معظم الشركات والمنظمات لديها مباني وهياكل في ميزانيتها العمومية. ويجب الحفاظ على هذا الجزء المهم من الأصول الثابتة في حالة صالحة للعمل وإصلاحه بشكل دوري وفي الوقت المحدد. كيف يتم حساب استهلاك المباني بالضبط، وما هي الميزات في حالات الإنتاج المختلفة، تمت مناقشتها أدناه. في هذه المقالة سوف نلقي نظرة على ما يشكل انخفاض قيمة البناء.

الحاجة إلى حساب استهلاك المباني

تُستخدم المباني، كجزء من أصول المؤسسة، لدعم عملية الإنتاج ولأغراض إدارية (تنظيمية). على مر السنين، فإنها تبلى تدريجيا، وهو أمر طبيعي. تفقد المباني خصائصها وخصائصها الأصلية. ومع تدهور الحالة الفنية، تنخفض قيمتها. عندما يتم إدخال الممتلكات لأول مرة في السجلات المحاسبية، تكون لها قيمة أولية. يتم تحديده مبدئيًا حسب سعر الشراء وتكاليف تشغيله.

الاستهلاك في المحاسبة: الأساسيات

عنصر البداية في منهجية حساب الإهلاك هو العمر الإنتاجي (LPI) للأصول العقارية. يتم تثبيته وفق بيانات "تصنيف الأصول الثابتة المدرجة ضمن مجموعات الإهلاك". وهي تعمل وفقا للمرسوم الحكومي في عام 2002. ومن الضروري أيضًا مراعاة التغييرات التي تم إجراؤها في 07/07/2016. بدأ عملهم في يناير من هذا العام.

SPI هي الفترة التي يكون فيها المبنى قادرًا على العمل بشكل منتج كأصل والمساهمة في تحقيق أهداف دافعي الضرائب.

تحدده المؤسسة بنفسها، بناءً على تاريخ تشغيل المبنى والمعلومات حول تصنيف نظام التشغيل: (اضغط للتوسيع)

مجموعات نظام التشغيل (بما في ذلك المباني)	المؤشر المعياري المعياري (سنوات)
	زيادة	حتى (شامل)
الرابع	5	7
الخامس	7	10
السابع	15	20
الثامن	20	25
التاسع	25	30
العاشر	30

كيف يتم حساب استهلاك المباني في المحاسبة؟

لتحديد مبلغ الاستهلاك، يحق للمؤسسة استخدام الطرق التالية:

1. خطي.
2. تقليل التوازن.
3. عمليات الشطب على أساس مجموع سنوات SPI.
4. عمليات الشطب على أساس الحجم المادي للمنتجات.

عند =(1/ك)*100% ,

ك – أشهر من التشغيل المفيد للمبنى.

المثال رقم 1.في بداية عام 2016، اشترت المنظمة مبنى (مستودع) بتكلفة أولية قدرها 18 مليون روبل. SPI - عشرين سنة.

تحتاج كل عام إلى خصم 1/20 من تكلفة المبنى.

الاستهلاك:

1. معيار:

• في السنة 1/20 · 100 = 5%،
• شهرياً (1/(20*12))*100%=0.041667%,

1. مجموع:

• للسنة 18.000.000 · 0.05 = 900 ألف روبل.
• شهريا 900/12 = 75 ألف روبل.

طوال العشرين عامًا، يجب إجراء الإدخالات الشهرية:

تم تراكم 20 قيراط 02 75000 استهلاك للمبنى.

مهم! الطريقة الخطية هي الأكثر ملاءمة للاستخدام، حيث أن العامل المحدد الذي يؤثر على عمر الخدمة للمباني هو الوقت، وليس التقادم.

طريقة تقليل الرصيد

أساس تحديد الإهلاك السنوي هو: (اضغط للتوسيع)

• القيمة المتبقية للمباني اعتبارا من اليوم الأول من السنة؛
• معدل (نسبة مئوية) من الاستهلاك؛
• عامل التسارع.

يزيد هذا المعامل المعدل بمقدار 1.8-3 مرات، مما يتيح لك تجميع كمية التآكل بشكل أسرع بكثير. لكن استخدامه يقتصر على القائمة المقررة قانونًا، والتي تشمل الأشياء المستخدمة في صناعات التكنولوجيا الفائقة.

تتيح لك هذه الطريقة شطب قدر كبير من التآكل بالفعل في السنوات القليلة الأولى من تشغيل المبنى. وهذا يجعل من الممكن استرداد تكاليف اقتنائها بأقصى قدر من الكفاءة.

مهم! عندما تصل القيمة المتبقية للمباني إلى 20% من القيمة الأصلية يجب تثبيت الرصيد. في المستقبل، لتحديد الإهلاك (الشهري)، يجب تقسيمه على عدد الأشهر قبل انتهاء مؤشر SPI.

طريقة شطب القيمة على مجموع سنوات SPI

الأساس هو التكلفة الأولية للمباني ومجموع عدد سنوات خدمتها.

المثال رقم 2.تكلفة المبنى المكتسب 3.5 مليون روبل. SPI – سبع سنوات.

الحساب هو:

∑ أعداد السبع سنوات 1+2+3+4+5+6+7 = 28

يتم احتساب الاستهلاك بالمبلغ (لسنوات التشغيل الفردية):

ط 7/28 = 25% 3.5 0.25 = 875 ألف

الثاني 6/28 = 21.43% 3.5 0.2143 = 750

ثالثا 5/28 = 17.85% 3.5 0.1785 = 625

رابعا 4/28 = 14.29% 3.5 0.1429 = 500

الخامس 3/28 = 10.71% 3.5 0.1071 = 375

السادس 2/28 = 7.14% 3.5 0.0714 = 250

سابعاً 1/28 = 3.57% 3.5 0.0357 = 125

على مدى سبع سنوات، تم استهلاك المبنى بالكامل.

يتناسب مع الحجم المادي للإنتاج

عند حساب الإهلاك (أ) يتم استخدام البيانات التالية:

• حجم المنتجات المخطط إنتاجها في الفترة المشمولة بالتقرير من الناحية المادية؛
• نسبة التكلفة الأولية (Ps) للمبنى وكمية المنتجات (Op) لمؤشر SPI بأكمله.

يتم استخدام الصيغة التالية:

تحسب هذه الطريقة بشكل فعال استهلاك الأصل المركب النشط. يتم إجراء الاستقطاعات في كل فترة تقرير (شهريًا) بغض النظر عن النتائج التي حققتها الشركة خلال هذه الفترة. عندما ينتهي مؤشر SPI، لا ينبغي فرض أي إهلاك.

مهم! تقوم الشركة باختيار مستقل لكيفية حساب الاستهلاك، وتأكد من ملاحظة ذلك في سياساتها المحاسبية.

استهلاك المبنى: الأسلاك

الحساب المستخدم للإهلاك هو 02. القيود المحاسبية التي تعكس المعاملات:

حساب استهلاك المباني في المحاسبة الضريبية

يوفر التشريع الضريبي طريقتين لحساب استهلاك المباني:

1. خطي – يتم حساب الإهلاك بالتساوي وبشكل منفصل لكل كائن. وبغض النظر عن السياسة المحاسبية للمنظمة، فإنه يجب تطبيقها على المباني. أساس الحساب هو تكلفتها الأولية.
2. غير خطية.

تم وصف الطريقة الخطية أعلاه (المثال رقم 1).

عند تطبيق الطريقة غير الخطية:

1. ويجب احتساب مبلغ الإهلاك لمجمع المباني وليس لكل منها على حدة.
2. يتم أخذ الأساس على أنه القيمة المتبقية لنظام التشغيل، وليس القيمة الأصلية. يتم تخفيض إجمالي تقييمهم شهريًا بمقدار مبلغ الاستهلاك المتراكم.

يتم تحديد مصروفات الاستهلاك (أ) على النحو التالي:

أ = كو نا، حيث:

القيمة المتبقية لمجمع البناء؛

Na هو معدل الاستهلاك.

حجم الأخير هو:

مجموعة الاستهلاك	معيار، ٪
4	3,80
5	2,70
7	1,30
8	1,00
9	0,80
10	0,70

المثال رقم 2.إجمالي القيمة المتبقية لمباني المجموعة السابعة 15 مليون روبل في اليوم الأول من العام. بالنسبة للمجموعة السابعة من الأصول الثابتة معدل الإهلاك هو 1.3%.

دعونا نحسب مقدار الاستهلاك:

• 15.000.000 يناير · 1.3/100 = 195 ألف روبل.
• فبراير (15,000,000 – 195,0000) 1.3/100 = 14,805,000 1.3/100 = 192,465
• مارس (14,805 – 192,465) 1.3/100 = 14,612,535 1.3/100 = 189,963

وستكون القيمة المتبقية لمجموعة المباني في بداية الربع الثاني هي:

14,612,535 – 189,963 = 14,422,572 روبل.

يتم إجراء المزيد من الحسابات بنفس الطريقة تمامًا.

بطريقة غير خطية، يتم شطب تكلفة المباني بشكل أسرع بكثير من الطريقة الخطية. سيكون المبلغ 35-40٪ في السنة الأولى من تشغيل الأصول.

مهم! هذه الطريقة ملائمة للاستخدام في المؤسسات التي تفضل الاستهلاك المتسارع.

ميزات حسابات الاستهلاك للمباني المعاد تنشيطها وإعادة بنائها

عندما يتم تجميد المباني لمدة تزيد عن ثلاثة أشهر، يتم إيقاف الاستهلاك مؤقتًا. بعد إعادة الكائن إلى الإنتاج، يبدأ حسابه مرة أخرى بالطريقة التي تحددها المؤسسة. تكمن الخصوصية في أنه من الضروري زيادة SPI للمبنى خلال فترة الحفظ - أشهر أو سنوات.

استهلاك المباني السكنية وغير السكنية

يتم سداد تكلفة المباني غير السكنية التي يستخدمها رواد الأعمال في مجال الأعمال من خلال الاستهلاك باستخدام أي من الطرق الموضحة أعلاه. بالنسبة للمباني السكنية، يتم احتساب الإهلاك وفقاً لمعايير الإهلاك الحالية. يحدث هذا الحساب في نهاية العام. تنعكس حركة مبالغ الإهلاك المستحقة في الحساب 010 (خارج الميزانية العمومية).

إهلاك المباني أثناء التصفية

في حالة تصفية الأصول الثابتة يجب شطبها من الميزانية العمومية. يجب أن يتم إضفاء الطابع الرسمي على العملية بأمر من المدير وشهادة بالشكل المناسب. في المحاسبة الضريبية، يتم إدراج التكاليف المرتبطة بالتصفية، بما في ذلك الاستهلاك غير المستحق، ضمن النفقات غير التشغيلية. سيتم استخدام الإدخالات التالية في المحاسبة:

دَين	ائتمان	معاملات الشطب
01.2	01	التكلفة الأولية للمباني المتخلص منها
02	01.2	الاستهلاك
91.2	01.2	القيمة المتبقية للمباني
91.2	60	انعكاس نفقات تصفية نظام التشغيل

حساب الاستهلاك في ظل النظام الضريبي المبسط، UTII والضريبة الزراعية الموحدة: الميزات

التبسيط لا يعني أنه يمكن أيضًا إلغاء رسوم الاستهلاك. إذا كانت أنظمة التشغيل موجودة ومستخدمة في عملية الأعمال، فهذا يعني أنها مهترئة وستتطلب يومًا ما استبدالها أو إصلاحها. يتم تضمين مبلغ الاستهلاك في ظل النظام الضريبي المبسط "الدخل مطروحًا منه النفقات" في إجمالي التكاليف ويقلل القاعدة الضريبية.

في المحاسبة الضريبية، يجب سداد تكلفة الأصول الثابتة بالتساوي، في أجزاء متساوية على مدى سنة تقويمية واحدة. يتضمن نظام "الدخل" الضريبي المبسط دفع ضريبة على مقدار الدخل المستلم. لا يتم تضمين الاستهلاك فيه، لذلك لا يجوز لأصحاب المشاريع أن يتقاضوا ذلك.

يوجد موقف مماثل بالنسبة للمؤسسات التي لديها UTII، حيث يكون موضوع الضرائب هو الدخل المحسوب. لكن مثل هذه المنظمات تقوم بالمحاسبة بالكامل. ويتم احتساب الإهلاك وفق قواعد عامة، وفي أغلب الأحيان بطريقة القسط الثابت. وينطبق هذا أيضًا على الضريبة الزراعية الموحدة.

أهم 5 أسئلة متكررة

السؤال رقم 1. المبنى قيد التجديد لمدة 10 أشهر. هل من الضروري حساب الإهلاك؟

إجابة. ويجب وقف الاستهلاك إذا زادت مدة الإصلاح على سنة. وحتى هذه الفترة، يتم حسابه وفقًا للإجراء الذي تحدده المؤسسة.

السؤال رقم 2. يمتلك رجل الأعمال الفردي مبنى برهن عقاري. هل يخضع للتخفيض؟ IP على OSNO.

إجابة. يتم فرض الاستهلاك. ولكن لا يمكن أخذها في الاعتبار للأغراض الضريبية إلا إذا تم استخدام المبنى للأعمال التجارية.

السؤال رقم 3. اشترت منظمة مباني غير سكنية لتقيم مكتبًا فيها. يشغل الطابق الأول من مبنى سكني متعدد الطوابق. وهل هناك مجموعة إهلاك ينبغي أن يصنف إليها؟

إجابة. تدوم المباني السكنية أكثر من 30 عامًا، لذا يجب تصنيف المباني التي هي جزء منها ضمن المجموعة العاشرة.

السؤال رقم 4. كيفية تحديد فترة استهلاك المبنى في المحاسبة الضريبية؟

إجابة. من الضروري إنشاء SPI الخاص بها باستخدام تصنيف نظام التشغيل الرسمي (المرسوم الحكومي رقم 31 لعام 2002 بالإضافة إلى التعديلات).

السؤال رقم 5. ينبغي تعريف SPI على النحو التالي:

1. أي منصوص عليه من قبل مجموعة الاستهلاك المقابلة.
2. الحد الأقصى لنفس المجموعة؟

إجابة. يتم اختيار أي عمر إنتاجي للمباني، بما يتوافق مع الفاصل الزمني المحدد لمجموعة الأصول الثابتة التي يجب تصنيفها عليها.

تنتمي المباني إلى الجزء السلبي من نظام التشغيل. من أجل استعادة SPI واستمرارها في الوقت المناسب، من المهم أن تحدد المؤسسة بشكل مستقل، من خلال تحليل فوائدها، طرق الاستهلاك المناسبة لاستخدامها.

كيف يتم تحديد العمر الإنتاجي للمباني والمنشآت. كيفية حساب معدلات الاستهلاك للمباني والهياكل؟

المعايير المحاسبية لإهلاك المباني والمنشآت

يعتمد إجراء تحديد معدلات الاستهلاك للمباني والهياكل في المحاسبة على طريقة الاستهلاك المستخدمة.

دعونا نقدم الصيغ التي يتم من خلالها تحديد معدل الاستهلاك الشهري (N M) لمبنى أو هيكل معين لطرق مختلفة لحسابه (البند 19 من PBU 6/01):

الطريقة الخطية:

ن م = 1 / SPI / 12

حيث SPI هو العمر الإنتاجي (SPI) للمبنى أو الهيكل بالسنوات.

يتم العثور على مبلغ الاستهلاك الشهري بهذه الطريقة عن طريق ضرب المعدل N M في التكلفة الأولية (الاستبدال) للمبنى أو الهيكل الذي تم حساب المعدل له.

طريقة الرصيد المتناقص:

ن م = ك / سبي / 12

حيث K هو المعامل المتزايد الذي حددته المنظمة (لا يزيد عن 3).

باستخدام هذه الطريقة، يتم تحديد مبلغ الإهلاك الشهري عن طريق ضرب معدل N M بالقيمة المتبقية للمبنى أو الهيكل في بداية العام الذي يتم حساب الإهلاك له.

طريقة شطب التكلفة بمجموع عدد سنوات العمر الإنتاجي:

N M = CL / ∑شيلي / 12

حيث يكون CHL هو عدد السنوات المتبقية حتى نهاية العمر الإنتاجي للمبنى أو الهيكل، ويتم حسابه في بداية السنة التي يتم حساب الاستهلاك لها؛

∑ЧЛ - مجموع عدد سنوات العمر الإنتاجي لمثل هذا المبنى أو الهيكل.

تم العثور على مبلغ الإهلاك الشهري كمنتج لمعدل N M بالتكلفة الأولية أو تكلفة الاستبدال لمبنى أو هيكل محدد تم حساب معدل N M له.

اعتمادًا على الطريقة المختارة في المحاسبة لحساب الإهلاك لمجموعة من الأصول الثابتة المتجانسة، سيتم حساب إهلاك المباني والهياكل باستخدام الطرق المذكورة أعلاه بناءً على المعايير المحددة.

ولنتذكر أيضاً أنه بطريقة الإهلاك المتناسبة مع حجم الإنتاج (العمل) لا يتم حساب معدل الإهلاك السنوي ولا الشهري.

المعايير الضريبية لاستهلاك المباني والهياكل

تحدثنا عن طرق الاستهلاك التي يمكن استخدامها في المحاسبة الضريبية في بلدنا.

باستخدام الطريقة الخطية في المحاسبة الضريبية، يتم العثور على معدل الاستهلاك الشهري (N M) على النحو التالي (البند 2 من المادة 259.1 من قانون الضرائب للاتحاد الروسي):

ن م = 1 / سبي م

حيث SPI M هو العمر الإنتاجي للمبنى أو الهيكل معبرًا عنه بالأشهر.

يتم العثور على مبلغ الإهلاك الشهري باستخدام الطريقة الخطية عن طريق ضرب التكلفة الأصلية (الاستبدال) للأصل الثابت في معدل الإهلاك.

تحدثنا عن معدل الإهلاك الشهري عند استخدام الطريقة غير الخطية، وكذلك عن ميزات حساب الإهلاك باستخدام هذه الطريقة.

متوسط ​​التكلفة السنوية للأصول الثابتة هو 150 مليون روبل. ومنها: المباني - 30 مليون روبل. (معدل الاستهلاك 8 روبل، بما في ذلك: المباني - 30 مليون روبل (معدل الاستهلاك 8٪)؛ المعدات - 25 مليون روبل (10٪)؛ أجهزة الكمبيوتر - 10 مليون روبل (15٪)؛ النقل - 67 مليون روبل (14٪)؛ أخرى - 12 مليون روبل (12٪). تبلغ تكلفة المنتجات المنتجة خلال العام 412 مليون روبل. تحديد مبلغ الاستهلاك السنوي المحسوب باستخدام طريقة القسط الثابت وإنتاجية رأس المال.

المباني - 30 مليون روبل. (معدل الاستهلاك 8٪)؛=2.4 المعدات - 25 مليون روبل. (10%)؛=2.5 جهاز كمبيوتر - 10 مليون روبل. (15%)=1.5 النقل - 67 مليون روبل. (14%)=9.38 آخرون - 12 مليون روبل. (12٪) = 1.44 الإجمالي: الاستهلاك السنوي: 2.4 + 2.5 + 1.5 + 9.38 + 1.44 = 17.22 (القيمة المتبقية للأصول الثابتة هي 144.0-17.22 = 126.78 مليون روبل. إنتاجية رأس المال تساوي: 412.0: 126.78 = 3.250 ( مقرب) 3.250 - هذه هي نسبة إنتاجية رأس المال)

حساب ستانيسلاف - تماما. حقيقي. الاستهلاك - 172200000 طن. ر. إنتاجية رأس المال. = 3.249 فقط تبين أن حجم الأصول الثابتة لم يكن 150.0... بل -144 مليون روبل.

أوجد معدل الاستهلاك بالنظر إلى: تكلفة المباني 500 ألف روبل، وعمر الخدمة 150 عامًا.
والمزيد من المعدات: تكلفتها 200 ألف وعمر الخدمة 50 عامًا. شكرا لكم مقدما!

يولكا لماذا يتم تعذيبك بهذه المهام الفظيعة !!! لقد قيل لنا بشكل عابر كيفية حساب ذلك، لكنني لا أتذكر (((

من يعرف معدلات الاستهلاك للمبنى الجديد؟ مرحبًا. يرجى تدوين نسبة الإهلاك للمبنى الصناعي (التجاري) إذا لم يتم شراؤه جديداً. كم سنة يمكن استهلاكها بعد الشراء؟ هل تؤثر فترة استخدام المبنى الذي أمامي على الوضع الحالي؟

إجراء حساب الإهلاك لمبنى تم شراؤه وكان قيد الاستخدام بالفعل من مؤسسة أخرى. يحق للمنظمة تحديد معدل استهلاك هذه الخاصية بشكل مستقل، مع مراعاة متطلبات الفقرة 7 من المادة 258 من قانون الضرائب وتصنيف الأصول الثابتة. بمعنى آخر، يمكن تحديد العمر الإنتاجي كما حدده المالك السابق، مع تخفيضه بعدد أشهر التشغيل. إذا تبين أن فترة الاستخدام الفعلي للكائن المكتسب من المالكين السابقين تساوي عمره الإنتاجي في تصنيف الأصول الثابتة، فيحق للمنظمة أن تحدد بشكل مستقل العمر الإنتاجي لهذا الأصل الثابت، مع الأخذ في الاعتبار متطلبات السلامة وعوامل أخرى. يتم تحديد التكلفة الأولية للأصول الثابتة المستعملة التي تحصل عليها المنظمة بنفس طريقة تحديد التكلفة الأولية للأصول الثابتة الجديدة. يجب أن يشمل هذا المبلغ جميع التكاليف المرتبطة بالشراء: سعر العقد، وتكاليف النقل، وما إلى ذلك.

يجب عليك تحديد العمر الافتراضي للمبنى بنفسك. سوف تقوم بشطب الاستهلاك من تكلفتك بما اشتريته من أجله، وليس بما كان لدى المورد. لذلك، تقوم بتعيين مدة الخدمة الخاصة بك، وحساب معدل الإهلاك وتعيين طريقة شطب الإهلاك.

نسبة الإهلاك للمبنى 2%. ما هو عمر الخدمة القياسي لهذا المبنى؟

لقد كانوا التبول لسنوات.

نسبة إهلاك المبنى هي 2%، ما هو العمر التشغيلي القياسي لهذا المبنى؟ 1) 50 سنة 2) 100 سنة 3) مستحيل الحساب

50 سنة هو المعيار. في الواقع، من المستحيل حساب ذلك.

إيلونا ، هذا سؤال للأغبياء ... ألا توجد حقًا معرفة وأدمغة للإجابة حتى على مثل هذا السؤال البدائي؟ ماذا تفعل في الجامعة إذن؟

كيفية حساب معدل الاستهلاك الشهري؟ المبنى حجري مكون من طابقين :
القيمة الدفترية 90.000.000 روبل روسي.
رمز معدل الاستهلاك 10 002
مبلغ الإهلاك (السنوي) 1.20%
معدل الإهلاك (السنوي) 1.20%
وكم سيكون الاستهلاك بالروبل؟

اضرب القيمة الدفترية في معدل الاستهلاك ثم قسمها على 12 شهرًا

يتم استخدام الاستهلاك فيما يتعلق بالحاجة إلى الاحتفاظ بالأشياء المحاسبية مع إسناد قيمتها في نفس الوقت إلى النفقات. بالنسبة للأصول الثابتة التي لها سعر كبير وعمر خدمة طويل، فإن هذه العملية ضرورية أيضًا لشطب تكلفتها تدريجيًا، مما يساعد على تقليل التكاليف. يحتوي انخفاض قيمة المباني على عدد من النقاط المحددة التي تحتاج إلى معرفتها لتجنب الحسابات الخاطئة وعدم الوقوع تحت إشراف السلطات التنظيمية.

أهم معايير ومبادئ الحساب الصحيح لاستهلاك المباني

ويعتقد أن نسبة رسوم الاستهلاك المتراكمة على المبنى إلى تكلفته هي مؤشر على درجة انخفاض قيمته، ولكن من الناحية العملية هذا ليس صحيحا دائما. إن مقدار الاستهلاك هو بالأحرى قيمة معيارية ورياضية بحتة. لن تتوافق رسوم استهلاك المبنى مع المعايير المقررة قانونًا إلا عندما يتم تحديد المعلمات التالية اللازمة للحساب بشكل صحيح:

• التكلفة النهائية للعقار، والتي لا تتكون فقط من تكاليف الشراء أو البناء والعمليات ذات الصلة، ولكنها تتزايد أيضًا أثناء استكماله أو إعادة تقييمه؛
• العمر الإنتاجي (المشار إليه فيما يلي بـ SPI) للكائن؛
• - مبلغ الاستهلاك السابق على المبنى عند قبوله من المالك الذي قام بتشغيله سابقاً.
• طريقة حساب الإهلاك حسب الشكل القانوني والنظام الضريبي المتبع في المنشأة.

المعلمات الإضافية التي تؤثر على رسوم الاستهلاك للمبنى هي:

• تعمل إعادة الإعمار والتحديث على زيادة SPI للكائن، والتي تحدد المؤسسة قيمتها الإضافية بشكل مستقل؛
• يؤدي الحفظ لمدة ثلاثة أشهر والإصلاحات الرئيسية لمدة عام إلى زيادة مؤشر الأداء المعياري (SPI) للمبنى لفترة مماثلة. لا يتم تحميل أي استهلاك خلال هذه الفترة.

للتأكد من أن مبالغ الإهلاك المحاسبي لا تسبب مشاكل غير ضرورية مع سلطات التفتيش، يجب إدخال معلومات حول المعلمات الإضافية المحددة في بطاقة المخزون.

تحديد العمر الإنتاجي

لحساب استهلاك المبنى، تحتاج إلى تحديد مؤشر الأداء المعياري (SPI)، والذي تحتاج إلى استخدام وثيقتين له:

• مرسوم حكومة الاتحاد الروسي رقم 1 بتاريخ 01/01/2002 بشأن المباني المدرجة في مجموعات الإهلاك من الرابعة إلى التاسعة ضمناً. في كل مجموعة، يمكنك العثور على مباني مختلفة، بناءً على الخصائص الهيكلية الواردة في القرار. يمكن تحديد مؤشر الأداء المعياري (SPI) لكائن ما ضمن النطاق المعتمد لمجموعة الإهلاك المقابلة؛
• لتحديد SPI لمباني مجموعة الإهلاك العاشرة، يجب عليك الرجوع إلى القرار ذي الصلة الصادر عن مجلس وزراء اتحاد الجمهوريات الاشتراكية السوفياتية رقم 1072 بتاريخ 22 أكتوبر 1990، حيث لا توجد معلومات أكثر تفصيلاً في القرار رقم 1، باستثناء مما يشير إلى أن SPI يزيد عن 30 عامًا. من خلال قسمة الرقم "100" على معدل الإهلاك الموحد للمبنى المعتمد في المستند، يمكنك إنشاء SPI للكائن بالسنوات.

من بين معاملات القرار رقم 1072، من الضروري استخدام فقط تلك المحددة للمباني بنسبة 3.3 إلى 0.4 بالمائة، والتي ستتوافق مع المؤشر المعياري الموحد (SPI) في المدى من 30 عامًا و4 أشهر إلى 250 عامًا (364 - 3000 شهرًا) . المعاملات فوق هذه القيم تتوافق مع الكائنات التي تم فك شفرتها في القرار رقم 1 بتاريخ 01/01/2002 في المجموعات من الرابعة إلى التاسعة.

غالبًا ما تؤدي أتمتة مكان عمل المحاسب، من خلال تبسيط المحاسبة، إلى حقيقة أنه بعد أن يثق تمامًا في البرنامج، لا يلاحظ الشخص الأخطاء التي نشأت نتيجة للأخطاء المطبعية عند إدخال الأرصدة أو الإجراءات الأخرى للموظفين غير الأكفاء. ولذلك، فإن التحقق من مؤشر الأداء المعياري (SPI) للمباني وتصحيح معايير الاستهلاك المحددة بشكل غير صحيح للمباني قبل أن تكشف الهيئة التنظيمية عن ذلك لن يتعارض أبدًا مع العمل.

اختيار طريقة حساب الإهلاك على المباني

بمساعدة البرامج المحاسبية المتخصصة يمكن حساب الإهلاك على المباني بسهولة. ويكفي إدخال كافة البيانات اللازمة في البطاقة الإلكترونية للأصل الثابت ليقوم البرنامج التطبيقي بالعمليات المطلوبة بدقة.

ومع ذلك، لتجنب الأخطاء، من الضروري ليس فقط معرفة كيفية حساب استهلاك المبنى دون استخدام البرامج، ولكن أيضًا التنقل بثقة عند اختيار معلمات الاستهلاك.

إن اختيار كل طريقة من الطرق الأربع لحساب استهلاك المباني، المعتمدة من قبل PBU 6/01، متاح للمؤسسات والأفراد الذين يستخدمون النظام الضريبي المبسط، لأنه مع النظام الضريبي المبسط، فإن متطلبات المادة 259 من قانون الضرائب يحدد الاتحاد الروسي طريقتين فقط:

• خطي- الأكثر شيوعا وأبسط. يتم العثور على المبلغ الموحد للإهلاك الشهري عن طريق ضرب تكلفة الكائن في معدل الإهلاك، الذي يتم قياسه كنسبة مئوية. يتم تحديد القاعدة بقسمة الرقم "100" على المؤشر SPI الخاص بالكائن في الأشهر. هذه الطريقة فقط مطلوبة من قبل مؤسسات دافعي الضرائب لتطبيقها على مباني مجموعات الإهلاك 8 و9 و10;
• غير خطية- أكثر ربحية، حيث أن الحساب يؤكد إمكانية خصم مبالغ أعلى، ولكن ولا يمكن استخدامه للأغراض المحاسبية . لذلك، بعد اختياره، يحتاج المحاسب إلى تطبيق طريقتين على مبنى واحد، وهو أمر غير مريح للغاية.

ويجب البدء في استهلاك المباني في الشهر التالي بعد أخذها في الاعتبار، بغض النظر عن تشغيلها.

ميزات محاسبة الميزانية للإهلاك

مؤسسات القطاع العام، بموجب أمر وزارة المالية رقم 157ن بتاريخ 1 ديسمبر 2010، محدودة في اختيار معايير الاستهلاك مثل طريقة الاستحقاق ومؤشر المؤشر المعياري. طرق حساب الإهلاك:

• يتم إجراء خصومات الاستهلاك بنسبة 100٪ على الأشياء التي تصل قيمتها إلى 40 ألف روبل شاملة عند تسجيل المباني غير المنقولة وعند تشغيلها منقولة
• لجميع الممتلكات التي تبلغ قيمتها أكثر من 40 ألف روبل، يتم استخدام الطريقة الخطية.

عند تحديد مؤشر الأداء المعياري، على عكس الآخرين، يجب على موظفي القطاع العام اختيار أطول فترة من النطاق المحدد لمجموعة الإهلاك.

الأصول الثابتة هي وسيلة عمل تشارك بشكل متكرر ولفترة طويلة في عملية الإنتاجية، وتحتفظ بشكلها الطبيعي، وتحول قيمتها تدريجيًا، مع استهلاكها، إلى تكلفة المنتج النهائي. تعمل أصول الإنتاج الثابتة في مجال إنتاج المواد.

التكلفة الأولية للأصول الثابتة هي مجموع تكاليف تصنيع أو شراء مصنع المعالجة والنقل والتركيب.

الاستهلاك هو التعويض النقدي عن انخفاض قيمة الأصول الثابتة عن طريق تضمين جزء من تكلفتها وتكلفة الإنتاج. يعتمد مقدار الاستهلاك على تكلفة الأصول الثابتة ووقت تشغيلها وتكاليف التحديث.

تسمى نسبة المبلغ السنوي للإهلاك إلى تكلفة الأصول الثابتة معبرًا عنها كنسبة مئوية بمعدل الإهلاك. يُظهر معدل الاستهلاك الحصة من التكلفة الأصلية التي يتم تحويلها سنويًا إلى وسائل العمل للمنتجات التي تنتجها. يتكون معدل الاستهلاك العام من معدل الإصلاحات الرئيسية ومعدل التجديد.

حساب التكلفة واستهلاك المباني والهياكل

يتم أخذ تكلفة المباني ومعدلات استهلاكها لمصنع مماثل للمصنع الجاري تصميمه ويتم تلخيص البيانات في جدول. وتتراوح نسبة الإهلاك للمباني من 1 إلى 5%.

الجدول 4 - حساب استهلاك المباني والهياكل

اسم	التكلفة المقدرة، فرك.	الاستهلاك
			المبلغ، فرك.
منطقة نزح المياه

حجم البناء

يتم تحديد التكلفة المقدرة بضرب حجم المبنى بتكلفة بناء 1 متر مكعب

ونوجد إهلاك المبنى بضرب نسبة الإهلاك في التكلفة التقديرية للمبنى وتقسيمها على 100%.

حساب التكلفة واستهلاك المعدات التكنولوجية

بناءً على المخطط التكنولوجي المصمم والأداء المقبول ومخطط الدائرة للأجهزة، يتم تحديد ذلك

اسم ونوع وكمية المعدات اللازمة للتثبيت.

تكاليف نقل وتركيب المعدات 25% من تكلفة المعدات. ويفترض أن تكلفة المعدات الصغيرة والمفقودة تبلغ 10% من تكلفة المعدات الرئيسية. تكلفة قطع الغيار هي 3٪ من تكلفة المعدات الرأسمالية. يتم حساب تكاليف المعدات في الجدول.

الجدول 5 - حساب تكاليف المعدات والإهلاك

اسم	الكمية، جهاز كمبيوتر شخصى.	ألف روبل.			تكلفة النقل والتركيب، ألف روبل.		التكلفة المبدئية، ألف روبل.		الاستهلاك
									المبلغ.ألف فرك.
معدات الإنتاج الرئيسية:
مطحنة MSHR
حزام النقل
مطحنة رسائل الوسائط المتعددة
إعصار مائي
المعدات غير محسوبة
قطعة منفصلة