего, выбрать участок непосредственно возле дороги — в таком случае для того, чтобы поставить автомобиль потребуется всего-лишь открыть ворота. Обязательно следует сделать заезд, вымостить его тротуарной плиткой. Для повышения безопасности постройку следует оснастить качественным и функциональным освещением, желательно использовать светильники с датчиками, которые оповестят владельцев о любых перемещениях в непосредственной близости от гаража.

преимущества пеноблоков

низкий коэффициент теплопроводности, обеспечивающий хорошее сбережение тепла, примерно в 1,5 превышающее аналогичный показатель кирпича,
простой и быстрый монтаж, выполнить который можно своими руками,
негорючесть, устойчивость к воздействию влаги — обработка антипиренами или противогрибковыми пропитками не понадобится,
длительный срок службы,
возможность получить экономию средств (до 40% от стоимости кирпичной постройки).

Из недостатков материала следует напомнить, что не все производители реализуют пеноблоки заявленного качества, в частности, это касается прочности.

второй этаж или мансарда?

При планировку двухэтажного гаража владельцы часто задаются вопросом выбора между полноценным вторым этажом и мансардой. В пользу последней можно заметить, что она отличается от классического варианта второго этажа легкостью и, соответственно более низкой стоимостью строительства, но при этом прекрасно выполняет функции полноценной комнаты на верхнем этаже.

Если площадь первого этажа значительная, то мансардное помещение может служить не только в качестве кладовой, но и выполнять функции жилой комнаты.

проектирование

Если планируется использовать мансардный этаж в качестве жилого, то в процессе составления проекта следует предусмотреть обустройство системы вентиляции и утепление помещения. Вентиляция должна быть качественной — на первом этаже помещения будет находиться автомобиль и вполне возможно, что на второй этаж будут проникать запахи испаряющегося топлива. Система утепления должна обеспечить такую изоляцию, чтобы температура на первом этаже (в том случае если его отопление не планируется), не оказывала влияние на температуру в жилой комнате.

сооружение фундамента

Поскольку пеноблок имеет небольшой удельный вес, то заботиться об усилении фундамента нет особого смысла. В том случае, если участок расположен на подвижных грунтах лучше отдать предпочтение монолитному основанию, от сооружения смотровой ямы лучше отказаться.

По запланированным размерам на участке делается разметка, в соответствии с ней выкапывается траншея под фундамент. Ее глубина должна превышать глубину промерзания грунта в данной местности. Дно выравнивается и засыпается слоем песка, далее сооружается опалубка из имеющихся подручных материалов, в нее устанавливается армирующий каркас и заливается бетонной смесью. Затем нужно выдержать несколько недель и дождаться полного застывания бетона. После этого на поверхность бетона укладывается гидроизоляция — рубероид в два слоя.

строительство стен

Для стен следует покупать пеноблоки размером не меньше чем 60х30х20 см, при строительстве перегородок можно использовать материал меньших габаритов. Качеству кладки первого ряда следует уделить максимум внимания — потребуется устранить все недочеты, которые имеются на поверхности фундамента, образующиеся щели следует заделать раствором, неровности — убрать шлифовальной доской.

Рекомендуется также усилить первый ряд арматурой, т.е. в пеноблоках потребуется выбить штробные канавки, в них уложить и замуровать металлические стержни. Таким образом выполняют усиление в каждом 4 ряду. Усиливают также оконные и дверные проемы. Раствор для кладки пенобетона изготавливают из песка и цемента с добавлением пластификатора.

Когда высота кладки будет равняться 0,5 м следует установить гаражные ворота.

Оптимальной высотой гаражного помещения считают отметку 2,5 м. По достижению этой высоты на кладке сооружают опалубку и заливают слой армированного бетона.

сооружение мансарды

После того, как бетонная обвязка полностью застынет укладывают перекрытие, в качестве которого используют железобетонную плиту или деревянные балки. Далее обстраивается потолок гаражного помещения, над ним укладывается слой гидроизоляции и монтируется система утепления. Для того, чтобы был выход на мансарду оборудуют люк. Для такого помещения обычно сооружают двускатную крышу со стропильным основанием.

Установка стропил выполняется на несущую стену и среднюю стену или колонну. На установленные балки встык укладываются доски, далее перекрываются рубероидом. В качестве кровельного материала можно использовать профнастил металлочерепицу, шифер.

Стены мансардного помещения выгоняются на нужную высоту, с применением армирующих фрагментов. Для оборудования оконных проемов используются или фронтальная стена или скат кровельного перекрытия мансарды. После возведения стен можно приниматься за монтаж утепляющего слоя.

Также устанавливают лестницу, деревянную или металлическую, на усмотрение владельцев.

В уже готовое помещение по необходимости подключают коммуникации и настилают полы. Отделочные материалы выбирают с учетом того, каким образом будут использоваться мансардное помещение: будет ли это кладовая, ремонтная мастерская или жилая комната.

Современные автолюбители часто выполняют ремонтные и обслуживающие мероприятия непосредственно в своем гараже. Однако немногие могут позволить себе просторное помещение, которое отвечало бы всем потребностям хозяина. К примеру, при большом количестве инструментов под них требуется выделять много места.

Наличие второго этажа позволяет разместить в гараже полноценный набор автомобильных принадлежностей. Кроме того, такое решение способно повысить уровень защиты транспортного средства от атмосферных осадков. Многие проекты двухэтажных гаражей создаются с учетом оборудования мансарды в жилую комнату.

Некоторые сложности

Гаражи с мансардами выглядят довольно привлекательно, что является еще одним плюсом в пользу устройства двухэтажной конструкции. Некоторые автолюбители выбирают такой вариант в случае с большим гаражом - когда в нем необходимо разместить 2 машины. В некоторых случаях на втором этаже даже устраивают жилое помещение.

Кроме положительных сторон имеется и несколько неудобств, которые приносит устройство двухэтажного гаража:

во время прогревания автомобиля верхнее помещение может наполняться выхлопными газами, которые оказывают негативное воздействие на здоровье;
топливо в канистрах, а также масла представляют собой пожароопасные вещества;
если оборудовать мансарду гаража как жилое помещение, к нему нужно проводить коммуникации, что подразумевает дополнительные траты.

Однако при нехватке полезного пространства устройство жилой мансарды или кладовки на втором этаже гаража является оптимальным вариантом.

Особенности постройки

Чтобы понять, как сделать свой двухэтажный гараж, необходимо начертить примерную схему. В расчетах учитывается площадь помещений, высота потолков, материалы. При самостоятельном выполнении гаража необходимо подобрать наиболее простой проект. Каждый этаж следует нарисовать отдельно. На чертеже отмечаются окна, двери, коммуникации, перегородки.

Также важный момент в строительства двухэтажного гаража - определение положения лестницы. Она может находиться как внутри здания (наиболее удобный вариант), так и снаружи (прост в исполнении). При возникновении любых сомнений по поводу правильного устройства гаража лучше обратиться к профессионалам.

Совет! При необходимости дешевого сооружения гаража с мансардой своими руками стоит обратить внимание на пеноблоки.

Материал обладает большой прочностью пи незначительной массе. Его использование сокращает расходы на строительство на 20-25%.

Перед тем, как начать строительство гаража с мансардой, следует выяснить необходимые данные о местности, на которое будет проведено строительство. Нужно узнать глубину промерзания грунта, уровень подъема почвенных вод. С учетом полученной информации выбирают тип фундамента. При правильных расчетах основание будет служить долгие годы. Построить двухэтажный гараж своими руками можно достаточно быстро, если выбрать простую технологию и дешевые материалы.

Устройство фундамента

В большинстве случаев многоэтажный гараж с мансардой устраивается на монолитном основании, укрепленном двойным армированием. Если же строить одноэтажный гараж, достаточно будет заложить один слой металлической сетки. Во время заливки основания допускать длительных перерывов нельзя. В противном случае прочность фундамента существенно снизится.

Важно! При планировании гаража на 2 машины можно выполнить ленточное основание, а пол залить отдельно.

Если выполнять стены гаража с мансардой из пеноблока, усиливать фундамент нет необходимости. Однако при подвижном или слабом грунте лучший вариант - сооружение монолитной плиты. Также в этом случае не целесообразно выполнять смотровую яму.

Этапы, которые выполняют при строительстве фундамента:

Разметка. Как только чертеж будет готов, можно делать разметку. Она поможет правильно выкопать траншеи под заливку бетоном.
Траншея. Глубина ямы должна быть ниже уровня промерзания почвы.
На дно укладывается слой песка (подушка), затем выполняется опалубка и монтируется армирование.
Бетонная смесь заливается сразу по всей длине траншеи.
Чтобы бетон полностью застыл, необходимо оставить фундамент на несколько недель.
После высыхания основания его укрывают гидроизоляцией - рубероидом в два слоя.

Как только все эти этапы выполнены, можно сооружать стены. Их возведение требует особой внимательности. Процесс возведения отражен на фото ниже.

Стены

Чтобы возвести гараж с мансардой, часто применяют кирпич или пеноблоки. Последний вариант оказывается более дешевыми практичным. Кроме того, теплопроводность материала значительно ниже, чем у кирпича, что позволяет сохранять оптимальную температуру в помещении. Также на возведение стен из шлакоблока потребуется меньше времени - плиты материала имеют большие размеры в сравнении с кирпичом.

Перед выполнением стен необходимо гидроизолировать фундамент. Для этого часто применяют рубероид. Раму ворот замуровывают в стены в процессе их возведения. Для выполнения несущих стен выбирают блоки 60×30×20 см. Чтобы соорудить перегородки, следует использовать блоки меньших размеров.

Первый ряд необходимо укладывать с особой осторожностью. Сначала требуется устранить все неровности. Чтобы повысить сцепление между рядами, стоит усилить их арматурой. Сначала стержни замуровывают в нижний ряд, а затем чере3 каждые 4 ряда. Кладку необходимо укладывать на специальный клей. В проеме ворот и окон обязательно должна присутствовать арматурная обвязка.

Перекрытие гаража выполняют на высоте 2.5 м. Чтобы конструкция получилась надежной, стоит приобрести железобетонные плиты.

Кирпичные стены

Если стены будут возведены из кирпича, следует строго следовать технологии укладки и связки. Чтобы стена получилась прочной, необходимо выбрать толщину в полтора кирпича. Армирование устраивается в каждом 5 ряду кладки. Пи укладке в качестве перекрытия железобетонной плиты кирпичные стены лучше усилить обвязочными столбами.

Постройка мансарды

После устройства перекрытия необходимо выполнить потолок мансарды. Для гаража обычно выполняют двускатную крыше на стропилах. Над потолком устраивают гидроизоляцию и укладывают слой утепления. Выход на мансарду оборудуется через люк.

Стропила устанавливают на несущие стены. Уложенные встык доски покрывают рубероидом. Также для кровли часто используют профнастил или шифер. Стены мансарды выгоняют на оптимальную высоту используя армирующую сетку. Чтобы оборудовать окна, используют фронтоны или скат крыши. После того, как стены будут выполнены, можно начинать утепление мансарды.

Следом в гараже устанавливают лестницу. Она может быть металлической или деревянной. К готовому сооружению подводят необходимые коммуникации, настилают полы. Отделочные материалы для гаража выбирают в зависимости от целей использования мансарды. Она может превратиться в жилую комнату, мастерскую, кладовую.

Итоги

При создании двухэтажного гаража стоит задуматься о правильном устройстве фундамента, о сооружении крепких стен и подготовке мансарды для выбранных задач. Также следует определиться с материалами и конструкцией крыши. Перед началом работ важно правильно составить чертеж гаража, отметив двери, окна, коммуникации.

При постройке двухэтажного гаража из пенобетона материальные затраты существенно сокращаются. Также уменьшается и время постройки. Превратить мансарду гаража можно не только в жилую комнату, но также в мастерскую или ремонтную.

На сегодняшний день владельцы машин все чаще стали строить гаражи на 2 этажа или с мансардой, которая играет роль дополнительного верхнего помещения. Второй этаж во многих случаях является не излишеством, а острой необходимостью. В данной статье мы расскажем как построить двухэтажный гараж с мансардой.

Варианты

Если гараж небольших габаритных размеров и рассчитан на стоянку одного автомобиля, то развернуться в таком помещении будет сложно. Как правило, любое гаражное сооружение рассчитано не только для обеспечения безопасности машины и защиты транспортного средства от воздействия атмосферных осадков, но и проведения ремонтных работ. Если произвести их еще можно, то хранить полноценный набор инструментов часто уже негде. В этом плане мансардный этаж может быть очень полезен.

Вариант гаража с мансардой, играющей роль 2-го этажа, интересен тем, что не является классическим двухэтажным зданием, которое значительно тяжелее и дороже. При этом мансарда качественно выполняет функции полноценной комнаты сверху. Если площадь гаража значительная, то объемной мансарде можно найти широкое применение.

В настоящее время проектируется много гаражей с мансардой, которой определяют функцию жилой площади со многими удобствами. Этот вариант особенно актуален, когда размер площади самого гаража позволяет оборудовать мансарду многими благами цивилизации. В таких проектах особое внимание уделяют двум вещам: вентиляции и утеплению. Качество вентиляции гаражного помещения должно обеспечивать отсутствие запаха от испарений топлива, который значительно снижает желание хозяина долго находиться в мансардной комнате. Двухэтажный гараж утепляется на таком уровне, чтобы температура внизу не влияла на микроклимат в верхнем помещении.

Пеноблоки, из которых будет строиться гараж с мансардой, легче многих других строительных материалов, поэтому усиливать фундамент нет необходимости. Если же на участке строительства залегают подвижные грунты, фундаментное основание нужно будет сделать монолитным, а устройство смотровой ямы лучше исключить.

Этапы строительства фундамента:

Определившись с размерами строения для автомобиля, на выбранном участке делается разметка. По ее контурам роется канава глубиной 1,0 м. Если глубина промерзания грунта находится ниже этой отметки, траншею необходимо углубить.
Для создания подложки, дно устилается песком. Затем оборудуется деревянная или другая опалубка на определенную проектом высоту и заливается бетонная смесь. Фундамент предварительно усиливается арматурными стержнями. Такая технология сооружения основания используется в случае значительной площади будущего гаража.
После этого нужно обождать несколько недель, чтобы бетон надежно затвердел. Следующим необходимым этапом работы является гидроизоляция, которая выполняется рубероидом, укладываемым на поверхность основания в 2 слоя. После устройства фундамента можно приступать к выполнению следующих работ.

Минимальные размеры пеноблоков для несущих стен сооружения должны составлять 60х30х20 см. Если в гараже предусмотрены перегородки, размеры строительного материала можно брать меньших размеров.

Этапы работ по возведению стен:

После нанесения гидроизоляции на фундамент и постройки стен на высоту 0,5 м устанавливаются ворота для гаража.
Пеноблоковой кладке первого ряда уделяется особое внимание. Он должен быть выложен ровно, с учетом исправления огрехов поверхности фундаментного основания. Щели заделываются цементным раствором, а неровности устраняют доской со шлифовальной поверхностью.
Первый ряд усиливается арматурой. Для этого в пеноблоках выбиваются штробные канавки, в которых замуровывают стальные стержни.
Перевязывается кладка раствором цемента с пластификаторами. Дополнительно усиливается арматурой каждый 4-й ряд возводимой стены, проемы окон и ворот.
Чтобы гараж имел приемлемую высоту, перекрытие устанавливается на отметке 2,5 м.
После возведения стен на определенную высоту, устраивается пояс из армированного бетона. Снова делается опалубка, перевязанная арматурными стержнями, и заливается смесью бетона.

Для устройства мансарды хорошо подойдет двускатная крыша со стропильным основанием.

Этапы выполнения работ:

На пояс из бетона укладывается ж/б плита или перекрытие из балок. Затем устраивается потолок, над которым проводятся гидроизоляционные и утеплительные работы. Для выхода на мансарду делается люк.
Мансардные стропила устанавливаются одним концом на несущую стену, а вторым, в зависимости от площади гаража, – на колонну или среднюю стену.
На балки встык монтируются доски с последующим перекрытием рубероидом. Для кровли можно применить металлочерепицу или профнастил.
Стены мансарды вытягиваются на определенную высоту таким же методом, как устраивается кладка на первом этаже – с использованием раствора цемента и арматуры. Окна устанавливаются либо во фронтальной стене, либо на скате кровельного перекрытия мансарды. На конечном этапе мансарду утепляют в соответствии с определенными требованиями.

Постройка гаража на личном участке решает проблему с хранением автомобиля, инструментов и ГСМ, но рациональный подход к строительству помещения позволит расширить возможности его использования. Для этого необходимо построить строение с мансардой. У вас появится дополнительная комната, которую можно использовать как кладовку, мастерскую, спортзал, а стоимость строительства существенно уменьшится, ведь за работу платить не придется.

Вы можете посмотреть в конце статьи фото таких гаражей, они выглядят очень привлекательно, а если размеры постройки рассчитаны на две машины , то на втором этаже можно расположить несколько жилых комнат. Эта идея имеет не только положительные стороны, следует учесть некоторые моменты, создающие неудобства:

Когда автомобиль заводится и прогревается, помещение наполняется выхлопными газами.
Масло и бензин, которые хранятся в нижнем помещении, являются пожароопасными веществами.
К жилому помещению необходимо проложить коммуникации: отопление, электричество, водопровод и канализацию, а это дополнительные расходы.

Но острая нехватка свободного места поможет смириться с проблемами и устроить жилое помещение или просто кладовку над гаражом.

Проект

Как сделать проект, можно узнать в интернете, здесь вы найдете готовые чертежи под постройки разной площади и конструкции. Для самостоятельного возведения, не имея профессиональных навыков строителя, лучше выбрать простой проект. Каждый этаж рисуется отдельно, проставляются все размеры, отмечаются перегородки , коммуникации, окна и двери . Необходимо определить положение лестницы - внутри или снаружи здания. На этом этапе нужно определиться с материалом для постройки и покрытия кровли. Если вы сомневаетесь, что сможете самостоятельно составить грамотный проект, то обратитесь в строительную компанию. Вам предоставят настоящий план работы, включающий чертеж фундамента, этажей, стропильной системы, схему водопровода, и снабдят все подробной информацией.

Фундамент

Планируемая двухэтажная постройка имеет существенный вес, поэтому необходима прочная основа. Ленточный фундамент , углубленный до 1 метра, будет оптимальным вариантом. Если грунт на вашем участке подвижный, то лучше не делать смотровую яму.

На площадке, выбранной под строительство, выполняется разметка периметра и выкапывается траншея. Если глубина промерзания почвы больше метра, его нужно сделать глубже. Дно котлована засыпается песком вперемешку со щебнем и утрамбовывается. Подушка делается высотой от 15 до 30 см.

Тонкие стены из пеноблоков нуждается в утеплении, внутренней и внешней отделке. Внутреннюю отделку можно выполнить из ДСП, для этого подойдет отделка вагонкой. Утепление производится минеральной ватой. Внешнюю часть стен облицовывают сайдингом, он придаст двухэтажной постройке эстетичный вид. Хорошо, если отделка гаража и дома будут выглядеть гармонично.

Подробности и детали постройки можно выяснить, посмотрев видео.

Видео

В видеоматериале ниже представлен проект гаража с мансардой: